中级人民法院物业管理服务项目招投标书范本
人民法院物业服务投标书
人民法院物业服务投标书尊敬的人民法院：我司是一家致力于提供高质量物业服务的专业公司。
感谢贵法院提供了这次物业服务投标的机会。
我将在本投标书中详细说明我们的公司背景、服务内容、服务质量等方面的信息，希望能够获得贵法院的青睐，成为合作伙伴。
一、公司背景我司成立于XXXX年，具有丰富的物业管理经验和卓越的管理团队。
我们专注于为各类单位和机构提供全方位的物业管理服务，包括物业维护、设备管理、保洁服务、安全管理等。
我们拥有一支经验丰富、技术娴熟的专业团队，致力于为客户提供优质的服务。
二、服务内容在本次投标中，我司愿意为贵法院提供以下物业服务：1.物业维护和设备管理：负责维护法院内部设施的正常运行，及时处理设备故障，确保法院办公和生产秩序的顺利进行。
2.保洁服务：定期清洁法院内外的公共区域，保持整洁的环境和卫生条件。
3.安全管理：建立健全的安全制度和安全管理体系，确保法院的安全和秩序。
4.绿化管理：负责法院内绿化带和景观区的日常养护和管理工作，保持良好的绿化环境。
三、服务优势1.专业团队：我们拥有一支经验丰富、技术娴熟的专业团队，能够提供高质量、高效率的物业服务。
2.标准化管理：我们采用严格的管理流程和规范化的操作方式，确保服务的一贯性和稳定性。
3.客户至上：我们始终将客户的需求和满意度放在第一位，提供个性化的服务，并及时解决客户的问题和反馈。
4.创新技术：我们积极引进先进的物业管理技术和设备，不断提升服务质量和效率。
四、服务承诺1.优质服务：我们将以最好的服务态度和专业水准为贵法院提供高质量的物业管理服务，保障法院正常的办公和生产秩序。
2.高效沟通：我们将随时与贵法院保持紧密联系，及时沟通和解决问题，确保双方之间的良好合作。
3.合理价格：我们将根据贵法院的需求和物业特点制定合理的收费标准，使物业服务的成本最大限度地节约，达到合作共赢的目标。
五、合作期限和资费具体合作期限和资费等事项，希望得到贵法院的指导和建议。
人民法院物业服务投标书
人民法院物业服务投标书人民法院物业服务投标书一、投标人概述1.1 投标人基本信息（在此章节中，提供投标人的名称、注册地址、连系方士等详细信息。
）1.2 企业背景和资质（在此章节中，介绍投标人的企业背景，包括成立时间、经营范围、员工情况等。
同时，罗列投标人的相关资质和证书，并说明与物业服务相关的经验和能力。
）1.3 项目管理团队（在此章节中，详细介绍投标人的项目管理团队，包括团队成员的资质和经验，以及团队成员的分工和责任。
）二、物业服务理念及目标2.1 物业服务理念（在此章节中，阐述投标人对物业服务的理念和价值观，包括对居民需求的理解和关注，以及提供高质量服务的承诺。
）2.2 物业服务目标（在此章节中，明确投标人在物业服务方面的目标和指标，包括提高居民满意度、提升服务质量等。
同时，说明实现目标的具体措施和方法。
）三、物业服务内容3.1 基本服务内容（在此章节中，列出投标人承诺提供的基本物业服务内容，包括保洁服务、安全巡查、设备维护等。
同时，说明服务的频次和细节要求。
）3.2 增值服务内容（在此章节中，提供一些可选的增值物业服务内容，如绿化景观设计、社区活动组织等。
同时，说明增值服务的收费标准和实施方式。
）四、物业服务实施方案4.1 服务流程（在此章节中，详细说明投标人将如何执行物业服务，包括日常工作计划、巡查检查制度等。
同时，说明服务流程中的沟通和协调机制。
）4.2 人员配备（在此章节中，列出投标人将配备的人员数量和资质要求，包括物业经理、保安人员等。
同时，说明人员的培训和管理方式。
）4.3 设备和技术支持（在此章节中，说明投标人将使用的设备和技术，以支持物业服务的实施。
同时，提供设备和技术的详细介绍和规格要求。
）五、质量管理及监督机制5.1 质量管理体系（在此章节中，详细描述投标人将如何建立和执行物业服务的质量管理体系，包括质量控制和质量评估等。
同时，说明质量管理的具体方法和工具。
）5.2 监督机制（在此章节中，说明投标人将如何进行物业服务的监督和评估，包括定期检查、居民满意度调查等。
物业招标采购需求书范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位（以下称“招标人”）拟对物业管理项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：项目名称：XX小区物业管理项目招标人：XX房地产开发有限公司招标编号：XX2023-BJ0001招标内容：物业管理服务招标方式：公开招标招标文件获取时间：2023年X月X日至2023年X月X日（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）招标文件获取地点：XX房地产开发有限公司招标办公室投标截止时间：2023年X月X日10:00开标时间：2023年X月X日10:00开标地点：XX房地产开发有限公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XX小区2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：占地面积XX万平方米，建筑面积XX万平方米，住宅楼XX栋，地下车库XX个。
4. 项目类型：住宅小区5. 物业管理服务期限：合同签订之日起X年。
三、招标范围1. 对XX小区进行全面的物业管理，包括但不限于：- 安全管理：负责小区的安全防范工作，确保小区的安全和稳定；- 环境管理：负责小区的绿化、保洁、卫生等工作；- 公共设施管理：负责小区的公共设施、设备的维护和管理； - 客户服务：负责小区业主的咨询、投诉处理等服务；- 车辆管理：负责小区车辆的停放、管理；- 其他物业管理服务。
2. 招标人可根据实际情况对招标范围进行调整。
四、投标资格要求1. 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 投标人须具备物业管理二级及以上资质；3. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须在近三年内无重大违法、违规行为；5. 投标人须具有类似物业管理项目的成功经验。
五、招标文件内容1. 招标公告2. 投标须知3. 招标文件4. 合同范本5. 附件六、投标报价1. 投标报价应包含招标范围内的所有费用；2. 投标报价应采用人民币报价；3. 投标报价不得低于招标文件规定的最低投标限价。
人民检察院物业管理服务项目公开招标采购招投标书范本
千里马招标网招标编号：GAZFCG-号项目名称：物业管理服务项目采购单位：广安市人民检察院招标文件中国·四川（广安）广安市人民检察院广安市政府采购中心印制二一八年九月目录第一章投标邀请第二章投标人须知第三章投标文件格式第四章投标资格证明文件第五章招标项目详细要求第六章评标办法第七章合同主要条款第一章投标邀请广安市政府采购中心受广安市人民检察院委托，拟对“物业管理服务项目”进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。
