永红中学监理规划

安康市汉滨高级中学教学办公大楼工程施工阶段监理规划编制：____________审批：____________陕西东龙工程建设监理公司年月日安康市汉滨高级中学教学办公大楼工程施工阶段监理规划陕西省东龙工程建设监理有限公司受汉滨区高级中学委托，负责对其教学办公大楼工程实施建设施工阶段监理工作。

根据工程建设的有关法律、法规、政府批准的该工程建设文件，本工程项目的外部环境条件，建设工程施工合同及协议条款，工程建设监理合同和施工图纸等技术资料，造价人才网编制本工程建设监理规划。

一、工程概况（1）、特征1、工程名称：安康市汉滨高级中学教学办公大楼2、工程地点：安康市金州北路东侧3、结构类型：框架结构4、设计使用年限：50年5、建筑防火分类：一类耐火等级：一级6、建筑物抗震设防烈度：7度7、、建筑总面积：18504.58 m²（地下面积：16343.60m²地下面积：2160.98 m²）8、建筑基底面积：1880.30 m²9、建筑层数：九层，局部六层10、建筑高度：35.70 m（2）、单位项目建设实施相关单位二、监理工作依据：（一）、国家和地方有关建筑工程的法律、法规。

（二）、国家和地方有关建筑工程的标准规范和规程。

（三）、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件（四）、建设单位与监理单位签订的委托监理合同。

（五）、建设单位与施工单位的施工合同和协议（包括其附件）（六）、建设部及陕西省建设厅有关建设监理文件。

（七）、陕西省工程建设概（预）算定额、费用定额和有关的建设管理规定。

（八）、各种设备、材料、半成品、采购供货合同。

（九）、部分规范目录（1）、《建设工程监理规范》GB50319-2000（2）、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB502052-2002 （3）、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（4）、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（5）、《钢筋焊接及验收规范》JG18-96（6）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002（7）、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JG50303-2002（8）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（9）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 （10）、本工程地质勘探施工图（11）、《砼结构工程施工及验收范围》GB50204-2002（12）、《施工现场临时用电安全技术规范》JTJ46-88（13）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（14）、《砼质量控制标准》GB164-92（15）、《砼强度检验评定标准》GB107-87（16）、《建筑工程施工质量同意标准》GB-2001（17）、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002（18）、相关图集11G01-1、09G01-1、09G02-1的有关做法三、监理工作目的指导项目监理机构开展监理工作，实现项目监理工作控制目标四、监理工作目标1、投资目标（根据施工合同及协议文件）建筑承包合同总价3800万元，不包括工程变更费用。

2、进度目标（根据施工合同及协议文件）从2012年 3月29日至 2013年 5 月30日或 420日历天3、质量目标（根据施工合同及协议文件）单位工程质量等级：合格五、监理工作范围及工作内容1、监理工作范围包括建筑工程、建筑装修工程、给排水、电气照明工程、建筑红线以内的市政管网配套工程的施工阶段监理。

2、监理工作内容：（1）、施工安全控制（2）、施工质量控制（3）、工程造价控制（4）、工程进度控制（5）、合同管理（6）、信息管理（7）、协调甲乙双方关系六、监理工作职责1、总监理工程师是执行项目监理规划的负责人，并负责确定项目其他监理人监理工程师论坛员的岗位职责与分工。

2、项目其他监理人员按照总监理工程师的指令，做好项目监理工作。

七、项目监理组织机构及资源配置（一）项目监理部人员构成情况（二）项目监理部主要设施及设备清单八、施工阶段监理程序九、施工阶段安全控制目标遵照中国人民共和国安全生产法和《建设工程安全生产管理条例》以及现行的国家有关标准、规范、规程和工程建设强制性标准条文。

各施工单位，认真学习安全法规及强制性标准条文，强化安全管理，坚持安全第一、预防为主的方针。

消除施工中的冒险性、盲目性、随意性、认真落实各项安全技术措施，事前查找各类不安全隐患，控制和减少各类伤亡事故的发生，创造宽松的安全生产空间。

（一）、建设工程安全控制程序工程项目开工前，项目监理部认真审查施工单位报送的《施工组织设计》并提出审查意见，总监理工程师签字报送业主。

1、健立健全安全管理、安全保证体系的组织机构。

2、施工单位制定安全生产责任制，安全管理规章制度，安全操作规程。

3、施工机具，起重机械设备、电气设备的设置必须符合现行规范的规定。

4、模板、脚手架工程，起重机械设备和整体提升的脚手架拆装等专项方案的制定必须符合现行规范要求。

5、认真制定“事故应急救援预案”。

6、制定冬夏季、雨季等季节性的安全施工方案。

7、优化施工总平面的布局，例如办公、宿舍、食堂等临时设施的设置，以及施工现场的场地、道路、排水、排污、防火、防盗措施要符合“安全技术标准、规范、规程和文明施工的要求”。

