电梯大修标准

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电梯改造、大修、维修

原规格）才能完成的修理业务，应当控制方式、提升高度、
认定为重大维修作业：
运行长度（对人行道）、
限速器、安全钳、缓冲器、门锁、绳倾斜角度、名义宽度、
头组合、导轨、曳引机、控制柜、导防爆等级、防爆介质、
靴、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、轿厢重量
上行超速保护装置、含有电子元件的
安全电路、液压泵站、限速切断阀、
3. 改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门；
4. 加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。
一、电梯改造、大修的定义
部件调整
参数调整
重大维修
不变更右栏列出的参数等内容，但需额定速度、额定载荷、
要通过更新或者调整以下部件（保持驱动方式、调速方式、
（1）应急措施和救援预案（2）电梯钥匙使用管理制度 4、日常维护保养合同 5、电梯安全管理和作业人员的特种设备作业人员证
五、电梯的使用与维保
1、定义：使用单位，是指具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和管理义务者。
维保，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。
五、电梯的使用与维保
2、《电梯使用管理与维护保养规则》的目的及其适用范围
目的：规范电梯的使用管理与日常维护保养行为
适用范围：适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作
1. 改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确的预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式以及控制方式（注1）；

电梯小、中、大修工艺要求

电梯小修、中修、大修工艺要求XXXX电梯工程有限公司电梯小修、中修、大修的工艺要求1. 适应范围适用于湖南南方电梯有限公司维修/保养的电梯。

适用于额定速度不大于2.5m/s的乘客电梯、载货电梯。

2. 引用标准GB 7588-2003 电梯制造与安装安全规范GB 8903-2005 电梯用钢丝绳GB/T10058-2009 梯技术条件GB/T10059-2009 电梯试验方法GB10060-1997 电梯安装验收规范GB12974-1991 交流电梯电动机通用技术条件3. 检修人员必备的电梯专业知识检修人员首先对要检修的电梯进行了解，经勘察到现场检测掌握一定的结构和功能及电梯存在问题并提出检修项检修计划及维修周期。

经业主或用户确认同意，签订合同，方可进行施工。

对检修电梯的主要技术负责人必须具备对一般常用电梯的专业知识；电梯的结构及主要部件的功能。

包括：（1）机房；（2）曳引机、制动器和钢丝绳；（3）限速器等安全装置；（4）轿厢和对重；（5）井道；（6）控制设备及信号装置；（7）主要部件在电梯上的功能；（8）自动扶梯的结构及功能；（9）自动扶梯的主要参数；（10）扶梯布置形式；（11）扶梯工作制；（12）扶梯主要部件的寿命；（13）室外型自动扶梯；（14）扶梯安全装置；（15）主要电梯部件在自动扶梯上的功能。

检修电梯的主要技术负责人还要掌握电梯的设计、制造、安装等国家标准和行业标准以及修订情况，才能做好电梯的检修（维修）工作。

4. 检修内容和检修周期4.1 检修内容包括两方面：（1）日常电梯在使用过程中临时出了故障，电梯不能运行的情况下，要由检修人员对电梯进行检测确定修复的措施。

（2）正常使用的电梯到一定时间也要有检修计划，那就是月、季、年或3～5年等的检修内容。

一般月检修对电梯的各种安全装置进行检查或润滑部位是否加油了。

年检修检查要对机械、电气与安全设备工作情况和主要零部件的使用有否磨损或需要调整等。

电梯改造、大修、维修

j、监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作 k、对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育
和培训
l、按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平
五、电梯的使用与维保
4、电梯使用和运营安全管理制度相关人员的职责安全操作规程日常检查制度维保制度定期报检制度电梯钥匙使用管理制度作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制
额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式、提升高度、运行长度（对人行道）、倾斜角度、名义宽度、防爆等级、防爆介质、轿厢重量
一、电梯改造、大修的定义
部件调整
维修
不变更右栏列出的参数等内容，但需要通过更新或者调整以下部件（保持原型号、规格）才能完成的修理业务，应当认定为维修作业：
不管左栏所列部件是否变更，致使以下参数等内容发生变更，应当认定为改造作业：
额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式、提升高度、运行长度（对人行道）、倾斜角度、名义宽度、防爆等级、防爆介质、轿厢重量
一、电梯改造、大修的定义
施工类别
施工内容
改造
采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动；包括：
——特种安全法第22条
三、电梯改造、大修的工作流程
特种设备安装、改造、修理的施工单位应当在施工前将进行的特种设备安装、改造、修理情况书面告知直辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全监督管理部门。
——特种设备安全法第23条
三、电梯改造、大修的工作流程

