安装工程图纸会审要点
图纸会审主要内容
图纸会审的主要内容
图纸会审就是在施工前熟悉施工图纸，了解工程情况和图纸设计中的错误、矛盾、交待不清楚、设计不合理等问题，尽可能把这些问题及时提出来，解决在施工作业之前。
主要内容如下：
一、总体方案部分
1、房间布局是否合理（朝向，采光、通风是否符合要求，交通面积是否最小，紧急状况下疏散是否有问题，家具摆放是否方便，各种功能房间分隔位置、大小是否合理，排水管道走向是否合理）；
2、外墙装饰造型是否与环境协调，是否能抓住买家的心理；
3、辅助功能空间（阳台，露台、入户花园）设置是否合理，视野是否开扩，角度是否恰当；
4、化粪池设置是否合理，包括化粪池数量、位置、大小以及与市政排水管道的距离，以及生活污水和生理污水是合流还是分流，臭气处理是否恰到好处；
5、建筑定位是否合理，包括室外交通是否方便，将来的物业管理是否容易，各建筑物之间的距离是否合理（建筑学上有相关规定）；
6、配套设施是否齐全（包括幼儿园、中小学校、超市、医院、公园、车站、机场等等），若小区内无法布置齐全，在周围是否有相关设施；
7、是否有新技术、新材料、新设备、新方法等“四新”项目在本工程上使用，是否有施工上不方便的分项工程，是否有技术上无法达到的项目；对安全上存在隐患的项目是否按《建设工程安全管理条例》要求提出安全防范措施，其措施是否适当；
8、结构型式选择是否合理，首先选择的深基础还是浅基础，深基础使用的是什么桩，浅基础使用的独立基础、箱型基础、筏板基础还是条形基础等等，基础型式选择相对本地质情况是否最为经济，其次主体结构是砖混、框架、剪力墙、筒体、筒中筒、框剪还是其它结构，其结构型式采用是否最为合理（从经济技术两个方面去考察）。
图纸会审要点总结(技术负责人必备)
9
核查卫生间处的梁高和设备管线设置的匹配（穿梁或从梁底走） 。
10
当周围圈梁的梁高较大时，应核查空调孔洞是否穿梁，如穿梁应 在合理的位置预埋套管。
11 核查园建区域的梁板是否满足覆土、消防车辆等荷载要求。
12
核查施工区域的梁是否满足施工荷载的要求（如材料堆场、钢筋 车辆、混凝土车辆等）。
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4 核查高差处的梁底标高应平于或低于底标高板底的标高
5 核查梁的布置是否影响房间打通后的空间要求（如需）。
6
核查200mm宽的梁下有100mm厚隔墙，露出的梁角应在次要的 房间内，如卫生间、卧室等。
7
核查大跨度悬挑梁的变形和裂缝，可考虑采用反拱等方式处理大 变性。
8
核查机房机房屋顶用于吊装设备的梁的定位，荷载是否满足要求 。
2 核查天然基础持力层与勘察报告的吻合情况。
3 核查桩顶、承台、地板之间的标高合理性。
4 核查桩、柱的定位和建筑图的一致性。
5 核查天然基础错台关系（一般1：2）。
6
核查人防地下室设备用房是否有从基础内引入出的钢筋头，用于 暂时设备接地。
7
结合建筑、设备图纸核查承台，天然地基基础与集水坑、设备 管沟、排水沟是否冲突。
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四 地下室图纸审查要点
1 核查地下室给水、消防喷淋是否穿梁，如穿梁应考虑安全性。
中建某公司土建、路桥、安装专业图纸会审要点
需要标注标高的位置是否明确；
3）主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法 索引是否准确和完整，如中庭、天窗、地沟、重要设备基础、
各平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明 沟等做法索引；
4）是否有楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟 道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体预留空调机 孔的位置、尺寸及标高；
6）对地下室工程、施工缝、后浇带、电梯井、集水井 等的防渗措施有没有做重点说明；
7）结合上部荷载传递检查桩位图有无错误或遗漏； 8）检查电梯井详图与平面图中的位置、开挖深度是否
一致； 9）检查基础与主体轴线是否统一，墙、柱平面图上下
层及变截面处是否对应； 10）外墙及筏板防水做法及材料是否明确。
（4）主体结构 1）模板工程 a.核对建、构筑物平面坐标、尺寸及标高，核对与电气、
2）剖切到或可见的主要结构和建筑构造部位是否在剖 面图中准确标示，如室外地面、底层地坑、地沟、夹层、吊 顶、屋架、天窗、女儿墙、台阶、坡道、散水等及其他装修 等可见的内容有没有完整的表示；
3）高度尺寸标注是否完整，内部尺寸（如地沟深度、 隔断、内窗、内洞口、平台、吊顶等平立面未能表达清楚的 尺寸）在剖面图中是否完整表达；
