不交土地使用税的后果
办公用房土地使用税需要缴纳吗？
办公⽤房⼟地使⽤税需要缴纳吗？1、如果房产、⼟地所有权是公司的，这种情况，公司要缴纳房产税和⼟地使⽤税。
2、如果房产、⼟地是租⽤的，房产税、⼟地使⽤税应该由出租⽅缴纳，你公司不交。
3、个⼈⾃⽤商住房不⽤缴纳房产税和城镇⼟地使⽤税。
是国家为了控制城镇⼟地使⽤，优化⼟地使⽤配置⽽采取的⼀种税收措施。
⼟地使⽤税基本只在城镇以及⼯矿地区进⾏征收，所以⼜被称之为诚征⼟地使⽤税，⼟地使⽤税⼀般都是由⼈缴纳，那么办公⽤房⼟地使⽤税需要缴纳吗？详情参考下⽂。
⼀、城镇⼟地使⽤税根据《中华⼈民共和国城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》（中华⼈民共和国国务院令第483号公布）第⼆条规定：“在城市、县城、建制镇、⼯矿区范围内使⽤⼟地的单位和个⼈，为城镇⼟地使⽤税(以下简称⼟地使⽤税)的纳税⼈，应当依照本条例的规定缴纳⼟地使⽤税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个⼈，包括个体⼯商户以及其他个⼈。
”根据《国家税务局关于检发《关于⼟地使⽤税若⼲具体问题的解释和暂⾏规定》的通知》（（1988）国税地字第15号）第四条规定：“关于纳税⼈的确定，⼟地使⽤税由拥有⼟地使⽤权的单位或个⼈缴纳。
拥有⼟地使⽤权的纳税⼈不在⼟地所在地的，由代管⼈或实际使⽤⼈纳税；⼟地使⽤权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使⽤⼈纳税；⼟地使⽤权共有的，由共有各⽅分别纳税。
”⼆、办公⽤房⼟地使⽤税需要缴纳吗？1、如果房产、是公司的，这种情况，公司要缴纳和⼟地使⽤税。
2、如果房产、⼟地是租⽤的，房产税、⼟地使⽤税应该由出租⽅缴纳，你公司不交。
3、个⼈⾃⽤商住房不⽤缴纳房产税和城镇⼟地使⽤税。
（对外出租要缴纳房产税）4、企业商住房需要缴纳房产税和城镇⼟地使⽤税。
办公⽤房⼟地使⽤税是需要缴纳的，只要你的办公⽤房⼟地位于城镇就属于⼟地使⽤税征收的范围；但是如果你的办公⽤房属于学校、医院、军队之类的，或着满⾜当地对于免征⼟地使⽤税的优惠政策的，可以不⽤缴纳，但是需要向税务机关申请。
土地使用税滞纳金如何计算
土地使用税滞纳金如何计算
按日计算：
按日计算是指将违约期限按照天数来计算滞纳金。
具体计算公式为：滞纳金=滞纳金额×滞纳率×逾期天数
其中，滞纳金额为应缴纳的土地使用税金额，滞纳率为每日滞纳率，逾期天数为未按时缴纳的天数。
按月计算：
按月计算是指将违约期限按照月份来计算滞纳金。
具体计算公式为：滞纳金=滞纳金额×滞纳率×逾期月数
其中，滞纳金额为应缴纳的土地使用税金额，滞纳率为每月滞纳率，逾期月数为未按时缴纳的月份数。
按年计算：
按年计算是指将违约期限按照年份来计算滞纳金。
具体计算公式为：滞纳金=滞纳金额×滞纳率×逾期年数
其中，滞纳金额为应缴纳的土地使用税金额，滞纳率为每年滞纳率，逾期年数为未按时缴纳的年份数。
需要注意的是，不同地区对于土地使用税滞纳金的计算方法可能会有所不同。
一般来说，滞纳金额会根据土地面积、土地性质、土地使用年限等因素进行确定。
滞纳率则由国家或地方政府根据实际情况进行设定。
同时，在一些特殊情况下，滞纳金的计算可能会受到一些特定规定的影响。
比如，在国家法定假日或延期缴纳时间设定的地方政府规定的假日期间，滞纳金的计算可能会暂停。
总的来说，土地使用税滞纳金的计算方法是根据违约期限和滞纳金额以及滞纳率来确定的。
在实际操作中，需要根据当地的具体规定和相关法律法规进行计算。
平时要注意按时缴纳土地使用税，以避免产生滞纳金。
小产权房土地出让金如何计算？出让金可以不交吗
小产权房土地出让金如何计算？出让金可以不交吗导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房时缴纳的土地出让金缴纳给国土资源部门，有些时候是由开发商先行支付土地出让金，然后住户在购买房屋的时候在分摊下来的，所以住户缴纳土地金直接面对的是开发商，那么小产权房土地出让金如何计算呢，小产权房土地出让金可以不交吗？小产权房土地出让金如何计算１、土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。
可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。
２、土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；３、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。
具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。
小产权房土地出让金可以不交吗１、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和。
２、由于土地出让方式和用途的不同，土地出让金也不尽相同，普遍的通过招拍挂拿地的价格就是土地出让金，土地出让金则有点类似于“税费”。
工业用地主要有涉及三项税：土地税、契税、土地使用税；土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商，根据当地当时的土地价格进行协商议定。
３、土地税指的是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地税。
