中国土地估价师协会课题研究发展纲要
中国土地估价师协会课题管理办法
中国土地估价师协会课题管理办法第一章总则第一条为了提高土地估价行业的专业影响力和水平，推动土地估价理论与方法及其应用的深入研究和成果转化，促进土地估价行业全面、健康、可持续的发展，制定本办法。
第二条本办法适用于中国土地估价师协会课题申报、验收、评审、成果转化等相关工作内容。
第三条中国土地估价师协会负责土地估价行业课题研究的管理与组织。
(一)制定并组织实施土地估价行业课题研究规划，( 二) 指导地方协会、土地估价机构和土地估价相关单位的课题计划，协调课题的立项验收及组织管理，(三)统一管理在中国土地估价师协会立项、或以中国土地估价师协会名义参与的课题;l 、负责课题立项的论证及公布;2 、筹措、管理课题经费，并监督经费的使用;1 检查课题研究的执行情况和经费使用情况。
( 四) 监督课题研究成果的验收、评审，协调组织评奖和成果推广。
第四条中国土地估价师协会专业规划与发展委员会，具体负责课题立项的计划管理、中期指导检查、监督结题评审等工作。
秘书处配合财务行政委员会具体负责课题经费的筹措与审批。
第五条课题立项实行分类管理，分为专题研究项目、基础研究项目和实务研究项目.(一) 专题研究项目. 由中国土地估价师协会各专门委员会和秘书处，分别根据行业管理工作实际需要立项，报财务行政委员会根据需要审查批准经费额度，列入《中国土地估价师协会年度课题计划P 的课题。
( 二) 基础研究项目. 由中国土地估价师协会专业规划与发展委员会每年根据行业发展需要，按照当年财务行政委员会筹措经费的额度，编撰《中国土地估价师协会年度课题计划)) ，引导会员开展的土地估价行业基础性研究的课题。
(三)实务研究项目·围绕土地估价实践中遇到的热点难点行业共性问题，地方协会、科研院校、评估机构及社会其他组织结合自身实际情况自选课题，自筹经费，自愿申报的课题。
经协会组织专家评审，可列入《中国土地估价师协会年度课题计划队第二章委托与申请第六条列入《中国土地估价师协会年度课题计划》的专题研究和基础研究项目，中国土地估价师协会采取公开选聘、招标和委托相2结合的方式，选择估价机构、院校或相关单位( 以下简称课题承担人) ，由课题承担人负责填报《中国土地估价师协会课题申请书)) ，开展研究。
中国土地估价师与土地登记代理人协会标准计划
中国土地估价师与土地登记代理人协会标准计划为了规范中国土地估价师与土地登记代理人的工作，提高行业的整体水平和服务质量，中国土地估价师与土地登记代理人协会制订了一系列的标准计划，并不断推动其实施和完善。
一、人员资质标准计划为了确保土地估价师与土地登记代理人的专业能力和职业道德，协会制定了人员资质标准计划。
该计划规定了从业人员的学历和培训要求，提出了专业资质认证的标准和程序，以及建立了人员资质的档案管理制度。
这些标准的制定和实施，可以有效提高从业人员的素质和能力水平，为行业的发展打下坚实的基础。
二、估价标准计划土地估价是土地经营、土地收益和土地资产管理等一系列工作的基础，对于保障土地资源的合理利用和土地市场的正常运行具有重要意义。
协会制定了估价标准计划，建立了统一的估价方法和程序，规范了估价报告的编制和审查，保证了土地估价的准确性和可靠性。
此外，协会还不断完善和修订估价标准，以适应土地市场的发展和需求变化，提高估价工作的科学性和先进性。
三、土地登记代理标准计划土地登记代理是土地权属交易和土地信息管理的重要环节，对于保障土地权属的准确和安全具有重要意义。
协会制定了土地登记代理标准计划，建立了一套完整的土地登记代理流程和操作规范，明确了各个环节的职责和要求，规范了登记代理的行为和服务。
这些标准的实施，能够提高土地登记交易的效率和准确性，保护土地权属的合法权益，维护社会的公平正义。
四、行业自律规范计划为了加强行业的自律管理和监督，协会制定了一系列的规范计划。
这些计划包括从业人员的行为规范，工作流程的规范，信息披露的规范等，明确了从业人员的职业道德和行为准则，规范了行业的经营行为和管理制度。
通过建立和完善这些规范，可以推动整个行业向规范化、专业化、透明化的方向发展，增强行业的公信力和竞争力。
五、培训与职业发展计划为了提高从业人员的专业能力和素质水平，协会制定了培训与职业发展计划。
该计划包括专业知识和技能培训，实践经验的积累和交流，职业发展与晋升的规划等。
中国土地估价师与土地登记代理人协会关于申报2015年度课题研究计划的通知
中国土地估价师与土地登记代理人协会关于申报2015年度课题研究计划的通知文章属性•【制定机关】中国土地估价师协会•【公布日期】2014.12.19•【文号】中估协发〔2014〕84号•【施行日期】2014.12.19•【效力等级】行业规定•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文中国土地估价师与土地登记代理人协会关于申报2015年度课题研究计划的通知中估协发〔2014〕84号各土地评估、土地登记代理中介机构，各省（区、市）土地估价与土地登记代理行业协会，相关大专院校和企（事）业单位：为鼓励和支持行业课题研究、促进行业技术创新和发展，根据《中国土地估价师协会课题管理办法》（中估协发〔2010〕38号），中国土地估价师与土地登记代理人协会（以下简称中估协）现开展2015年度课题研究计划申报工作。
现将有关事项通知如下：一、课题研究重点方向及要求2015年课题申报方向将重点围绕目前行业急需的研究方向开展，中估协将资助部分重点课题，鼓励各单位按需要自拟方向、自筹经费进行研究。
课题研究重点方向、要求及完成时间如下：1.行业自律及监管体制研究立项目的：更好的开展土地登记代理工作。
课题研究内容：土地登记代理人考试被纳入水平评价类考试，按照《人力资源社会保障部关于做好国务院取消部分准入类职业资格相关后续工作的通知》（人社部函〔2014〕144号），不得将取得职业资格证书与从事相关职业强制挂钩；对取得职业资格证书的人员不再实行注册管理；取得资格人员按照专业技术人员管理规定参加继续教育，不再将职业资格管理与特定继续教育和培训硬性挂钩。
以此为前提，从行业管理、自律角度出发，研究新形势下土地登记代理机构、土地登记代理人、会员自律管理、持续专业进修等方面的管理模式。
