试论高层建筑物外墙面脱落的处理方法
高层建筑物外墙面脱落的对策与处理措施
，
１ 高 层 建 筑 物 出现 外 墙 脱 落 的原 因
１ ． １ 外墙 施 工不 当造成 脱落
ｌ － ３ 环 境 因素影 响
外 墙 由于 直接 裸 露 在 外 面 ， 比 内墙 更 容 易 受 到环 境 因素 的影 施 工 技 术 贯 穿 于 外 墙 工 程 的始 终 ，在 外 墙 施 工 的 时候 不 能 响， 外 墙对 施工 质 量 提 出 了更 高 的 要求 。环 境 因 素 对外 强 的损 害 偷工减料 ， 也 不 能 为 了节 约 施 工 时 间而 忽 视 施 工 质 量 ， 外 墙 施 工 不可忽视 ， 酸 雨 常发 的地 区 更 是 导致 外 墙 面 脱 落 的 直接 凶手 。另 和主体工程 同样重要 。天气条件 比较恶劣 的时候 ， 如温 度过高、 外， 温 度 的 变化 异 常 也 会 加 剧 外墙 面 脱 落 的 速 度 。 空气 的干 湿 度 、 大 风 暴 雨 不 利 于 施 工 的 时候 就 应 当适 当 停 工 ，不 仅 是 安 全 施 工
２ ０ １ ３年 ８月
皿 盯目 臻 晦
施 工技 术
高层建筑物外墙面脱落的对策与处理措施
李 俊
（ 重 庆 渝 凤 建 设 有 限公 司 重庆市 长寿区 ４ ０ １ ２ ０ ０ ）
摘
要： 目前我 国经济发展迅速 ， 高层 建筑也 随之拔地而起。 建筑业的壮大关 系到很 多行业的发展 ， 建筑物的外墙的保
１ ． ２ 材 料选择 引起 的原 因
材 料 选 择 不 当或 材 料 不 过 关 是 引 起 外 墙 脱 落 的主 要 原 因 之 因此， 选择材料 的时候一定要严把质量关 ， 材料质量不好影响 建筑物 的适用年限， 引发很多安全 问题 。 再者， 选择材料 的时候要 根据建筑物 的高度， 确 定最适合的外墙材料 ， 还应该根据当地 的 气候特点 ， 降雨 分 布 ， 雨 水酸 性 ， 选 择 和 自然 条 件 最相 适 宜 的外 墙 材料 。
建筑外墙脱落及处理方案
建筑外墙脱落及处理方案建筑外墙脱落是一种常见的问题，可能会导致安全隐患，因此需要及时采取相应的处理方案。
本文将就建筑外墙脱落的原因、处理方案进行详细介绍。
建筑外墙脱落的原因主要有以下几点：1. 施工质量不达标：在建筑施工过程中，如果外墙的操作不规范或施工质量不达标，就容易出现外墙脱落现象。
2. 外墙材料老化：建筑外墙长时间受到风吹雨打、阳光暴晒等自然因素的影响，外墙材料容易发生老化，从而导致外墙脱落。
3. 外墙设计问题：如果建筑外墙设计不合理，可能会导致外墙承重不均匀，从而加速外墙脱落。
针对建筑外墙脱落问题，下面介绍几种常见的处理方案：1. 定期检查外墙：为了及早发现外墙的问题，建议定期进行外墙检查，包括外墙材料、结构等方面的检查。
一旦发现外墙有脱落现象，应及时采取处理措施，防止进一步发展。
2. 外墙修补：对于外墙脱落局部较小的情况，可以选择进行修补。
首先清除掉脱落的墙体材料，然后进行外墙材料的重新粘贴和补充，确保墙体的完整性和稳定性。
修补材料应根据实际情况选择，确保质量达标。
3. 外墙加固：如果外墙脱落较为严重，修补只是临时的手段，建议进行外墙加固工程。
加固可以采用搭建脚手架、加固钢结构或增加墙体砖块等方式，提高外墙的承重能力和稳定性。
4. 外墙整体翻新：如果建筑外墙存在较大范围的脱落，修补和加固可能效果有限，此时建议进行外墙整体翻新。
翻新可以包括拆除旧墙体材料、重新设计和安装新材料等。
在进行外墙翻新前，需要进行充分的规划和设计，确保新墙体的质量和稳定性。
5. 外墙防护措施：为了预防外墙脱落的再次发生，可以采取一些外墙防护措施。
例如，选用质量好的外墙材料、增设护栏或安全网，进行定期的维护和保养等。
综上所述，建筑外墙脱落是一种需要重视的问题。
对于外墙脱落，我们可以通过定期检查、修补、加固、整体翻新和防护措施等处理方案来解决。
同时，在进行处理时需要注意施工质量和材料的选择，确保处理方案的可行性和持久性。
外墙脱落处理方法
外墙脱落处理方法外墙脱落是指建筑物外部墙体上的装饰材料、保温材料或者砖石等构造材料因受到风雨侵蚀、老化或工程质量问题导致脱落。
外墙脱落不仅影响建筑物的美观，还可能对建筑物结构造成严重影响，甚至对行人和周边环境造成安全隐患。
因此，及时处理外墙脱落问题对于保护建筑物的安全和美观至关重要。
本文将从外墙脱落的原因、处理方法以及预防措施等方面进行详细介绍。
一、外墙脱落的原因1. 建筑物老化：建筑物使用了一定年限之后，外墙的老化问题逐渐显现。
墙体上的砖石、涂料以及保温材料等会受到阳光、风雨的侵蚀，导致其性能逐渐下降，从而引发墙体脱落。
2. 工程质量问题：建筑物在施工过程中，若出现工程质量问题，如建筑结构不牢固、墙体材料选择不当以及施工工艺不合理等，都会导致墙体的脱落。
3. 风雨侵蚀：风雨是外墙脱落的主要原因之一。
长期暴露在风雨中，外墙的材料容易受到风力的冲击、雨水的渗透和冻融等因素的影响，从而导致墙体的破损和脱落。
4. 建筑物震动：地震、施工工地附近的爆破作业等原因，都会引起建筑物的震动，导致外墙的砖石或者装饰材料脱落。
5. 错误的使用方式：如果墙体上存在不合理使用方式，如过度开凿、安装不规范的室外空调器、锚杆等，都可能导致建筑物外墙的损坏。
二、外墙脱落的处理方法1. 检查并评估损坏的程度：及时发现外墙脱落的问题，首先需要对损坏的程度进行评估，判断是否影响建筑物的结构安全。
可以请专业的建筑师或者施工队伍进行评估，并编制详细的检测报告。
2. 清理和修复凹陷处：将外墙上脱落的砖石或者装饰材料进行清理，确保墙体表面光滑。
对于外墙出现的凹陷问题，可以先使用水泥浆进行填充，然后再使用砂浆进行修补，最后进行打磨，使其与周围的墙体表面平整。
3. 更换新的装饰材料：如果外墙的脱落问题比较严重，只清理和修复凹陷处可能无法达到满意的效果，需要更换新的装饰材料。
在更换时，要选择符合建筑物风格和环境的新材料，并严格按照施工规范进行操作。
论防止高层建筑物外墙面砖脱落的处理方法
上 海 市建 设委 员会于 ２ ０ 年 １ ８日发 ０ １ 月２ 布 了《 于在 本 市 建 设 工程 中推 广 应 用 建 关 筑 外 墙涂 料 的 通 知 》 定 ： 设 工 程应 当推 规 建 广 应 用建 筑 外 墙 涂 料 ， 限制 设 计 、 用外 墙 使 面 砖 和 禁 止 设 计 、 用 马 赛 克 等 外 墙 瓷 质 使 贴 面 材 料 。 接 着 其 他 地 区 也 陆续 发 布 了 紧 类 似 的 法 规 或 通 知 ， 这 些 规 定 无 形 宣 判 而
摘
要： 外墙 面砖 由于具有质 量宜控 制，质感较好 ，性价 比 高等优 点 ， 目前仍是住 宅建筑 首选 的装 饰材料 。但由于种种 原 因导致 的外
