房管系统宣传信息工作意见 工作意见
成都-关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作要求的实施意见
关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作要求的实施意见成房发〔2011〕7号各区（市）县房管局、发改局、财政局、国土局、地税局、金融办：为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）精神，加快保障性住房建设，巩固调控成果，促进我市房地产市场平稳健康发展，现提出如下实施意见：一、进一步加大保障性住房建设力度（一）按需建设，确保保障性住房供应。
“十二五”期间，全市建设保障性住房和改造棚户区住房2000万平方米。
2011年，全市新建、改建、采购、租赁、配建保障性住房和改造棚户区住房400万平方米，其中，廉租住房40万平方米，经济适用住房35万平方米，限价商品住房77万平方米，公共租赁住房204万平方米，改造棚户区住房44万平方米。
（二）优先供地，确保保障性住房建设用地。
科学编制保障性住房用地供应计划，在新增建设用地年度计划中单列保障性住房用地，对列入年度供应计划的保障性住房用地，要应保尽保、及时供地。
不断满足不同居住方位困难群众需求，合理配置建设用地。
2011年3月底前落实保障性住房建设项目用地。
对擅自改变保障性住房用地性质的，坚决纠正，严肃查处。
（三）加大投入，确保保障性住房建设资金。
按照土地出让净收益不低于10%的要求筹集落实廉租住房建设资金，并在确保完成当年廉租住房保障任务的前提下，统筹用于发展公共租赁住房。
同时，在财政预算中增加保障性住房资金。
按照国家有关规定，免收廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房项目建设城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。
加大融资力度，拓展融资渠道，采取多种方式筹集资金，引导社会资金投入保障性住房建设，扩大保障性住房建设资金来源。
（四）从严管理，确保保障性住房建设进度。
建设业主单位要优化管理程序，积极申报办理建设工程前期手续，严格执行项目管理责任制，促进项目管理规范化、科学化，确保保障性住房建设质量。
领导重视强化措施 促进信息宣传报道工作再上新台阶(发言)
领导重视强化措施促进信息宣传报道工作再上新台阶（）去年以来，在县委、县政府的正确领导和县委信息科的指导帮助下，我们紧紧围绕全县的中心工作，积极、全面、深入地开展了政策和工作情况的宣传报道，在全社会营造了关心、支持、参与工作的良好氛围，有力推动了我县事业的健康稳定发展。
一年来，我局被上级采用稿件129篇，其中，国家级26篇、省级30篇、市级35篇、县级38篇，受到了市县各级领导的好评。
总结一年来的工作，就如何搞好宣传信息工作谈几点体会。
一、加强领导，健全机构是搞好宣传信息工作的根本工作涉及每位职工的切身利益，和千家万户休戚相关。
使广大职工和参保者及时掌握政策，了解我县工作的最新动态，解答他们关心的热点难点问题，对于促进工作的开展和保持社会稳定有着重要的意义。
局党组非常重视信息宣传报道工作，始终把这项工作放在首要位置，纳入我局年度考核。
一是专门成立了由局长任组长，分管局长任副组长，各科室、单位主要负责人为成员的信息宣传工作领导小组，下设劳动保障通讯报道组，由各科室、单位爱好写作、熟悉业务知识的同志任通讯报道员。
领导小组和通讯报道组每周联席召开一次会议，座谈各科室、单位工作情况，交流信息工作，通报上周信息采用情况，安排本周信息工作重点，同时，对全局的热点、焦点问题及重大工作，安排专人进行及时跟踪报道。
二是投入了较大的资金，用于信息宣传报道软硬件设施的建设。
全局13个科室、单位均开通了宽带网，部分单位还购买了照像机，为信息员开展工作提供了便利条件。
三是先后举办了3次信息报道培训班，专门聘请了《临沂日报》社、《沂蒙晚报》社记者和县委信息科的负责同志来我局对通讯报道员进行授课、指导，大大提高了我局通讯报道员的业务水平，中稿率也不断提高。
二、抓制度建设，重激励机制是我们作好宣传信息调研工作的保证。
近年来，我局逐步建立了一套行之有效的宣传信息调研工作制度，形成了有利于开展宣传信息调研工作的小气候。
如先后建立健全了信息上报制度、稿酬制度、评比奖励制度、任务督办制度、考察调研制度等等，通过实行这些制度，收到了较好的效果。
关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作的实施意见
关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作的实施意见为进一步加强本市出租房屋的安全管理，加大对“群租”等突出问题的综合治理力度，维护房屋租赁各方合法权益，确保人民群众生命财产安全，根据平安上海建设的统一要求，现就加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作，提出如下实施意见：一、综合管理目标认真贯彻党的十八大精神，按照市委、市政府的要求，从深化人口服务管理综合调控出发，以合法稳定就业、合法稳定居住为基准，加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作。