的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地税；以上就是关于小产权房土地出让金如何计算以及小产权房土地出让金是否可以不交的介绍了，由于土地出让方式和用途的不同，土地出让金也不尽相同，普遍的通过招拍挂拿地的价格就是土地出让金，所以土地出让金则有点类似于税费了。
城镇土地使用税的计提分录
城镇土地使用税的计提分录城镇土地使用税，这个词一听就让人觉得有点严肃，对吧？它就像是咱们生活中的小麻烦，没什么好害怕的，咱们今天就聊聊这个“土地税”的事儿，轻松一点儿，开开心心地聊聊。
土地使用税是啥呢？简单说，就是相关部门对你所使用的土地收的税。
比如说，你在城镇里有块地，用来盖房子、开店，或者就单纯地用来种花，这块地就要交税。
每年交一次，听起来是不是有点像年终总结，虽然有点小烦，但也是不得不面对的事儿。
别担心，这钱交完了，心里踏实多了，至少你不会被罚款抓到小辫子。
说到计提分录，那可就是个技术活儿了，听着就像是数学题一样。
其实就是在账本上记下来，确保每年该交的税都不会漏掉。
像我们平常记账一样，把每一笔支出、每一笔收入记录下来，这个习惯可真不能丢。
记得有一次，我朋友说他忘了交税，结果税务局发了通知，吓得他一身冷汗。
为了避免这种情况，记得提前计提，做个“勤快的财务员”，让自己心里踏实。
怎么计提这个土地使用税呢？想象一下，你在做一道菜，准备好所有的材料，税金就是其中一个重要的材料。
你得知道自己用的这块地面积有多大，这样才能计算出大概的税额。
每平方多少钱，乘上你的地就能得出总数。
再把这个数记在账本上，像是把食材的重量记下来，保证不会出错。
在做分录的时候，可别马虎哦！咱们可不能随便写写就算，得按规定来。
你得把土地使用税写在借方，这样一来，账面上就显示出你需要支付的税金。
同时，贷方上得写上银行存款，因为钱是从银行里划走的，这样一来，账目就平衡了。
嘿，听起来简单吧？就像是做一个简单的数学题，虽然看起来复杂，但只要认真对待，绝对能搞定。
我总觉得这土地税就像一个“守护者”，虽然它不让你心情愉快，但却在提醒你要负责。
就像小时候老师教我们要按时完成作业一样，交税也是生活的一部分。
不交税就像不交作业，迟早会被老师叫去“补课”。
所以，咱们还是乖乖地交吧，毕竟生活总要继续，咱们的心情才会更好。
很多朋友可能会问，那这钱交完了有什么用呢？嘿，别小看这笔税款，咱们交的每一分都是在为咱们的家乡贡献力量。
土地使用税
土地使用税一、填空题1、城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
2、房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋交付或使用之次月起起计征城镇土地使用税。
3、城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
4、城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
5、经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定最低税额的30%。
6、应税和免税土地不易划分清楚的，由主管地方税务机关根据实际使用情况确定应税单位的应纳税额。
7、免征土地使用税的土地改变土地用途的，从改变土地用途的_次月起，按本办法规定缴纳土地使用税。
8、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起起缴纳城镇土地使用税。
9、新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税，其纳税义务发生时间是自批准征用之日起满一年。
10、纳税人新征用的耕地，自批准征用满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
11、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。
12、暂免征收城镇土地使用税的土地开始使用时，应从使用的_次月起缴纳城镇土地使用税。
13、城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
14、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。
15、拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，其代管人或实际使用人为纳税人。
二、判断题1、城镇土地使用税采用按年计算，分期缴纳的办法征收。
(√ )2、纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权的土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。
(√ )3、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由所有人缴纳土地使用税。
土地使用税缴纳时间是什么时候？
The boss is like a tiger, the tiger's butt cannot be touched, and the tiger's butt is not suitable for shooting.同学互助一起进步（页眉可删）土地使用税缴纳时间是什么时候？征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
依法纳税是我国公民应尽的义务，土地使用税也是公民应该缴纳税务中的一种，城镇居民对于土地是有使用权的，但同时也要缴纳一定的土地使用税，以促进城镇土地的合理使用，提高土地的有效使用率。