一、招标编号：GAZFCG-号（本项目招标编号以此为准）。
二、招标项目：物业管理服务项目。
三、预算金额：人民币万元整。
四、采购人采购需求：详见招标文件第五章。
投标人可自行在四川政府采购网下载附件，即招标文件或在广安公共资源交易网按照流程注册、报名后下载招标文件查看。
五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：（一）一般要求：、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，以及法律、行政法规规定的其他条件；、参加本次政府采购活动前三年内无不良行为记录且在经营活动中没有重大违法违规记录。
（二）特殊要求：无。
六、报名、招标文件获取：凡有意参加投标者，请于年月日时分（北京时间，下同）至年月日时分，登录广安公共资源交易网，点击“投标登录”进入广安公共资源电子交易平台获取报名获取招标文件，并打印报名回执。
招标人不提供其他任何招标文件获取方式。
投标资格不能转让。
报名获取招标文件的依据，以广安公共资源交易网提供的报名获取招标文件情况汇总表为准。
未按照本项规定的方式、时限报名获取招标文件的，其投标将被拒绝。
备注：具体操作流程，详见“广安公共资源交易网-下载中心-业务下载-广安市系统供应商操作手册”，请按说明操作，否则责任自负。
七、投标截止时间和开标时间：年月日：（北京时间）。
投标文件递交时间：年月日：-：（北京时间）。
逾期送达的投标文件恕不接收。
本次招标不接受邮寄的投标文件。
物业招标书范本
招标单位：XXX物业管理公司招标项目：XXX小区物业管理服务招标一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将XXX小区物业管理服务招标有关事项公告如下：一、招标项目基本情况1. 项目名称：XXX小区物业管理服务招标2. 项目地点：XXX市XXX区XXX小区3. 项目规模：XXX栋住宅楼，总建筑面积约XXX平方米，绿化面积约XXX平方米，地下车库约XXX平方米。
4. 项目概况：XXX小区是一个集住宅、商业、办公为一体的综合性小区，现有居民XXX户，入住率约XXX%。
二、招标内容1. 招标范围：XXX小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护等工作；（2）小区安保、门禁、监控等工作；（3）小区设备设施的日常维护和保养；（4）小区居民的日常生活服务；（5）小区业主大会的筹备和组织；（6）其他与物业管理相关的服务。
2. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为XXX年。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有物业管理一级或二级资质；4. 具有完善的物业管理服务经验和专业团队；5. 具有履行合同的能力和良好的财务状况；6. 具有与本项目相适应的设备设施和人员配置。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XXX物业管理公司招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币XXX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家、法律专家等组成。
2. 评标委员会将按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。
3. 评标委员会将综合考虑投标人的企业实力、项目管理经验、服务质量、报价等因素，确定中标人。
物业招标文件的正规范本
招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]物业管理招标一、招标公告1.1 招标单位：[招标单位名称]1.2 招标地址：[招标单位地址]1.3 招标时间：[招标时间]1.4 招标内容：[项目名称]物业管理服务二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地址：[项目地址]2.3 项目类型：[项目类型，如住宅小区、商业综合体等]2.4 项目规模：[项目规模，如建筑面积、占地面积等]2.5 项目性质：[项目性质，如新建、改造、租赁等]2.6 项目概况描述：[项目详细描述，包括项目背景、建设内容、功能定位等]三、招标范围3.1 招标范围：[项目名称]物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、保洁、安保等工作；（2）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护、保养；（3）物业管理区域内车辆停放、秩序维护；（4）物业管理区域内消防、安防、设施设备等的检查、维护和整改；（5）物业管理区域内业主大会、业主委员会的日常事务处理；（6）物业管理区域内其他相关服务工作。
四、招标条件4.1 投标人应具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；（2）具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具有有效的物业管理资质证书，资质等级不低于[资质等级要求]；（4）近三年内无重大违法违规记录；（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（6）具有完善的项目管理经验和专业团队；（7）具有履行合同的能力和必要的专业技术力量。
4.2 投标人应提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）税务登记证副本复印件；（3）组织机构代码证副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）近三年内无重大违法违规记录的承诺书；（6）法定代表人身份证明及授权委托书；（7）其他证明材料。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明及授权委托书；（3）投标保证金缴纳凭证；（4）企业法人营业执照副本复印件；（5）税务登记证副本复印件；（6）组织机构代码证副本复印件；（7）物业管理资质证书复印件；（8）近三年内无重大违法违规记录的承诺书；（9）项目管理方案；（10）项目服务团队介绍；（11）其他相关证明材料。
物业管理招投标书
物业管理招投标书物业管理招投标书1. 项目背景随着城市化进程的加快，物业管理在社区、办公楼、商业中心等各类建筑物中的地位日益重要。