成果基本要求：提交《课题研究报告》、《课题研究工作报告》及建立的相关规章制度草案。
进度目标：2015年12月份完成。
2.土地登记代理成果规范性研究立项目的：规范土地登记代理人执业行为，形成土地登记代理成果规范格式。
中国土地估价师与土地登记代理人协会标准计划
我国土地估价师与土地登记代理人协会标准计划一、引言我国土地估价师与土地登记代理人协会标准计划（以下简称“协会标准计划”）是国内土地行业领域内的重要标准之一。
该标准计划的实施，对规范土地估价和土地登记代理人的职责和行为，提升行业服务水平，促进土地市场经济健康发展起到了积极作用。
本文将通过深度研究与广度评估，系统阐述协会标准计划的内涵和实施效果，以及对土地行业发展的启示。
二、协会标准计划的内涵与实施效果1. 协会标准计划的内涵协会标准计划是根据土地估价师与土地登记代理人的职责与行为规范制定的，其核心目的是规范行业内从事土地估价和土地登记代理的人员的行为准则，明确职责和责任，促进行业规范发展。
2. 实施效果协会标准计划的实施，有效提高了土地估价师与土地登记代理人的专业水平和服务品质。
在实践中，协会标准计划对于规范土地估价和土地登记代理人员的职责和行为规范起到了积极的推动作用，提高了土地行业的整体服务水平和信誉度。
三、对土地行业发展的启示协会标准计划的实施，为土地行业的规范化发展树立了榜样。
对于未来的发展，需要从以下几个方面进行思考和努力：1. 多方合作，促进行业规范发展在协会标准计划的基础上，需要进一步加强行业内外各方的沟通与合作，促进行业规范发展。
只有形成良好的合作共识和机制，才能更好地为土地行业的发展提供保障。
2. 持续学习，提升专业水平土地行业是一个知识密集型行业，要想保持竞争力，就必须持续学习，提升专业水平。
只有不断地学习和积累，才能更好地适应市场需求和行业发展。
3. 创新发展，引领行业未来面对日新月异的市场变化和发展趋势，土地行业的从业人员需要具备创新精神和前瞻意识，主动探索新业务模式和发展方向，引领行业未来。
四、个人观点与理解协会标准计划的实施对土地行业的规范发展起到了积极作用。
作为一名从业人员，我深知行业的发展需要合作共赢。
只有坚持规范操作、持续学习、创新发展，才能为土地行业的可持续健康发展贡献自己的力量。
中估协发〔2012〕9号关于印发《中国土地估价师继续教育纲要》的通知正文及附件
关于印发《中国土地估价师继续教育纲要》的通知中估协发〔2012〕9号各会员单位：《中国土地估价师继续教育纲要》已经中国土地估价师协会第四届第四次常务理事会通过，现印发施行。
附件：《中国土地估价师继续教育纲要》二〇一二年三月二十三日附件：中国土地估价师继续教育纲要第一条为做好土地估价师继续教育工作，根据国土资源部《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发〔2001〕170号），制定本纲要。
第二条通过开展多种形式的继续教育项目和活动，达到以下目的：（1）不断更新估价师的专业知识；（2）不断提高估价师的执业技能；（3）规范和提升估价师的职业道德；（4）不断提升估价机构经营管理能力；（5）促进估价行业相互交流与发展。
第三条土地估价师继续教育的对象为全体获得土地估价师资格的人员，包括执业土地估价师培训、非执业土地估价师培训和实践考核培训等。
未取得土地估价师资格者可自愿参加土地估价师继续教育活动。
第四条根据土地估价师执业所必须具备的知识和技能体系，估价师继续教育内容主要分为六个方面：（1）职业道德与规范；（2）法律法规及政策；（3）技术标准与规范；（4）估价理论与实务；（5）相关知识与实务；（6）机构管理与行业发展。
第五条继续教育设定基础级、应用级和研究级三个层次的深度，不同的继续教育对象接受不同深度的教育。
其中：（1）基础级侧重对不同知识的基本概念、基本理论、基本原理、基本方法等的普及性学习；（2）应用级侧重对估价知识实际运用的方式及相关经验、信息等有针对性地学习；（3）研究级侧重对知识发展的动态、前瞻性趋势的探讨、研究，以及形势分析判断等具有提升作用的学习。
第六条继续教育对象按照是否执业和执业时间长短，分为五种基本类型，并分别适应不同的学习内容和深度：（1）执业1-5年（含5年）的估价师；（2）执业6-10年（含10年）的估价师；（3）执业10年以上的估价师；（4）实践期估价师，指申请执业但尚在实践期的；（5）非执业估价师，指已取得估价师资格证书，尚未从事土地估价执业的。
土地估价师网上继续教育部分问题及答案
一、个人职业发展规划1、土地估价行业属于第三产业？是朝阳产业。
对2、太简单，未截图3、制定个人职业规划，没有必要考虑家庭的因素。
（错）Y.对N.错二、如何开展课题研究1、下列哪些项目不属于课题重大事项变更？（B）A.改变课题名称B.增加经费C.改变成果形式D.课题延期2、在中国土地估价师协会立项的课题负责人需要具有高级专业技术职务。
（对）Y.对N.错3、文献按获取途径，分零次文献、一次文献、二次文献和三次文献。
（错）Y.对N.错三、1、抵押人和抵押权人签订抵押合同后，土地使用权抵押权成立。
错Y.对N.错2、根据《物权法》第180规定，可以抵押不动产包括（ABD）。
A.建筑物和其他土地附着物B.建设用地使用权C.宅基地D.正在建造的建筑物E.耕地3、下列土地使用权中属于出让类型的有（ABC）。
A.国家租赁土地使用权B.作价出资（入股）土地使用权C.挂牌出让土地使用权D.政府储备土地使用权4、政府储备土地设定抵押权，其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定。
参照划拨土地使用权抵押程序执行。
对Y.对N.错5、在建工程抵押登记应该依据《土地登记办法》。
错Y.对N.错6、划拨土地使用权抵押，应该随地上建筑物抵押一并抵押。
对Y.对N.错四、宅基地与集体建设用地确权登记发证1、宅基地使用权、集体建设用地使用权确权登记发证应当采用不小于1:2000比例尺地籍图。
对Y.对N.错2、农村村民宅基地，应由乡（镇）人民政府批准。
错Y.对N.错3、农村村民因出卖住房造成无宅基地的，再申请宅基地，应予以批准。