但是很多人对于土地使用税的缴纳时间、土地使用税的计算方式都不太了解，本文就给大家详细介绍一下土地使用税缴纳时间是什么时候。
土地使用税缴纳时间是什么时候?根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔〕89号)规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
由于房地产开发企业的商品房占地是随着销售而逐渐减少的，因此，房地产开发企业对商品销售期间，应按建筑面积区分已售部分和未售部分，应由房地产开发企业和购买者分别按出售与未出售房产的建筑面积比例分摊计算缴纳土地使用税。
因此，应该按未销售的商品房占用的土地应缴纳土地使用税，待商品房全部销售完后，停止缴纳土地使用税。
土地使用税征收标准城镇土地使用税是以开征范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
会计准则交土地使用税会计分录
会计准则交土地使用税会计分录在会计准则中，土地使用税是企业需要缴纳的一项税费。
根据会计准则的规定，企业需要将土地使用税计入成本或费用，以反映其真实的经济状况和财务状况。
因此，在进行会计处理时，需要进行相应的会计分录。
一般来说，企业在缴纳土地使用税时，会根据税务部门的要求，将土地使用税的金额缴纳给税务部门。
在会计处理中，我们需要将这笔费用计入成本或费用科目，以体现企业的经营成本和财务状况。
假设某企业在某一年度需要缴纳土地使用税10000元，那么在会计处理时，我们可以按照以下分录进行：借：管理费用 10000贷：应交税费 10000这样，借方科目“管理费用”将增加10000元，贷方科目“应交税费”也将增加10000元。
这样的会计分录体现了企业在该年度缴纳的土地使用税金额，并将其计入费用，反映了企业的真实经济状况。
需要注意的是，土地使用税是企业的一项税费支出，属于管理费用的范畴。
因此，在进行会计处理时，需要将其计入管理费用科目。
此外，在具体操作中，还需要根据企业的实际情况和会计政策进行具体的会计处理。
需要强调的是，会计准则对于土地使用税的会计处理提出了明确的规定，企业在进行会计处理时必须遵循会计准则的要求，确保会计处理的准确性和合规性。
同时，企业还需要根据税务部门的要求，及时、准确地缴纳土地使用税，并在会计处理中反映出来。
总结起来，土地使用税是企业需要缴纳的一项税费，根据会计准则的要求，企业需要将土地使用税计入成本或费用科目。
在会计处理中，可以通过借方科目“管理费用”和贷方科目“应交税费”进行会计分录，体现企业缴纳的土地使用税金额。
企业在进行会计处理时，必须遵循会计准则的规定，确保会计处理的准确性和合规性。
同时，企业还需要根据税务部门的要求，及时、准确地缴纳土地使用税，并在会计处理中反映出来。
这样，才能真实地反映企业的经济状况和财务状况。
安居房土地出让金如何计算？可以不交吗
安居房土地出让金如何计算？可以不交吗导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
没买过房子的人没接触过土地出让金，或许很多人不知道什么是土地出让金，土地出让金是政府的相关部门收取的土地出让的费用。
根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权有所不同，安居房土地出让金如何计算？安居房土地出让金可以不交吗？安居房土地出让金如何计算？1、人才安居房如果是二手房，在以下情况会征收土地出让金：房改房上市需要交纳土地出让金，但是各个地方规定不同，北京市按当年成本价建筑面积1%。
按照北京的成本价，就是15.60元／建筑平米。
2、经济适用房，一般经济适用房的被称为综合地价款是10%，针对的是居住满5年按照市场价格出售的，售房款项的全额的10%；参照经济适用房管理的回迁房、安居房等，按照成交价格的3%交纳土地出让金。
3、已购公有住房（含集资建房）、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。
已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。
安居房土地出让金可以不交吗？1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和。
2、工业用地主要有涉及三项税：土地税、契税、土地使用税；土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商，根据当地当时的土地价格进行协商议定。
3、土地税：根据《中华人民共和国土地税暂行条例》转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地税的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地税。
农村集体土地缴纳土地使用税的规定有哪些
农村集体⼟地缴纳⼟地使⽤税的规定有哪些
⽹友提问:
我公司是外商独资企业，⼚房是租赁的，租⾦为每年8万，五年递增⼀万，租赁的⼚房是⾦州区农村⼀村委会的⼟地，从公司成⽴到2005年都是我们上交租⾦，他们到地税局开发票给我们，从2006年开始，租赁费我们正常交，但由于要交城镇⼟地使⽤税的问题(⼀万平⽅⽶要交四万多元)，发票迟迟没有开具给我们，想咨询⼀下，我们是否属于城镇⼟地使⽤税的征税范围，不是农村的不交吗，为什么地税所要收我们的城镇⼟地使⽤税呢，如果缴纳城镇⼟地使⽤税，这种农村集体⼟地，应该谁交?有没有相关的政策?