坚持“条块结合、以块为主、属地管理”的基本原则，落实区县、街镇的属地管理责任，充分发挥职能部门作用，坚持系统治理、依法治理、综合治理、源头治理，积极采取多种措施，预防、化解“群租”等矛盾纠纷，消除治安、消防等各类安全隐患；建立健全考核、问责等长效机制，始终做到安全总体受控，切实维护人民群众利益。
二、综合管理机制（一）构建管理体系市级层面成立由综治、高院、房管、公安、地税、工商、规土、城管、卫生计生、司法、法制等部门参加的出租房屋综合管理工作协调推进小组，负责指导、协调、推进全市的出租房屋综合管理工作。
协调推进小组下设联合办公室。
各区县应当建立出租房屋综合管理工作联席会议制度，在区（县）委、区（县）政府领导下，立足区域实际，组织、协调各相关管理部门，统筹、整合各方面管理力量，建立健全出租房屋综合管理长效机制。
各街镇应当搭建出租房屋综合管理平台，负责牵头、组织、协调基层相关管理部门、社区基层组织、综合协管队伍及楼组长、志愿者等各方力量，做好与出租房屋管理相关的政策宣传、信息采集、“群租”治理等工作。
（二）明确职责分工各有关部门要按照自身职责，各负其责，协调配合，加强联动，形成合力，确保各项管理措施落实到位。
综治部门负责将“群租”治理工作纳入本地区综治和平安建设工作整体规划，纳入综治和平安建设工作考核，加强督导、检查，重点协调、推动突出问题的解决。
房管部门负责房屋租赁市场的监督管理，会同工商部门做好房地产经纪管理；依法查处违规租赁、房地产经纪机构及其从业人员违规从事房屋租赁经纪业务的行为；会同街镇加强对业主大会、业主委员会的业务指导与监督管理，指导、督促物业服务企业履行职责。
《住房和城乡建设部 市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》的通知
闽建房〔2023〕17号各设区市住建局（房管局、住房局）、市场监督管理局，平潭综合实验区交通与建设局、市场监督管理局：为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，现将《住房和城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔2023〕2号，以下简称《意见》）转发给你们，并结合我省实际，提出如下意见，请一并遵照执行。
- 1 -一、加强经纪机构备案登记管理凡在本省行政区域内从事房地产经纪业务的单位和个人，应当依法设立房地产经纪机构（含分支机构，下同），工商登记经营范围应包括房地产经纪服务（或房地产中介服务）项目，需1名以上房地产经纪专业人员（房地产经纪人或房地产经纪人协理）执业，并于机构成立后30日内到所在地的县（市、区）房地产行政主管部门备案。
房地产经纪机构备案信息发生变更、终止的，或者房地产经纪从业人员在房地产经纪机构入职、离职的，应当及时办理相应备案手续。
各市、县（区）房地产和市场监管行政主管部门应当建立信息共享机制，定期交换房地产经纪机构工商登记和备案信息，加强部门联动监管，维护市场正常秩序，保障人民群众合法权益。
二、落实从业人员实名登记制度房地产经纪机构应当在经营场所醒目、便于公众翻阅的位置如实公示本部门房地产经纪从业人员基本信息和房地产经纪专业人员职业资格证书复印件等材料。
房地产经纪从业人员提供服务时，应当佩戴经实名登记的工作牌、信息卡等，公示从业信息，接受社会监督。
工作牌、信息卡由县（市、区）房地产行政主管部门统一规范样式，内容应标明姓名、机构名称、监督电话、信用情况、职业证书等信息。
发布房源的互联网平台不得为未实名登记的经纪从业人员提供服务。
房地产经纪机构应确保所辖人员如实登记、更新从业信息，- 2 -履行对其日常经纪服务过程中的监督与管理，并为从业人员在职期间的职务行为承担相应责任。
三、规范经纪机构服务内容公示房地产经纪机构及其分支机构应当按照《房地产经纪管理办法》和《意见》的要求，在经营门店、网站、客户端等场所或渠道醒目位置，公示营业执照、经纪服务合同示范文本、交易资金监管方式等内容，以及当地相关行业主管部门要求的提示、告知书等交易风险防范材料。
重庆市人民政府办公厅转发市国土房管局关于进一步加强全市房屋住用安全管理工作意见的通知
重庆市人民政府办公厅转发市国土房管局关于进一步加强全市房屋住用安全管理工作意见的通知文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2006.07.10•【字号】渝办发[2006]168号•【施行日期】2006.07.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文重庆市人民政府办公厅转发市国土房管局关于进一步加强全市房屋住用安全管理工作意见的通知（渝办发〔2006〕168号）各区县（自治县、市）人民政府，市政府有关部门，有关单位：市国土房管局《关于进一步加强全市房屋住用安全管理工作的意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