错Y.对N.错4、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。
对Y.对N.错5、宅基地、集体建设用地的权属调查和地籍测量应以以“权属合法、界址清楚、面积准确”为准则。
对Y.对N.错6、土地权属调查主要包括（ABCD ）。
2023中国土地估价师继续教育纲要
2023中国土地估价师继续教育纲要随着中国经济的不断发展和城市化进程的加快，土地估价工作变得越发重要。
作为土地估价师，持续学习和提升自身专业水平是必不可少的。
为此，2023年中国土地估价师继续教育纲要应该包括以下几个方面：一、法律法规知识的学习土地估价工作在我国属于专业化领域，依法合规进行估价是每位土地估价师的基本职责。
因此，2023年的继续教育纲要应该包括相关法律法规知识的学习，如国土资源法、土地管理法等。
了解最新的法律法规对于保障土地估价工作的准确性和合法性至关重要。
二、土地市场走势的研判随着城市化进程的不断推进，土地市场的走势也在发生变化。
土地估价师需要不断关注土地市场的动向，研判未来市场走势。
2023年的继续教育纲要应该包括土地市场分析、土地供求关系等方面的课程，帮助土地估价师更好地应对市场变化。
三、估价方法和技术的提升随着科技的发展，土地估价方法和技术也在不断更新和完善。
2023年的继续教育纲要应该涵盖最新的估价方法和技术，如地理信息系统（GIS）、遥感技术等。
通过学习新的估价方法和技术，土地估价师可以提升自身的估价水平，提高工作效率。
四、专业知识和实务能力的提升土地估价师需要具备扎实的专业知识和实务能力，才能胜任复杂的估价工作。
2023年的继续教育纲要应该包括专业知识和实务能力的提升课程，如土地评估准则、土地估价案例分析等。
通过提升专业知识和实务能力，土地估价师可以更好地应对实际工作中的挑战。
总之，2023年中国土地估价师继续教育纲要应该全面、系统地提升土地估价师的专业水平，帮助他们更好地适应市场变化和工作需求。
只有不断学习和提升，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，为土地估价工作的发展做出更大的贡献。
2023中国土地估价师继续教育纲要
2023中国土地估价师继续教育纲要
中国土地估价师是国家批准设立的专业从事土地估价工作的资格证书。
土地估
价师在工作中需要不断学习和提升自己的专业知识和技能，以适应市场的需求和发展。
为了确保土地估价师的专业水平和能力得到持续提高，中国土地估价师继续教育纲要被制定并实施。
2023年的中国土地估价师继续教育纲要包括以下几个方面的内容：
一、政策法规及行业动态：土地估价师需要了解最新的政策法规和行业动态，包括土地管理法规、土地估价标准和程序等，以便在实际工作中做出正确的判断和决策。
二、估价方法与技术：土地估价师需要掌握各种估价方法和技术，包括市场比较法、收益法、成本法等，以便准确地估算土地的价值。
三、案例分析与实操：通过分析实际的土地估价案例，土地估价师可以提高自己的分析和判断能力，熟练运用各种估价方法和技术，提高工作效率和准确性。
四、估价报告撰写与审核：土地估价师需要学习如何编写规范的估价报告，包括报告的结构、内容和格式，以及如何进行报告的审核和评估，确保报告的准确性和合法性。
五、伦理规范与职业道德：土地估价师需要遵守职业道德规范，保持独立、客观和诚实的态度，不受任何利益影响，确保估价工作的公正和客观性。
综上所述，2023中国土地估价师继续教育纲要旨在帮助土地估价师不断提升自己的专业水平和能力，适应市场的需求和发展，提高工作效率和准确性，维护行业的声誉和形象，促进土地估价行业的健康和持续发展。
土地估价师应认真学习和贯
彻执行纲要的要求，不断提升自己的综合素质和能力，为土地估价行业的繁荣和发展做出积极的贡献。
中国土地估价师协会2013年课题计划表
专业规划与发展委员会
北京
魏新
7：魏新、刘洪帅、何哲、石法良、李光明、师笑晗、丁宁
0
2013/11/30
201319
地下空间使用权出让评估研究
深圳市国策房地产土：骆晓红、王越、康玲、杜康、李刚、艾利刚、廖娟、梁余明、隗晶月、赵亮
专业规划与发展委员会
河北
安石鑫
9：李金鹿、曹友锁、刘学工、安石鑫、袁晓芳、武继尊、张建、李博涛、申惠芬
3
2013/12/31
1参与单位：廊坊市博瑞不动产评估有限公司
201309
土地评估机构经营与管理模式研究
河北省土地估价师协会
专业规划与发展委员会
河北
李金鹿
10：李金鹿、曹友锁、崔真凯、刘学工、安石鑫、李振禄、袁晓芳、王千、张建军、但群池
9：司徒荣轼、刁怀宏、江建华、张鹏、李丽青、苏国强、杨昊、黎蕾、宋生德
0
2013/12/31
5
2013/12/31
201307
区域性土地估价电子化备案中数据应用研究
广西土地估价师协会
专业规划与发展委员会
广西
邓强
9：邓强、文斌、韦丽春、刘陶琨、蓝继松、张新杰、农锦丽、杨灵、韦斯严
5
2013/12/31
1参与单位：广西方略土地估价有限责任公司
201308
土地估价行业公信力树立与提升研究
河北省土地估价师协会
201305
中国土地估价师协会发展与宣传纲要
北京康正宏基房地产评估有限公司
专业规划与发展委员会
北京
梁津
6：梁津、杨于北、孙国瑞、高忻、武疆敏、叶凌
7
2013/05/31
中国土地估价师协会章程
中国土地估价师协会章程1999年5月26日制定2004年7月25日修订第一章总则第一条本团体名称为中国土地估价师协会（以下称协会），简称中估协。
英文名称为China Real Estate Valuers Association,缩写为CREVA。
第二条协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成，依法登记成立的、全国非营利性的行业自律性社会团体。
第三条协会的宗旨是：联合全国土地估价组织和土地估价人员，进行自律管理；引导从业人员遵守国家的法律、法规，遵守土地估价执业道德，执行专业守则和估价规范，规范从业人员执业行为；促进土地估价师专门知识及专长技能的发展和深造；保障从业人员独立、客观、公正执业，维护支持中国土地估价师独特的专业特点、地位及利益；增进行业交流；调解执业中产生的争议；维护国家、企业和个人在土地方面的权益，为社会主义市场经济服务。