电梯大修施工方案

电梯大修施工方案电梯大修施工方案一、项目概述电梯大修是指对电梯进行全面检修、更换部分零部件以及相关设备的维护保养工作。

旨在提升电梯的运行效率、安全性以及舒适度，延长电梯的使用寿命。

二、施工内容1. 安全检查：对电梯的关键部位进行严格安全检查，包括轿厢、门系统、井道、导轨等，确保其使用安全可靠。

2. 系统维护：对电梯的电气系统、控制系统、通信系统等进行全面维护，提升其运行稳定性。

3. 惰性装置更换：更换电梯的惰性装置，提高电梯的能效，降低能源消耗。

4. 机械部件更换：根据实际情况，对电梯的机械部件进行更换，确保其正常运行。

5. 轿厢内部装修：对电梯轿厢内部进行翻新装修，提升乘坐舒适度，增加用户体验。

6. 门系统维修：对电梯的门系统进行维修或更换，确保门的打开和关闭的安全可靠。

三、施工步骤1. 施工前准备：组织相关人员进行施工前的准备工作，包括制定施工计划、确定施工队伍和材料准备等。

2. 拆卸与更换：根据检查结果，拆卸需要更换的部件并进行更换，确保所有更换的部件具有正常使用寿命。

3. 维护与调试：对电梯的各个系统进行维护和调试，确保其正常运行。

4. 轿厢内部装修：对电梯轿厢内部进行清洁、刷漆等装修工作，提升其整体外观品质。

5. 试运行与验收：进行电梯的试运行和验收，确保电梯的运行效果和安全性满足相关要求。

四、施工安全措施1. 严格执行施工安全操作规程，保证施工人员的人身安全。

2. 设置明显的施工警示标志，警示他人注意施工区域。

3. 限制施工区域的通行，确保只有施工人员可以进入施工区域。

4. 提供个人防护用具，确保施工人员的个人安全。

五、施工时间与预算1. 施工时间：根据电梯的规模和施工内容的复杂程度，预计施工时间为15个工作日。

2. 施工预算：施工预算根据电梯的具体情况进行评估，包括人力费用、材料费用、设备维护费用等。

六、工程质量与验收标准1. 所有施工工作必须按照相关技术标准和规范进行，确保工程质量符合要求。

电梯大修实施方案

电梯大修实施方案一、背景介绍随着城市建设的不断发展，电梯作为垂直交通工具在楼宇中的重要性日益凸显。

然而，电梯作为机械设备，长期使用后难免会出现各种故障和磨损，因此定期进行大修是必不可少的。

本文将就电梯大修的实施方案进行详细介绍，以确保电梯设备的安全、稳定和高效运行。

二、大修周期规划1. 定期检查电梯设备应每月进行一次定期检查，以确保设备的正常运行。

检查内容包括电梯轿厢、门系统、驱动系统、紧急救援装置等各个部分的运行状态和安全性能。

2. 大修计划根据电梯设备的使用年限和实际状况，制定合理的大修计划。

一般情况下，电梯设备应在使用5-10年后进行一次大修，以确保设备的安全和可靠性。

3. 大修实施在确定大修时间后，需提前做好准备工作，包括选定专业的电梯维修公司、确定大修方案、安排好工程施工时间等。

在大修期间，需对电梯设备进行全面拆解、清洗、更换磨损部件、调试等工作，以确保设备的安全和性能。

三、大修方案实施步骤1. 制定大修方案在确定大修时间后，需与电梯维修公司进行沟通，制定详细的大修方案。

方案内容包括大修的具体内容、工程周期、费用预算、安全保障措施等。

2. 安全检查在大修前，需对电梯设备进行全面的安全检查，确保设备在大修期间能够安全停用，并采取相应的安全措施，如设置警示标识、封闭电梯井道等。