墙面砖脱落事件 时有发生 ， 影响建筑美观 ， 既 又给 使 用带 来 极 大 的 安 全 隐 患 。本 文 主 要 是 通 过 改 良施 工 工 艺 和 改 进 全 新 外 墙保 温 系统 两 方 面入 手 ， 讨 如 何 防 治建 筑 物 外 墙 面砖 脱 落 问 题 。 探 关键 词 ： 高层 建 筑 墙 面 脱 落 组 合 保 温 系统
望
Ｓｉｃ ａ ｅ ｎＯ ｎｖ ｉ ｅ ｌ ｃ ｎ ｎ Ｔｃ Ｏｇ Ｉｏａｏ Ｈｒｄ ｅ ｅ ｄ ｈ Ｉｙｎ ｔｎ ａ
建 筑 科 学
论 防 止 高层 建筑 物 外 墙 面砖 脱 落 的处 理 方法
吕 国 才 （ 中海 发展 （ 上海 ） 限公 司 上 海 ２ ０ ２） 有 ０１ ２
了 面 砖 的 死 刑 。 了 Байду номын сангаас 根 本 上 解 决 这 一 问 为 题 ， 须从 如 下 环 节 中 落 实 和 解 决 。 必
１施工工艺处理
（ ） 墙 面砖 的施 工 丁 艺 应严 格 按 基 层 １外 ：
高层建筑物外墙面脱落处理措施
随着 国民经 济的快速发展 ， 各种建 筑外墙 装饰 材料也 随之增多 。 有大部分 高层建 筑物采 用外 墙面砖 进行装饰 。由于在施 工过程 中， 外 墙 面砖 的基 层处理及铺 贴方法 不妥 ， 发生外 易 墙 面砖脱 落 ， 甚至连 同基 层一起 坠落 。为防 止 外 墙面砖 的脱落 ， 施工 时必须在 基层处 理和铺 贴 方法上 狠下功夫 ， 能保证外墙 面砖 铺贴 质 才 量， 预防坠落 事故 的发生 。 １外墙 面砖 的施工 工艺为 ： 层处 理一刷 基 界 面剂 一基层 抹灰 一弹线 排 砖一 浸砖 一 粘贴 勾缝一 清理一检查 一修补 。
参考 文献
【 沈春林主编 ，建筑防水工程师手册》 １ ］ 《 北京化
学工业 出版社 。０２ ２０． ｆ１ 面工程技 术规 范￣；５ ３５２ ０． ２《 屋 Ｂ ０ ４－０４
作者身 份证号 ：５ ５ ７１７ ０ ０ １ ３ ４ ２２ ９３ １５２７
中国新技术新产品
一 ８— １５
一
不 宜多 敲 、 动 ， 移 尤其砂 浆 收水 后不 能再 纠偏 移 动。 粘贴 面砖 的砂浆宜采 用 ｌ２２ ：： 的混合砂 浆（ 或用 粘结 剂 ） 度 ７ １ｍ 厚 － ０ ｍ。粘 贴时 ， 先将 面 砖背 面满 批砂 浆 ，根据 面砖 控制 线贴 到墙 面， 用小铲把 轻轻敲 击 ， 使之与 基层粘 贴牢 固 ， 并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平 找方 。 １ ． ７勾缝 用 ｌｌ 泥砂浆进行 面砖匀 缝 ， 两次进 ：水 分 行， 第一 遍勾 缝 的厚度 为 ７ ｍ， 二遍要 按设 ｍ 第 计要 求的色 彩 ，配置彩 色水泥砂 浆色成 凹缝 ， 凹进 面砖深 度约为 ３ ｍ ｍ 。
外墙脱落维修技术方案
外墙脱落维修技术方案
外墙脱落维修技术方案包括以下步骤：
1. 安全防护：在进行外墙脱落维修前，首先要确保施工区域的安全。
设置警告标志，确保周围人员的安全，并采取必要的措施，例如搭建脚手架、使用安全带等，以防止施工人员的意外伤害。
2. 清理工作：清理外墙脱落部分周围的杂物，确保施工区域的清洁，以便于后续处理。
3. 确定脱落原因：仔细检查脱落部分周围的墙体结构，确定脱落的原因。
可能的原因包括墙体材料老化、基础不牢固等。
4. 补强墙体：根据脱落原因，采取相应的措施加固墙体。
例如，使用合适的胶水或钢钉把脱落部分重新固定在墙体上，或者使用钢筋混凝土加固墙体。
5. 修补外墙：对脱落部分进行修补，保持外墙的整体美观。
根据墙体材料的不同，采取相应的修补措施。
例如，对于砖墙，可以重新砌砖；对于涂料或石膏墙面，可以使用修补材料进行修补。
6. 涂装保护：修补完外墙后，进行涂装保护，增加墙体的耐候性和防水性。
选择合适的涂料或防水材料，按照施工要求进行涂装。
7. 定期检查和维护：修补完外墙后，进行定期检查和维护，及时发现并处理墙体出现的问题，以延长外墙的使用寿命。
以上是一般的外墙脱落维修技术方案，具体操作还应根据实际情况和专业技术要求进行调整。
建议在施工前咨询专业施工单位或工程师，以确保维修工作的质量和安全。
浅谈高层建筑物外墙面脱落的处理措施
由于经济高速前进 ，此时很 多的外墙 装饰物 质出现 在我们 的生活 当铺贴好 ， 浆液变干燥之后， 在升降拆除脚手架以前 ， 要对其依次 假 如有突起现 象的话 ， 要认真 的处理 ， 防止 留下 不利现象 。 中。有很多的建筑都是用外墙面砖来开展装修工作的。因为建设的时 的敲击检 测 ， 候， 其基层 没有处 理好 或是铺 贴 的措施 不合 理 ， 容 易导 致掉 落现 象 ， 有 ２出现质量 问题产生 的原 因 时候 和基层一 起落下 ， 为 了避 免这种 问题 的出现 。 在建设 的时候就要做 在建设的时候时常的出现空鼓和掉落等现象 。 好基层的处理工作 ， 而且要掌握好铺贴措施 ， 只有这样才可以确保铺贴 ２ ． １ 产 生原 因 的质 量要求 ， 防止 问题 出现 。 ２ ． １ ． １基层和面层使用的材料 自身的原因。 使用的物质的质量太差。 如孑 Ｌ 隙不合理 ， 会存在水分， 而且不具有抗渗能力 ， 此时就使得物质的 １ 外墙 面砖 的施工 工艺 基 层 处 理——刷 界 面 剂——基 层 抹 灰——弹 线 排 砖——浸 强度变小了， 面积变大， 无法应对风化问题。影响其持久性。 ２ ． １ ． ２因为其自身的重力很大， 此时底灰和基层间就会产生很大的 １ ． １基层处 理 力， 粘贴层和底灰间的力较小。假如表层偏差太高的话 ， 其处理不合理， 结构 施工 时 ， 外墙 的垂 直度 、 平 整度应 达 到标准 要求 ， 将 凸出墙 面 所有的层间粘结性变弱， 此时就容易出现空鼓现象 ， 导致掉落现象的发 的基 底 凿平 。凹处 用 ｈ ３水 泥砂 浆 补平 。当厚 度或 垂 直 度偏 差 超 过 生 。 ３ ０ ａ ｒ ｍ时 ， 需采取钉钢丝网等技术补救 ； 抹灰前将基层表面的灰尘 、 污垢 ２ ． １ ． ３没有做好建设工作。 在开展外墙建设工作时， 新墙或是基层中 和油 渍清 除干净 ； 对光滑 的混凝 土墙 面 ， 应 凿 毛后用 钢丝 刷满 刷一 遍 ， 的水没有完 全变干 ， 就在其 上涂 料 ， 当风干 时 ， 就 发生了收缩缝 。或是在 再浇水 湿润 或采用界 面剂处理 表面 ， 使之 提高混凝 土表 面粘结强 度 汐 开展 外墙建设 工作 的时候 ， 其抹 灰 的尺寸 不 当 ， 发生 了不 合理 的收缩 ， 墙角纵向挂 ２ ｍ ｍ钢丝垂线， 作上下砂浆灰饼， 横向水平线根据窗 １ ： ３ 拉 存在空鼓 现象 ， 进而导致下 落。 通长线 控制 。