律师答复:
⽬前，我市房产税和城镇⼟地使⽤税征税范围规定，对建制镇所辖的⾏政村也属于房产税和⼟地使⽤税的征税范围。
因此，你公司若在建制镇所辖⾏政范围，就应该缴纳⼟地使⽤税。
根据按照《财政部国家税务总局关于集体⼟地城镇⼟地使⽤税有关政策的通知》(财税[2006]56号)规定，向“村委会”承租的⽤于⽣产经营⽤集体⼟地，由实际使⽤集体⼟地的单位和个⼈按规定缴纳城镇⼟地使⽤税。
税法城镇土地使用税
税法城镇土地使用税
城镇土地使用税是我国税收体系中的一种税种，是指对城市和城镇的
土地使用权进行征收的一种税收。
下面将从税收法律依据、征收范围、计
算方法、税收优惠政策等方面进行详细介绍。
城镇土地使用税的征收范围包括城市、城镇及其他规模地区的宅基地、厂矿、商业、旅游、娱乐、市场等用地。
按照土地使用权的性质分为工业
用地、商业用地、服务业用地、住宅用地等不同类型。
对于使用权的所有人，在占用土地发生时应当向税务机关申报并按规定交纳税款。
城镇土地使用税的计算方法是按照土地使用权所占用的土地面积和土
地的分类情况来计算税款。
具体的计算公式为：土地使用税=占用土地面
积×土地使用税税额。
土地使用税税额根据城市土地等级、不同类型的土
地使用权以及地区的区划来确定，各地区税额可以根据需要进行调整。
对于城镇土地使用税的纳税人，根据相关政策还可以享受税收优惠。
例如，对于保护性绿地以及国家和地方提供的一些公共设施用地，可以减
免或者免征土地使用税。
同时，对于受公用事业建设规划需要征收土地的
单位可以按照一定比例减免土地使用税。
此外，对于农村集体经济组织和
个体农民使用的土地，也可以根据相关规定享受减免税的政策。
综上所述，城镇土地使用税是我国税收体系中的一种重要税种，对于
规范土地使用、加强土地管理以及调节土地资源配置起到了积极的作用。
通过对城镇土地使用税的征收，可以促进土地资源的合理利用，推动城镇
经济发展和社会进步。
同时，税收优惠政策也有助于减轻企业及个人的负担，促进经济的可持续发展。
土地使用税忘记交了会产生滞纳金吗
⼟地使⽤税忘记交了会产⽣滞纳⾦吗忘了交⼟地使⽤税的话肯定会产⽣滞纳⾦的，滞纳⾦是从逾期交滞纳⾦的第2天开始计算的，⽐如规定的是10⽉1号到10⽉5号缴纳⼟地使⽤税，5号还没有交的，6号就会产⽣滞纳⾦，滞纳⾦是按照⼟地使⽤税款的万分之五征收的。
⼀、忘记交了会产⽣滞纳⾦吗?忘记缴纳⼟地使⽤税的肯定会产⽣滞纳⾦的，延期交税滞纳⾦从滞纳税款之⽇起，按⽇加收滞纳税款万分之五的滞纳⾦。
经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，可以处不缴或者少缴的税款百分之五⼗以上五倍以下的罚款。
根据《中华⼈民共和国税收征收管理法》第三⼗⼆条 纳税⼈未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务⼈未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之⽇起，按⽇加收滞纳税款万分之五的滞纳⾦。
第六⼗⼋条 纳税⼈、扣缴义务⼈在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款，经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关除依照本法第四⼗条的规定采取措施追缴其不缴或者少缴的税款外，可以处不缴或者少缴的税款百分之五⼗以上五倍以下的罚款。
⼆、缴纳⼟地使⽤税的时间⼟地使⽤税⾃取得开始缴纳，每年缴纳⼀次，纳税期为每年的10⽉份如果应纳较多，⼀次缴清确有困难的，经主管地税机关批准，可以分别在每年的5⽉份和10⽉份两次缴纳。
城镇⼟地使⽤税按年计征，⼀次缴纳，纳税期为每年的10⽉份。
对应纳城镇⼟地使⽤税较多，⼀次缴清确有困难的，经主管地⽅税务机关批准，可以分别在每年的5⽉份和10⽉份两次缴纳。
对纳税⼈未在年度10⽉31⽇前缴纳房产税、⼟地使⽤税的，作逾期纳税，根据《中华⼈民共和国税收征收管理法》有关规定处理，即11⽉1⽇以后缴纳房产税、⼟地使⽤税应按规定加收滞纳⾦。