3. 施工准备在确定大修时间后，需提前做好施工准备工作，包括准备所需的人力、物力、材料和设备，确保施工期间的顺利进行。

4. 大修实施根据制定的大修方案，进行电梯设备的全面拆解、清洗、更换磨损部件、调试等工作，确保设备在大修后能够安全、稳定和高效运行。

5. 完工验收在大修结束后，需对电梯设备进行全面的验收工作，确保设备的安全性能和运行稳定性。

同时，需对大修工程的施工质量进行评估，确保施工质量符合相关标准和要求。

四、大修后的维护保养1. 定期维护大修结束后，需对电梯设备进行定期的维护保养工作，以确保设备的安全、稳定和高效运行。

电梯大修项目表

电梯大修项目表一、控制柜：更换控制柜内损坏与失灵元件；更换控制线路和主回路绝缘老化导线。

1．元器件、仪表齐全完好，工作正常，不能有跨接线。

2．导线排列整齐，线扉子清晰，线端压接牢固。

3．接地电阻不大于4Ω动力电路绝缘电阻不低于0.5MΩ，控制电路绝缘电阻不低于0.25MΩ。

二、制动器：拆卸清洗制动器，更换制动瓦。

1．制动闸瓦应不偏磨，制动闸瓦与制动轮保证中心接触，接触面不小于70%。

2．运行时两侧制动闸瓦与制动轮间隙应不大于0.7mm（或按厂家要求）。

3．用石墨粉润滑衔铁铜套。

4．线圈温升不超过60℃，线圈子的绝缘电阻不小于0.5MΩ。

5．制动器开关灵敏可靠。

三、电动机及减速机：解体检查，清洗各部位，更换油封、滑动轴承。

1．滑动轴承圆度允许误差不大于0.023mm.。

2．轴向窜动不大于4mm。

3．轴头温度不大于65℃。

电机温升不超过铭牌规定，电动机热保护系统应能正常工作。

4．在额定电压供电时空载带不低于额定值，各相电流平衡，任何一相与三相平均值的偏差应不大于平均值的10%。

5．绕组绝缘电阻不小于0.5MΩ；接地线压接牢固,接地电阻不大于4Ω。

四、曳引轮及导向轮：清洗各绳轮，当绳槽磨损下陷不一致，相差为绳直径的1/10（1.5mm）或严重的凹凸不平时，应重车绳槽或更换绳轮。

1．装配后转动自如，油路通畅。

2．曳引轮位置偏差前后不超过3mm，左右不超过1mm。

3．导向轮与曳引轮的垂直度误差在空载或满载时应不大于2mm。

4．轮轴磨损（滑动轴承）0.3mm时应更换。

五、曳引钢丝绳：清洗钢丝绳，调整张力，更换表面磨损的钢丝绳。

1．钢丝绳长度应保证5.17所要求下空程的距离。

2．钢丝绳之间张力互差应不大于5%。

六、限速系统：清洗，检查各部位磨损情况，更换限速器及张紧轮的轴承。

1．动作速度不低于额定转速的115%，或不超过标准规定。

超过动作规定时应重新进行整定。

2．张紧轮底部距底坑距离：额定速度大于2m/s：750±50mm；额定速度大于1m/s：550±50mm；额定速度小于1m/s：400±50mm。

自动扶梯大修维修方案及报价

xxx自动扶梯大修方案及报价感谢贵公司垂询电梯维修价格。

我公司经考查贵公司6台电梯现状及根据贵公司工程部的要求，提出以下电梯维修方案及报价。

一、维修项目、达到标准及人工费：1、主机清洗加油。

1100.00元（1）电动机检修保养加油。

（2）减速箱清洗换油。

（3）制动器解体拆卸、清洗、润滑。

做到制动灵活可靠。

2、主副导轨清洗调校600.00元3、更换主驱动链5000.00元4、扶手带检修调校800.00元5、自动喷油装置检修100.00元达到动作可靠，各喷油嘴位置正确，各部分润滑良好。