第四条协会接受中华人民共和国国土资源部的业务指导，接受中华人民共和国民政部的监督管理。
第五条协会的办公地点：中国北京市西城区冠英园西区37号。
邮政编码：100035。
第二章业务范围第六条协会的业务范围：（一）接受行政主管部门指导，拟定、实施土地评估行业执业准则和职业道德准则，建立各项自律性管理制度，配合行政主管部门搞好行业管理，形成完善有效的行业自律性管理约束机制；（二）负责会员的管理及组织联络，维护会员的合法权益，反映会员的意见和要求，协调行业内外关系，维护提升行业地位及利益，保障土地估价师依法执业，代表会员向有关部门进行申述；（三）组织土地估价理论、方法和政策的研究与交流，制定协会土地估价技术指南，组织会员进行业务培训和考核，向社会提供咨询服务，提升行业的整体技术水平；（四）协同行政主管部门，组织开展对土地评估机构和执业人员执业质量的监督检查，并按有关程序对违反土地评估行业执业准则和职业道德准则的协会会员进行相应处理或处罚；（五）受理土地估价业务活动中发生纠纷的调解和裁定；（六）开展土地评估机构的资信评级，推动行业诚信建设，开展各项有关土地估价的评比活动，表彰对协会发展做出贡献的团体和个人，提升行业的凝聚力和影响力；（七）编辑印发土地估价书刊、资料，开展与国内外各相关组织的合作、交流与宣传工作；（八）协调各地方土地估价师协会合作开展相关的工作；（九）承担中国土地估价师资格考试的组织及考务等相关事务。
研究基础与工作条件
研究基础与工作条件研究基础与工作条件 1、工作基础(与本项目相关的研究工作积累和已取得的研究工作成绩); 2、研究思路 3、技术路线 4、研究方法 5、框架 6、研究时间安排(进度计划); 7、申请人简历(申请者和项目组主要成员的学历和工作简历，近期已发表与本项目有关的主要论著目录和获得学术奖励情况)。
工作基础 (1)人员保证:现有研究人员均为土地行业的专业人士，具有多年的土地行业实践工作经验，并具有扎实的理论知识，课题进展过程中将聘请行业相关专家提供咨询，在多方人力资源的协助下能够按时、保质保量的完成本课题。
(2)物质保证:课题研究经费(包括市场调研等)已经过预算，能够得到保证。
(3)资料保证:根据研究人员掌握的情况，本次课题研究可以通过多种方式取得所需要的相关研究资料。
(4)相关部门配合情况:在课题研究过程中能够得到相关部门的有力支持。
研究思路围绕土地估价机构的业务风险、市场风险、政策风险等风险问题，广泛收集和借鉴现有的理论成果及相关经验，在充分认识估价机构风险的基础之上，结合估价机构的现状，联系客观实际，深入分析估价机构的风险种类及产生的原因，在此基础上运用对比分析等相关方法，最后提出我国估价机构风险管理的对策建议。
技术路线本课题的研究路线遵循理论——问题分析——对策的过程。
本研究的技术路线图如下: 理论、调研成果借鉴理 1、界定概念与论内涵回顾 2、国内外、调研与城市经验借借鉴鉴分析确定问题课研究目标题提的研究思路出提论证研究方法对出策研究内容和建调议 1、基本情况研与分现 2、揭示存在状分的问题析实际情况分析研究方法 (1)文析研究设计献资料法查阅国内外与本课题相关的法律法规文集、书刊杂志、学术论文和研究报告等，系统地总结与梳理与土地估价风险管理相关联的基本理论和相关法律、政策规定等，为我国土地估价机构风险管理研究提供理论基础和经验借鉴。
(2)实地调研法为借鉴国内外土地估价机构风险管理的先进经验，以及深入了解土地估价机构发展和管理现状及其存在的问题，课题组通过实地调研的形式对典型城市以及典型估价机构进行考察调研，为课题研究提供一手资料。
中国土地估价师与土地登记代理人协会关于印发2015年度课题研究计划的通知-中估协发〔2015〕12号
中国土地估价师与土地登记代理人协会关于印发2015年度课题研究计划的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中国土地估价师与土地登记代理人协会关于印发2015年度课题研究计划的通知中估协发〔2015〕12号各土地评估，登记代理中介机构，各省（区、市）土地估价，登记代理行业协会，相关大专院校和企（事）业单位：根据《中国土地估价师协会课题管理办法》（中估协发〔2010〕38号，以下简称管理办法）和《关于申报2015年度课题研究计划的通知》（中估协发〔2014〕84号）文件精神，中国土地估价师与土地登记代理人协会（以下简称中估协）对各土地评估、登记代理中介机构、各省（区、市）土地估价、登记代理行业协会等相关单位申报的2015年度33项课题组织专家评审,并最终确定了30项课题纳入2015年度课题研究计划。
现将2015年度课题研究计划予以印发，请入选课题计划的各承担单位认真组织实施，各立项单位切实负起监管责任，按时保质完成研究。
其他申报2015年课题研究计划的单位，将于近期对其申报予以回函答复。
中估协将按照管理办法的精神做好过程监督、验收和服务工作。
附件：中国土地估价师与土地登记代理人协会2015年度课题计划表中国土地估价师与土地登记代理人协会2015年4月7日附件中国土地估价与土地登记代理人师协会2015年度课题计划表课题编号课题名称立项单位承担单位名称所属省份课题负责人中估协补助课题经费（万元）课题预计完成时间201501技术审裁规范研究专业规划与发展委员会广东南方不动产估价鉴定中心、中估协技术审裁委员会广东薛红霞252015/12/31201502登记代理行业自律及监管体制研究专业规划与发展委员会广东省不动产登记与估价专业人员协会广东谢戈力82015/12/31201503土地登记代理人行业自律及监管体制研究专业规划与发展委员会湖北省土地估价师协会湖北陶秀文82015/12/31201504土地估价信息数据标准研究专业规划与发展委员会北京房地产估价师与土地估价师协会北京闫旭东102015/12/31201505全国土地估价数据标准编制报告专业规划与发展委员会上海市土地估价师协会上海费思敏102015/12/31201506建设项目土地节约集约利用评价体系研究专业规划与发展委员会甘肃省土地估价师协会甘肃张天