灰饼 间距约为 １ ５ ０ ０ ｍ ｍ。 ２ ． １ ． ４配 比不合理 ， 水 泥的品质较差 。 没有掌控好 砂的含沙量 。 配 比 １ － ２刷界 面剂 不当。没有掌控好稠度， 其中的沙太多， 在相同建设区域中， 使用不一样 将 界面剂 以 １ ： ４ 水灰 比调 成厚糊状充 分搅拌均 匀 ，放置 ５ － １ ０ ｍ ｉ ｎ ， 配 比的砂 浆 ， 导致其 因为 干缩数值不一样 而发生鼓包 现象 。 加料 的次序 界面剂变稠 ， 再稍加点水调匀， 然后用泥板涂抹在基层面上， 待５ － ｌ Ｏ ｍ ｉ ｎ 不 当， 拌合不 合理 。在人工处理 的时候 ， 没有设置好 水灰 的比例 ， 导 致它 （ 视气温 而定 ） 后涂抹水 泥砂浆找平 面层。调制 好的界面剂 应在 ５ － ６ ｈ内 的和 易 『 生 太弱 。 种类 和设 计的不一样 ， 或 是放进添加材 料之后没有 对其 用完。 有效 的处理 导致强度 变弱 ，无 法合乎设 计的规 定 ，导致存 在很 多的缝 １ ＿ ３基层抹灰 隙， 进而 掉落 。 界面剂 涂抹 １ ０ － ２ ０ ｍ ｉ ｎ 后， 按 要求 分层分 遍抹 底层 砂浆 ， 底层 第一 ． ２ １ ． ５面层一直 受到气温 的干 扰 ， 从表 层到基层 气温呈现 出梯度 ， 在 遍砂浆厚度以 ５ ａ ｒ ｍ为宜， 抹后用木抹搓平。隔天浇水养护， 待第一遍六 所有的层中有应力， 假如粘贴不合理的话 ， 勾缝不当， 当雨水进入之后 至七分干时 ， 即可抹第二遍 ， 厚度约为 ７ － １ ０ ａｍ ｒ 。随即用刮杠刮平， 木抹 其 会在冻胀力 和之前各项力 的干扰下 ， 出现掉 落。 搓毛， 隔天浇水养护。 若需抹第三遍时， 方法同第二遍 ， 直到把底层砂浆 ２ ． ２应 对方法 抹平整 。 ２ ． ． ２ １选取涂料时， 要积极的分析它的持久Ｉ 生， 要确保其指标优秀。 １ ． ４弹线排砖 使 用弹性好 ， 防裂 而且防水 胜能 好的物质 。 在基 层抹灰 面上 ， 先 弹 出垂直 、 水 平控制 线 ， 再根 据面砖 的规 格 尺 ２ ． ２ ． ２在开 展外墙建 设 的时候 ， 要切 实 的结 合规定 和 图纸 内容 来开 寸、 排列 图案 ， 弹 出面砖控制线 。 展 工作 ， 而且要将 防水项 目 放 到建设的规定 中。 排砖要求：根据面砖排列图要求 ， 水平 、垂直缝宽分别控制在 ５ — ２ ． ２ ＿ ３在开展结构建设工作的时候 ， 要保证其合乎清水墙特点， 确保 ９ ａ ｒ ｍ和 ３ － － Ｓ ｍ ｍ 。 水平缝 、 窗台面一般 在同一水平线 上的发展打造非常优秀的前提。在开展抹灰工作之前， 块 砖必须 为整 砖 ， 如排 砖不 巧时 ， 面砖 容允切 割放 在窗 洞 口两边 ， 但 要将墙面 在建设 的前一 天洒水处理 ， 要确保 水分充足 。 在基 层的水分 足 切割后的面砖长度要求不小于 ４ ５ ｍ ｍ窗洞口两边不严格要求对称。试 够之后， 上灰 ， 抹平。 排砖成功后， 在基层抹灰上弹出每块砖纵横分格线 ， 保证墙面砖粘帖后 ２ ． ２ ． ４在 用面砖 之前 ， 要对 其清 理 ， 而且 要用水 泡 ， 晒干之后 才可 以 夹缝横平 垂直 。 用。如果用那些没有处理的砖， 其表层中有存灰， 砂浆不能够有效的结 安装 塑钢窗 、 留置滴水 线 。 面砖试排完成 后 ， 根据弹线 ， 安装外 墙塑 合到一 起 ， 同时 因为它 的吸附力很 高 ， 将其 中 的水 分快 速 的吸 收 ， 导 致 钢窗 。窗 四周 必须用水 泥砂浆嵌 实 ， 并在 窗 口下做 —个小 圆角 （ 超 级度 粘结力变弱。面砖浸泡后没有晾干， 湿面砖表面附水， 使贴面砖时产生 是２ ５ ） 。 突出墙 面的窗 台， 不要 留置朝天缝 ， 底面 面砖 要在外端 向内一砖 浮动 ， 都能导致 面砖空鼓 。 宽处 留置 滴水线 。 ２ ２ ． ５粘 贴面砖砂浆 要饱满 ， 不过如果用 砂浆太多 的话 ， 无法将其 设 １ ５ 浸砖 置平坦 ， 假如 多次 敲击 的话 ， 就会 导致 水聚 集到砖 的下 方 或者 是 出来 ， 面砖 吸水率应符 合标准 ， 使 用前 必须清洗 干净 ， 并 隔夜 用水浸 泡不 在收水之 后就发生 了空鼓现象 ， 及时 的分析问题 ， 并找 出原因所在 。 少于 ２ ｈ ， 晒干后 （ 外干 内湿 ） 才能使用 。 ２ ． ２ ． ６当粘贴 时 ， 最好是 一次做 好 ， 不应 该 多次进行 ， 特别 是收水 之 １ ． ６粘 贴 后， 在使用 的时候 ， 禁止 随意 的改变水灰 的 比例 。
外墙脱落处置方案
外墙脱落处置方案在住宅、商业或公共建筑中，外墙面临天气、自然灾害和年久失修等因素的侵害，可能导致外墙面材料的破损和脱落。
这些损害不仅会影响建筑物的外观和价值，还会导致建筑结构的安全隐患。
为了避免此类事故的发生，我们需要制定适当的外墙脱落处置方案，该方案需要考虑到下列几个因素：1.安全因素2.经济成本3.恢复外墙建筑面的美观度因此，本文将介绍几种适用于不同情况下的外墙脱落处置方案。
方案一：修补修补是处理轻微脱落的外墙的最常用的方式，该方法对于墙面的小涂刷花纹或小型修补区域非常有效。
根据需要，使用抹灰石膏或墙面漆泥等墙面修补材料进行修补。
该方法的时间和成本都很低，易于操作，不会破坏整面墙的外观，还可以维护建筑物的原有内部或外部设计。
方案二：更换外墙面材料重构严重脱落区域或全面重新安装外墙面材料是一项代价高昂的替换方案。
若外墙脱落情况较为严重，需要重新安装特定的外墙面材料，如石材、瓦片或金属板等。
这种方法将花费更多的时间和资源来恢复建筑物的外观和本质价值，但它可以有效地承受一系列自然和恢复性挑战，如破损、震动、温度变化和紫外线光照。
方案三：范围化扩展修复对于大规模脱落的外墙面还可以采取覆盖范围化补救方案，将范围扩大为整个建筑物区域。
这种方法适用于墙面外部厚度变化明显并形成比较明显伸缩缝的墙面，适合使用挂板结构进行范围性涂塑。
采用这种方法可以在一定程度上减少建筑安全风险，提高建筑的安全性。
方案四：全面改造如果外墙脱落的情况非常严重且无法通过传统的修复方法解决，比如墙体过于老化以及存在严重的损坏、震动、塌落的情况，那么全面改造可能是唯一的选择。
一种经济有效的方式是采用二次贴面技术，在现有的墙面上安装一个新的外墙面层。
这种方法不仅可以为墙面提供更好的保护，而且可以改善建筑的外观，提高建筑的价值甚至节约建筑材料和成本。
结论总体来说，根据不同的需求来制定外墙脱落处理方案是非常有必要的。
选择哪种方案应该视脱落程度和外墙面的材料和性质来决定。
高层建筑物外墙面脱落处理措施
影 响 了建筑质量 ， 又造成 建筑 物的不 美观 。本 文主要 对如何 防 治建筑物 外墙脱 落进行 了探 讨 。 关键词 ： 高层建 筑 ；ｌ ｓ 面脱落 ｉ ｔ