6、梯级检修调校 1200.00元7、控制柜检修 1200.00元（1）电脑板检查与清尘维护；（2）接触器、继电器性能检查、清理触头，必要时更换不可靠接触器或继电器；（3）控制柜其他元件检查检修，更换不可靠元件；（4）电源主令开关等检查维修。

8、电气及安全保护装置检修调校800.00元各安全保护开关位置正确功能有效，动作灵活可靠。

9、整梯运行调校试 1000.00元二、维修人工总费用每台10000.00元，6台共计60000.00元（大写：壹万元整）。

以上费用包括人工费、管理费、税收及技术设备费，不包括材料部件及辅料费，所需更换零部件、辅料由甲方自行购买或委托我公司代购。

三、付款方式：合同签订后付50%预付款；修理完成达到双方约定的要求后付剩余的50%合同款，材料费如由我方代购的材料由甲方预付材料款。

四、售后服务1、经我公司所更换的零配件质保期为半年。

xxxxxxx2015年3月31日xxx自动扶梯特殊修理项目报价感谢贵公司垂询电梯维修价格。

我公司经考查贵公司6台电梯现状及根据贵公司工程部的要求，针对部分扶梯存在的问题提出以下单项维修报价。

1、更换一台扶梯减速箱及电机（含人工及材料费）36000.00元注：可修复，修复费用12000.00元2、更换2台扶梯扶手带人工费2500.00元/台注：扶手带材料甲方提供。

3、增加2台扶梯扶手带导向装置（含人工及材料费）2000.00元/台自动扶梯部分材料价格1、接触器（进口）980.00元/个2、继电器（合资）380.00元/个3、主驱动链4600.00元/台4、安全开关120.00元/个5、梳齿板38.00元/块6、扶手带回转链1200.00元/套7、减速箱油380.00元/桶xxxxxxx2015年3月31日。