中62015/12/31201507重庆市农村土地产权交易估价方法研究专业规划与发展委员会重庆市国土资源房屋评估和经纪协会重庆刘大庆62015/12/31201508山东省城镇新增工业用地土地增值收益率研究专业规划与发展委员会山东省土地估价师协会山东张锐62015/12/31201509假设开发法涉及成本费用调查研究—以山东省为例专业规划与发展委员会山东省土地估价师协会山东刘占增62015/12/31201510土地登记代理成果规范性研究专业规划与发展委员会北京国土联房地产评估中心有限公司北京张显胜32015/12/31201511土地登记代理成本规范性研究专业规划与发展委员会中城联行（上海）房地产土地评估有限公司上海杨国诚32015/12/31201512土地登记代理成果规范性研究专业规划与发展委员会廊坊市博瑞不动产评估有限公司河北武继尊32015/12/31201513土地登记代理成果规范格式建议专业规划与发展委员会河南省纬达不动产评估有限公司河南付刚32015/12/31201514不动产登记信息在税收征管中的应用研究专业规划与发展委员会陕西华地房地产估价咨询有限公司巩荣生32015/12/31201515土地评估机构管理研究专业规划与发展委员会深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司广东XXX2015/12/31201516信息数据标准研究专业规划与发展委员会深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司广东王娅婕2015/12/31201517信息数据标准研究专业规划与发展委员会深圳市世联土地房地产评估有限公司广东曹亚琨2015/12/31201518不动产估价信息数据标准研究专业规划与发展委员会上海百盛土地估价有限责任公司上海2015/12/31201519集体建设用地流转价格评估研究专业规划与发展委员会北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司北京谢静2015/12/31201520土地整治理论与实务研究专业规划与发展委员会深圳市国策房地产土地估价有限公司广东康玲2015/12/31201521耕地发展权及其中国化的路径选择专业规划与发展委员会广东正诚资产评估房地产土地估价有限公司广东黄青发2015/12/31201522污染土地评估体系研究专业规划与发展委员会上海城市房地产估价有限公司上海许军2015/12/31大都市土地储备资金平衡机制研究-以上海为例专业规划与发展委员会上海万千土地房地产估价有限公司上海刘卫国2015/12/31201524农村承包土地经营权价值评估研究专业规划与发展委员会廊坊市盛世宏基不动产咨询评估有限公司河北杨小宁2015/12/31201525全生命周期视角下工业用地节约集约利用研究——以无锡市为例专业规划与发展委员会江苏同方土地房地产评估有限公司江苏韩卫东2015/12/31201526土地整治项目后评价体系研究专业规划与发展委员会山东致远中信不动产评估有限公司山东王建民2015/12/31201527城镇土地开发整理项目可行性研究课题专业规划与发展委员会永州天元土地评估有限公司湖南杨善林2015/12/31201528中国土地投资收益率分析报告专业规划与发展委员会北京东方美中咨询有限公司北京吴数2015/12/31201529城市土地市场风险识别和预警专业规划与发展委员会上海国城土地房地产估价有限公司上海余晔涵2015/12/31201530境内外农村土地制度改革对比研究专业规划与发展委员会厦门同建土地房地产评估咨询有限公司福建郭俊柱2015/12/31——结束——。
中国土地估价师与土地登记代理人协会关于召开土地估价报告评审工作会的通知
中国土地估价师与土地登记代理人协会关于召开土地估价报告评审工作会的通知文章属性•【制定机关】中国土地估价师协会•【公布日期】2015.03.23•【文号】中估协发〔2015〕9号•【施行日期】2015.03.23•【效力等级】行业规定•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文中国土地估价师与土地登记代理人协会关于召开土地估价报告评审工作会的通知中估协发〔2015〕9号各土地估价师，土地登记代理人：随着土地估价行业的不断发展、土地评估中介机构的增多、机构业务量的不断扩展以及行政主管部门对行业监管的不断加强，土地估价报告质量水平越来越受关注，土地估价师提升报告水平的要求日渐强烈。
为进一步提高土地估价报告的整体水平，根据《关于印发2015年度全国土地估价师继续教育活动计划的通知》（中估协发〔2015〕4号）的安排，中国土地估价师与土地登记代理人协会（以下简称中估协）技术审裁委员会拟于近期召开2015年第一次土地估价报告评审工作会（编号:C02-S），会议具体安排如下：一、活动组织单位主办单位：中估协承办单位：北京房地产估价师和土地估价师协会（以下简称北估协）二、会议内容1.土地估价行业的资深专家就季度报告评审中出现的重点问题进行分析点评；2.新版《城镇土地估价规程》起草组人员对其进行讲解。
3.分组讨论和答疑。
三、会议时间和地点1.报到时间：2015年4月27日14:00-20:00；2.会议时间：2015年4月28日（8:20）-4月29日（16:00）3.会议地点：北京中工大厦四、参会人员2014年第二、三、四季度及2015年第一季度报告评审中涉及机构的土地估价师；欢迎全国的土地登记代理人、土地估价师积极参与。
五、会议费用本次会议会务费人民币800元/人，住宿及其他费用自理。
由于参会人员较多，为及时提供发票，请于4月17日前将会务费汇入以下账户，并注明单位名称及相关参会人员人数。
请于报到时将汇款凭证交给会务组人员。
中国土地估价师与土地登记代理人协会关于征集促进土地估价行业信息交流意见的通知-
中国土地估价师与土地登记代理人协会关于征集促进土地估价行业信息交
流意见的通知
正文：
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中国土地估价师与土地登记代理人协会关于征集促进土地估价行业信息交流意见的通知