三、⼟地使⽤税的计算公式⼟地使⽤税计算公式⼀般为：应纳城镇⼟地使⽤税额=应税⼟地的实际占⽤⾯积×适⽤单位税额，所以2019年⼟地使⽤税计算公司也相同。
城镇⼟地使⽤税通常采⽤定额税率，即采⽤有幅度的差别税额，按⼤、中、⼩城市和县城、建制镇分别规定⼀平⽅⽶⼟地使⽤税年应纳税额。
我国土地使用税产生滞纳金怎么计算
我国⼟地使⽤税产⽣滞纳⾦怎么计算依据纳税中每个纳税⼈要尽的⼀项义务，纳税⼈取得⼟地的使⽤权并且对⼟地进⾏开发的时候，要交纳⽐较多的税费，⽽⼟地使⽤税就是其中之⼀，那么我国⼟地使⽤税产⽣滞纳⾦怎么计算?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
我国⼟地使⽤税产⽣滞纳⾦怎么计算滞纳⾦指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项⼀定⽐例的⾦额，它是税务机关或者债权⼈对逾期当事⼈给予经济制裁的⼀种措施。
纳税⼈未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务⼈未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之⽇起，按⽇加收滞纳税款万分之五的滞纳⾦。
滞纳⾦的滞纳天数的起⽌时间的计算，由税务机关依照法律、⾏政法规确定的税款缴纳期限届满次⽇起到纳税⼈、扣缴义务⼈实际缴纳或解缴税款的当⽇⽌。
其计算公式为：应缴滞纳⾦=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。
扣缴义务⼈未按期解缴税款的滞纳⾦也按上述规定同样计算。
⼟地使⽤税怎么征收根据我国《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》，只有城镇的⼟地需要征收税费，因此，⼟地使⽤税通常都指城镇⼟地使⽤税。
城镇⼟地使⽤税，以在城市、县城、建制镇和⼯矿区范围内的⼟地为征税对象，以实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，按规定税额对使⽤⼟地的单位和个⼈征收。
其税额标准按⼤城市、中等城市、⼩城市和县城、建制镇、⼯矿区分别确定，在每平⽅⽶0.6元⾄30元之间。
⼟地使⽤税按年计算、分期缴纳。
具体单位税额各地差异较⼤，请咨询您所在地地⽅税务局。
⼟地使⽤税的征收时间按《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》的规定：城镇⼟地使⽤税实⾏按年计算、分期缴纳的征收⽅法，具体纳税期限由省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定。
(如何分期缴纳应问⼀问你企业的税务专管员);以出让或转让⽅式有偿取得⼟地使⽤权的，应由受让⽅从合同约定交付⼟地时间的次⽉起缴纳城镇⼟地使⽤税，合同未约定交付时间的，由受让⽅从合同签订的次⽉起缴纳城镇⼟地使⽤税。
土地使用税的免税范围有哪些
⼟地使⽤税的免税范围有哪些⼟地使⽤税的免税范围有国家机关，⼈民团体，军队⾃⽤的⼟地，由国家财政部拨付事业经费的单位⾃⽤的⼟地，市政街道，⼴场绿化地带等公共⽤地，财政部门另⾏规定的免费的能源，交通⽔利设施⽤地和其他⽤地，公园，名胜古迹，宗教寺庙等这些也是不交⼟地使⽤税的。
⼀、的免税范围有哪些?下列⼟地，免征⼟地使⽤税(1)国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的⼟地;(2)由国家财政部拨付事业经费的单位⾃⽤的⼟地;(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的⼟地;(4)市政街道、⼴场绿化地带等公共⽤地;(5)直接⽤于农、林、牧、渔业的⽣产⽤地;(6)经批准开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⽤地，从使⽤的⽉份起，免征⼟地使⽤税5年～10年;(7)由财政部另⾏规定免税的能源、交通、⽔利设施⽤地和其他⽤地。