二○○六年七月十日关于进一步加强全市房屋住用安全管理工作的意见（市国土房管局）近年来，在我市各级政府和有关部门的高度重视下，全市房屋住用安全管理和危旧房改造的力度进一步加大，房屋住用安全事故呈下降趋势。
但由于历史的原因，全市尚有大量的危旧房屋，房屋住用安全事故仍时有发生。
为了进一步加强房屋住用安全管理，认真落实区县（自治县、市）人民政府、市政府有关部门、管房单位和房屋产权人（使用人）的职责，现就进一步加强房屋住用安全管理有关工作提出如下意见：一、加强组织领导，明确分工负责房屋住用安全管理是一项日常性、综合性强，涉及面广的工作，各区县（自治县、市）人民政府、市政府有关部门务必高度重视，以对人民群众生命财产安全高度负责的态度，充分认识这项工作的重要性并将其纳入重要议事日程，认真抓好落实。
房屋住用安全实行分级管理、房屋产权人、管房单位负责的管理原则。
市国土房管局是全市房屋住用安全管理的行政主管部门，负责对全市房屋（含直管公房）住用安全管理工作实施监督管理。
各区县（自治县、市）房地产管理部门负责本行政区域内房屋住用安全日常管理和监督。
各区县（自治县、市）人民政府、市政府有关部门及各乡镇人民政府、街道办事处应为房屋住用安全管理提供必需的政策支持和经费保障。
房管员岗位职责工作清单
房管员岗位职责工作清单
1. 租户管理
- 协助租户办理入住和退房手续，包括合同签订、费用结算等。
- 收集和更新租户信息，确保信息的准确性和完整性。
- 处理租户投诉和问题，及时跟进并反馈处理结果。
2. 房屋维护与维修
- 定期巡查房屋，检查房屋设施设备的运行情况。
- 协调维修人员对房屋进行维修和保养，确保房屋的正常使用。
- 跟进维修进度，及时向租户反馈维修情况。
3. 费用管理
- 协助财务部门收取租户的租金、水电费等费用。
- 监督租户按时缴纳费用，对逾期未付的租户进行催收。
4. 安全管理
- 定期进行安全检查，确保房屋及附属设施的安全。
- 宣传和执行房屋管理相关的规章制度，提高租户的安全意识。
- 处理突发事件，如火灾、漏水等，并及时报告上级主管。
5. 文档管理
- 妥善保管房屋相关的文件、合同、维修记录等资料。
- 按要求填写和提交各类报表和报告。
6. 沟通协调
- 与租户保持良好的沟通，了解他们的需求和意见。
- 协调与其他部门的工作，如财务、维修等，确保工作的顺利进行。
7. 其他工作
- 完成上级主管安排的其他工作任务。
- 不断学习和提升业务能力，适应岗位需求的变化。
以上清单仅供参考，具体职责可能因公司和地区的不同而有所差异。
房管局安居工程建设意见
房管局安居工程建设意见作为稳定和改善居住条件的一项重要工程，安居工程的建设越来越受到政府和民众的重视。
为了更好地推进和实施安居工程建设，房管局提出了以下建设意见：一、加大资金投入安居工程建设需要大量资金的支持，为此，政府需要加大对安居工程项目的资金投入力度，此外还需要积极引入社会资本，鼓励各大企业参与到安居工程建设中来，提高项目的资金筹措能力。
二、打造品质高效的建设团队安居工程的建设需要一个高端、专业、强大的建设团队，因此，房管局应该通过吸引、留住、培养拥有各类专业技能的建筑工程师、项目经理、设计师、施工队等人才，不断提升团队工作水平和施工效率。
三、加强安全保障安居工程在建设过程中涉及的人员、材料和机械等方面都需要做好安全保障工作，防止事故发生。
因此，应该建立起完善的安全管理体系，加强现场监管，确保所有的施工过程环节都符合安全标准，保障居民的生命财产安全。
四、优化管理服务流程安居工程的建设涉及到多个部门、多个环节，因此需要建立起一个优化的管理服务流程，通过推行信息化、自动化的管理系统，提高工作效率，简化手续，方便大众的办事流程。
五、做好社区管理社区居住环境直接关系到安居工程的成果能否实现目标，因此需要多方协作做好社区管理工作。
房管局应该与相关部门积极合作，加强公共服务设施的建设，提高社区管理水平，为安居工程项目提供良好的社区支持体系。
六、确保公共设施建设配套完善安居工程与城市公共设施建设工作息息相关，房管局需要重视公共设施的建设和维护，确保安居工程项目的公共设施配套完善，增加居民的生活品质和便利性。
七、注重建设品质和环保安居工程建设需要注重建设品质和环保，墙体、屋顶、地面等基础建设部分要做到耐用、牢固，同时要保证清洁卫生和环保标准。
此外，在施工过程中需要遵循环境保护原则，减少对环境的影响。
总之，房管局的安居工程建设意见旨在提高居民的居住环境、改善民生，随着各项工作的推进，相信未来安居工程建设取得的成果将会更加显著。
浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见
浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见文章属性•【制定机关】浙江省市场监督管理局,浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2024.04.07•【字号】浙建〔2024〕1号•【施行日期】2024.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见浙建〔2024〕1号各市、县（市、区）建设局（房管局）、市场监管（分）局：为进一步规范我省房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，建立健全信用管理体系，促进房地产市场平稳健康发展，根据《房地产经纪管理办法》以及《住房和城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔2023〕2号）等规定，现提出以下实施意见。