随 着国 民经 济 的快 速 发展 ， 种 建筑 外 各 墙 装饰材料 也 随之 增多 。有大 部分 高层 建筑 物 采用外墙 面砖进 行装 饰 。由于在 施工 过程 中 ， 面砖 的基 层处理 及铺 贴方 法不 妥 ， 外墙 易 发 生外墙 面砖脱落 ， 至连 同基层 一起 坠落 。 甚 为 防止外墙 面砖 的脱落 ，施工 时必 须在 基层 处理 和铺贴 方法上 狠下 功夫 ，才能保 证外 墙 面砖 铺贴质量 ， 防坠落事故 的 发生 。 预 Ｉ外墙 面砖 的施工 工艺 为 ：基 层处 理一 刷 界面剂— 基层抹 灰一 弹线 排砖一 浸砖 一粘 贴—勾 缝一 清理一检 查—修 补 。 １ ． １基层处 理。结 构施 工时 ， 墙 的垂直 外 度 、 整度应 达到标 准要求 ， 凸出墙 面 的基 平 将 底凿平 。 凹处用 ｌ３ 泥砂浆 补平 。 ：水 当厚度 或 垂直 度偏差 超过 ３ｒ ０ ｍ时 ，需 采 取钉 钢丝 网 ａ 等技术 补救 ； 灰前将 基层 表面 的灰 尘 、 抹 污垢 和油渍 清除干 净 ； 滑的混 凝 土墙 面 ， 凿 对光 应 毛后用 钢丝刷 满刷一 遍 ，再 浇水 湿润 或采 用 界面剂 处理 表面 ，使 之提 高混凝 土表 面粘 结 强度 ； 墙 角纵 向挂 ２ ｍ 钢丝 垂 线 ， 上 下 外 ｍ 作 砂 浆灰 饼 ，横 向水 平线根 据窗 １３ 通长 线 ：拉 控 制 。灰 饼间距 约为 １０ ｍ ５０ ｍ。 １ ． 界 面剂 。将界 面 剂 以 １４水灰 比 ２刷 ： 调 成厚 糊状 充分 搅拌 均匀 ， 置 ５ ｌｍｎ界 放 －Ｏ ｉ， 面 剂变稠 ， 再稍加点 水调 匀 ， 后用 泥板 涂抹 然 在 基层 面 上 ， ５ １ ｍｎ 视 气 温 而 定 ） 涂 待 －Ｏ ｉ（ 后
试论高层建筑物外墙面脱落的处理方法
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工 程科 技
试论 高层建筑物外墙 面脱 落的处理 方法
刘丽 丽
（ 山 西省 西 山煤 电 集 团公 司镇 城 底矿 ） 摘 要： 外墙面砖进行装饰 目前仍是大部分高层建 筑物采 用的装饰手段， 但是施工 中由于各种原 因导致的外墙面脱落时有发 生， 既影 响 了建 筑 质 量 ， 又 造 成 建 筑物 的 不 美观 。 本 文 主要 对 如 何 防 治 建 筑物 外 墙 脱 落进 行 了探 讨 。 关键词 ： 高层建筑 ； 墙 面脱落 各种建 筑外墙装饰材 料也随之增 外墙 面砖用于建筑物的外饰面 ， 对外墙起保护作 用。在施工 中， 多。 有大部分高层建筑物采用外墙面砖进行装饰 。由于在施工过程 经常产生 面砖空鼓 、 脱落等质量问题 。 中， 外墙 面砖 的基层处理及铺 贴方 法不 妥 ， 易发生外墙面砖脱落 ， 甚 ２ ． １原 因分析。 ２ ． １ ． １基层 、 面层所用材料本身原 因： 选用的原材 至连 同基层一起坠落。为防止外墙面砖 的脱落 ， 施工 时必须在基层 料质量不合格 。例如 ， 材料 的空隙率 比较大 ， 容 易含水 ， 属于亲水性 处理 和铺 贴方法上狠下功夫 ， 才能保证外墙 面砖铺 贴质量 ， 预 防坠 材料 ， 抗渗 、 抗 冻性能差 ， 导致外墙基面层材料 的强度 降低 ， 体积膨 落 事 故 的发 生 。 胀， 不能抵抗大气的风化 。降低 了外墙材料使 用的耐久性 。 ２ ． １ ． ２由 １ 外 墙 面 砖 的 施 工 工 艺 于贴面砖 的墙 面层 自重大 ，使底子灰与基层之 间产生较大 的剪应 基 层 处 理——刷 界 面 剂 ——基 层 抹 灰——弹 线 排 砖——浸 力 ， 粘贴层与底子灰 之间也有较小 的剪应力 。如果基层表面偏差较 砖——粘贴——勾缝——清理——检查——修补 。 大， 基层处理或施工操作不 当 ， 各层之间的粘结 强度很差 ， 面层就产 １ ． １基层 处理 。结构施工 时 ， 外墙 的垂直度 、 平整度应达到标准 生空鼓 ， 甚至于从建筑物上脱落 。 ２ ． １ ． ３施工原因 。 外墙在施工时 ， 新 要求 ， 将凸出墙 面的基底凿平。凹处用 ｌ ： ３ 水泥砂浆补平 。当厚度或 墙体或基层水份未干透 ， 就立 即覆盖涂饰 ， 待基层风 干时 ， 产生收缩 垂直度 偏差超过 ３ ０ ａ ｒ ｍ时 ， 需采 取钉钢丝 网等 技术补救 ； 抹灰前将 缝隙 ， 或是外墙施工基层抹灰厚薄不均 ， 产生不 均匀 收缩 ， 贴块料有 基层表面的灰尘 、 污垢和油渍清除干净 ； 对光滑 的混凝土墙面 ， 应凿 空鼓 ， 缝 隙未填实 ， 施工形成空洞等 ， 从而引起脱落 。例如 ： 泛水、 雨 毛后用钢丝刷满刷一遍 ， 再浇水湿润 或采 用界面剂处理 表面 ， 使 之 蓬 以及 门窗临边处未做防水处理等 因施 工问题造成 的外 土产质量 提 高混凝土表面粘结强度 ； 外墙角纵向挂 ２ ｒ ｎ ｍ钢丝垂线 ， 作上下砂 通病 ， 是不可忽视的原因。２ ． １ ． ４砂浆配合 比不合格 ， 水泥质量不合 浆 灰饼 ，横 向水 平线 根据 窗 １ ： ３拉通 长线控 制 。灰饼 间距 约 为 格 。 砂的含泥量大 。 砂浆配合 比计量不准确 。 稠度控制不好 ， 砂子 中 １ ５ ００ ａｍ。 ｒ 含泥量过大 ， 在 同一施工 面上 ， 采用几种不 同的配合 比砂 浆 ， 引起不 １ ． ２刷界面剂 。将界面剂 以 １ ： ４水灰 比调成厚糊状充分搅拌均 同的干缩率而开裂 、 空鼓 。加料顺序颠倒 ， 砂浆搅拌不均匀 。 人工拌 匀， 放置 ５ — １ ０ ｍｉ ｎ ， 界 面剂变稠 ， 再稍加 点水 调匀 ， 然后 用泥板涂 抹 合 。 水灰 比控制不好 ， 和易性差 。 砂浆保水性差 。 砂浆品种与设计不 在 基层 面上 ， 待５ － １ ０ ｍ ｉ ｎ （ 视气 温而定 ） 后涂抹水泥 砂浆找平 面层 。 相符 ， 或掺外加 剂后 无相应措施等都会造成砌筑砂浆 强度低 ， 满足 调 制好 的界面剂应在 ５ ～ ６ ｈ内用完 。 不 了设计的强度 ， 导致砖砌体 的水平裂缝 、 竖 向裂缝和斜 向裂缝 ， 形 １ ． ３基层抹灰 。界 面剂涂抹 １ Ｏ ２ ０ ｍ ｉ ｎ 后， 按要求分层分遍 抹 成脱落 。 ２ ． １ ． ５饰面层各层 长期受大气温度的影响 ， 由表面到基层 的 底层砂浆 ， 底层第一遍砂 浆厚度以 ５ ａｍ为宜 ， ｒ 抹后用木抹搓平。隔 温度梯 度和热胀冷缩 ， 在各层中也会产生应力 ， 如果 面砖粘 贴砂浆 天浇水养护 ，待第一遍六 至七分干时 ，即可 抹第二遍 ，厚度 约为 不饱满 ， 面砖勾缝不严 ， 雨水渗透后受冻膨胀和上述应力共同作用 ， ７ － ｌ ０ ｍ ｍ。 随 即用刮杠 刮平 ， 木抹搓 毛 ， 隔天浇水养护 。 