物业管理旨在提供优质的服务，保障业主和租户的利益，提升建筑物的价值和形象。
为了选择一家合适的物业管理公司承接我们的项目，现向各物业管理公司发出本次招投标邀请，欢迎有实力、经验丰富的公司参与竞标。
2. 项目概述本项目位于X市某高档住宅区，总建筑面积约X平方米，共有栋住宅楼，栋商业楼以及X个车位。
本次招标的目标是为该物业提供全方位的管理服务，包括但不限于维修保养、安全管理、绿化管理、供水供电管理等。
3. 项目要求3.1 维修保养- 负责住宅楼、商业楼常规维护和紧急维修工作；- 定期进行建筑设施设备的巡检、维修和维护；- 提供快速响应和解决方案，确保住户和租户的满意度。
3.2 安全管理- 建立完善的安全管理制度和应急预案；- 配备专业的保安团队，保障社区内的安全；- 定期开展安全检查和隐患排查。
3.3 绿化管理- 负责社区绿化景观的维护和管理；- 定期修剪、养护绿化植物；- 合理规划和设计绿化景观，提升居民的生活品质。
3.4 供水供电管理- 监控和管理供水供电系统，确保稳定供应；- 提供及时的维修和应对方案，解决供水供电问题；- 定期进行设备巡检和维护。
4. 投标要求4.1 投标资格- 参与本次投标的物业管理公司需具备包括合法注册、存在三年以上等条件；- 需要提供相关资质证明和经验证明。
4.2 投标文件准备投标文件应包括以下内容：- 公司介绍：包括公司名称、注册地址、注册资本、主要经营范围等；- 公司资质：提供有效的物业管理相关的资质证明文件；- 项目经验：近期类似项目的业绩和经验，包括管理的物业类型、服务范围、满意度等；- 管理方案：详细说明管理服务的具体内容、工作流程、服务标准等；- 售后服务保障：提供售后服务承诺和管理方案。
4.3 投标截止日期本次招标的截止日期为年月日，逾期不予受理。
人民法院物业服务投标书.docx
人民法院物业服务投标书.docx 范本1：1、投标项目介绍1.1 项目基本信息1.2 项目背景和目标1.3 项目规模和范围1.4 相关时间节点2、投标人基本信息2.1 公司背景介绍2.2 公司资质和信誉证明2.3 公司过往案例和经验2.4 公司团队及关键人员3、投标内容和方案3.1 物业服务范围3.2 物业服务方案3.3 物业管理流程3.4 预算和费用分析3.5 拟提供的服务保障和增值服务4、投标方的能力和优势4.1 投标方的资质和经验4.2 投标方的管理能力和技术能力4.3 投标方的团队和人员配置4.4 投标方的优势和差异化竞争力5、投标费用和报价5.1 投标费用结构和细化5.2 投标费用预算5.3 投标报价方案6、合作方式和期限6.1 合作模式和约定6.2 合同期限和续约条件7、投标文件要求和附件清单7.1 投标文件要求7.2 投标文件提交方式和时间7.3 附件清单及相关文件的提供附件：附件1：公司注册证书附件2：近期的合同案例和成功经验附件3：公司员工和团队介绍附件4：财务资料和报表法律名词及注释：1、投标人：指参与本次投标的法人或自然人。
2、项目背景和目标：对投标项目的背景和目标进行详细介绍，包括项目的来源和目的。
3、投标内容和方案：详细介绍投标人拟提供的物业服务范围和方案，以及物业管理流程、预算和费用分析等。
4、投标方的能力和优势：主要介绍投标方的资质、管理能力、团队配置等方面的优势。
5、投标费用和报价：详细说明投标费用的结构和分项预算，以及最终的投标报价方案。
6、合作方式和期限：说明双方的合作模式、合同期限及其续约条件等内容。
---范本2：1、投标项目概述1.1 项目背景和目的1.2 商业机会及盈利预期1.3 参与要求和条件2、投标人基本资料2.1 公司背景和介绍2.2 公司核心团队及人员构成2.3 公司过往成功案例3、项目规划与实施方案3.1 项目规模和范围3.2 实施方案及执行流程3.3 项目的关键节点和时间计划4、投标人的能力和优势4.1 具备的资质和证明文件4.2 公司的技术实力和竞争优势4.3 投标人在相关领域的专业经验5、投标预算和费用分析5.1 项目投资预算5.2 成本费用分析及细化5.3 项目的风险评估和控制措施6、合作方式及合同条款6.1 合作模式和合作方式6.2 合同的主要条款和内容6.3 合同期限和续约条件7、附件清单附件1：公司资质证明文件附件2：团队成员简历附件3：过往成功案例和经验分享法律名词及注释：1、商业机会及盈利预期：详细介绍本次投标项目的商业机会和预期的盈利状况。
物业管理招投标书范本
物业管理招投标书范本物业管理招投标书范本一、招标项目概况1.1 项目名称：物业管理服务项目1.2 项目背景：物业管理服务项目的需求日益增长，为保障物业的正常运营和住户的生活安全，业主委员会决定进行物业管理服务的招投标。
1.3 项目目标：选择一家具备良好信誉和丰富经验的物业管理公司，提供全面、高效、优质的物业管理服务。
1.4 招标方式：公开招标1.5 招标范围：(1) 软服务：包括保洁、绿化养护、保安、消防安全、客服等；(2) 硬服务：包括设备维修、工程管理、供水供电、设施设备运行等。
二、投标人资格要求2.1 注册资格要求：投标人必须是在国家工商行政管理部门注册登记的合法独立企业。
2.2 经验要求：投标人须具备至少五年以上物业管理服务经验，并提供相关的业绩和资质证明。
2.3 信誉要求：投标人须具备良好的商业信誉和社会声誉，无重大违规和争议纠纷记录。
三、招标文件编制要求3.1 投标文件的组成部份：(1) 投标函：包括投标人基本信息、投标报价等内容；(2) 技术方案：包括物业管理的具体措施、服务流程、人员配置等；(3) 商业方案：包括服务收费标准、付款方式、资金使用计划等；(4) 资质证明：包括投标人的企业资质、经验证明等；(5) 其他附件：根据需求可以包括相关的参考资料、合同样本等。
3.2 文件格式要求：(1) 所有文件必须以电子文档形式提交，文件格式为PDF或者Word；(2) 文件命名规范清晰，便于查找和整理。
四、评标标准及流程4.1 评标标准：招标人将根据以下标准对投标文件进行评分，综合评定最终中标人：(1) 技术方案的合理性和可行性；(2) 商业方案的合理性和合理性；(3) 投标人的资质和经验；(4) 投标报价的合理性；(5) 其他指标（如企业规模、人员配备等）。
4.2 评标流程：(1) 预审投标文件：初步筛选投标人，排除不符合要求的投标文件；(2) 评审投标文件：专家评审小组根据标准评分，确定符合要求的投标人；(3) 商务谈判：与符合要求的投标人进行商务谈判，明确各项合作细节；(4) 中标公告：公示中标结果，并与中标人签订合同。
(完整)物业管理招标书示范文本
物业管理招标文件组成：第一部分投标邀请第二部分技术规范及要求第三部分投标人须知第四部分其他事项第五部分附件附件1:本物业主要设施设备的配置及说明附件2:本项目公建配套设施及说明物业管理招标文件范本第一部分投标邀请按照国务院《物业管理条例》和《市物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对（项目名称)的物业管理服务进行（公开/邀请)招标。
兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标.一、招标项目的简要说明本项目位于市区（市)县路号附号,四至范围：东至，西至，南至，北至（或见附图).本项目规划设计的物业类型为:。
本项目总用地面积平方米.用地构成为：建筑用地平方米(其中公建用地平方米）,道路用地平方米，绿化用地平方米。
本项目总建筑面积平方米。
其中地下总建筑面积平方米,地上总建筑面积平方米(住宅建筑面积平方米，商业用房建筑面积平方米,办公用房建筑面积平方米，其他物业建筑面积平方米）。
本项目共计建筑物幢（其中住宅幢套，非住宅平方米)；建筑结构为.本项目的建筑密度为％;综合容积率；绿化率为％。
本项目规划建设机动车停车位个,其中地上停车位个，地下停车位个；按照规划设计建造了非机动车停车场所平方米。
二、项目开工和竣工交付使用时间本项目于年月开工建设，共分期开发建设。
第一期工程计划于年月竣工并交付使用;整个建设项目（计划)于年月全部建成竣工交付使用。
三、物业管理用房的配置情况1、物业管理企业办公等用房:建筑面积为平方米；坐落位置：。
2、业主委员会活动用房:建筑面积为平方米;坐落位置：。
四、房屋专项维修资金建立情况开发建设单位按标准缴存，计元;购房人按标准缴存，计元;专项维修资金的补充来源有，建立的住房专项维修资金现存于.五、招标书的发售投标单位应于年月日时分前至市区(市)县路号附号室(领取/购买)招标书。
(出售的招标书每套标书收取成本费元整)。
六、保证金的缴纳1、投标人在（领取/购买)招标书的同时缴纳投标保证金元整。
未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后5日内退还保证金,利息（不计/计),并给予元的投标书编制补偿金。
物业管理招投标书范本
物业管理招投标书范本物业管理招投标书范本一、招标项目概述⑴项目名称：物业管理服务招标⑵项目背景：详细描述为何需要进行物业管理服务的招标，包括项目规模、楼宇数量、业务范围等。
⑶招标目的：明确招标的目的，例如提高物业管理水平、降低成本等。
二、招标内容⑴业务范围：详细描述需要承包方提供的物业管理服务内容，包括但不限于维修保养、清洁保洁、安全保卫等方面。
⑵合同期限：明确合同的起止时间及可能的延长情况。
三、投标人资格要求⑴公司资质：要求投标人具备相关的物业管理资质和执照。
⑵经验要求：要求投标人具备一定的物业管理经验，可以提供类似项目的业绩证明。
⑶组织结构：要求投标人具备合理的组织结构及人员配备。
⑷投标文件要求：详细列出投标文件所要包括的内容，例如投标信、资质证明、技术方案、商业报价等。
四、评标标准⑴技术方案：对投标人的技术方案进行评估，包括服务流程、人员配备、工作计划等。
⑵经济报价：对投标人的报价进行评估，包括合理性、明细度等。
五、投标程序⑴澄清问题：明确投标人可以向招标方提问并获得解答的时间和方法。
⑵投标文件递交：规定投标文件的递交时间、地点及方式。
⑶开标会议：确定开标会议的时间、地点及参与人员。
附件：附件一：投标信范本附件二：资质证明清单附件四：商业报价表格注释：⒈招标：指以公开、公平、公正的方式选择供应商或承包商的过程。
⒉物业管理服务：指对房地产物业进行维修、保洁、安全保卫等管理工作的服务。
⒊投标人：指有意参与招标的单位或个人。
⒋投标文件：指投标人在投标过程中所准备的文件，包括但不限于投标信、资质证明、技术方案、商业报价等。
物业服务招标投标书
一、投标单位基本信息1. 单位名称：XXX物业管理公司2. 法定代表人：XXX3. 注册资本：人民币XXX万元4. 成立时间：XXXX年XX月XX日5. 资质等级：国家一级物业管理资质6. 地址：XX省XX市XX区XX路XX号7. 联系电话：XXX-XXXXXXX8. 电子邮箱：***********二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业服务项目2. 项目地点：XX省XX市XX区XX路XX号3. 项目类型：住宅小区4. 总建筑面积：约XX万平方米5. 业主户数：约XXX户6. 物业费收费标准：根据政府相关规定及市场行情，建议收费标准为人民币XX元/平方米·月。
三、投标单位服务承诺1. 服务宗旨：以业主满意为宗旨，提供全方位、高品质的物业服务。
2. 服务内容：- 公共区域管理：负责小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作。
- 房屋及设施设备管理：负责小区内房屋及设施设备的维护、保养和维修。
- 安全管理：负责小区内安全防范工作，确保业主生命财产安全。
- 客户服务：设立客服中心，24小时受理业主咨询、报修等服务。
- 社区文化活动：定期举办社区文化活动，丰富业主业余生活。
- 其他服务：根据业主需求，提供家政、维修、绿化等增值服务。
3. 服务标准：- 公共区域：保持公共区域整洁、绿化、美观。
- 房屋及设施设备：确保房屋及设施设备正常运行，及时维修保养。
- 安全管理：确保小区内24小时巡逻，防范安全事故发生。
- 客户服务：及时响应业主需求，提供优质服务。
4. 服务期限：自合同签订之日起，为期XX年。
四、投标单位优势1. 专业团队：拥有经验丰富的物业管理团队，具备较强的专业能力和服务意识。
2. 先进设备：配备先进的物业管理系统，提高服务效率和质量。
3. 优质服务：始终坚持“以人为本，服务至上”的理念，为业主提供优质服务。
4. 良好口碑：多年来，公司秉承诚信、务实、创新的精神，赢得了广大业主的信任和好评。
物业管理招投标书范本
物业管理招投标书范本物业管理招投标书范本一、项目背景与概况1.1 项目背景1.2 项目概况二、招标范围与要求2.1 招标范围2.2 招标要求三、投标人资格要求3.1 投标人资格条件3.2 投标文件要求四、投标文件的组成及编制要求4.1 投标文件的组成4.2 投标文件的编制要求五、评标与中标方式5.1 评标方式5.2 中标方式六、投标保证金及履约保证金6.1 投标保证金6.2 履约保证金七、合同签订7.1 合同主要条款7.2 合同签订程序与要求八、保密与知识产权8.1 保密条款8.2 知识产权条款九、违约责任与争议解决9.1 违约责任9.2 争议解决附件：附件1：投标文件清单附件2：投标报价表附件3：合同主要条款范本法律名词及注释：1：招投标法：指中华人民共和国招投标法。
2：物业管理条例：指中华人民共和国物业管理条例。
3：投标保证金：指投标人在投标时预留的一定金额作为保证，以确保其诚意参与投标的行为。
4：履约保证金：指中标后，中标人向招标人缴纳的一定金额，作为合同履约的保证。
5：违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任。
6：争议解决：指解决合同纠纷或争议的途径和方式。