⼆、⼟地使⽤税税额计算1、城镇⼟地使⽤税根据实际使⽤⼟地的⾯积，按税定的单位税额交纳。
其计算公式如下：应纳城镇⼟地使⽤税额=应税⼟地的实际占⽤⾯积×适⽤单位税额⼀般规定每平⽅⽶的年税额，⼤城市1.5元⾄30元;中等城市1.2元⾄24元;⼩城市0.9元⾄18元;县城、建制镇、⼯矿区0.6元⾄12元。
”。
2、、车船使⽤税和城镇⼟地使⽤税均采取按年征收，分期交纳的⽅法。
三、税收作⽤1、⽬前⼟地使⽤税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇⼟地使⽤税。
开征⼟地使⽤税的⽬的是为了保护⼟地资源，使企业能够节约⽤地。
2、征收⼟地使⽤税的作⽤具体包括如下：(1)能够促进⼟地资源的合理配置和节约使⽤，提⾼⼟地使⽤效益;(2)能够调节不同地区因⼟地资源的差异⽽形成的级差收⼊;(3)为企业和个⼈之间竞争创造公平的环境。
基本上免征⼟地使⽤税的这些范围都是情况⾮常特殊的，除了国家和⾮营利性质的事业单位不需要交税之外，现在开发⼀些⾼科技新能源的项⽬也是可以申请不交⼟地使⽤税的，⾄于公民以营利为⽬的，向国家申请的，肯定都要交⼟地使⽤税，只不过根据⼟地所处的位置可以减免。
会计准则交土地使用税会计分录
会计准则交土地使用税会计分录一、土地使用税的定义及会计处理土地使用税是指企业或个人在使用国家土地资源时，按照国家规定应缴纳的税款。
按照中国税法的规定，土地使用税是一种财产税，其税率和计算方法由地方政府根据国家规定自行确定。
在会计准则中，土地使用税属于一种应交税费，应按照实际发生的金额计入当期损益。
企业在计提土地使用税时，需要将其作为费用计入当期损益，并在资产负债表中以应交税费的形式体现。
二、土地使用税会计分录的具体处理方法具体来说，土地使用税的会计分录有两个方面，一是计提土地使用税的分录，二是缴纳土地使用税的分录。
1. 计提土地使用税的分录在企业的会计记录中，计提土地使用税的分录应按照以下方式处理：借：土地使用税费用（损益类科目）贷：应交税费（负债类科目）土地使用税费用作为一种间接费用，属于损益类科目，应计入当期损益中。
而应交税费属于负债类科目，体现了企业应向国家缴纳的土地使用税。
2. 缴纳土地使用税的分录当企业按照国家规定，将计提的土地使用税付款给税务机关时，需要进行如下的会计分录处理：借：应交税费（负债类科目）贷：银行存款（资产类科目）这样的处理方式，体现了企业已经履行了缴纳土地使用税的义务，并从银行账户中支付了相应的金额。
三、土地使用税会计分录的应用举例为了更好地理解土地使用税的会计处理方法，我们来看一个具体的例子：某企业在2021年度使用国家土地资源，根据国家规定应缴纳土地使用税10,000元。
假设该企业在2021年12月31日计提了土地使用税，并于次年1月5日缴纳了该税款。
那么，该企业在2021年度的会计分录如下：1. 计提土地使用税的分录：借：土地使用税费用 10,000元贷：应交税费 10,000元这样，企业在2021年度的损益表中，将计提的土地使用税费用计入当期损益。
2. 缴纳土地使用税的分录：借：应交税费 10,000元贷：银行存款 10,000元企业在2022年度开展会计工作时，将这笔税款的支付情况进行了记录，体现了企业已经履行了缴纳土地使用税的义务。
免征土地使用税申请书怎么写？
免征⼟地使⽤税申请书怎么写？免征⼟地使⽤税申请的书写⼀定要说明免征的理由，我国很多类型的⼟地都是需要缴纳税额的，故此若是公民存在特殊情况可以不⽤缴纳税额，那么就⼀定要说明理由，并且向受理申请的机构提交相应的能够辅佐⾃⼰不⽤纳税的证据。
⼀、免征申请书怎么写?免征⼟地使⽤税申请的书写⼀定要说明免征的理由，免征⼟地使⽤税申请书要包括减免税申请报告，列明减免理由、依据、所属年度、⾦额;城镇⼟地使⽤税减免税申请表;年度财务会计报表(资产负债表、利润表、现⾦流量表)，城镇⼟地使⽤税纳税申报表，企业所得税年度纳税申报表。
以上材料⼀式⼀份，格式要求纸制(有电⼦⽂档请附上)。