5）屋面防水门槛一般按结构高度留置，是否与建筑一 致；
6）屋面建筑完成面距结构完成面的厚度是否与建筑做 法表中的厚度一致，否则女儿墙高度不够。
工程施工图纸会审管理办法
工程施工图纸会审管理办法
一、前言
在工程施工过程中，施工图纸会审是至关重要的一环。通过对施工图纸的会审，可以有效
地避免施工中出现的错漏，确保施工质量，保证工程按照设计要求进行。因此，合理、高
效地管理施工图纸会审过程显得尤为重要。本文主要从施工图纸会审的意义、组织原则、
管理流程、会审要点等方面进行探讨，旨在提高施工图纸会审的管理水平，确保工程施工
质量。
二、施工图纸会审的意义
1.规范施工图纸的内容：通过会审，可以确保施工图纸的内容合乎规范，符合设计要求，
避免出现错误和遗漏。
2.促进施工单位的参与：施工单位通过参与会审的过程，可以更加深入地了解工程设计要求，为施工过程提供更好的指导。
3.协调设计与施工的关系：通过会审，可以及时地发现设计中的问题和施工中的难点，在
设计与施工之间建立良好的沟通机制。
4.提高工程质量：有效的施工图纸会审可以避免工程施工中因设计问题而引起的质量问题，提高工程的整体质量水平。
三、施工图纸会审的组织原则
1.明确会审责任：明确施工单位、设计单位、监理单位等相关责任人员的会审责任，确保
各方能够按照规定履行会审义务。
2.建立会审机构：建立专门的会审机构，明确会审的组织结构和业务范围，提高会审工作
的效率和质量。
3.选派专业人员：会审工作需要专业的技术人员参与，以确保会审的专业性和准确性。
4.建立会审制度：建立完善的会审制度，明确会审的流程、要求和标准，规范会审工作的
各个环节。
四、施工图纸会审的管理流程
1.会审准备阶段
（1）确定会审人员名单：根据工程的需求确定会审人员名单，包括设计单位、监理单位、施工单位等相关人员。
图纸会审要点清单
附件2：
内部
图纸会审要点清单
一、编制说明
为方便项目部和各参建单位更好、更快地做好图纸会审工作，运营中心收集整理施工图纸中易出现的错、漏、碰、缺等问题，按专业以表格形式列出，供各方在审查施工图时参考。
由于施工图纸内容繁多，各地的施工环境、地方条例规定相差较大，各区域可根据属地化特点，在此基础完善区域版的图纸会审指引。
为便于统计分析图纸会审中提出的问题，图纸会审记录表统一采用省统表，会审问题按影响的严重程度从大到小顺序整理填写。图纸会审及交底记录需上传至安全质量管理平台。
二、各专业图纸审查的要点
（一）总平面图审查要点
（二）建筑专业施工图纸审查要点
（五）给排水专业施工图纸审查要点
（八）弱电专业施工图纸审查要点
（九）暖通专业图纸审查要点
（十）市政、园艺景观工程图纸审查要点
安装工程图纸会审要点完整版
安装工程图纸会审要点标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
安装图纸会审要点
一、总则
1、设计图纸是否齐全，图纸内容有无遗漏或差错；
2、图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和检修；
3、图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图、系统图是否一致；
4、埋地管道的埋置深度、形式，与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求；
5、各专业线路走向、相互交叉等有无矛盾或影响安全的地方；
6、设备房内是否有安装、操作、维修留有必要的空间。大型设备安装土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞，有无考虑必要的维修和起吊设施，结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致；
7、管道穿越地下室，水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施；
8、有关设备专项设计项目的水电预留及衔接是否考虑，设计是否到位。
二、总图
1、市政地下给排水、电气、通信、燃气等管线是否与地勘报告保持一致；
2、室外管线布置是否合理，对现场施工等方面有无不利影响；
3、上、下水、电气、通风、电视、煤气与市政接驳点坐标及标高是否清楚，与室内管线连接是否有出入；
4、道路、场地、排水等结构及坡度是否明确。
三、给排水专业
（一）给水系统
1、每个区域设一个集中给水加压水泵站，加压水泵、生活水箱应设于地下室，设置位置尽可能不占用车位，并做好隔声减震措施。生活水箱采用搪瓷钢板水箱，水箱有效容积一般控制在最高日用水量的15%~20%。加压设备采用变频供水设备。生活水箱间、水泵房内装修及水箱距墙面、板底的间距应符合卫生防疫部门要求。水箱应设置超高水位事故报警，将信号引至物业值班室。水泵房内应有集水坑等排水设施、设备。水泵房不应与卧室、起居室、办公室毗邻。