若需抹第三遍 使 面层受到冻坏。 时， 方法 同第二遍 ， 直到把底层砂浆抹平整 。 ２ ． ２防治措施 。 ２ ． ２ ． １在外墙涂饰材料的选用上应尽量考虑材料 １ ． ４ 弹线排砖 。在基层抹灰面上 ， 先弹 出垂直 、 水平控制线 ， 再 的耐久性 ， 注重涂饰材料在各 方面技术指标 的优 良性 ， 选用弹性 、 抗 根据 面砖 的规格尺寸 、 排列图案 ， 弹出面砖 控制线 。排砖要求 ： 根据 裂 、 防水好 的材料作为外墙涂饰材料。２ ． ２ ． ２外墙在施工时 ， 应严格 面砖排 列图要求 ， 水平 、 垂直缝宽分别控制在 ５ ￣ ９ ｍ ｍ和 ３ ５ ｍｍ。水 按 照施 工 规 范 和设 计 图纸 的要 求 进 行 ， 同 时要 将 外墙 防水 项 目逐 步 平缝 、 窗 台面一般在同一水平线上 。墙 面阴阳角处第一块砖必须为 列入施工要求 ，在建筑物上设置广告牌应慎重考虑统一规范安排 ， 整砖 ， 如排砖不巧时 ， 面砖容允切割放在窗洞 口两边 ， 但切割后 的面 减少人为破坏。２ ． ２ ． ３在结构施工时 ， 外墙应尽可能按清水墙标准 ， 砖 长度要求不小于 ４ ５ ａ ｒ ｍ窗洞 口两边不严格要求对称。 试排砖成功 做 到平整垂直 ， 为饰面工程创 造 良好条件。 基层抹灰前 ， 基层墙 面应 后， 在 基层抹灰上弹 出每块砖纵横分 格线 ， 保证 墙面砖粘 帖后 夹缝 在施工前一天浇水 ， 要浇透浇匀 。 让基层收足一定的水分 ， 以抹上底 横平垂直 。 安装塑钢窗 、 留置滴水线 。 面砖试排完成后 ， 根据弹线 ， 安 子灰后 ， 用刮杠刮平 ， 搓抹 时砂浆还很潮湿柔软为宜 。２ ． ２ ． ４ 面砖在 装外墙 塑钢 窗。窗 四周必须用水泥砂浆嵌实 ， 并在窗 口下做一个小 使用前 ， 必须清洗干净 ， 并 隔夜用水浸泡 ， 晾干后 才能使用 。使用未 圆角（ 超级度是 ２ ５ ） 。突 出墙面的窗台 ， 不要留置朝天缝 ， 底面面砖 浸泡的干 面砖 ， 表面有积 灰 ， 砂浆不 易粘结 ， 而且 由于 面砖 吸水性 要 在外 端 向 内一 砖 宽 处 留 置 滴水 线 。 强， 把砂浆 中的水分很快吸收掉 ， 容易减弱粘结力 ； 面砖浸泡后没有 １ ． ５浸砖 。面砖吸水率应符合标准 ， 使用前必须清洗干净 ， 并隔 晾干 ， 湿 面砖 表面附水 ， 使贴 面砖 时产生浮动 ， 都能导致面砖 空鼓 。 夜 用水浸泡不少于 ２ ｈ ， 晒干后 （ 外干内湿 ） 才能使用 。 ２ ． ２ ． ５粘贴面砖砂浆要饱满 ， 但使用砂浆过 多 ， 面砖 不易贴平 ， 如果 １ ． ６粘贴 。粘贴 面砖 时砂浆应饱满 ， 并应一次成 活 ， 不宜 多敲、 多敲 ， 会造成浆水集 中到面砖底部 或溢 出 ， 收水后形成空鼓 ， 特别在 移动 ， 尤其砂浆收水后不 能再纠偏移动。粘贴面砖 的砂浆宜采用 １ ： 垛子， 阳角处贴 面砖时更应注意 ， 否则容易产生 阳角处 不平直和空 ２ ： ２的混合砂浆（ 或用粘结剂 ） 厚度 ７ — １ ０ ｍｍ。 粘贴 时， 先将 面砖背面 鼓 ， 导致面砖脱落 。 ２ ． ２ ． ６在面砖粘贴过程中 ， 要做到一次成活 ， 不宜 满批砂 浆 ， 根据面砖控制线贴 到墙 面， 用小铲把轻轻敲击 ， 使之与基 多动 ， 尤其 是砂浆收水后纠偏挪动 ， 容易引起空鼓 。 粘贴砂浆在使用 层粘贴 牢固 ， 并用靠 尺将 面砖在垂直及水平方 向随时找平找方 。 过程 中， 不要 随便掺水和加灰 。２ ． ２ ． ７认真做好勾缝 。勾缝 用 １ ： １ 水 １ ． ７勾缝 。用 １ ： １ 水泥砂浆进行面砖匀缝 ， 分两次进行 ， 第一遍 泥砂浆 ， 砂子过窗纱筛 。 勾缝 的厚度为 ７ ｍ ｍ， 第二遍要按设计 要求 的色彩 ， 配置彩色水泥砂 为了更有效地控制好外墙面砖 的施工质量 ， 使建筑物外墙饰 面 浆色成凹缝 ， 凹进面砖深度约 为 ３ ｍ ｍ。 更加清洁 、 美观 ， 在施 工中一定要下大工夫 ， 严把施工操作关 ， 才 能 １ ． ８清理 。面砖勾缝后 ， 用废 旧毛 巾或棉纱将 面砖表面擦洗干 使面砖铺贴质量得到保证 。采用切实可行 的有效措施 ， 才 能防止面 净， 以免影响面砖的整体 清洁 、 美观。
高层建筑物外墙面脱落的处理措施
随着 国民经济 的快 速发展 ， 各种建 筑外墙 线 。 装饰材料也 随之增多 。 大部分高层建 筑物采 有 １ ． ５浸砖 用外墙 面砖进行装饰 。由于在施工过 程 中 ， 外 面砖吸水率应 符合标准 ， 使用前 必须清洗 并 ｈ晒 外 墙面砖 的基层处理及铺贴 方法不妥 ， 发生外 干净 ， 隔夜 用 水浸 泡不 少于 ２ ， 干后 （ 易 才能使用 。 墙面砖脱 落 ， 甚至连 同基层 一起 坠落 。为防止 干 内湿 ） １ ． ６粘贴 外墙 面砖 的脱落 ， 施工时必 须在基层处 理和铺 贴方 法上 狠下功夫 ， 才能保证外 墙面砖铺 贴质 粘贴面砖 时砂 浆应饱满 ，并应 一次成活 ， 量 ， 防坠落事故 的发生 。 预 不 宜多 敲、 移动 ， 尤其砂 浆收 水后 不能再 纠 偏 １外墙面砖 的施工 工艺为 ： 基层处 理一刷 移动 。 粘贴面砖 的砂 浆宜采用 １２２的混合 砂 ：： 或用粘 结剂 ） 度 ７ ｌｍ 。粘贴 时 ， 将 厚 －Ｏ ｍ 先 界 面剂 一基层抹 灰一弹 线排 砖一浸 砖 一粘 贴 浆 （ 勾缝一清理一 检查 一修补 。 面砖 背 面满批砂 浆 ，根 据面 砖控 制线 贴到 墙 １ ． １基层处理 面 ， 铲把轻轻 敲击 ， 之与基 层粘 贴牢 固 ， 用小 使 结构 施工 时 ， 外墙 的垂 直度 、 平整 度应 达 并 用靠 尺将 面砖 在垂 直及水 平 方向 随时 找平 到标准要求 ， 凸出墙 面的基底凿 平。 凹处 用 找方 。 将 １ ． ７勾缝 ｌ３ ： 水泥砂浆补平 。当厚 度或垂直 度偏差 超过 ３ｍ ０ ｍ时 ， 需采 取钉 钢丝 网等 技 术补 救 ； 灰 抹 用 ｌ１ 泥砂 浆进行面砖 匀缝 ， ：水 分两 次进 前 将基层表 面的灰尘 、污垢和油渍 清除 干净 ； 行 ， 第一 遍勾缝 的厚 度为 ７ ｍ， 二遍要按 设 ａ ｒ 第 对光滑 的混 凝土墙面 ， 应凿毛后 用钢丝刷 满刷 计要求 的色 彩 ，配置彩色水泥砂 浆色成 凹缝 ， 遍 ，再浇水湿 润或采用界面剂处 理表 面 ， 使 凹进面砖深 度约为 ３ ｍ ｍ 。 １ ． ８清理 之提 高混凝 土表面 粘结强 度 ；外墙 角纵 向挂 ２ ｍ钢丝垂 线 ， ｍ 作上 下砂浆 灰饼 ， 向水 平线 横 面砖勾缝后 ， 旧毛 巾或棉纱 将面砖表 用废 根 据 窗 １３ 通 长 线 控 制 。灰 饼 间 距 约 为 面擦洗 干净 ， ：拉 以免影响 面砖 的整体清洁 、 美观 。