一、加强从业主体备案管理。
在浙江省内从事房地产经纪活动的房地产经纪机构及其分支机构，应当按规定申请备案。
各地住房城乡建设部门对符合条件的经纪机构发放备案证（见附件1），并通过门户网站等渠道向社会公示房地产经纪机构名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、房地产经纪人员等备案信息。
鼓励从业人员依法取得房地产经纪、估价、建筑、法律、财务等资格证书或专业职称证书。
经纪机构备案应当具备以下基本条件：（一）有固定的经营场所；（二）营业执照经营范围需包含“房地产经纪服务”等字样；（三）房地产经纪从业人员（不少于3人）的执业资格证明（房地产经纪人资格证、房地产经纪人协理资格证、当地主管部门认可的经纪从业注册证书）；（四）法律法规规定的其他条件。
经纪机构备案后备案信息发生变更的，应当自备案信息发生变更之日起30日内办理变更备案。
二、全面推行从业人员实名管理。
各地要加强对房地产经纪从业人员资格的认定和管理，健全房地产经纪机构和从业人员动态信息数据库。
系统建成后，房地产经纪机构应于备案后7日内，组织从业人员通过系统进行实名登记，取得全省房地产经纪从业人员统一编码。
房管局内设机构反馈意见整改措施
房管局内设机构反馈意见整改措施
近日，房管局内设机构针对工作中存在的不足和问题，积极反馈意见并制定了相应的整改措施。
在此，我们将详细介绍房管局内设机构反馈意见和整改措施的情况。
一、反馈意见
在工作中，房管局内设机构发现存在以下不足和问题：
1. 某些职员对相关政策、法律法规掌握不够全面，办案
时存在错误的解读和操作，因此，我们建议加强职员培训；
2. 案件办理中存在一定的滞后情况，主要是因为工作量大，人手不足。
我们建议组建更多的工作小组，力求提高办案效率；
3. 部分职员在工作中态度不够热情，处理业务不够及时、积极。
我们建议加强管理力度，提高工作意识和职业素养。
二、整改措施
针对上述问题和不足，房管局内设机构采取了以下的整改措施：
1. 组织职员定期参加培训和学习，提高政策、法律法规
的更新速度，确保办案正确性；
2. 加大人力投入，增设工作小组，及时处理业务，确保
案件办理质量和效率；
3. 对工作小组和职员进行考核，发现问题及时处理，并加强管理力度，提高职业素养和工作态度。
以上整改措施将逐步落实，以便更好地服务于广大民众，促进社会和谐稳定。
同时，我们也欢迎社会各界对房管局内设机构的工作提出意见和建议，为更好地服务群众不断完善工作流程和工作方法。
我们坚信，在大家的共同努力下，房管局内设机构将更好地发挥作用，为社会大局的稳定和繁荣做出更大的贡献。
社区物业管理工作意见
社区物业管理工作意见社区物业管理是城市管理的重要组成部分，直接关系到居民的生活质量和社区的和谐稳定。
为了进一步提高社区物业管理水平，改善居民的生活环境，现提出以下工作意见。
一、加强物业管理法规政策宣传通过社区公告栏、微信群、小区广播等多种渠道，广泛宣传物业管理的相关法规政策，如《物业管理条例》等，让居民了解自己的权利和义务，增强法律意识。
同时，定期组织物业管理法规政策的培训和讲座，提高业主委员会成员和物业管理工作人员的业务水平。
二、规范业主委员会的运作业主委员会是业主与物业公司沟通的桥梁，要加强对业主委员会的指导和监督。
首先，要规范业主委员会的选举程序，确保选举公正、透明，选出真正代表业主利益的成员。
其次，明确业主委员会的职责和权限，制定工作制度和流程，使其能够有效地履行职责。
定期对业主委员会的工作进行考核和评价，对不称职的成员及时进行调整。
三、提高物业服务质量物业公司要加强自身建设，提高服务意识和服务水平。
一是要建立健全服务质量标准和考核体系，明确各项服务的标准和要求，定期对服务质量进行考核和评估。
二是加强员工培训，提高员工的业务素质和服务技能，定期组织员工参加相关培训课程。
三是要加强与业主的沟通和交流，及时了解业主的需求和意见，改进服务工作。
建立投诉处理机制，对业主的投诉要及时处理并反馈，提高业主的满意度。
四、加强小区公共设施设备的维护管理定期对小区的公共设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
建立公共设施设备的档案，记录设施设备的基本信息、维护情况和维修记录等。
对于老化和损坏的设施设备，要及时进行更新和改造，提高小区的硬件设施水平。
同时，要加强对小区停车位、道路、绿化等公共区域的管理，保持小区环境整洁、有序。
五、加强小区安全管理安全是小区管理的重中之重。
物业公司要加强小区的安全防范工作，建立健全安全管理制度。
配备足够的安保人员，加强巡逻和监控，严格人员和车辆的出入管理。
定期开展安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。
对房地产公司的建议和意见怎么写