工程图纸会审应具备的主要内容
工程图纸会审应具备的主要内容
一、图纸会审一般由内部会审和综合会审两个步骤组成；
内部会审是指施工企业内部各专业工种间对施工图的会同审查，其任务是对各专业共中间的相关交接部分，如设计标高、尺寸、施工程序配合、交接等有无矛盾，施工中协作配合作业等事宜作仔细会审。
综合会审是指在内部会审的基础上，由施工单位与各分包施工单位共同对施工图进行全面的审查。图纸综合会审工作，一般由建设单位负责组织，设计单位进行技术交底，施工单位参加。
二、图纸会审的主要内容有：
1、施工图是否符合国家现行的有关标准、经济政策的有关规定。
2、施工的技术设备条件能否满足设计要求；当采取特殊的施工技术措施时，现有的技术力量及现场条件有无困难，能否保证工程质量和安全施工的要求。
3、有关特殊技术或新材料的要求，其品种、规格、数量能否满足需要及工艺规定要求。
4、建筑结构与安装工程的设备与管线的结合部位是否符合技术要求。
5、安装工程各分项专业之间有无重大矛盾。
6、图纸的份数及说明是否齐全、清楚、明确，图纸上标注的尺寸、坐标、标高及地上地下工程和道路交汇点等有无遗漏和矛盾。
施工图纸会审要点总承包公司
施工图纸会审要点总承包公司
一、图纸说明是否齐全
施工图纸说明是否齐全，包括设计说明、技术要求、材料选用及施工注意事项等，这些问题直接关系到以后的施工及验收。
二、建筑、结构与设备、管线有无矛盾，是否合理
1、从施工角度考虑，图纸中的各类预埋件、预留孔洞位置及安装施工要求是否明确。
2、审查设备基础地脚螺栓的位置是否合理。
3、各类管道穿越基础、墙体的预留孔洞位置是否与上部管道位置相对应。
4、设备基础、支墩、预埋件等是否按设计要求施工。
5、各类设备、管道的安装位置是否与上部管道位置相协调。
6、建筑结构与设备、管线有无矛盾。
7、图纸中是否提出了防止产生噪声、震动的措施。
8、图纸中是否提出了防止产生水、汽漏泄的措施。
9、图纸中是否提出了防止产生静电感应的措施。
10、图纸中是否提出了防止产生电弧和电火花措施。
11、各类机房(如制冷机房、空调机房等)是否按规范要求进行隔声降噪处理。
12、图纸中各类管道的支架是否合理，是否考虑到管道的伸缩要求。
13、图纸中各类管道的支架是否按规范要求制作安装。
14、图纸中各类管道的保温要求是否合理。
15、图纸中各类管道的材质要求是否合理。
16、图纸中各类管道的连接方式是否合理。
17、图纸中各类管道的防腐要求是否合理。
18、图纸中各类管道的试压要求是否合理。
19、图纸中各类管道的冲洗要求是否合理。
20、图纸中各类管道的吹扫要求是否合理。
21、图纸中各类管道的标高要求是否合理。
22、图纸中各类管道的走向要求是否合理。
23、图纸中各类管道的坡度要求是否合理。
24、图纸中各类管道的附件(如阀门、仪表等)安装位置及方式是否合理。
建设工程项目施工图纸会审要点
建设工程项目施工图纸会审要点
一、背景介绍
建设工程项目施工图纸会审是指在项目施工前，由相关专业人员对施工图纸进
行全面、系统的审查，以确保施工图纸的准确性、合理性和可行性。施工图纸会审是建设工程项目的重要环节，对于确保工程质量、提高施工效率具有重要意义。
二、会审要点
1. 审查施工图纸的完整性
会审人员首先要核对施工图纸是否完整，包括平面图、剖面图、立面图等各
种图纸是否齐全，并检查图纸之间的关联性。
2. 审查施工图纸的标注和注释
会审人员需要仔细审查施工图纸上的标注和注释，包括图例、符号、尺寸标注、文字说明等是否清晰准确，是否与设计要求相符。
3. 审查施工图纸的设计内容
会审人员要对施工图纸的设计内容进行细致审查，包括建筑结构、电气设备、给排水设备、暖通设备等各个专业的设计是否符合规范要求，是否满足工程实际需求。
4. 审查施工图纸的工程量清单
会审人员需要核对施工图纸中的工程量清单，确保其与设计文件一致，同时
检查清单中的计量单位、工程量计算方法等是否正确。
5. 审查施工图纸的安全性
会审人员要关注施工图纸中的安全设计要求，包括消防设施、防护设施、应
急疏散通道等是否符合相关安全规范，是否能够保障施工人员和使用人员的安全。
6. 审查施工图纸的施工工艺
会审人员需要审查施工图纸中的施工工艺，包括施工方法、施工顺序、施工
工艺要求等是否合理可行，是否能够保证工程质量和进度。
7. 审查施工图纸的配合性
会审人员要检查施工图纸与其他专业图纸之间的配合关系，确保各个专业之
间的协调一致，避免施工过程中出现冲突和问题。
8. 审查施工图纸的可操作性
图纸会审内容
图纸会审内容
1、审查施工图设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定。
2、审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况。