⼆、⼟地使⽤税减免的情形(⼀)政策性免税对下列⼟地免征城镇⼟地使⽤税：(1)国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的⼟地;(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位⾃⽤的⼟地;(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的⼟地;(4)市政街道、⼴场、绿化地带等公共⽤地;(5)直接⽤于农、林、牧、渔业的⽣产⽤地;(6)经批准开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⼟地，从使⽤的⽉份起免缴城镇⼟地使⽤税5年⾄l0年;(7)由财政部另⾏规定的能源、交通、⽔利等设施⽤地和其他⽤地。
纳税⼈缴纳⼟地使⽤税确有困难，需要定期减免的，由省、⾃治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。
(⼆)由地⽅确定的免税下列⼏项⽤地是否免税，由省、⾃治区、直辖市税务机关确定：(1)个⼈所有的居住房屋及院落⽤地;(2)房产管理部门在房租调整改⾰前经租的居民住房⽤地;(3)免税单位职⼯家属的宿舍⽤地;(4)民政部门举办的安置残疾⼈占⼀定⽐例的福利⼯⼚⽤地;(5)集体和个⼈举办的学校、医院、托⼉所、幼⼉园⽤地。
三、不交⼟地使⽤税会怎样1、正常情况下：⼟地使⽤税⼀般是⼟地拥有者缴纳。
如果⼟地拥有者⽆偿给他⼈使⽤的，由使⽤者缴纳。
如果⼟地拥有者有偿给他⼈使⽤的，由拥有者缴纳。
2、具体⼟地使⽤税由谁交，还要看看你单位与出租⽅的协议。
土地使用税何时报,申报的流程是怎样的
⼟地使⽤税何时报,申报的流程是怎样的只要是使⽤了⼟地的，那么就会有⼟地使⽤税产⽣，这个是⼀定要缴纳的，不能不交，这个钱也是直接上交给国家的，那么⼟地使⽤税何时申报，流程是什么。
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⼟地使⽤税何时报,申报的流程是怎样的⼟地使⽤税是按年计算，每半年征收⼀次，申报时间⼀般是在4⽉和10⽉，但有的地⽅税务并未按照此规定严格执⾏：1、房产税、城镇⼟地使⽤税按年计算，分半年申报缴纳，其中上半年为4⽉15⽇前，申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下半年为10⽉15⽇前。
2、房产税、城镇⼟地使⽤税合计年应纳税额在200万元以上的纳税⼈，可采取按⽉或季度的⽅式(⼀个会计年度内不得变动)申报纳税，申报缴纳期为每⽉的10⽇前或季末后10⽇内。
采取按⽉或季度申报缴纳的纳税⼈名单由各管理分局确定后报市局备案并传递征收⼤厅备查。
⼟地使⽤税得申报流程(⼀)、业务描述城镇⼟地使⽤税纳税⼈依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项⽬如实向税务机关申报缴纳城镇⼟地使⽤税。
(⼆)、报送资料(1)《城镇⼟地使⽤税纳税申报表》。
(2)⾸次申报或⼟地信息发⽣变更时，应报送《城镇⼟地使⽤税税源明细表》，同时提供⼟地使⽤权证或购地合同、发票等证明⼟地使⽤权属的材料。
(三)基本流程1、纳税⼈上门申报2、办税服务厅接受资料信息3、办税服务厅核对资料信息，并作出是否受理申报的决定4、办税服务厅受理申报之后，需要征收税款，开具完税凭证5、申报表盖章。
对于你提出的“⼟地使⽤税何时报,申报的流程是怎样的”问题，⼟地使⽤税申报的时间⼀般是在4⽉和10⽉，因为⼟地使⽤税是按年计算，每半年征收⼀次，⼟地使⽤税是必须要进⾏缴纳的，不然的话是会触犯法律的。
并且要及时的缴纳。
你可以咨询店铺的律师。
湖北省土地使用税实施细则的内容有哪些
湖北省⼟地使⽤税实施细则的内容有哪些湖北省⼟地使⽤税实施细则的内容主要有⼟地使⽤税的征收范围是包括城市建成区，建制镇镇区，⼯矿区，⼟地使⽤税的计税依据是纳税⼈实际占⽤的⼟地的⾯积，⼟地使⽤税的征收时间，缴纳⽅法，减免⼟地使⽤税的相关政策以及不交⼟地使⽤费的法律责任等规定。