浅谈高层建筑物外墙面脱落的处理方法
２ ｍ钢 丝垂线 ， ａ ｒ 作上下砂浆灰饼 ， 横向水平线根 施 。外墙面砖用于建筑物的外饰面 ， 对外墙起保 ２ ．面砖在使用前 ， 清洗干净 ， ．４ ２ 必须 并隔夜 据 窗 １３拉 通 长 线 控 制 。 灰 饼 间 距 约 为 护作 用。在施 工中 ， ： 经常产生面砖空鼓 、 脱落等 用水浸泡 ， 晾干后才能使用 。 使用未浸泡 的干面 １０ ５ ０ｍｍ。 质量 问题。 砖， 表面有 积灰 。 砂浆不 易粘结 ， 而且 由于面砖 １ ． ２刷界面剂。 将界 面剂以 １４ 灰比调成 ：水 ２１ ． 原因分析。 吸水性 强 ， 把砂浆 中的水分很快吸收掉 ， 容易减 ２１ 基层、 ．１ ． 面层所用材料 本身原 因： 选用 的 弱粘结力 ； 面砖浸泡后没有晾干 ， 湿面砖表面附 厚 糊状充分搅拌均匀 ， 放置 ５ ｌｍｎ界 面剂变 ～Ｏ ｉ， 稠， 再稍加点水调匀 ， 然后 用泥板 涂抹在基层 面 原材料质量不合格 。例如 ，材料 的空隙率 比较 水 ， 使贴面砖时产生浮动 ， 都能导致面砖空鼓 。 容易含水 ， 属于亲水性材料 ， 抗渗 、 抗冻性能 ２． ．５粘贴面砖砂浆要饱满 ，但使用砂浆过 ２ 上 ， ５ １ｍｎ视气温而定 ） 待 —０ ｉ （ 后涂抹水泥砂浆 找 大 ， 平面层。调制好的界面剂应在 ５ ６ 内用完。 ～ｈ 差 ，导致外墙基面层材料 的强度 降低 ， 体积膨 多 ， 面砖 不易贴平 。 如果 多敲 ， 会造成 浆水 集中 １ 基层抹灰 。界面剂 涂抹 ｌ～ ０ｒ ｎ ， 胀 ， ． ３ Ｏ ２ ｉ后 ａ 不能抵抗大气 的风化。降低了外墙材料使用 到面砖底 部或溢出 ， 收水后形成空鼓 ， 特别在垛 按要求分层分遍 抹底层砂 浆 ，底层第一遍砂浆 的耐久性。 子， 阳角处 贴面砖时更应注意 ， 否则容易产生阳 ２． ．２由于贴面砖 的墙面层 自重大 ，使底 子 角处不平 直和空鼓 。 １ 导致面砖脱落 。 厚度以 ５ ｍ为宜 ， ａ ｒ 抹后用木抹搓平。 隔天浇水 养 护， 待第一遍六至七分 干时 ， 即可抹第 二遍 ， 厚 度约为 ７ １ ｍ 。 － ０ ｍ 随即用刮杠刮平 ， 木抹搓毛 ， 隔 天浇水养护。若需 抹第 三遍 时 ， 方法同第二遍 ， 直到把底层砂浆抹平整 。 １ ． ４弹线排砖。在基层 抹灰面上 ， 先弹 出垂 直、 水平控制线 ， 根据面砖 的规格 尺寸 、 列 再 排 图案 ， 弹出面砖控制线。 排砖要求 ： 根据 面砖 排列 图要求 ， 平 、 水 垂 直缝宽分别控制在 ５ ９ ｍ和 ３ ５ ｍ。水平缝 、 ～ｒ ａ ～ｒ ａ 窗 台面一般在同一水平线上 。墙面 阴阳角处第 块砖必须为整砖 ， 如排砖不巧时 ， 面砖 容允切 割放在窗洞 口两边 ，但切割后 的面砖 长度 要求 不小于 ４ｒ ５ ｍ窗洞 口两边不严格要求对称。 ａ 试排 砖成功后 ，在基层抹灰上弹 出每块砖 纵横 分格 线， 保证墙面砖粘帖后夹缝横平垂直。 安装塑钢窗 、留置滴水线 。面砖试排 完成 后， 根据弹线 ， 安装外墙塑钢窗 。窗 四周必 须用 水泥砂浆嵌实 ， 并在窗 口下做一个小 圆角（ 超级 度是 ２ ） 突出墙面 的窗台 ， 留置朝天缝 ， ５。 不要 底 面面砖要在外端向内一砖宽处 留置滴水线。 １ ． ５浸砖。面砖 吸水率应符合 标准 ， 使用前 必须清洗干净 ， 并隔夜用水浸泡不少 于 ２ ， ｈ晒干 后（ 外干内湿 ） 才能使用 。
外墙脱落维修方案
外墙脱落维修方案1. 简介外墙脱落是建筑物维修中常见的问题之一，它不仅影响建筑物的外观美观，还可能导致安全隐患。
为了解决外墙脱落问题并保证建筑物的使用安全，有必要制定一套有效的外墙脱落维修方案。
2. 问题分析外墙脱落通常是由以下因素引起的： - 外墙材料老化、损坏 - 外墙防水层失效 - 水分渗透 - 气候变化引起的膨胀收缩等外墙脱落可能会导致以下问题： - 外墙保温性能下降 - 外墙结构松动或崩塌 - 外墙渗漏引起的室内环境问题3. 维修方案3.1 检查和评估在开始维修之前，需要对外墙进行全面的检查和评估，以确定脱落的程度和原因。
这可以通过以下步骤来完成： 1. 外墙表面清洁：清除表面污垢和残留物，以便更好地观察墙体状况。
2. 视觉检查：仔细检查外墙是否存在开裂、剥落等问题。
3. 测量和记录：测量并记录脱落区域的尺寸和位置，并标记在图纸上。
4. 物理检测：使用敲击器或其他适当工具检测墙体是否存在空洞或松动。
3.2 维修方法根据脱落程度的不同，可以选择以下几种维修方法之一或组合使用： 1. 重涂修补法：适用于轻微脱落情况，即外墙表面存在一些小面积脱落或裂缝。
首先，清除脱落和破损的部分，然后使用合适的修补材料填补缺损，并进行重新涂刷，以保证外墙的整体美观和防水性能。
2. 砂浆补补法：适用于较大面积的脱落或断裂的情况。
首先，清除脱落和破损的部分，然后使用相匹配的砂浆修复墙体，并进行修补，最后进行重新涂刷。
3. 外墙瓷砖更换法：适用于外墙瓷砖脱落的情况。
首先，清除脱落的瓷砖，然后选择相匹配的瓷砖进行更换，并使用专用的瓷砖粘合剂固定瓷砖。
4. 外墙抹灰法：适用于大面积外墙砖脱落和损坏的情况。
首先，清除脱落的砖块，并对墙体进行抹灰，然后进行涂料或涂料修饰，达到修复外墙的效果。
3.3 预防措施为避免外墙脱落问题的再次发生，可以采取以下预防措施： - 定期维护和检查外墙状况，及时发现问题并采取措施修复。
高层建筑物的外墙面脱落原因及处理
一
１４ ８ 建筑外墙 各种 装饰材 料也随之增 多 。 有大部 分高层 建筑物采 用外 墙面砖进行 装饰 。由于在 施工过 程 中 ， 外 墙 面砖 的基层 处理及铺贴 方法不妥 ， 易发生外 墙 面砖脱落 ， 至连同基层一 起坠落 。为 防止 甚 外墙 面砖 的脱 落 ， 施工时必须 在基层处 理和铺 贴方 法上狠 下功夫 ， 才能保证 外墙面 砖铺贴 质 量， 预防坠落 事故的发生 。 １外墙 面砖 的施工 工艺为 基 层处 理—刷 界 面剂—基 层 抹 灰一 弹 线 排 砖—浸 砖—粘 贴—勾 缝—清 理一 检查— 修 补。 １ ． １基层 处理 结构施 工时 ， 外墙 的垂 直度 、 整度 应达 平 到标准要求 。 凹处 用 １３ ： 水泥砂浆 补平 。当厚 度或垂 直度偏差超 过 ３ ｍ时 ，需 采取钉 钢丝 ａ ｒ 网等技 术补救 ；抹灰前将 基层表 面的灰 尘 、 污 垢和油 渍清除干净 ； 光滑的混 凝土墙 面 ， 对 应 凿毛后用 钢丝刷满刷一 遍 ， 再浇水 湿润或 采用 界面剂处 理表面 ， 使之提 高混凝 土表面粘 结强 度 ； 角纵 向挂 ２ ｍ钢 丝垂线 ， 下砂浆 外墙 ａ ｒ 作上