各会员：
近几年，随着互联网技术的不断发展，很多土地评估机构投入资金研发了自己的评估与数据分析系统，为土地估价行业的信息化发展做了有益的尝试并取得了丰硕的成果。
中国土地估价师与土地登记代理人协会（以下简称中估协）正着手研发土地估价行业信息交流平台与地价信息综合服务平台，力争为会员提供更为优质的数据与技术服务。
为了让平台建设更贴近会员的要求，推广各评估机构的有益做法，便于开展会员与中估协、会员与会员之间的数据交流，现公开向会员征求意见。
会员可将本单位信息化建设情况，数据交流的类型与方式，希望中估协提供的信息化服务内容等信息发送至中估协，我们会积极论证并采纳您的意见与建议。
同时，对各会员机构研发的评估与数据分析系统我们也会通过中估协网站向社会推荐。
联系人：贾晟东
联系电话：************
电子邮箱：**************.net
中国土地估价师与土地登记代理人协会
2014年11月30日——结束——。
土地评估行业现状分析及发展策略
土地评估行业现状分析及发展策略—引言“对一个辽阔而莫测的未来世界，临事而惧，保持必要的敬畏，不是一种怯弱，而恰恰是一种成熟的修养”。
这是我一年来参加研修班的学习体会之一。
我所从事的土地评估中介行业是市场经济的产物，面对浩瀚商海，有机遇、有挑战，也有风险。
可以说土地评估事业是中国市场经济的晴雨表，我既是参与者，又是见证者。
面对多变的世界，经济全球化，中国特色市场经济的不确定性，不同利益集团（国有利益集团、外资利益集团、民营利益集团）角逐、厮杀、妥协。
民营企业作为中国改革的推动者，具有分布区域广，涉及行业多，发展机制活的优势。
同时也具有资源占有、资本积聚上的劣势，在不对等的市场经济环境中，处于生存的不利地位。
作为土地评估行业中的一员，既要对未来充满信心，勇于探索，又要未雨绸缪，保持冷静头脑。
在这种变幻莫测的大环境下，土地中介评估行业如何更好地生存、发展、壮大，就成为需要亟待思考和解决的问题了。
一、中介评估机构现状分析19世纪80年代，中介评估机构随着中国社会主义市场经济的兴起而兴起，属于开创阶段；进入20世纪，中介评估行业门类繁多，业务活跃，进入全面发展阶段；到了21世纪，中介评估行业则进入到规范、整顿、整合、快速发展阶段。
按我国目前的中介评估行业分析，主要门类有：土地评估、房产评估、资产评估、律师、拍卖行、建筑招投标、工程设计、房产测绘、土地测绘等多个中介评估及相近行业。
改制前这些机构都隶属于各自对口的行政机关，资产评估、拍卖行隶属于财政部门，房产评估隶属于建设部门，土地评估隶属于国土资源部门，律师隶属于司法部门。
纵观中介评估行业发展历史大都经历了垄断经营、半垄断经营、市场经营这三个阶段。
现在大多数中介评估机构都在向市场化迈进，利益格局也随之发生变化。
就辽源市目前的中介评估行业发展现状看，按市场化建立的需求，中介评估行业面临着的问题或发展的制约因素主要有：一是竞争的不公平性，存在行业垄断。
如房产评估、房产测绘只认可本部门的工作成果。
中国土地估价师协会关于印发《中国土地估价师协会会费管理办法》的通知-中估协发[2007]2号
![中国土地估价师协会关于印发《中国土地估价师协会会费管理办法》的通知-中估协发[2007]2号](https://img.taocdn.com/s3/m/8d0008ebf80f76c66137ee06eff9aef8941e48bc.png)
中国土地估价师协会关于印发《中国土地估价师协会会费管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中国土地估价师协会关于印发《中国土地估价师协会会费管理办法》的通知（中估协发〔2007〕2号）各会员单位：根据《中国土地估价师协会章程》和第三届第二次理事会决议，《中国土地估价师协会会费管理办法》已经中国土地估价师协会第三届会员代表大会通讯会议通过，现印发施行。
二〇〇七年一月九日中国土地估价师协会会费管理办法第一条为加强中国土地估价师协会会费的收缴、使用与管理，保障中国土地估价师协会日常工作的正常运行，根据有关规定和中国土地估价师协会章程，制定本办法。
第二条中国土地估价师协会团体会员和个人会员应按时足额缴纳会费。
协会会员会费减免，应经常务理事会提出建议，报理事大会批准。
第三条中国土地估价师协会应按现行法规实行年度预决算财务管理制度，配备专门的会计人员。
会计人员执行国家规定的会计准则，对协会的经费使用进行会计核算，实行会计监督。
第四条执业的个人会员会费每人每年人民币1000元，非执业的个人会员每人每年人民币100元。
第五条团体会员按以下标准缴纳会费：1、在中国土地估价师协会注册执业的土地估价中介机构团体会员，会费每年10000元；2、其他团体会员，会费每年2000元。
第六条中国土地估价师协会个人会员加入地方协会的，由中国土地估价师协会和地方协会协商，将所收个人会费的一定比例划转地方协会，地方协会不再另行收取个人会费。
第七条个人和团体会员会费按年度缴纳，会员应在每年第二季度缴纳本年度会费。
第八条会员连续两年不按期缴纳会费的，经协会通知后仍不缴纳会费，视为自动退会，其会员资格自动予以注销。
中国土地估价师与土地登记代理人协会关于印发2015年度全国土地估价师继续教育活动计划的通知
中国土地估价师与土地登记代理人协会关于印发2015年度全国土地估价师继续教育活动计划的通知文章属性•【制定机关】中国土地估价师协会•【公布日期】2015.01.22•【文号】中估协发[2015]4号•【施行日期】2015.01.22•【效力等级】行业规定•【时效性】现行有效•【主题分类】教育综合规定正文中国土地估价师与土地登记代理人协会关于印发2015年度全国土地估价师继续教育活动计划的通知中估协发﹝2015﹞4号土地估价师继续教育活动承办单位：依照《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发〔2001〕170号）和《中国土地估价师继续教育纲要》(中估协发〔2012〕9号)文件的要求，中国土地估价师与土地登记代理人协会（简称中估协）根据2015年全国各地接受继续教育的土地估价师需求情况进行了统筹安排，编制了《2015年度全国土地估价师继续教育活动计划表》，现予以印发。