本文档涉及附件：1：附件1：投标文件清单2：附件2：投标报价表3：附件3：合同主要条款范本本文所涉及的法律名词及注释：1：招投标法：指中华人民共和国颁布的招投标相关法律法规，规定了招标、投标的基本程序和要求。
2：物业管理条例：指中华人民共和国物业管理行业的法律法规，规定了物业管理行业的主要管理制度和要求。
3：投标保证金：指投标人在投标过程中需缴纳的一定金额，作为保证其投标诚意和履行投标义务的约束措施。
4：履约保证金：指投标人中标后，需缴纳给招标人的一定金额，作为保证其履行合同义务和按时完成工程的约束措施。
5：违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括违约金、赔偿金等。
6：争议解决：指在合同履行过程中，发生争议时采取的解决方式，包括协商、仲裁、诉讼等。
物业管理招投标文件(范本)(两篇)
引言概述：物业管理招投标文件是指为了选择合适的物业管理服务提供商，而向潜在的投标人提供的一份文件，其中包含了相关的招标条件、要求和投标程序等信息。
本文将以物业管理招投标文件为主题，通过对相关内容的介绍和解析，帮助读者更好地理解和编写物业管理招投标文件。
正文内容：1. 招标公告1.1 招标单位介绍招标单位应该在招标公告中对自身进行介绍，包括单位名称、注册资金、主要业务范围等信息。
同时，还需强调招标单位对物业管理的重视和需求。
1.2 招标项目简介在招标公告中，招标单位需要详细说明招标项目的背景和目标，包括物业管理的类型、范围、规模以及所需服务的期望。
同时，还应明确项目的预算、工期和其他重要要求。
1.3 招标条件和要求招标公告中应明确招标条件和要求，包括投标资格要求、业绩评估标准和质量控制要求等。
同时，还应注明投标截止日期、开标日期和评标方法等重要时间和流程。
2. 技术要求2.1 物业管理的专业知识和经验要求在技术要求部分，应详细列出招标项目所需的物业管理专业知识和经验要求。
例如，物业管理人员的资质要求、管理经验要求等。
2.2 物业设施和设备管理要求物业管理涉及到对物业设施和设备的维护和管理。
在技术要求中，应明确对物业设施和设备管理的要求，例如巡检频率、维护措施和技术保障等。
2.3 安全管理要求安全管理是物业管理工作中的重要方面。
在技术要求中，应明确对安全管理的要求，包括安全巡逻措施、应急响应能力和安全培训等。
3. 运营管理要求3.1 运营管理流程运营管理流程是物业管理的核心。
在招投标文件中，应详细说明运营管理流程，包括客户服务流程、维修报修流程和投诉处理流程等。
3.2 服务标准和指标服务标准和指标是评估物业管理服务质量的重要依据。
在招投标文件中，应明确服务标准和指标要求，包括响应时间、客户满意度调查和月度报告等。
3.3 人力资源管理人力资源管理是物业管理的关键环节。
在招投标文件中，应明确人力资源管理策略和人员培训计划，以确保物业管理人员的专业素质和工作效率。
物业管理招投标文件(范本)
物业管理招投标文件(范本)物业管理招投标文件（范本）1. 引言本招投标文件为物业管理服务的招标文件范本，旨在帮助招标方和投标方明确双方的权责，确保招标过程的公开、公平、公正。
2. 招标方概述招标方为一家企业/组织，现拟寻求一家物业管理服务公司，进行物业管理相关工作。
本招标文件详细说明了招标方的要求和条件。
投标方需要根据本文件的要求，编制投标书进行投标。
3. 背景信息物业管理服务是指对招标方的固定资产和设施进行管理和维护的服务。
本招标文件所涉及的物业管理服务包括但不限于以下方面：日常设施维护和管理安全和保安措施环境卫生管理办公场地清洁维护工程项目管理等4. 服务要求招标方对于物业管理服务提出了明确的要求和标准，投标方需要按照招标方的要求编制投标书。
以下是招标方对物业管理服务的基本要求：服务范围：详细描述需要提供的物业管理服务的范围和内容。
服务细则：具体说明物业管理服务的细节、质量标准和服务时限等。
人员配备：要求投标方提供的人员数量、素质要求和管理机制等。
技术支持：要求投标方提供的技术支持、设备和系统等。
报告要求：详述投标方需要提交的工作报告和服务评估报告等。
合同期限：说明本次合同的开始和结束日期。
5. 投标文件要求投标方需要提交符合招标方要求的投标文件。
以下是投标文件的基本要求：投标信封：务必标明投标方的名称、以及招标方的名称和招标文件标识。
投标书：包括投标方的基本信息、服务范围、服务细则、人员配备、技术支持、报告要求等。
资质文件：包括投标方的公司资质证明、从业人员资质证明等。
经济报价：详细列明投标方的经济要求和费用构成等。
6. 投标评选标准招标方将根据一系列评选标准来评选投标方。
以下是可能的评选标准：服务质量：根据过去的服务记录和客户反馈等进行评估。
人员素质：根据投标方提供的从业人员资质等级和经验进行评估。
技术支持：根据投标方提供的技术支持方案和设备等进行评估。
经济要求：根据投标方的经济报价进行评估。
物业管理招投标文件(范本)
.**小区物业管理招标文件二 0 一八年月日目录1.1、招标人1.2 、**小区的地理位置1.3、物业概况1.4、物业管理的内容和要求1.5、投标人的资质与条件1.6、有关说明1.7、奖惩措施2.1、投标依据2.2、投标程序3.1、技术标书的项目内容3.2、商务标书的项目内容3.3 资信标书的项目内容**小区建造于二 000 年。
为推进物业管理服务的市场化运作，加 强物业服务水平，现按照《杭州物业管理条例》和《物业管理招标投 标管理》的规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。
**小区业委会**小区位于风景优美的杭州市上城区***，东至***，西至***，南 至***，北至**8。
1.3.1 绿地___万___平方米； 1.3.2 生活水池_____个；1.3.3 高配______间；配电房______间； 1.3.4 电梯______部； 1.3.5 消防中心_____间；1.3.6 综合布线控制室电信机房____间；类型 多层住宅 高层住宅 独栋别墅 地下车库 路面车位 商 业幢数 15 幢 5 幢 幢 个建造面积(平方米)套(单元)数1.3.7 建造周围道路，绿化、广场、照明、围墙、景观灯；1.3.8 小区雨污水管网等物业管理服务质量标准 (依据《杭州市普通住宅小区物业服务收费等级评分标准》 )1.4.1.1 根据房屋使用年限，编制年度维修养护工作计划。
1.4.1.2 建立健全房屋维修养护工作制度，及各类操作指引文件1.4.1.3 定期巡查、开展养护工作，有维护保养记录1.4.2.1 建立健全设施设备维修养护工作制度，作业指引文件，完善应急预案。
1.4.2.2 小区绿化等公共设施定期巡查、维修保养到位，保持设备运行及维修工作记录。
1.4.2.3 停水停电提前 12 小时通知(市政府突发停水停电及设备蓦地故障除外) 。
1.4.2.4 保持电梯机房清洁，确定合理的电梯运行时间，定期保养，及时排除故障。