3、审查建设项目座标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。
4、审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致。
5、审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致。
6、审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。
7、审查结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋砼关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等。
8、审查施工图中有哪些施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料、构件与配件，货源如何组织。
9、对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨。
10、设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。
施工图审查要点及图纸会审
施工图审查要点及图纸会审
图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。
一、职责
图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。图纸会审由建设单位、设计单位、地勘单位、监理单位、施工单位、监督单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。
二、图纸审核内容
1、施工图纸会审及技术交底
由项目建设单位组织，监理单位主持，设计单位、地勘单位、施工单位、监督单位参加。设计人员交底（建筑、结构、强电、弱电、给排水专业等），交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。
2、施工单位对图纸核查
施工单位必须对各专业图纸认真核查。目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。
3、各相关部门及单位图纸核查
(1)、各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工
图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进
图纸会审常见问题及要点
图纸会审常见问题及要点
1.建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方
2.建筑、结构图中轴线位置是否一致，相对尺寸是否标注清楚
看墙厚、构造柱的布置是否一致
4.核定交桩以后的标高与图纸中的标高是否有出入
6.查看门窗的做法是否明确，有图籍的按照图籍，没有图籍做法的是否有大样，大样中开启方向、玻璃材质、龙骨材质等是否明确。
7.一般设计容易疏忽的是窗台做法、窗帘盒做法、门窗的材质、门垛尺寸
8.看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，协商按哪个标准施工
9.从施工角度考虑，是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点，比如坡屋10.如果自己掌握的比较全面的话，要检查室内管线是否打架，尤其是室外工程管线是否打架
面与平屋面相交的地方，梁的交叉施工最容易出问题。
10.楼梯踏步高和数量是否与标高相附
11.建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相附
12.檐口的地方标高容易出错，适当注意
13.建筑平面里的门窗洞口尺寸、数量是否与门窗表里的尺寸、数量
相符
图纸会审工作首先应熟悉施工图、如：建筑平面图、建筑立面图、
1、会审图纸综合归纳常见问题如下；
a 尺寸、标高是否一致；
b水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；
c预留洞、预埋件是否错漏；
d构造作法是否交待清楚；
e材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；
f基础、地沟等是否相碰；
g建筑图与结构图是否一致；
h标准图、详图是否正确；
i顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调；
j门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。