2015年全国共有145项继续教育活动列入计划，预计接受继续教育的土地估价师约28000人次。
其中培训班107项（包括网络继续教育2项、机构申报17项）、座谈研讨22项、涉外活动6项、行业活动4项、考试相关1项、地价动态监测2项、著述2项、学历选修1项。
在所有列入计划的培训活动中，初级项目98项、中级项目23项、高级项目18项、自由申报项目6项。
2015度土地估价师继续教育计划中将重点突出对新版《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）、《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）以及《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）的解读和培训。
承办单位在执行2015年继续教育活动计划时，一是要加强土地估价报告质量的培训，努力提高行业整体报告水平；二是鼓励多种形式的培训活动，倡导以课题研究带动针对当前经济形势、政策解读、跨学科研修等内容的继续教育活动；三是跨省际交流活动要注重实质内容，避免形式主义，坚决杜绝将交流活动办成旅游团；四是各省（区、市）土地估价行业协会要做好本区域内开展继续教育活动的监督检查工作，引导土地估价师以撰写论文、学历教育等方式取得继续教育学时；五是土地估价师要加强对新政策法规的学习，将我国新出台与估价行业有关的政策法规作为应掌握的必修课；六是试点开展内部培训的机构要抓好内部培训的管理，确保为土地估价师提供优质、实效的培训。
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中国土地估价师协会课题研究发展纲要（2013-2017年）中国土地估价师协会二〇一三年一月目录第一章前言 (1)第二章课题研究指导思想和总体目标 (5)一、土地估价行业在土地管理中的作用 (5)二、土地估价课题研究指导思想 (6)三、土地估价课题研究的总体目标 (6)四、课题研究分类 (8)第三章课题研究内容及研究重点 (9)一、估价行业综合管理创新研究 (9)二、估价机构可持续发展研究 (10)三、执业范围和业务领域拓展研究 (12)四、推动行业标准化建设 (14)五、深入估价技术理论及实践研究 (15)六、估价行业信息化建设研究 (16)七、加强科研和人才支撑体系建设 (17)八、加强科研成果推广及应用体系建设 (19)第四章课题研究时间安排 (20)一、近期研究内容（年度计划） (20)二、中期研究内容（2—3年计划） (22)三、长期研究内容（4—5年计划） (22)第五章课题组织管理 (23)一、课题委托与申请 (23)二、课题立项与审定 (23)三、课题研究执行 (24)四、课题验收（评审） (25)1五、成果推广和评奖 (25)第六章课题保障措施 (27)一、充分发挥组织监管职能 (27)二、加强制度化建设 (27)三、构建课题研究团队 (27)四、建立产学研联合攻关机制 (27)五、加强国际合作 (27)六、增加科技投入 (28)七、完善推广平台，扩大专业影响 (28)附件 (29)附件1：中国土地估价师协会课题申请书 (30)附件2：课题在线申请填报说明 (37)附件3：中国土地估价师协会研究项目合同书 (39)附件4：开题报告 (49)附件5：中国土地估价师协会研究课题中期进展报告 (53)附件6：中国土地估价师协会研究课题结项申报书 (54)附件7：课题成果评审证书 (58)附件8：中国土地估价师协会课题验收专家计分表 (63)附件9：成果评审意见 (66)附件10：验收意见（初稿） (67)2第一章前言一、我国土地估价行业发展现状截止2012年11月30日，全国共有土地估价师34920人，执业土地估价师18415人；全国共有土地估价机构近3000家，其中中国土地估价师协会注册机构541家。
（一）主要成绩1、经过改革创新，初步建立了在行政管理指导下、以行业自律管理为主线、与国际接轨相适应的管理体制；2、服务行业发展需要，逐步健全了行业自律管理体系；3、人才队伍逐步壮大，巩固强化了土地估价行业专业化优势与人才效应；4、注重长效机制探索，探索确立了行业监管与资信评价相结合的新模式；5、深入开展科学研究，稳步走上了学术先导、质量第一、品牌制胜、科教兴业的发展道路。
（二）面临问题1、行业法制建设不完善，土地估价行业仍然缺乏专门的法律。
2、行业管理体制不顺畅，土地、资产、房地产等各评估专业之间缺乏相互沟通、协调与合作。
尤其是各专业评估管理缺乏明确的法律基础，部分估价师超能力承揽业务扰乱市场，对相关政府部门、评估行业协会、评估中介机构以及评估师的职责，缺乏必要的法律约束，在一定程度上影响了评估机构的社会公信力。
3、土地估价业务结构不合理，不利于评估行业良性发展。
我国的土地估价行业是在政府的扶持下发展起来的，一方面它能够保证土地估价行业有比较稳定的业务来源，在较短时间内能得到较快发展，但另一方面又使土地估价机构过于依赖法律法规和政府部门规定的业务，缺乏来自市场的主动引导。
长期过度的依赖也使土地估价机构缺少开拓市场、满足客户不同需要的能力。
根据国家规定，许多经济行为都必须进行土地估价，这些土地估价业务属于政府强制性的业务，从我国土地估价行业发展的轨迹可以看出，政府强制业务有很多好处，但也可以看出过于依赖政府强制性业务的负面影响。
近几年来，土地估价机构没有主动开发来源于市场的业务，整个行业普遍感到竞争加剧，一些机构迫于生存压力，开始压价竞争，阻碍了机构做大做强做优。
4、传统土地估价业务技术发展缓慢，计算机技术发展提高了工作效率、减轻了土地估价作业强度，但也带来了负面影响。
估价规程不求甚解、报告大段复制拷贝、数据随意网上摘抄、系数参数随手拈来等现象时有发生。
究其根本，估价理论停滞、技术粗糙、机构缺乏学术带头人。
二、土地估价行业面临的发展机遇当前，我国土地估价行业正面临良好的发展机遇。
随着社会主义市场经济的发展，土地估价作为市场经济活动中不可替代的专业化市场中介服务行业，介入社会经济活动越来越广泛，越来越深入，土地估价行业的社会影响将不断扩大。