对房地产公司的建议和意见怎么写关于房地产行业发展的意见和建议（精选6篇）房地产行业发展的意见和建议篇1根据20某某年公司下半年的计划与要求，为推进公司各项工作稳步前进，实现“将公司建设成为有较强实力的一流综合性企业”的发展目标，针对公司目前的发展现状，提出一些建议：一、加强员工队伍综合素质的提高由于我公司成立初期，员工年龄结构比例差异较大，80后员工占公司员工比例的多数，实际工作经验、外部协调能力欠缺，理论和实际结合不够，工作效率不高；业务知识水平和工作能力跟不上公司快速发展的需要。
因此，我建议就公司这一情况采取灵活多样的方式开展一些业务知识、社交礼仪等方面的培训，为员工奠定必要的基础知识和基本技能，加强员工的业务素质和管理水平，提高员工个人的应变、协调、组织及创造等综合能力。
同时采取一些激励机制，激发员工的业务学习和工作的积极性，让员工牢固树立与时俱进的学习理念，改进工作作风，提高政治思想素质，树立良好的职业道德，增强事业心和责任感，爱岗敬业，使员工的行为规范与公司企业文化融会贯通，相辅相成，个人价值实现与公司价值提升相得益彰。
二、积极开展某建工作按照总公司“加强组织建设、提高员工素质、服务人民群众、促进各项工作”为目标，依照市政府的要求开展各项专题教育活动，贯彻落实《廉政准则》，抓好员工的学习教育活动，提高员工对教育活动的思想认识，引导、督促某员和员工对执政某的路线方针政策的坚定性和自觉性，推进某建工作向纵深发展，加强某的队伍建设，加强廉政建设工作，警钟长鸣，常抓不懈，教育和激发全体某员和员工规范行为，守住底线，牢固心中“防腐墙”，诚信做人，干净做事，树形象、讲诚信，以求真务实、脚踏实地的工作作风，以完成各项目标任务为己任，开创各项工作的新局面。
房地产行业发展的意见和建议篇2去年的4月1日是我进公司的日子，时光流逝、岁月如梭，转眼间在某某房地产公司工作已整整一年了。
回首过去的路径，还眺未来的征途，苍苍莽莽中，感觉自己和身边的同事仿佛行者，一路风尘却也一路高歌，一路艰辛却也一路执着，行者的脚步一向勇往直前，公司的发展必然风光无限。
上海市房屋土地管理局关于印发加强房管办事处工作实施意见的通知-沪房地物[1996]446号
![上海市房屋土地管理局关于印发加强房管办事处工作实施意见的通知-沪房地物[1996]446号](https://img.taocdn.com/s3/m/6d4c2e3d4a35eefdc8d376eeaeaad1f3469311e4.png)
上海市房屋土地管理局关于印发加强房管办事处工作实施意见的通知制定机关公布日期1996.06.03施行日期1996.06.03文号沪房地物[1996]446号主题类别房地产市场监管效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市房屋土地管理局关于印发加强房管办事处工作实施意见的通知（沪房地物[1996]446号一九九六年六月三日）浦东新区规土局，各区、县房地局、房管局，崇明县建委：现将《关于加强房管办事处工作的实施意见》印发给你们，请遵照执行。
关于加强房管办事处工作的实施意见为加强房屋行政管理的力度，提高物业管理的整体水平，根据本市房屋行政管理的基本职责和房管办事处的实际情况，就加强房管办事处工作提出如下实施意见：一、房管办事处是浦东新区规土局，各区县房地局、房管局，崇明县建委（以下简称各区县房管部门）派出的行政管理机构。
二、房管办事处的设置，应根据街道区域范围的大小、产权分布的情况、各区县房管部门的经济实力与人员编制等情况，按一至三个街道区域设置一个房管办事处。
三、各区、县房管部门应选派政治素质好、业务能力强的同志担任房管办事处的工作，以加强最基层房屋行政管理的力量。
四、房管办事处的行政职能主要是在所管辖区域范围内宣传、贯彻落实政府有关房屋（物业）管理的法规、规章，调节房屋业主、租赁人、业主委员会、物业管理公司之间的关系，进行日常的房屋行政管理和执法检查工作。
1、协助售房单位、房产开发公司、物业管理公司组建业主委员会。
对无人管理的异产同幢房屋，如联建公助产、优惠价房产，则负责召集筹建业主委员会。
2、联络、指导业主委员会按有关规定开展工作。
房管工作总结8篇
房管工作总结8篇篇1一、引言在过去的一年中，我作为房管部门的一名工作人员，全程参与了各项房管工作。
在领导的指导下，我不断学习，不断进步，逐渐熟悉了房管工作的各个方面。
本文将对我过去一年的工作进行总结，分析工作中的成绩与不足，并提出改进意见，为未来的工作提供参考。
二、主要工作及成绩1. 房屋管理基础工作在过去一年中，我积极参与了房屋管理的基础工作，包括房屋信息采集、房屋档案管理等。
我认真核实每一处房屋的信息，确保房屋信息的准确性和完整性。
同时，我也积极参与了房屋档案的管理工作，对档案进行分类、整理和归档，为后续的房屋管理工作提供了便利。
2. 房屋租赁管理房屋租赁管理是房管部门的重要职责之一。
在过去一年中，我积极参与了房屋租赁管理工作，认真审核租赁合同，规范租赁市场秩序。
同时，我也积极与相关部门合作，打击非法租赁行为，保护房屋所有人的合法权益。
3. 房屋维修管理房屋维修管理是保障房屋正常使用的重要环节。
在过去一年中，我积极参与了房屋维修管理工作，认真检查每一处房屋的维修情况，及时发现问题并解决。
我也积极与维修单位沟通，确保维修工作的质量和进度。
4. 房屋安全管理房屋安全是房管部门的重要职责之一。