2、熟悉图纸的方法及要领：
图纸会审的要点及流程
图纸会审的要点是：
（1）工程结构是否符合经济合理的原则，有哪些合理的改进建议。
（2）根据设计图纸的要求，施工单位的施工条件是否具备；施工现场的条件是否按设计要求满足施工需要（改、扩建工程施工现场条件尤应注意）。
（3)图纸各部尺寸、标高是否统一，准确无误。
（4）建筑、结构、公用、管线、安装之间是否有矛盾。
（5）各项工业管道的走向是否合理，与地上建筑、地下构筑物交叉是否有矛盾。
图纸会审注意事项：
（1）会审时，施工单位应派人做好会审记录。
（2）会审时，提出的问题和建议，由设计单位负责处理与解答，整理后，填写一式五份的图纸会审记录表，经设计、建设、监理、施工及有关参加会审的单位负责人签章后，施工单位据以施工。
（3）图纸会审记录，要审时间、主持单位、参加单位及参加人员，列入工程技术档案。
1、施工图会审的定义：图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。
2、图纸会审的目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。
3、图纸会审的内容：
（1）是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。
（2）地质勘探资料是否齐全。
（3）设计图纸与说明是否符合当地要求。
（4）设计地震烈度是否符合当地要求。
（5）几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
图纸会审管理工作细则
图纸会审管理工作细则
1. 引言
图纸会审是在工程项目中进行的一种重要工作，旨在确保设计图纸的准确性、合理性以及可施工性，为项目的顺利实施提供保障。本文档旨在规范图纸会审管理的流程和注意事项，以确保会审工作的高效进行。
2. 会审组成员
图纸会审应由以下成员组成：
•项目经理：负责整个项目的协调和管理。
•设计负责人：负责图纸设计部分的审查和确认。
•技术工程师：负责技术方案的评估和建议。
•施工现场负责人：负责现场施工条件的评估。
•监理工程师：负责监督项目施工的合规性。
3. 会审程序
图纸会审的基本程序如下：
1.会议准备阶段：
–确定会议时间、地点和参与人员。
–预先准备图纸和相关技术资料。
–在会议前通知参会人员，并提供相关文件。
2.会议进行阶段：
–介绍会议目的和议程。
–展示图纸和相关技术资料。
–讨论并记录成员的意见和建议。
–解决与图纸相关的问题和疑问。
–确认会议纪要和修改意见。
3.会议总结阶段：
–汇总并整理会议记录。
–根据会议结果进行图纸修改和优化。
–编写会议纪要和修改意见报告。
–分发会议纪要和修改意见报告。
4. 会审要点
在图纸会审过程中，应特别注意以下要点：
•图纸完整性：确保图纸包含了所有必要的信息，例如尺寸、材料、标注等。
•技术合理性：检查图纸中的技术参数和设计方案是否合理和可行。
•安全性评估：评估图纸中所涉及的安全风险，并提出相应的预防措施。
•可施工性评估：评估图纸的施工性，确保施工过程的顺利进行。
•标准符合性：检查图纸是否符合相关的国家和行业标准。
•合同条款：核对图纸与合同条款的一致性，避免出现纠纷和漏洞。
中建施工图纸会审的重点和内容
图纸会审的重点和内容
一、图纸会审的原则
图纸会审应坚持先大后小、先重点后一般的基本原则。即始终围绕着减少施工难度、提高经济效益、降低生产成本、提高生产效率、有利于工程质量、确保施工安全，加快施工进度的各项目标而展开，最后进行图纸纠错。
二、图纸会审的重点内容
1、施工图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审。
2、承包范围是否与图纸符合，承包范围内的图纸是否齐全。
3、施工难度大，通过设计修改可以减少难度，容易保证质量的施工问题。
4、在可以满足设计功能的前提下，从经济角度可否对图纸进行修改。
5、对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等进行取消或改变，以降低生产成本和提高生产效率。
6、建筑与结构构造是否存在不能施工，或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题。
7、关键工序是否可以通过设计进行优化，以增加工程进度，减少工程成本。
8、建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理；拟建建筑物的定位是否合理。
9、施工图纸是否有特殊要求，施工装备条件能否满足设计要求，如需要采用非常规的施工技术措施时，技术上有无困难，能否保证施工安全。
10、是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。
