先租赁后抵押承诺书

承诺书

（适用于先租赁后抵押）

江苏广源投资担保有限公司：

鉴于借款人向行借款万

），贵司为我司此笔借款

元（借款合同号：

提供连带责任保证。因此我司愿以抵押人

（下称抵押人）名下房产作为贵司为我司提供连带责任保证的反担保抵押物。因抵押人已将该抵押物出租给

（下称承租人），现抵押人、承租人知晓同意，并向贵司承诺并确认

如下：

一、抵押人承诺并确认：

1 、在借款人未还清所欠行所有贷款本息之前，

抵押人未经贵司书面同意，不得与承租人对已签订的租赁合同（协议）（见附件）的条款作任何变更、补充和修改，也不得与承租人或第三

人续签或签订任何租赁性质的合同，并确认存放于贵司的租赁合同

（协议）复印件与原件一致，若不一致，则以存放于贵司的版本为准。

2 、若借款人在行的贷款出现逾期或贵行提前解

除借款合同，抵押人应收取的租金归贵司所有，并一致同意承租人将

应支付的租金直接支付给贵司，用于偿还借款人所欠

行贷款本息，直到借款人的债务还清为止。

3 、若借款人在行的贷款出现逾期或提前解除借

款合同，贵司要求处置抵押物时，抵押人将积极配合。

4 、抵押人对承租人在本承诺书中的承诺以及履行其承诺的行为

均予以认可并积极配合实施。

5 、若抵押人违反上述任一承诺，抵押人愿对借款人在贵司替借

款人代为清偿的全部债务承担连带清偿责任。

二、承租人承诺并确认：

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1 、在借款人未还清所欠行所有贷款本息之前，承租人未经贵司书面同意，不得与抵押人对已签订的租赁合同（协议）（见附件）的条款作任何变更、补充和修改，否则变更、补充和修改

均无效，并确认存放于贵司的租赁合同（协议）复印件与原件一致，

若不一致，则以存放于贵司的版本为准。

2 、若借款人在行的贷款出现逾期或贵行提前解

除借款合同，承租人自接到贵司书面通知之日起，将不向抵押人直接

支付其租金，同时将该租金直接向贵司支付，用于归还借款人在

行的债务，否则承租人对借款人的债务在上述租金

范围内承担连带清偿责任。

3 、若借款人在行的贷款出现逾期或提前解除借款

合同，贵司要求处置抵押物时，承租人自愿放弃对抵押物的租赁权和

优先购买权。承租人在收到贵司通知后15 日内将抵押物腾空，同时

多交的租金及由此造成的损失由本人向出租方追索，与贵司及新的抵

押物受让人无关。

三、本承诺为无条件、不可撤销。

特此承诺。

附件：

承诺人（抵押人）：

法定代表人

（授权代理人）：

承诺人（承租人）：

法定代表人

（授权代理人）：

年月日

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