在此背景下，包括政府、市场、公众在内的社会各方面都将对土地估价行业提出更高的要求和期望。
（一）党和国家对土地估价等中介行业的发展高度重视党的十六届三中全会提出，要“积极发展独立公正、规范运作的专业化市场中介服务机构”。
胡锦涛总书记在党的十七大报告中强调，要“规范发展市场中介组织”。
近年来，中央领导同志多次对评估行业和评估工作作出重要批示，要求理顺管理体制，加强行业监管，加快评估立法。
目前，《评估法》已被列入全国人大常委会立法计划，并深入讨论多次，评估行业未来发展有望有专门的法律进行规范。
（二）党和国家十分重视土地行业的发展按照国务院的要求，国土资源部正在牵头修订《土地管理法》，相关部门提出了加强和规范土地估价行业管理的基本思路，出台了一系列推动行业规范发展的政策措施。
（三）市场经济的发展为土地估价行业的发展提供了广阔的发展空间市场经济的不断发展和完善为土地估价行业提供了更大的发展空间。
随着土地征收、集体建设用地流转的管理制度改革和市场化程度的提高，众多的市场定价都需土地估价服务。
所有这些，为土地估价行业的发展提供更广阔的市场空间。
“十八大”进一步论述了我国要完善社会主义市场经济体制，未来会有更多原由政府履行的职责将转换由评估等中介服务机构完成。
（四）调整经济结构、转变发展方式利于土地估价行业发展“十二五”规划确定以科学发展为主题、以加快转变经济发展方式为主线的发展方针，“十八大”进一步强调了两个毫不动摇，其中两个领域对我国经济社会发展至关重要：一是国家重点产业结构调整，二是国有经济战略调整。
前者涉及企业并购重组和利用市场手段实现转型升级；后者涉及深化国有企业改革，健全国有资本有进有退、合理流动机制，促进国有资本向关系国家安全和国民经济命脉的重要行业和关键领域集中。
所有这些，都为土地估价行业提供高质量的专业服务提供了良好的发展机遇。
第二章课题研究指导思想和总体目标一、土地估价行业在土地管理中的作用土地估价行业经过二十多年的发展，已经取得了相当大的进步和成绩。
执业能力和服务领域日益拓展，在城镇基准地价分等定级、土地资产处置、价值测算、城市地价动态监测、土地增值税税收评估、土地市场调查和咨询等市场经济活动中贡献了重要力量。
同时，培养了大批高素质的估价人才，并形成了一套较为规范的行业管理制度，监管水平有大幅度的提高。
中国土地估价行业在不断成长的过程中，为社会经济发展作出了重大贡献。
具体来说，一是通过土地估价，为我国土地使用制度改革、建立全国城市土地市场以及科学配置合理使用土地提供了基础。
二是配合国有企业改制、改组、改造，为企业土地资产定价提供了广泛的技术服务。
三是配合国家的国有企业清产核资，核算国有企业土地数万亿元。
四是在土地市场建设中发挥重要作用，到目前为止，全国670个城市和2000多个县城的土地定级和基准地价评估工作均由土地估价师完成。
但不可否认的是，我国土地估价行业在市场化、信息化、专业化的发展道路上还存在不少问题和不足。
特别是在社会经济高速发展的新形势下，应站在服务于经济社会发展要求和大力发展现代服务业的高度，重新审视、定位和规划土地估价行业，不断拓展土地估价的市场空间。
为此，在分析我国土地估价行业发展现状和面临机遇的基础上，特制定了本课题研究发展纲要，提出了未来课题研究的指导思想和总体目标、研究方向、课题研究项目主要内容及研究重点、并对中国土地估价师协会未来课题研究立项提出了年度计划和中长期规划。
除此之外，纲要还对课题研究过程、课题研究组织体系、课题承担人员要求、课题研究的保障措施等几个方面进行了研究，以保证立项课题的计划性实施。
最终课题成果以期形成土地估价行业的课题研究体系，规范课题立项及管理，从而促进在土地估价行业发展中的支撑和引领作用，实现土地估价行业在新形势和发展机遇下的跨越式发展。
二、土地估价课题研究指导思想土地估价行业要以社会主义市场经济理论为指导，秉承行业科学发展观，加强信息化技术的应用，促进估价行业升级，不断拓宽和深化服务范围及业务领域。
以行业自律管理和法制管理相结合，全面提升行业综合创新管理能力，推动行业公信力建设。
不断完善估价准则和标准化建设，推动国际趋同。
实施行业人才支撑战略，加强人才培养和扶持，推动行业适应社会新形势、新变化，实现可持续发展。
三、土地估价课题研究的总体目标1、构建土地估价行业课题研究体系，提高土地估价行业的社会影响力和水平。
五年内以研究成果引领造就一批规模大实力强、凝聚大量优秀人才、具有较强竞争实力的大型机构，扶持一批业务专长突出、具有行业文化特色的中型评估机构和一批能有效服务地方经济发展需要的小型机构。
2、积极促进土地估价法律制度不断健全、有效执行。
重视土地评估立法及配套制度建设,以职业道德建设为主线开展推进执业土地估价师、土地评估机构提升社会责任的课题研究,提高土地评估行业的社会公信力。
3、努力探索估价技术理论实施的途径、方法和措施，完善土地评估准则体系。
通过课题引导、推动土地估价理论与方法及其应用的深入研究和成果转化，引导土地估价行业规范操作行为，对土地估价中的重要参数，均应编制针对性强、易于操作的技术指引。
4、逐步适应不断扩展执业范围和服务领域的要求，促进土地估价行业全面、健康、可持续发展。
5、持续推进行业文化建设，通过课题研究探索先进行业文化建设的途径和方式。
要深入评估机构，开展对其文化精神的调查，归纳提炼行业文化的精神理念，构筑行业文化核心价值观，建立行业文化大纲，加大文化建设宣传，弘扬文化建设中先进案例，扩大行业文化影响。
6、通过科技发展进一步落实行业人才战略储备，提升土地估价师的专业胜任能力。
应密切关注并跟进新时期经济社会快速发展对土地评估行业需求的各个领域，加快培养专业团队，实现知识全面更新。
一是要通过开展课题研究完善梯次培养、阶段式学习，有针对性的培训机构学术带头人，建立高端人才培养制度。
二是要通过开展课题研究提高执业土地估价师的专业素质，完善能力培养体系，进一步提高执业土地估价师的法规政策把握能力、数据和参数的搜集能力、先进评估理论的掌握和技术运用能力以及相关专业难题的学术攻关能力。
四、课题研究分类1、基础研究项目目的：推动土地估价行业可持续发展，不断拓展执业范围和业务领域。