11、是否有违反强制性条文的情况。
三、图纸会审的一般内容
1、表达不规范，能造成理解偏差，须进一步澄清的问题。
2、施工做法是否具体，与施工质量验收规范、规程等是否一致。
3、地质勘探资料是否齐全。
4、施工图纸与说明是否齐全。
5、几个单位共同设计的，或同一设计单位的不同专业部门设计的，相互之间有无矛盾；各专业之间及平、立、剖面图之间是否有矛盾，标高是否一致。
安装工程图纸会审要点
安装图纸会审要点
、总则
1、设计图纸是否齐全，图纸内容有无遗漏或差错；
2、图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和检修；
3、图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、
平面图、立面图、透视图、系统图是否一致；
4、埋地管道的埋置深度、形式，与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求；
5、各专业线路走向、相互交叉等有无矛盾或影响安全的地方；
6、设备房内是否有安装、操作、维修留有必要的空间。大型设备安装土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞，有无考虑必要的维修和起吊设施，结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致；
7、管道穿越地下室，水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施；
8、有关设备专项设计项目的水电预留及衔接是否考虑，设计是否到位。
二、总图
1、市政地下给排水、电气、通信、燃气等管线是否与地勘报告保持一致；
2、室外管线布置是否合理，对现场施工等方面有无不利影响；
3、上、下水、
电气、通风、电视、煤气与市政接驳点坐标及标高是否清楚，与室内管线连接是否有出入；
4、道路、场地、排水等结构及坡度是否明确。
三、给排水专业
一）给水系统
1 、每个区域设一个集中给水加压水泵站,加压水泵、生活水箱应设于地下室,设置
位置尽可能不占用车位,并做好隔声减震措施。生活水箱采用搪瓷钢板水箱,水箱有效容积一般控制在最高日用水量的15%~20%。加压设备采用变
频供水设备。生活水箱间、水泵房内装修及水箱距墙面、板底的间距应符合卫生防疫部门要求。水箱应设置超高水位事故报警,将信号引至物业值班室。水泵房内应有集水坑等排水设施、设备。水泵房不应与卧室、起居室、办公室毗邻。
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安装图纸会审要点
一、总则
1、设计图纸是否齐全，图纸内容有无遗漏或差错；
2、图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和检修；
3、图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图、系统图是否一致；
4、埋地管道的埋置深度、形式，与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求；
5、各专业线路走向、相互交叉等有无矛盾或影响安全的地方；
6、设备房内是否有安装、操作、维修留有必要的空间。大型设备安装土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞，有无考虑必要的维修和起吊设施，结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致；
7、管道穿越地下室，水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施；
8、有关设备专项设计项目的水电预留及衔接是否考虑，设计是否到位。
二、总图
1、市政地下给排水、电气、通信、燃气等管线是否与地勘报告保持一致；
2、室外管线布置是否合理，对现场施工等方面有无不利影响；
3、上、下水、电气、通风、电视、煤气与市政接驳点坐标及标高是否清楚，与室内管线连接是否有出入；
4、道路、场地、排水等结构及坡度是否明确。
三、给排水专业
（一）给水系统
1、每个区域设一个集中给水加压水泵站，加压水泵、生活水箱应设于地下室，设置位置尽可能不占用车位，并做好隔声减震措施。生活水箱采用搪瓷钢板水箱，水箱有效容积一般控制在最高日用水量的15%~20%。加压设备采用变频供水设备。生活水箱间、水泵房内装修及水箱距墙面、板底的间距应符合卫生防疫部门要求。水箱应设置超高水位事故报警，将信号引至物业值班室。水泵房内应有集水坑等排水设施、设备。水泵房不应与卧室、起居室、办公室毗邻。