物业管理投标招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，本招标人（以下称“招标人”）对以下物业管理项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的物业管理企业参与投标。
一、项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理项目2. 项目地址：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目规模：XX栋住宅楼，总建筑面积约XX万平方米4. 项目性质：住宅小区5. 项目招标内容：物业管理服务二、招标范围1. 对小区公共区域进行日常清洁、绿化、维护等工作；2. 对小区内公共设施、设备进行日常维护、保养和维修；3. 对小区内公共秩序进行管理，确保小区安全、和谐、文明；4. 对业主进行物业咨询、投诉处理等工作；5. 完成招标人交办的其他相关工作。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XX万元；2. 具有物业管理一级资质；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的商业信誉和社会信誉；5. 具有类似物业管理项目的成功经验；6. 具有完善的物业管理团队和设备设施。
四、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理资质证书；（5）近三年内物业管理项目业绩证明；（6）项目管理团队介绍；（7）物业管理服务方案；（8）其他相关材料。
2. 投标文件须按照招标文件要求装订成册，封面注明项目名称、投标人名称、联系人及联系电话。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：XX万元；2. 投标保证金缴纳方式：银行转账；3. 投标保证金退还：未中标单位在合同签订后7个工作日内退还。
六、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
七、投标地点及开标地点1. 投标地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室；2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室。
八、招标人联系方式1. 联系人：XX；2. 联系电话：XX；3. 电子邮箱：XX。
物业服务投标书范本
物业服务投标书范本尊敬的委托方：感谢贵公司提供了这次参与物业服务的机会。
作为一家专业的物业服务供应商，我们非常乐意参与此次投标，并与贵公司共同合作，为业主提供优质的物业管理服务。
在此，我们向贵公司提交我方的物业服务投标书，具体内容如下：一、公司概况我方公司成立于XX年，是一家在物业管理领域具有丰富经验的企业。
我们拥有一支专业的管理团队和经验丰富的员工队伍，通过不断学习和创新，致力于为客户提供高质量、高效率的物业管理服务。
二、服务内容在此次投标中，我方拟提供以下服务项目：1. 物业维护和设备保养：定期巡检、清洁和维修物业设施，保持其正常运转，确保业主生活环境的舒适和安全；2. 安全管理：设置监控系统、安保人员和安全巡逻，提供24小时安全监控和紧急响应服务；3. 环境卫生管理：定期清理公共区域、垃圾清运和绿化养护，保持小区整洁、环境优美；4. 业主服务：建立业主服务中心，提供信息咨询、投诉处理、维修申报等暖心服务；5. 财务管理：编制物业费用预算、收费和核算，确保财务透明和资金安全。
三、服务优势1. 专业团队：我方拥有一支专业的物业管理团队，经验丰富、管理能力强，能够熟练、高效地运营物业，解决各类问题；2. 先进技术：我方引进了先进的物业管理软件和设备，可以实时监控和管理物业运营情况，提高服务效率；3. 综合管理：在物业管理过程中，我方注重综合管理理念，将业主需求与物业管理有机结合，为业主提供全方位的服务；4. 服务质量：我方以高标准的服务质量和良好的客户体验为目标，不断提升服务水平，不仅满足业主需求，更超越其期望。
四、服务案例我方在过去的几年中，成功管理了多个物业项目，为业主创造了较高的价值。
以下是我方管理的一些典型案例：案例一：XX小区物业管理项目我方通过引进科学的管理模式，加强安保措施和卫生管理，有效提升了小区的整体环境，使其成为该地区最受欢迎的住宅小区之一。
案例二：XX商业楼宇物业管理项目我方为该商业楼宇提供了全方位的物业服务，包括维护设备、清洁保洁、安保巡逻等，为业主创造了良好的商业环境和良好的租户口碑。
物业服务投标书范本
物业服务投标书范本1. 项目背景根据您的要求，我们编写了这份物业服务投标书范本，以便为您提供一份完整、规范和有吸引力的投标书。
本文档旨在帮助投标人更好地组织和展示物业服务的相关信息，从而提高投标成功的机会。
2. 公司介绍在这一部分，我们将简要介绍我们的公司背景和经验，以便您了解我们的专业能力和信誉。
2.1 公司简介我们是一家专业物业管理公司，致力于为客户提供高质量、可靠的物业管理服务。
我们在物业管理领域拥有丰富的经验和专业知识，积累了良好的口碑和信誉。
2.2 公司优势•团队实力：我们拥有一支经验丰富、技术过硬的团队，能够提供全方位的物业管理服务。
•技术支持：我们采用先进的技术和系统，以提高管理效率和降低成本。
•客户满意度：我们一直以客户满意度为核心，努力超越客户的期望，为客户创造价值。
3. 服务范围在这一部分，我们将详细列出我们可以提供的物业管理服务范围，以便让您了解我们的专业能力和覆盖面。
3.1 物业维护和保修我们的团队具备丰富的维护和保修经验，能够及时响应客户的需求，并保证物业的正常运行。
3.2 安全管理我们将制定和执行全面的安全管理方案，确保物业内的人员和财产安全。
3.3 环境管理我们将负责物业周边环境的清洁和维护，并致力于提供一个舒适、优雅的生活和工作环境。
3.4 设备维护我们将负责物业内设备的维护和保养，确保设备的正常运行和寿命的延长。
4. 服务流程在这一部分，我们将介绍我们的服务流程，以便让您了解我们的工作方式和时间安排。
4.1 接触和需求确认我们的团队将与您沟通，了解您的需求和期望，并确保我们可以满足这些需求。
4.2 服务报价和合同签订我们将根据您的需求，提供详细的服务报价，并与您签订合同，明确服务细节和责任。
4.3 服务执行和监控我们将按照合同约定，执行物业管理服务，并进行定期巡查和维护，以确保服务质量。
4.4 客户支持和反馈我们将提供24小时的客户支持服务，及时解答客户的问题和解决问题，并定期与客户沟通，了解客户的反馈和建议。
物业招标采购书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规，现就某小区物业管理服务进行公开招标，欢迎具备相应资质的物业管理公司参与投标。
一、项目名称：某小区物业管理服务二、项目地点：某市某区某小区三、招标人：某小区业主委员会四、招标方式：公开招标五、招标内容：1. 物业管理服务范围：小区内的公共区域、住宅、商业设施等。