省实施细则的内容有哪些?第⼀条为了加强城镇⼟地使⽤税的征收管理(以下简称⼟地使⽤税)，根据《中华⼈民共和国城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》、《湖北省城镇⼟地使⽤税实施办法》、《中华⼈民共和国税收征收管理法》及其实施细则和其它有关法律、⾏政的规定，制定本办法。
第⼆条⼟地使⽤税在城市(包括郊区)、县城城区、建制镇镇区、⼯矿区征收。
⼯矿区开征⼟地使⽤税须报省⼈民政府或经授权省地⽅税务局的批准。
对农⼯贸经济有较好发展，⽐照⼯矿区报省⼈民政府或经授权省地⽅税务局批准的国营农场，属于⼟地使⽤税的开征范围。
县城城区与城郊、建制镇镇区与镇郊的划分，按⾏政区划确定。
对因经济发展，县城城区、建制镇镇区的市政建设已突破原来⾏政区划，⼜尚未明确划⼊县城城区、建制镇镇区的延伸部分，其征税范围由县(市)⼈民政府确定。
第三条⼟地使⽤税由拥有的单位和个⼈缴纳。
拥有⼟地使⽤权的单位和个⼈不在⼟地所在地的，由代管⼈或实际使⽤⼈缴纳;⼟地使⽤权未确定或⼟地使⽤权纠纷未解决的，由实际使⽤⼈缴纳。
使⽤⼟地建房出租或出租⼟地使⽤权的，出租⼈为纳税⼈。
第四条⼟地使⽤税计税依据为纳税⼈实际占⽤⼟地⾯积。
纳税⼈应税⼟地⾯积，以县以上⼟地管理部门核发的书上确定的⼟地⾯积为准;尚未核发⼟地使⽤证书的，以县以上⼟地管理部门提供的⼟地使⽤权属资料所确认的⼟地⾯积为准;⼟地管理部门尚未提供⼟地权属资料的，纳税⼈必须申报实际使⽤的⼟地⾯积，由主管税务机关核实确定。
第五条⼟地使⽤税实施税务登记制度(⼀) 凡⼟地使⽤税的纳税⼈，除本条(⼆)款另⾏规定的外，都应当⾃领取之⽇起三⼗⽇内或依照法律、⾏政法规的规定成为法定纳税⼈之⽇起三⼗⽇内，向地⽅税务机关申报办理税务登记，同时对⼟地使⽤税的纳税事项⾃⾏核定，填报办理⼟地使⽤税税种登记。
存量房土地出让金如何计算？土地出让金可以不交吗
存量房土地出让金如何计算？土地出让金可以不交吗导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
卖房买的时候都一定要对房屋的一些费用情况了解清楚，比如房屋维修基金，交易税费之类的，小编认为土地出让金的事情一定要在买房前谈好，完全可以考虑对方出，这样也可以节省一部分钱，那么存量房土地出让金如何计算呢，存量房土地出让金可以不交吗？存量房土地出让金如何计算一．由于很多市民在买房时并不知道要补缴这笔出让金，等双方讲好价格去服务办手续时才知道要补上，很多买房者都觉得自己的房子买亏了，导致一部分人在转让办证时停止了交易。
二、对于上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金，其中，应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积 (平方米)×年期修正系数。
1、所谓标定地价即专门评估机构评估。
上市房屋尚未确定分摊面积的，则可用：总用地面积÷总建筑面积×每户建筑面积得到分摊面积2、基准地价，五种级别五种标准，据介绍，基准地价是指政府委托评估的，地价被政府所认可的特定条件下某一用途类型、某一区域的土地使用权平均价格，所谓标定地价，算起来也是有章可循的：标定地价=基准地价(元/平方米)×区位修正系数×容积率修正系数。
我市居住用地基准地价按不同的标准分为五级，其中一级为304元/平方米，二级为 243元/平方米，三级到五级依次为192元/平方米、145元/平方米、110元/平方米。
3、区位修正系数由各地根据房屋所处位置、交通便捷程度、基本生活设施和公共服务设施状况、环境质量等因素来修正，变动范围一般以基准地价为基数，上下浮动20%，即基准地价的80%—120%。
而我市的普通多层，容积率都符合要求，在计算标定地价，基本上没有考虑容积率修正系数。
存量房土地出让金可以不交吗各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和。