（二）、建设工程安全要点1、学习落实《防止坍塌事故》的相关规定。

2、学习落实《防止触电事故》的相关规定。

3、学习落实《防止中毒事故》的相关规定。

4、学习落实《防止高处坠落事故》的相关规定。

5、加强对“孔洞”、“临边”的的安全防护工作。

在施工现场的入口处、施工起重机、临时用电设施、脚手架、出入口、楼梯口、有害危险气体和液体存放处等危险部位应设置明显的安全警示标志。

安全警示标志必须符合国家标准。

6、按《环境保护法律、法规》的规定，在施工现场防止或者减少粉尘废气、废水、固体废物、燥声振动和施工照明对人和环境的危害和污染。

7、施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程,设置消防通道,消防水源,配置消防设施和灭火器材,并在施工现场入口处设置明显标志。

(三)、施工单位编制建设工程安全施工的《事故应急救援预案》，制定建筑工程安全施工的《事故应急救援预案》是落实《建筑工程安全管理条例》重要举措，认真组织员工学习安全法和《安全管理条例》，要求施工单位专项报告《事故应急救援预案》的实施办法。

1、组织机构人员名册。

2、工器具、运输车辆和风险基金。

3、逐项提出可能出现安全隐患的部位，采取哪些具体措施杜绝安全事故的发生。

十、施工阶段的质量控制（一）质量控制工作1、事前控制工作组织项目监理机构人员熟悉设计文件并提出审图意见，参与设计交底和图纸会审；组织和编制项目监理规划和实施细则；召开第一次工地会议，进行监理交底，质监部门要求时组织质量监督工作计划交底；督促承包商建立完善质量保证体系；主动联系质量监督部门，汇报质量监理的具体方法，取得支持和帮助；核查开工条件；审核施工队伍和分包商的资质；考核承包商试验室的资质；审核承包商提交的施工组织设计或施工方案；对工程所需原材料、构配件、设备、半成品的质量进行控制；审核承包商制订的成品保护措施；对工程所用机械、设备进行检查；审核承包商提交的测量放线方案，查验测量放线结果；熟悉掌握质量控制的技术依据（标准、规范等）。

2、事中控制工作设立质量控制点，对施工工艺过程进行质量控制；进行监理质量巡查和工序间的交接检查；核查工程预检项目，进行技术复核；对隐蔽工程进行检查验收；处理承包商提出的工程变更、工程洽商；处理各方技术联系工作；主持处理工程质量事故，并对处理结果进行复查；行使质量监督权，下达工程施工暂停指令；执行工程开工和复工审批制度；进行质量和技术签证；为工程进度款支付签署质量认证意见；建立质量监理日记；组织召开现场质量协调会；定期向业主报告工程质量动态情况。

3、事后控制工作对隐预检工程(项目)、分项工程、结构工程、分部工程、单位工程等进行验收，做好平行检验及数据建立；组织工程竣工预验收；提交监理工程质量评估报告；参与工程竣工验收；提交项目监理工作总结；审查竣工图及其它技术文件档案；整理监理技术文件资料并编目建档。

（二）、工程质量的目标分解（三）、工程质量控制程序1、一般质量检查监理工作流程2、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序3、分包单位资料审查基本程序4、分部、分项工程签认基本程序6、隐蔽（预检）工程检验流程7、 地基与基础、主体分部工程验收流程符合要求符合要求不符合要求8、 技术联系或工程变更工作流程9、 工程停工、复工程序符合要求不符合要求（必要时）不符合要求磋商10、工程质量事故处理程序注：在质量事故中出现人身伤亡时，监理单位不参加伤亡事故的处理；事故严重需要停工时，按“工程停工、复工程序”执行。

11、竣工验收流程否可（四）、工程质量控制要点：1、事前控制（1）核查承包单位的质量保证和质量管理体系。

A、核查承包单位的机构设置、人员配备、职责及分工的落实情况B、督促各级管理人员及专业操作人员的持证情况C、检查承包单位质量管理制度是否健全（2）查验分包单位和试验室的试验资料。

A、承包单位填写《分包单位资质报审表》，报项目监理部审查。

B、核查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业生产许可证、厂家生产标准（高于国家标准）。

C、核查分包单位的业绩。

D、经审查合格，签发《分包单位资质报审表》E、复验试验室资料。

（3）查验承包单位的测量放线A、查验施工控制网（平面和高程）B、查验各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、水平控制线、轴线坚向投测控制线等放线成果。

C、应要求承包单位填写《施工测量放线报验表》，并附楼层放线记录，由监理员签认。

（4）签认材料的报验A、要求承包单位应按有关规定对主要原材料进行复验，并将复验结果及材料备案资料、出厂质量证书等随《工程物资进场报验表》报项目监理部签认。

B、对新材料、新产品要检查鉴定证明和确认文件。

C、对进场材料按规定进行见证取样试验。

D、必要时进行平行检验或会同业主到材料厂家进行实地考察。

E、审查砼、砂浆配合比、砼浇灌申请并应：对现场搅拌设备（含计量设备）及现场管理进行检查，对预拌砼生产能力进行考察。

（5）签认建筑构配件、设备报验A、审查构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明，进口材料和设备商检证明，并要求承包单位按规定进行复验。

B、应参与加工定货厂家的考察、评审，根据合同的约定参与定货合同的拟定和签约工作。

C、应要承包单位对以采用的构配件和设备进行检验，测试合格后，填写《工程物质进场报验表》报项目监理部。