2. 物业管理服务期限：自合同签订之日起，为期三年。
3. 物业管理服务内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维修、养护等。
（2）住宅、商业设施的维修、养护、安全保障等。
（3）小区安全管理、消防管理、车辆管理、垃圾处理等。
（4）业主投诉处理、物业服务费用收取等。
六、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，具备物业管理资质证书。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 近三年内无重大违法违规行为。
4. 具有同类物业管理经验，并有成功案例。
5. 具有较强的团队协作能力和组织协调能力。
七、投标文件要求：1. 投标书封面：包括项目名称、招标人名称、投标单位名称、投标单位法定代表人或授权代表签字、日期等。
2. 投标函：包括投标单位名称、法定代表人或授权代表签字、承诺书等。
3. 资质证明文件：包括企业法人营业执照、物业管理资质证书、税务登记证、组织机构代码证等。
4. 近三年财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
5. 同类物业管理经验及成功案例介绍。
6. 物业管理服务方案：包括服务内容、服务标准、服务承诺、收费标准等。
7. 投标保证金：投标保证金为人民币壹万元整，投标保证金在投标截止时间前缴纳。
八、投标时间及地点：1. 投标截止时间：2022年X月X日17:00时。
2. 投标地点：某市某区某小区物业管理办公室。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：2022年X月X日9:00时。
2. 开标地点：某市某区某小区物业管理办公室。
十、评标标准及方法：1. 评标标准：（1）投标文件完整性：满分10分。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
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赣州市公共资源交易中心电子化招标文件项目名称：市中级人民法院物业服务项目编号：GZ-G二一八年九月目录第一章招标文件 (3)一、招标邀请 (3)二、投标供应商须知 (6)（一）总则 (6)（二）招标文件 (7)（三）投标文件的编制 (8)（四）投标文件的递交 (11)（五）开标与评标 (12)（六）授予合同 (22)三、采购项目需求 (24)四、合同条款（参考格式） (31)五、合同（格式） (37)第二章附件（投标文件格式） (38)．投标函 (40).开标一览表 (41).分项报价表 (42).技术规格响应/偏离表 (43).商务条款响应/偏离表 (44).技术文件和证明材料 (45)．资格、资信证明文件 (45)-营业执照（五证合一的提供五证合一证件）、银行开户许可证 (46)-财务报告或银行资信证明或投标担保函 (46)-依法缴纳社会保障资金的相关材料 (46)-.投标供应商关于具备履行采购合同所必需的设备书面承诺函（格式） (48)-.投标供应商关于具备履行采购合同所具有专业技术能力书面承诺函（格式） (49)-招标文件要求的其他资格证明文件 (50)-.法定代表人授权书（格式） (51)-投标供应商关于资格的声明函（格式） (52)-投标供应商关于无重大违法记录书面声明函（格式） (53)-投标供应商关于信用记录查询证明 (54)-、交纳投标保证金的银行凭证（格式） (55).中小企业声明函 (56).企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的中、小、微企业认定有效证明（参考格式） (57)、残疾人福利性单位声明函 (58)、质疑函（格式） (59)第一章招标文件一、招标邀请赣州市公共资源交易中心受江西省赣州市中级人民法院的委托，现就其物业服务项目进行电子化公开招标，现欢迎国内符合资格条件的投标供应商前来参加投标。
（一）项目编号： GZ-G（二）招标方式：公开招标（四）投标方式：本项目不接受联合体投标。
投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种货物只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。
（五）投标供应商资格要求：、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；、根据财政部财库〔〕号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。
列入失信被执行人名单查询渠道为“信用中国”网站（）（查询方法为在信用信息栏为输入企业名称然后点搜索一下）；列入政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道为“中国政府采购网”（/cr/lis t）（查询方法为输入企业名称，执法单位填空白，处罚日期填空白至截止时点）；列入重大税收违法案件当事人名单查询渠道为“国家税务总局网站重大税收违法案件信息公布栏”（/x xk/）（查询方法为输入纳税人名称后点查询）；上述网站查询截止时点为采购公告发出之日到投标截止时间任意时点，投标供应商在投标文件中需提供上述三个网站查询结果网页截图（截图应为整个屏幕截图）打印件加盖公章。
（六）招标文件的获取：本项目不收取标书工本费及报名费，有意向的投标供应商可在年月日前在江西省公共资源交易网上报名和下载招标文件（网址：/web/）。
与本次招标项目有关的信息也将公布在赣州公共资源交易网（网址：）,请潜在投标人注意浏览。
（七）电子投标文件的上传：投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：/web/），逾期作无效投标处理。
（八）投标截止时间和开标时间：年月日下午：，开标地点：赣州市公共资源交易中心（赣州市行政服务中心大楼楼），届时请各投标供应商的法定代表人（或委托代理人）携带CA数字证书及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交CA数字证书及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件时间为准，逾期递交CA数字证书或法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
（九）投标保证金及履约保证金:投标供应商的投标保证金人民币贰万零贰拾捌元整（小写元），须在投标截止时间之前到账（注明GZ-G 项目），从投标供应商的基本账户转入政府集中采购机构（自然人参加的，从自然人的储蓄账户转入政府集中采购机构），否则投标无效。