在过去一年中，我积极参与了房屋安全管理工作，认真检查每一处房屋的安全状况，及时发现问题并解决。
我也积极宣传房屋安全知识，提高居民的安全意识。
三、存在的问题与不足1. 房屋信息采集不够细致在房屋信息采集过程中，有时会出现信息采集不够细致的情况。
例如，在采集房屋面积、户型等信息时，有时会出现误差或遗漏。
这可能会导致后续的房屋管理工作出现困难。
因此，我需要更加细致地采集房屋信息，确保信息的准确性和完整性。
2. 房屋档案管理不够规范在房屋档案管理过程中，有时会出现档案管理不够规范的情况。
例如，在分类、整理和归档房屋档案时，有时会出现混乱或遗漏的情况。
这可能会导致后续的房屋管理工作出现困难。
因此，我需要更加规范地进行房屋档案管理，确保档案的有序性和可查性。
房管局内设机构反馈意见整改措施
优化工作流程
进一步优化工作流程，提高工作效率和服务 质量。
加强沟通协调
加强部门之间的沟通协调，确保信息传递及 时、准确。
THANKS
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04
整改措施实施
组织架构调整
明确职责分工
对房管局内设机构进行职责梳理，确保各部门 职责清晰、分工明确。
优化组织结构
根据工作需要，对组织结构进行调整，提高工 作效率。
加强部门协作
促进部门间的沟通与协作，形成工作合力，确保整改措施顺利实施。
工作流程优化
简化审批流程
01
优化审批流程，减少不必要的环节，提高审批效率。
强化纪律意识
加强纪律教育，提高工作人员的纪律意识和规矩 意识，确保整改措施的顺利实施。
05
整改效果评估
评估方法选择
问卷调查
通过向相关人员发放问卷，收集他们对整改措施的意见和建议。
访谈
与相关人员进行面对面的交流，深入了解他们对整改措施的看法 和感受。
数据分析
对收集到的数据进行整理和分析，了解整改措施的实际效果。
员工培训不足
部分员工对新的工作流程和规范不够熟悉，需要加强培训和指导。
沟通协调不够
部门之间的沟通协调不够顺畅，存在信息传递不及时、不准确的情况 。
展望未来改进方向
深化整改工作
对已完成的整改措施进行持续跟踪和评估， 确保问题得到根本解决。
加强员工培训
定期组织员工培训，提高员工的业务水平和 综合素质。
评估结果分析
整改措施的有效性
根据数据分析结果，评估整改措施是否有效，是否达到了预期的 目标。
整改措施的可持续性
分析整改措施是否具有可持续性，是否能够在长期内保持效果。
【公文范文】城管外宣信息工作意见
城管外宣信息工作意见
为加大城管宣传资源的综合利用力度，加强与各级主流宣传媒体的策划互动，巩固和扩大城管外宣良好局面，让社会各界了解城管、关注城管、支持城管，为城管事业又好又快地发展营造良好环境。
现根据我局实际，制定本工作意见。
一、外宣信息载体
（一）外宣载体：
1、传统媒体：包括电视台、电台、时报以及市级以上媒体等。
2、网络媒体：包括论坛、化龙巷、党建网、城管局门户网站、网络发言人、天涯社区、西祠胡同等。
（二）信息载体：
1、党政信息：包括《信息》、《领导参阅》、《通讯》、《政情通报》以及市级以上党政信息刊物，是记录政务动态、反映政务变化、传递政务消息的一种特定的载体，仅在党政机关内部流转，使各级领导了解城管工作进展情况和存在的问题、倾听基层和群众的呼声。
2、网络信息：是在市政府、城管局网站上发布的各类信息，便于群众了解城管工作动态，提供政策咨询和便民服务，进行互动交流和诉求解决。
3、城管信息：是反映城管工作动态，向局领导反映基层单位工作中存在的问题和反映城管工作的舆情舆论，以引起领导重视，帮助协调解决相关问题。
二、建立健全外宣信息报送网络
各部门、科室要充分认识到外宣信息报送工作的重要性，加强领导，建立责任制，落实专人具体负责外宣信息搜集、整理和上报工作，在20XX年4月3日前将本单位外宣信息工作分管领导、联络员的姓名、职务、联系方式、电子邮箱上报局办公室（见附件1）。
三、外宣信息报送的方式
各单位报送外宣信息主要采用电子版本形式（见附件2），通过电子邮件发送给局办公室，也可采用其它形式报送到局办公室。
联系人：，电话：
四、工作要求。
如何抓好宣传报道和信息工作
读者？
六、新闻报道体裁
（一）、消息。 4、消息的文体写作 ⑵、导语
导语的类型： ------直接性导语 ------延缓性导语
六、新闻报道体裁
（一）、消息。 4、消息的文体写作 ⑵、导语
导语的形式 ： ①、叙述式 ②、描写式。 ③、提问式。 ④、结论式。 ⑤、号召式。
消息的结构具体表现为：标题、导语、主 体、结尾，并在文中穿插背景。
六、新闻报道体裁
（一）、消息。 4、消息的文体写作 ⑴、标题 标题是消息的眼睛，拟写得好，可以吸 引读者
消息标题有主题(正题)、引题(眉题)、副题 (次题)三种。要根据内容需要，选取其 中一种或两种。
六、新闻报道体裁
（一）、消息。
第一部分 新闻写作
一、新闻的定义
新闻就是对新近发生事实的报道。
二、新闻的三个特点：
短:
短是指语言简洁明了、能短则短，不 拖泥带水，不画蛇添足，做到言简意
赅、惜墨如金。
真: 真是指内容必须真实，不弄虚作假， 或半真半假，不道听途说，不主观 揣测。
快:
快是指播报及时、快速。一般是今天的 事情，今天或明天刊登出来，到了后