2、各栋楼给水入楼管方位应考虑室外管网布置的合理性。4层以下由市政给水管直接供给（了解市政给水压力，一般为）。5层以上各层由地块给水加压泵站给水。5层以上各层是否需竖向分区供水应视楼层数量而定。一般每个供水分区最低用水点静水压力给水应控制在~，最不利用水点压力控制在以上。
3、各层管井根据井内立管根数及水表数量确定管井尺寸，水暖管井宜合用。
4、给水干、立管、支管、户内管管径应经计算核定，一般每户住宅给水进户管管径控制在DN20以内。
5、公共卫生间用脚踏式冲洗阀，小便器、洗手盆用非接触式冲洗阀及水龙头。
6、不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。每户（包括商铺）1表，户表必须出户。每根立管供水户数不超过20户。由市政给水管直接供水的，其水表必须设在水表井内。
7、生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。生活储水箱引入管应在室外加水表。
8、每个地块从市政引两根给水管，该两根给水管需从不同方向道路上引入，管径一般为DN200。
9、室内给水管材：埋入垫层内的冷水管用PPR管S4系列，热水管用PPR管S3、S2系列。其它给水管采用钢塑复合管，不得采用镀锌钢管。
10、卫生防疫站要求：生活贮水箱及附件应为玻璃钢、搪瓷钢板、不绣钢板等对水质无不良影响且经久耐用的材料。
11、水箱间、水泵间地面应有排水设施，不得积水。箱顶距板底距离不小于米。水箱周边应有不小于米的间距。水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝
/铜丝网，进水管应符合防污染要求，水箱应有信号管接至物业值班室，溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。水箱盖板应上锁。
（二）排水系统
1、污废水管立管合用，厨房排水立管不得与卫生间排水管合用。
2、首层污废水单独排出。
3、排水立管尽可能不拐弯，拐弯处上方所接排水支管与立管的连接应符合规范要求。
4、排水管材采用U-PVC排水塑料管，其中立管采用U-PVC螺旋排水塑料管，横管采用U-PVC平壁排水塑料管。
5、±以下重力流排水横干管及穿屋面顶板以上部分采用机制排水铸铁管。
6、立管DN>=110每层穿楼板处设阻火圈，立管上检查口间距不应大于10米。最底层和立管上设“乙”字管的上部应有检查口。排水管不得穿卧室、起居室、门厅。
7、排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑，尽可能朝同一方向出户，重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。
8、内排水雨水管采用焊接钢管，立管尽量布置在公共管井内，可排至室外散水。
9、地下室压力排水：收集卫生间污水的积水坑内设搅匀型潜水泵，其它积水坑内设普通潜污泵。压力排水管管材采用焊接钢管，所有管道穿人防维护结构处设P>=的闸阀代替防爆波阀门。
10、收集卫生间污水的集水坑应设通气管并就近引排风竖井或窗井（不得对上层住宅造成污染）。
11、排水立管应尽可能靠近墙角，并不得影响通风竖井进气/烟口。排水横管应尽可能贴近顶板，并不得影响窗的开启（应高于窗洞顶），立管、横管应在图纸中定位。
12、厨房洗涤盆排水支管优先考虑设于本层地板上，各卫生洁具平面应有定位尺寸。洗手盆、洗涤盆排水管穿楼板中心距后墙面120mm，座便器排水管穿楼板中心距后墙面420mm。
13、设有淋浴的卫生间，在淋浴喷头附近应有专用地漏。洗衣机旁应有洗衣机地漏。
14、无论汽车坡道上方是否有防雨罩，都应考虑设2-3道雨水截留沟，并设潜水泵排至室外雨水井。自行车道也应注意坡道雨水的排除。
15、空调冷凝水管排水可与阳台雨水排水管共用立管（该立管不能为屋面雨水管），空调冷凝水、阳台雨水排至室外散水。
16、有错层的住宅及复式住宅可能出现卫生间、厨房上下层不对应现象，要注意管道的布置。
17、汽车坡道、自行车坡道部位的进出楼管道要注意标高，管道、烟道要避免穿窗。
18、一般污废水管仅设伸顶通气管。天台通气管应高出屋面300mm，若经常有人停留的平屋顶上通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门窗顶600mm或引向无门、窗一侧。
（三）水消防系统
1、每个区块各栋楼共用一个集中消防加压泵房，加压泵房、消防水池应设于地下室，设置位置尽可能不占用车位。消防水池应满足消防用水量最大一栋建筑火灾延续时间内的消火栓、喷洒用水量。
2、消防泵应满足消防用水量最大一栋建筑的用水量及最不利点的水压要求。消防水池采用土建水池，消防泵采用消防专用泵。水泵应为自灌式，吸水管上不应采用蝶阀。
3、水池补水浮球阀应布置在人孔附近。水池应设置超高水位事故报警，将信号引至物业值班室。
4、水泵房内应有集水坑等排水设施、设备。