未中标供应商的投标保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内无息退还，质疑或投诉时，在质疑或投诉处理完毕后五个工作日内无息退还。
中标供应商还须缴纳%的履约保证金，履约保证金由采购人收取，服务期满后二个月内无违约行为无息退还。
（十）付款方式：按季度付款，即在每个季度提供的服务完成后在下个季度首月在中标人开出发票后五个工作日内付款。
（十一）现场踏勘:本项目不统一组织现场踏勘，潜在投标人可在工作时间内自行前往或应联系采购人后前往现场踏勘。
（十二）公告期限本招标公告自发布之日起公告期限为五个工作日。
（十三）联系方法：采购人：江西省赣州市中级人民法院联系人：陈女士电话：政府集中采购机构：赣州市公共资源交易中心地址：赣州市行政服务中心大楼五楼电话：邮箱：*************联系人：刘先生（十四）投标保证金递交账户：收款单位：赣州市公共资源交易中心开户银行：招商银行赣州分行营业部开户银行：中国农业银行股份有限公司赣州营业部开户银行：赣州银行股份有限公司滨江支行开户银行：中国建设银行股份有限公司赣州铁路支行投标保证金缴退采用江西省公共资源交易系统，银行账号从系统内自动获取，每次产生的虚拟子账户，仅限该项目转账，请各投标供应商严格按操作程序操作。
在收款银行到账后，必须在公共资源交易系统中保证金缴纳模块点击“保证金查询”按钮，获取到账信息。
因操作不当导致的投标无效，由投标供应商自行负责。
如有疑问请拔打江苏国泰新点软件有限公司（公共资源交易系统、招投标文件制作软件）客服咨询热线:--工作时间：-：操作手册/web/bzzx///c-c-ff-e-ba.html网址：/web/、／赣州市公共资源交易中心年月日二、投标供应商须知（一）总则、适用范围本招标文件适用于本招标邀请中所述项目的采购。
、定义.“政府集中采购机构”系指赣州市公共资源交易中心。
.“投标供应商”系指向政府集中采购机构提交电子投标文件的制造商或经销商。
.“采购人”系指本次采购项目的采购单位。
.“公章”系指供应商的行政章，不接受加盖其他印鉴（如合同专用章、投标专用章、有序号的章等印鉴）的投标文件。
、投标费用.投标供应商应自行承担所有与准备和参加投标有关的费用。
不论投标结果如何，政府集中采购机构对上述费用不负任何责任。
、合格的投标供应商.凡有能力提供本招标文件所述货物及服务的，符合本招标文件规定资格要求的国内供货商可能成为合格的投标供应商。
.投标供应商应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。
.一个投标供应商只能提交一个投标文件。
如果投标供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标；..法定代表人（经营者或自然人）为同一人的两个及两个以上法人；..投标供应商相互之间存在直接控股、管理关系的。
.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加本项目。
.投标代理人在同一个项目只能接受一个投标供应商的委托参加投标。
（二）招标文件、招标事项说明.投标供应商应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条件、条款和规范等要求。
如果没有按照招标文件的要求提交全部资料，或没有对招标文件做出明确响应，其风险由投标供应商自行承担。
根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝或被认定为无效投标。
.除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标货物使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
、澄清与答疑.任何要求对招标文件进行澄清和疑问的投标供应商，均应在年月日前以书面送达形式（加盖投标单位公章并注明单位名称、联系人及电话）送达到政府集中采购机构,政府集中采购机构对疑问进行汇总整理。
必要时，政府集中采购机构将组织专家进行论证。
并将答疑结果公布在江西省公共资源交易网，赣州公共资源交易网，各投标供应商应注意浏览。
.投标供应商在规定的时间内未对招标文件要求澄清或提出疑问的，政府集中采购机构将视其为同意。
.投标供应商有义务在招标活动期间浏览江西省公共资源交易网、赣州公共资源交易网，政府集中采购机构在江西省公共资源交易网、赣州公共资源交易网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标供应商。
、招标文件的修改. 在法律规定期限内，无论出于何种原因，政府集中采购机构均可主动地或在解答投标供应商提出的澄清问题时，以补充（变更）公告的方式对招标文件进行修改。
.补充（变更）公告将在江西省公共资源交易网、赣州公共资源交易网上公布。
投标供应商有义务在招标活动期间浏览江西省公共资源交易网、赣州公共资源交易网，政府集中采购机构在江西省公共资源交易网、赣州公共资源交易网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标供应商。
修改后的内容是招标文件的组成部分，将在江西省公共资源交易网、赣州公共资源交易网公告所有购买招标文件的潜在投标供应商，并对潜在投标供应商具有约束力。
（三）投标文件的编制、投标语言及度量衡单位.投标供应商的投标文件以及投标供应商就投标的所有来往函中均应使用中文。
.投标文件中所使用的计量单位，除投标文件中有特殊规定外，一律使用法定计量单位。
、投标文件的编制.投标供应商应认真阅读并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、变更内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。
.投标文件必须按本文件的全部内容，包括所有的补充（变更）公告及答疑进行编制。
投标供应商提供的投标文件不完整，导致的结果和责任由投标供应商承担。
、投标文件构成.投标文件统一格式应包括但不限于：..投标函..投标文件资料清单..投标服务报价一览表..关于资格的声明函..关于无重大违法记录声明函..技术规格偏离表..商务条款响应及偏离表..售后服务承诺..有关证明文件..法定代表人授权书..投标供应商认为需提供的相关资料和招标文件要求提供的其他资料.投标文件应使用招标文件提供的格式，且可以按同样格式扩展。
、报价.投标文件中的价格均以人民币报价。
.投标供应商应按照“采购项目需求”规定的供货内容、责任范围以及合同条款进行报价，并按《投标服务报价一览表》确定的格式报出分项价格和总价。
投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。