[重点]电梯大中修

电梯大、中修标准HJ-QOZY-WX07正常运行频率的电梯修理工程，可分为中修和大修。

当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修。

当部分重要部件磨损严重，运行性能下降时，应进行中修。

中修宜定为3年一次，大修宜定为5-6年一次。

如设备性能完好，周期可适当延长。

中修根据检查结果参照大修有关项目确定。

电梯主要配件设备突发性损坏，需要立即更换时，此类工程应属中修，不受时间限制，其技术要求同大修。

若厂家有具体规定，以及对技术指标有特殊要求的，可按厂家规定，中、大修后符合安全达标要求。

经过保养和修理后的电梯运行性能应正常，各安全装置必须灵活可靠，符合标准要求。

1.供电系统（1）主电源功能的设置。

每台电梯应单设有一个切断该电梯的主电源开关, 该开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别。

其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路。

（2）主电源开关允许通过的长期电流应为电动机额定电流的1.2~1.5倍，并应有短路保护装置。

（3）动力导线截面应按电动机额定电流2.5~3倍选取。

接地线导线截面应不小于动力导线截面。

（4）供电应采用TN－S系统。

如采用TN－C－S供电，中性线和保护线自进入机房后应始终分开。

（5）各分路供电应有短路保护装置。

采用熔丝或热元件保护，其选取值应为系统额定电流的1.2~1.5倍。

2.控制系统（1）控制柜2.1.1控制柜内应设有供电进线及分路供电的短路保护装置。

2.1.2 应配备供电系统的断相、错相保护装置，该装置在电梯运行中断相也应起保护作用。

2.1.3 柜内必须设有如下操作装置：停止开关、检修开关、上下方向钮。

2.1.4 柜内布局合理。

元器件应标注符号且应和线路图标记符号一致，线端应有相应线号。

2.1.5 控制柜的安装位置应符合GB10060中4.1.5的规定。

2.1.6 电梯的系统、运行状态、层门状态、内选及外呼均应在控制柜内有显示或其它符号显示，及主要的故障诊断功能显示。

电梯大修工作制度范本最新

电梯大修工作制度范本一、目的和范围1.1 目的为确保电梯大修工作的安全、顺利进行，提高电梯的使用性能，规范电梯大修的行为，特制定本制度。

1.2 范围本制度适用于电梯的大修工作，包括对电梯的主要受力结构部件的拆卸、更换、修复，以及对机构（传动系统）或控制系统进行整体修理的业务。

二、大修前的准备工作2.1 技术评估在进行电梯大修前，应由具有资质的电梯检验机构对电梯进行技术评估，确定大修的项目、内容和要求。

2.2 制定大修方案根据技术评估报告，制定电梯大修方案，包括大修的项目、内容、工艺流程、施工方法、安全措施等。

2.3 施工人员培训对参与电梯大修的施工人员进行专业技术培训和安全教育，确保施工人员了解大修方案和安全措施。

2.4 准备施工工具和设备准备所需的施工工具和设备，确保施工顺利进行。

三、大修施工过程管理3.1 施工组织成立电梯大修施工组织机构，明确各岗位的职责和任务，确保施工有序进行。

3.2 施工安全措施施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

主要包括：（1）施工人员应穿戴好个人防护装备，如安全帽、防护眼镜、防护手套、防护鞋等。

（2）施工现场应设置安全警示标志，提醒过往人员注意安全。

（3）施工过程中，应确保电梯井道内通风良好，避免因缺氧或有害气体中毒造成人员伤害。

（4）施工过程中，严禁无关人员进入施工现场，确保施工顺利进行。

3.3 施工质量控制（1）严格按照大修方案和工艺流程进行施工，确保施工质量。

（2）施工过程中，应做好每一道工序的检查和记录，确保施工质量符合要求。

（3）对施工过程中的关键部位和关键环节进行重点监控，确保施工质量。

四、大修后的验收和调试4.1 验收电梯大修完成后，应由具有资质的电梯检验机构对电梯进行验收，确保电梯的性能参数和技术指标符合规定要求。

4.2 调试验收合格后，对电梯进行调试，确保电梯的运行平稳、功能正常。

五、大修后的投入使用5.1 培训使用人员对电梯的使用人员进行培训，使其熟悉电梯的使用方法和注意事项。