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建筑技术
高层 建 筑 物 的外 墙 面脱 落 原 因及 处 理
张友 真
（ 淮北市第一 建筑工程有限责任公司 ， 安徽 淮北 ２ ５ ０ ） ３ ００
摘 要 ： 外墙 面砖进 行装 饰 目前仍 是 大部 分 高层 建 筑物采 用 的装饰 手段 ， 是 施 工 中各 种 原 因导致 的 外墙 面 脱 落时有 发 生 ， 但 即影 响 了建筑 质量 ， 又造成 建筑物 的不 美观 。本 文主要 对如 何 防治建 筑物外墙 脱 落进行 了探 讨 。 关 键词 ： 高层 建筑 ； 面脱 落 墙
外墙脱落修护方案
外墙脱落修护方案
一、原因分析
外墙脱落的主要原因可能包括：
1.墙体材料老化，如水泥砂浆等材料因时间过长开始分解，导致附着力下降。
2.墙体基础处理不当，如地基沉降、墙体基层松动等，导致墙体稳定性不足。
3.施工工艺问题，如施工时涂抹不均匀、材料配比不当等，导致墙体强度和防水性能下降。
4.外界环境影响，如长时间的风吹日晒、雨淋等，加速了墙体的老化。
二、清理工作
在修护外墙脱落之前，需要先进行彻底的清理工作，包括：
1.清除松动的墙体材料，包括已经脱落的和即将脱落的部分。
2.清理墙体表面的污垢和杂物，保持墙体干燥。
3.对于有裂缝或孔洞的墙体，需要将其填充密实。
三、加固处理
为了确保墙体结构的稳定性，需要进行加固处理，包括：
1.对于墙体基础不牢固的情况，需要进行加固处理，如增加地基桩基等。
2.对于墙体裂缝或孔洞等结构问题，需要进行填补和加固处理, 如使用高强度水泥砂浆等材料。
四、防水措施
为了防止外墙再次脱落和渗水问题，需要采取以下防水措施：
1.在墙体表面涂刷防水涂料，以提高墙体的防水性能。
2.在墙体与地面交接处涂刷防水卷材或水泥砂浆，以防止水渗入墙体基层。
3.对于有裂健或孔洞的墙体，需要在填补和加固处理后涂刷防水材料。
五、修补贴纸
对于脱落的外墙部分，可以使用专门的外墙贴纸进行修护，具体操作步骤如下：
1.将脱落部分清理干净，并保持干燥。
2.根据脱落部分的面积和形状，选择合适的外墙贴纸，并按照
说明书进行裁剪和浸泡。
建筑外墙瓷砖脱落处理方案
建筑外墙瓷砖脱落处理方案建筑外墙瓷砖脱落是一种常见的问题，需要及时处理以保持建筑物的外观和安全性。
下面是关于处理建筑外墙瓷砖脱落问题的方案，供参考。
首先，需要进行彻底的检查，确定瓷砖脱落的原因。
常见的原因包括粘贴瓷砖时使用的粘合剂不牢固，瓷砖表面受潮或腐蚀，基层材料老化或损坏等。
通过分析原因，可以制定出相应的解决方案。
对于粘合剂不牢固导致的脱落情况，可以考虑重新使用专业的瓷砖粘合剂进行固定。
使用具有较高粘结强度和耐候性的粘合剂，可确保瓷砖能够长时间牢固地粘附在墙面上。
对于大面积的脱落，可能需要重新粘贴整块瓷砖。
在处理过程中，需要将原有的瓷砖及粘合剂清除干净，确保新的粘合面能够充分接触到墙面，以提高粘结强度。
如果是因为瓷砖表面受潮或腐蚀导致的脱落情况，可以考虑更换耐候性较强的瓷砖。
现在市场上有许多具有防滑、防水、耐候的外墙瓷砖，可以增加瓷砖的使用寿命，并减少脱落的可能性。
在更换瓷砖时，需要注意选择与原有瓷砖颜色、尺寸等相匹配的产品，确保整体效果的一致性。
对于基层材料老化或损坏导致的瓷砖脱落，需要对基层进行修补或加固。
如果基层材料完全损坏，可能需要将其全部或部分替换。
替换基层材料时，要使用质量可靠、耐候性好的材料，并严格按照相关规范进行操作，以确保基层的稳固性和耐久性。
在进行瓷砖脱落处理时，还需要考虑到安全问题。
在高层建筑中，使用临时脚手架或安全网进行保护，以确保人员的安全。
同时，需要配备专业的施工人员进行处理，确保操作的正确性和质量。
最后，进行好瓷砖脱落处理后，需要做好后续的维护工作，确保建筑外墙瓷砖的良好状态。
定期检查并处理瓷砖表面的污垢、破损等问题，及时修复瓷砖的损坏，可以延长瓷砖的使用寿命，减少脱落的可能性。
总之，处理建筑外墙瓷砖脱落问题需要根据实际情况制定相应的解决方案。
在处理过程中，要注意选用质量可靠的材料，确保施工的正确性和安全性。
同时，定期的维护工作也是至关重要的，可以保持建筑物外墙瓷砖的完好状态，延长其使用寿命。
高层建筑物外墙脱落应急预案
高层建筑物外墙脱落应急预案1. 引言高层建筑物外墙脱落一旦发生，不仅可能造成人员伤亡，还会对周边环境造成严重影响，甚至引发次生灾害。
为了有效应对高层建筑物外墙脱落事故，保障人员安全，减少损失，制定并实施一套完善的应急预案是非常必要的。
2. 应急预案制定原则•科学性：应急预案基于科学依据和风险评估结果，确保方案的可行性和有效性。
•灵活性：预案要具备一定的灵活性，能够根据实际情况进行调整和应变。
•全面性：预案要覆盖各个环节和各个层面，从预防、应对到恢复，确保全面而系统的应急管理。
•协调性：预案需要统筹各个部门和相关单位的资源，实现协同配合，提高应急响应效果。
3. 应急预案内容3.1 风险评估与预警•高层建筑物外墙脱落的风险评估：定期对高层建筑物的外墙结构进行检测，评估其稳定性和健康状况。
•预警系统的建立：建立高层建筑物外墙脱落预警系统，通过监测技术和数据分析，提前发现潜在风险，并发送预警信号。
3.2 应急响应措施•发现脱落情况后的紧急报警：任何人员在发现高层建筑物外墙脱落情况时，应立即向相关部门报警。
•人员疏散与安全撤离：建立疏散指引方案，明确人员疏散的路线和安全点，定期组织演练。
•周边区域封闭与交通控制：在高层建筑物外墙脱落事故发生后，及时采取封闭周边区域和控制交通的措施，确保人员安全。
•物资储备与救援措施：准备必要的救援和应急物资，以便立即投入救援行动。
•医疗救护与伤员照顾：建立医疗救护队伍，及时救治伤员，并提供必要的心理疏导。
3.3 事故处理与恢复•事故原因调查：组织专业人员对事故原因进行调查和分析，以防止类似事故再次发生。
•损失评估与赔偿：对事故造成的人员伤亡和财产损失进行评估，并及时启动赔偿机制。
•外墙修复与加固：对脱落的外墙进行修复和加固，确保建筑物的安全和稳定。
•相关法规与标准修订：根据事故教训和经验，修订相关法规和标准，提高高层建筑物外墙结构的安全性。
4. 应急预案的落实与演练•责任分工：明确应急预案的责任主体和责任人员，明确各个环节的职责和任务。
高层建筑外部结构脱落应急预案
高层建筑外部结构脱落应急预案随着城市的发展和人口的增长，高层建筑的数量也日益增加。
然而，高层建筑外部结构脱落的事件时有发生，给人民群众的生命财产安全带来了威胁。
因此，建立一套完备的高层建筑外部结构脱落应急预案是十分必要的。
一、背景介绍高层建筑外部结构脱落所指的是建筑物外墙、窗户、阳台等部分在极端天气情况下或由于设计、施工等人为因素导致意外脱落，可能对行人和周边区域造成风险和伤害。