重要性。 第三个作用，突出新闻稿件的新闻价值。 第四个作用，表明记者的观点。
六、新闻报道体裁
（一）、消息。
4、消息的文体写作 ⑸、结尾 新闻的结尾有小结式、启发式、号召式、 分析式、展望式……等等。
如何发现新闻
写什么(内容) 也就是如何发现新闻。 一是在工作生活中处处留心，就会有新闻。 二是从会议上找新闻。 三是从公文中找新闻。 四是从网上找新闻。
四、新闻报道的客观要求
总结：新闻的三个特点也好、五 个特性也好、七项要求也好，都要求真 实、快捷。
关于加强和规范房屋安全鉴定机构管理工作的意见
关于加强和规范房屋安全鉴定机构管理工作的意见苏建房（2009）167号各市房管局、宿迁市建设局：为切实有效地履行城市房屋安全管理职责，保障既有房屋安全使用和维护国家和人民群众房屋的合法权益，现就加强和规范全省鉴定机构的管理提出如下意见，请贯彻执行。
一、提高对加强和规范鉴定机构管理工作重要性的认识房屋安全管理是各级政府工作的一项重要职能。
1989年建设部《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）发布施行以来，全省多数市、县房产行政主管部门相继设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）。
多年来，各地鉴定机构在房产行政主管部门的领导下，依据国家法律、法规和房屋安全鉴定等强制性标准，认真履行房屋安全鉴定职责，确保房屋安全使用。
全省房屋安全管理实现了从过去单一的危房鉴定与治理，向法制建设、宣传教育、检查督促、管理执法、投诉查处、危房治理、应急抢险、弱势群体危房整改等诸多内容的既有房屋安全使用系统管理转变，为保障国家和人民财产安全，促进社会和谐作出了重要贡献。
随着城市建设的加快，房屋安全鉴定项目逐年增多。
与此同时，全省房屋安全管理工作的发展还不平衡，还没有统一的房屋安全管理法规或规章；部分城市无鉴定机构；有的工作缺乏必备的工作条件，专业技术人员、设备不到位，无法满足对既有房屋完损程度和使用安全进行鉴别、评定的质量要求；有的鉴定机构管理不够规范；由于当事人对鉴定结论的异议增多，出现通过行政诉求困难情况等问题。
为此，必须充分认识加强和规范鉴定机构管理的重要性，提高房屋安全管理水平，增强房屋安全鉴定结论的科学性、公正性、权威性，确保实施房屋使用灾害的有效预防，保障人民群众生命安全和房屋安全使用。
二、明确鉴定机构设立条件房屋安全鉴定机构是具有独立法人资格，依据国家法律、法规和房屋安全鉴定等规范标准，履行对既有房屋建筑结构的完损程度和使用状况是否危及使用安全进行鉴别、评定的专业机构。
鉴定机构的设立与开展工作，应遵循鉴定程序公正、实体公正和鉴定主体中立、公正的原则，确保鉴定结论的客观性、准确性、真实性。
自贡市人民政府关于进一步加强房地产管理工作的意见-自府发[2007]28号
![自贡市人民政府关于进一步加强房地产管理工作的意见-自府发[2007]28号](https://img.taocdn.com/s3/m/def15bc251e2524de518964bcf84b9d529ea2c59.png)
自贡市人民政府关于进一步加强房地产管理工作的意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 自贡市人民政府关于进一步加强房地产管理工作的意见（自府发〔2007〕28号）各区、县人民政府，市级各部门：为认真贯彻落实《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《物业管理条例》，推动房地产市场健康有序发展，实现全市房地产市场规范化管理到位、物业管理监管到位、低收入家庭的住房保障到位、直管公房管理到位、中介机构监管到位、理顺市区房地产管理体制工作到位的目标，现就进一步加强我市房地产管理工作提出如下意见。
一、全力规范房地产市场（一）加强商品房预售管理按照建设部《城市商品房预售管理办法》的规定，严格审查商品房预售的各项要件，不得随意放宽预售条件；加大对城市商品房预售的追踪管理，对预售全过程进行监督。
工商、广电、房管等部门要密切配合，加强对商品房预售活动、广告发布、展销活动和商品房预售合同的监督管理，加大对预售商品房违规行为的查处力度。
商品房预售要与产权产籍管理、物业管理工作有机结合起来，防止工作脱节，减少行政管理风险，维护房屋权利人的合法权益。
（二）完善商品房预（销）售合同网上签约和登记备案管理工作进一步完善我市商品房预（销）售合同网上签约和预售登记备案管理系统，实现对商品房预（销）售的即时监控，实时向社会公布房地产市场信息，全面提高房管部门对房地产市场的监控水平。
房地产开发企业必须通过市房管局的网上签约和预售登记备案系统进行商品房预（销）售管理，并对在房地产交易管理系统上提供信息的真实性、准确性负责。
（三）做好城市房屋权属登记工作房管部门要研究制定既符合相关法律法规，又符合我市实际的城市房屋权属登记制度，严格审查房屋权属登记中的各种要件，规范办理程序。
南昌市人民政府办公厅关于印发进一步加强我市房地产市场监管工作的意见的通知