电梯大修建议书

电梯大修建议书尊敬的物业管理部门：我们住在您所管理的某小区，这里有公寓楼、商铺以及办公楼。

我们发现，小区内的电梯已经运行多年，质量逐渐下降，保养也越来越不及时。

很多住户都遇到过电梯故障的问题，有些甚至被困在电梯里面。

因此，我们建议对电梯进行大修。

以下是我们的建议：第一步：电梯系统的检查和评估在进行大修之前，首先需要对电梯进行全面的检查和评估。

这项工作将由专业的电梯维修公司完成。

他们会检查电梯的所有部件，包括电气系统、机械系统、控制系统、门系统以及安全设备等，评估其运行状况和寿命状况。

评估后，他们将向我们提出他们的建议，以确定需要更换的部件和所需的工作量。

第二步：电梯大修的计划和预算在检查和评估完成后，我们需要根据维修公司的建议为电梯制定大修计划。

在这个过程中，我们需要确定需要更换的部件、所需的材料和劳动力，并制定相应的时间表。

同时，我们需要制定相应的预算，以确保大修可以按时完成，并且不会超出我们的经济承受能力。

第三步：电梯维修合同的签订电梯大修是一项复杂的工作，需要专业技术和经验。

因此，我们需要选择有经验、信誉良好的维修公司进行合作。

在签订合同之前，我们必须仔细研究和评估合同条款和细节。

同时，在合同签订前需在合同中注明维修公司在成交后才可开始施工，以免商家合同上签过字后,电梯维修商家服务态度发生改变。

第四步：维修工作的实施电梯大修的实施需要严格遵循计划和时间表。

在维修期间，我们需要与物业管理部门和住户保持沟通，及时告知进度，并确保维修过程中不会影响正常使用的电梯数量达到安全标准。

尊敬的物业管理部门，大修电梯的重要性不言而喻。

仅仅靠日常的保养和维护，难以彻底解决电梯故障的问题。

在人员出现生命安全等方面的更换等，不要过于节约。

我们希望通过我们的建议，来改善小区电梯的安全性和使用效果。

我们期待听到您的回复，谢谢。

此致敬礼！。

电梯安装、改造、重大修理和维护保养自检规则

电梯安装、改造、重大修理和维护保养自检规则
1.电梯安装规则：电梯的安装必须符合国家相关标准和规定，由专业的电梯安装企业进行安装，并在安装后进行验收。

2.电梯改造规则：电梯的改造必须经过专业的电梯改造企业进行，修改或增加电梯部件时必须符合国家相关标准和规定。

3.电梯重大修理规则：电梯的重大修理必须由专业的电梯维修企业进行，并在大修后进行强度测试、安全检查等。

4.电梯维护保养规则：电梯的日常维护保养必须由专业的电梯维修企业定期进行，维护保养内容包括电梯部件的清洁和润滑等，以确保电梯的正常运行。

5.电梯自检规则：电梯的业主或管理员要定期对电梯进行自检，检查电梯操作按钮、照明系统、安全门锁等部件是否正常运行，发现问题及时报修。

电梯大修方案

电梯大修方案近几年，随着城市发展和人口增加，电梯成为现代生活的重要组成部分。

然而，长期使用和频繁使用可能导致电梯的磨损和故障。

为了保证电梯的安全性和顺畅运行，及时进行大修至关重要。

本文将提出一份电梯大修方案，以确保电梯在维护过程中的高效和安全。

一、方案概述为确保电梯大修的顺利进行，我们将采取以下步骤：1. 审查电梯使用情况：我们将对每个电梯的使用情况进行详细审查，包括日常维护记录、故障频率、年限等。

这样可以帮助我们确定哪些电梯需要进行大修以及大修的程度。

2. 制定详细计划：根据审查结果，我们将制定一份详细的电梯大修计划，包括修复项目、预计所需时间、成本等。

这样可以确保大修过程有条不紊，且各项工作能够顺利进行。

3. 招标和选择承包商：我们将通过公开招标的方式来选择有资质和经验的电梯维修公司。

在招标过程中，我们将重点考虑承包商的技术能力、业绩和价格等因素，以确保我们选择到最合适的合作伙伴。

4. 执行大修计划：一旦确立了电梯大修计划和选择了合适的承包商，我们将开始执行大修计划。

大修过程中，我们将密切监督承包商的工作，确保他们按照计划进行维修工作，并严格遵守相关安全规定。

5. 测试和验收：在电梯大修完成后，我们将进行全面的测试和验收工作。

这包括对电梯的安全性能进行全面检查，以确保大修后的电梯能够正常运行，并符合相关安全标准和要求。

二、具体维修项目具体的电梯大修项目将根据不同电梯的状况而定，大致包括以下方面：1. 电梯驱动系统维修：包括电梯机房内的电机、电控系统等部件的检修和更换工作，以确保电梯能够正常启动和停止。