因此，建立高层建筑外部结构脱落应急预案是为了抵御这种风险和威胁，保障人民的生命和财产安全。
二、应急预案1. 风险评估和监测在高层建筑的设计阶段，应进行全面的风险评估，确定建筑物外部结构脱落的可能性和影响范围。
同时，在建筑竣工后，应建立定期的监测系统，及时发现并解决结构脱落的问题。
2. 建立应急组织机构应建立高层建筑外部结构脱落应急预案的领导小组，由相关政府部门、建设单位、设计单位和施工单位等组成。
领导小组负责制定和完善应急预案，并组织实施应急演练。
3. 救援措施一旦发生高层建筑外部结构脱落事故，应立即启动应急预案。
首先，应组织救援人员和设备迅速到达现场，确保人员的生命安全。
同时，应划定安全区域，防止行人进入危险区域。
4. 公众安抚和疏导在事故发生后，应向公众发布相关信息，告知事故的情况、救援进展以及疏散路线等，以保障公众的生命安全。
同时，应设立指示牌和警示标志，引导行人绕行，并提供必要的人员疏导。
5. 事后处理和调查事故发生后，应及时进行事后处理和调查，确定事故原因，并采取必要的措施防止类似事故再次发生。
同时，应对事故造成的损失进行赔偿，并对相关责任单位和责任人进行追责。
三、预案的完善和演练高层建筑外部结构脱落应急预案是一个动态的过程，应不断进行完善和更新。
同时，应定期进行应急演练，提高救援人员的应急处理能力和公众的应急意识。
结论高层建筑外部结构脱落是一种常见的安全隐患，为了保障人民群众的生命和财产安全，建立一套完备的应急预案至关重要。
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内容摘要：
论文关键词：高层建筑；墙面脱落论文摘要：外墙面砖进行装饰目前仍是大部分高层建筑物采用的装饰手段,但是施工中由于各种原因导致的外墙面脱落时有发生,即影响了建筑质量,又造成建筑物的不美观。
本文主要对如何防治建筑物外墙脱落进行了探讨。
论文关键词：高层建筑；墙面脱落
论文摘要：外墙面砖进行装饰目前仍是大部分高层建筑物采用的装饰手段,但是施工中由于各种原因导致的外墙面脱落时有发生,即影响了建筑质量,又造成建筑物的不美观。
本文主要对如何防治建筑物外墙脱落进行了探讨。
1外墙面砖的施工工艺为：基层处理——刷界面剂——基层抹灰——弹线排砖——浸砖——粘贴——勾缝——清理——检查——修补。
1.2刷界面剂。
将界面剂以1：4水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀，放置5~10min，界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上，待5~10min（视气温而定）后涂抹水泥砂浆找平面层。
调制好的界面剂应在5~6h内用完。
1.3基层抹灰。
界面剂涂抹10~20min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜，抹后用木抹搓平。
隔天浇水养护，待第一遍六至七分干时，即可抹第二遍，厚度约为7~10mm。
随即用刮杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。
若需抹第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平整。
1.4弹线排砖。
在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图案，弹出面砖控制线。
排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在5~9mm和3~5mm。
水平缝、窗台面一般在同一水平线上。
墙面阴阳角处第一块砖必须为整砖，如排砖不巧时，面砖容允切割放在窗洞口两边，但切割后的面砖长度要求不小于45mm窗洞口两边不严格要求对称。
试排砖成功后，在基层抹灰上弹出每块砖纵横分格线，保证墙面砖粘帖后夹缝横平垂直。
安装塑钢窗、留置滴水线。
面砖试排完成后，根据弹线，安装外墙塑钢窗。
窗四周必须用水泥砂浆嵌实，并在窗口下做一个小圆角（超级度是25）。
突出墙面的窗台，不要留置朝天缝，底面面砖要在外端向内一砖宽处留置滴水线。
1.5浸砖。
面砖吸水率应符合标准，使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡不少于2h，晒干后（外干内湿）才能使用。
1.6粘贴。
粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能再纠偏移动。
粘贴面砖的砂浆宜采用1：2：2的混合砂浆（或用粘结剂）厚度7~10mm。
粘贴时，先将面砖背面满批砂浆，根据面砖控制线贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘贴牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。
1.7勾缝。
用1：1水泥砂浆进行面砖匀缝，分两次进行，第一遍勾缝的厚度为7mm，第二遍要按设计要求的色彩，配置彩色水泥砂浆色成凹缝，凹进面砖深度约为3mm。
1.8清理。
面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影响面砖的整体清洁、美观。
1.9检查、修补。
面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。
2外墙面砖易产生的质量问题以及防治措施。
外墙面砖用于建筑物的外饰面，对外墙起保护作用。
在施工中，经常产生面砖空鼓、脱落等质量问题。
2.1原因分析。
2.1.1基层、面层所用材料本身原因：选用的原材料质量不合格。
例如，材料的空隙率比较大，容易含水，属于亲水性材料，抗渗、抗冻性能差，导致外墙基面层材料的强度降低，体积膨胀，不能抵抗大气的风化。
降低了外墙材料使用的耐久性。
2.1.2由于贴面砖的墙面层自重大，使底子灰与基层之间产生较大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较小的剪应力。
如果基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当，各层之间的粘结强度很差，面层就产生空鼓，甚至于从建筑物上脱落。
2.1.3施工原因。
外墙在施工时，新墙体或基层水份未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等，从而引起脱落。
例如：泛水、雨蓬以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外土产质量通病，是不可忽视的原因。