南昌市人民政府办公厅关于印发进一步加强我市房地产市场监管工作的意见的通知文章属性•【制定机关】南昌市人民政府•【公布日期】2008.09.12•【字号】洪府厅发[2008]116号•【施行日期】2008.09.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文南昌市人民政府办公厅关于印发进一步加强我市房地产市场监管工作的意见的通知（洪府厅发〔2008〕116号）市建委，市规划局，市房管局，市国土局，市行政执法局，市工商局，市法制办：《关于进一步加强我市房地产市场监管工作的意见》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真照此执行。
二〇〇八年九月十二日关于进一步加强我市房地产市场监管工作的意见为进一步整顿规范房地产市场秩序，加强房地产开发经营全过程监管，切实维护购房人的合法权益，针对当前我市房地产市场存在的突出问题及广大群众反映较为强烈的热点难点问题，现就进一步加强我市房地产市场监管工作提出如下意见：一、进一步加强规划监管1、房地产开发必须符合全市土地利用总体规划、城市总体规划和详细规划，房地产开发企业必须严格按照规划许可限定的范围进行开发建设，严禁未经规划许可擅自开发建设或超出规划许可范围开发建设。
2、加大监管和查处力度。
规划部门与城市管理行政执法部门要建立健全沟通协调机制，进一步落实和完善查验线制度和相互抄告制度，及时发现违法违规行为。
对于城市管理行政执法部门作出责令停止建设或者限期整改的决定后，开发建设单位仍不停止建设或者逾期不整改的，城市管理行政执法部门可采取查封施工现场、强制拆除等措施；同时，及时抄告规划、房管、建设等相关行政主管部门，各部门职能联动，共同依法制止房地产项目的违法违规行为。
二、规范房地产广告管理3、未取得商品房预售许可证的开发项目，开发企业、销售代理机构和媒体均不得发布有关房地产项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容商品房预售广告。
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房管系统宣传信息工作意见
- 工作意见
根据省建设厅号《关于进一步加强住房城乡建设系统新闻宣传工作的通知》和市委、市政府办公厅20ｘｘ年信息报送要点，结
合我市房地产行业实际情况，就加强我市房地产系统宣传信息工
作提出以下意见，请一并抓好贯彻落实。
一、充分认识房地产业新闻宣传和信息工作的重要性
省住房和城乡建设厅党组书记、厅长张勇同志对新闻宣传和
信息工作作出重要批示：住建工作在党和政府工作中的地位越来
越高，群众关心，社会关注。
尽可能多报信息，让省委、省政府
及时了解住建情况，尽可能多向社会宣传，让群众了解住建工作，取得群众的广泛支持。
张勇厅长的批示充分体现了对宣传信息工
作高度重视和关注，也充分说明了新形势下宣传信息工作的重要性、必要性。
目前，我市房地产正处于稳健发展时期，全市房地
产业保障性住房的工作任务十分艰巨和繁重，加强全系统新闻宣
传和信息工作，营造良好的舆论氛围，有利于推动全市房地产业
各项事业健康有序发展。
全市房地产部门要进一步提高对新闻宣
传和信息工作重要性的认识，加强组织领导，建立考核制度和激
励机制，借助中央、部、省内和当地主流媒体及市委、市政府的
网络平台，结合各部门新闻宣传和重要政务、业务信息报送工作
的实际，全方位、多角度、多渠道、广范围的宣传、报道和反映
全系统行业的发展形势、成功经验、先进典型和优异成绩。
研究
贯彻的意见、措施，强化责任，切实提高新闻宣传和信息工作的
质量和水平。
二、认真落实新闻宣传和信息工作责任
各县（市、区）房管局（房改办）主要负责同志要承担本部门、本单位新闻宣传和信息工作的领导责任，确保宣传信息人员经费、器材得到落实。
其他各部门要落实具体责任部门、单位和信息宣
传工作联系人或联络员，具体负责报送信息宣传工作。
要按照各
自职责，认真研究，全面加强重要新闻、政务信息报送各项工作。
要重点加强涉及保障性住房建设工作的信息公开和新闻宣传工作，围绕市委、市政府中心工作，紧密结合行业实际，大力宣传贯彻
市委、市政府推进我市房地产业，加快保障性住房建设等方面的
新成就、新经验、新典型。
重点宣传保障性安居工程建设及管理
情况、质量监管，以及全市房地产业系统成功经验的先进典型。
三、推进宣传信息工作规范有序
为使宣传信息工作更加深入、全面，更加及时反映工作实际，必须推进宣传信息工作规范有序。
一是规范宣传信息报送程序。
凡向媒体和市委、市政府办公厅、省厅报送的新闻稿件和信息，
必须经市局办公室、市局宣传报道组审核，并经局分管领导签发
后报送，重大、重要信息由局主要领导审核后再报送。
二是严格
对外宣传管理，实行对外宣传一个“口子”管理，统一由市局宣
传报道组负责，并对媒体采访实行登记、审批，并进行跟踪把关，确保宣传稿件真实性，确保正确的舆论导向。
四、建立宣传信息制度，健全宣传信息工作长效机制
为确保宣传信息工作制度化、常态化。
一是建立每季度通报
制度。
市局办公室、市局宣传报道组根据各单位采用情况，每季
度进行一次通报，进行积分排名和累计积分排名。
二是建立宣传
信息考核机制。
把宣传信息工作纳入各单位目标管理内容，作为
单位年终综合评先的重要依据，对未及时上报和未完成年度宣传
目标任务的将进行通报，对宣传信息工作先进单位和先进个人进
行通报表彰。