2. 电梯导轨维修：对电梯的导轨进行检修和清洁，以消除摩擦力和噪音，确保电梯平稳运行。

3. 电梯门系统维修：对电梯门机和门体进行检查和维修，以确保电梯门的开关灵活可靠，且符合安全标准。

4. 安全系统维修：包括电梯故障报警系统、紧急救援系统等安全设备的检修和更换，以确保乘客在紧急情况下能够及时得到帮助。

电梯大修方案

电梯大修方案
第1篇
电梯大修方案
一、项目背景
随着我国城市化进程的加快，高层建筑日益增多，电梯作为垂直交通工具在人们日常生活中扮演着举足轻重的角色。然而，在长期使用过程中，电梯设备难免会出现磨损、老化等问题，为确保电梯的正常运行和乘客安全，提高电梯使用寿命，现针对某电梯设备进行大修。
二、大修目标
1.确保电梯设备安全、可靠、稳定运行，降低故障率；
1.风险评估：
（1）电梯停运期间，影响用户出行；
（2）大修过程中，可能存在施工安全隐患；
（3）大修后，电梯设备存在短期内再次出现故障的风险。
2.应对措施：
（1）提前告知用户电梯大修计划，做好出行安排；
（2）加强施工现场安全管理，确保施工安全；
（3）加强大修后电梯设备的检查和保养，降低故障风险。
八、总结
1.大修周期：预计大修工程耗时约60个工作日，具体周期根据实际施工进度调整。
2.费用预算：综合考虑大修范围、材料费用、人工成本等因素，预算总费用为XX万元。
七、质量保证与售后服务
1.质量保证：施工期间，严格执行质量管理体系，确保工程质量。
2.售后服务：提供为期一年的质保期，期间免费提供维修服务。
3.长期维护：质保期结束后，提供有偿的长期维护服务，保障电梯长期稳定运行。
八、风险评估与应对策略
1.风险评估：
-电梯停运期间可能给用户带来不便。
-施工过程中存在安全风险。
-大修后电梯可能存在性能不稳定的风险。
2.应对策略：
-提前通知用户电梯大修计划，合理安排出行。
-加强施工现场安全管理，确保人员安全。
-增加大修后电梯的监测频率，及时排除潜在隐患。
九、结论
本电梯大修方案旨在全面提高电梯的安全性能和运行质量，通过严谨的工程管理和专业的技术支持，确保电梯大修工程的顺利实施。期望通过本方案的实施，为用户创造一个安全、舒适、可靠的乘梯环境，并为电梯的长期稳定运行奠定坚实基础。

电梯大中小维修内容及确定方法

电梯大、中、小修项目的确定及项目内容！正常运行频率的电梯修理工程可分中修和大修。

当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修。

若厂家有具体规定，以及对技术指标有特殊要求的可依厂家规定。

(一)电梯中修的确定条件1) 除个别零部件在不需要拆卸的前提下，对其清洗，加润滑油，拧紧电气接线端其越程距离为上下端子的螺栓等外，均需进行拆卸检查。

2) 需拆卸电梯的传动部件和机械电气安全装置。

需更换有异常响声或磨损的零件，以及拆修部分电气元件.3) 新装电梯在使用 2 年以上的且使用十分频繁的。

(二)电梯中修项目内容1、电梯的机械部件的中修内容1) 清洗曳引机蜗轮减速箱和调换减速箱内的齿轮油2) 调换曳引机蜗杆轴伸处的石棉盘根或耐油密橡胶封圈.3) 调换曳引机蜗轮减速箱盖与箱体之间的密封圈或重新涂抹密封胶。

4) 调换制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦与制动轮的间隙小于等于0.7mm., 并使间隙均匀。

5) 调整层轿门的连动部位，调整更换层轿门的滑轮及更换门扇下端滑块。

6) 调整电磁制动器的弹簧压缩力。

7) 限速器上卡绳压块的调整或更换。

8) 调整轿厢安全钳楔块与导轨的间隙为2---3mm ，并使间隙保持均匀一致.9) 检查和调整限速器钢丝绳与安全钳连杆的连接情况，并检查限速器的张紧及伸长情况。

10) 调整和更换轿厢和对重的导靴和靴衬。

11) 检查和调整曳引钢丝绳的张紧度。

12) 检查和调整门刀与层门机械钩子锁的齿合情况。

13) 修锉导轨上的刻痕，并重新校正导轨。

2、电气部分中修项目内容1) 检查和拧紧各接触器、继电器上的接线螺栓。

2) 检查和调整井道内各限位开关动作的可靠性及其动作位置。

3) 检查和更换井道内各磁性开关工作的可靠性。

4) 检查和更换轿厢操纵箱、各层厅外的召唤按钮箱上的按钮元件、开关、及电气元件。

5) 动力回路和信号照明回路的绝缘电阻的测量和处理。

6) 检查和调整门保护、光电保护器和超载、满载的动作可靠性。