2020年商铺租赁合同起诉书2
商铺租赁合同起诉书样本(4篇)
商铺租赁合同起诉书样本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁商铺描述1.甲方将其合法拥有的座落于_____西宁市城西区金羚大街____号____号楼____号门面房1间出租给乙方用于经营餐饮用房。
该门面建筑面积共170平方米;2.内附属设施：_____水、电、暖气、消防设施、门窗等设施完好_____。
二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;（经营餐饮用房）2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1.第一年租金为￥：155000元（____年____月____日至____年____月____日），第二年租金为￥：155000元（____年____月____日至____年____月____日），第三年租金为￥：170500元（____年____月____日至____年____月____日），第四年租金为￥：187550元（____年____月____日至____年____月____日），第五年租金为￥：206305元（____年____月____日至____年____月____日）租金不含税。
2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期____日前将交纳下年度租金。
3.乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金_____元，租赁期满，乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。
五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。
租赁期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
商铺租赁合同起诉状3篇
商铺租赁合同起诉状3篇篇1一、起诉背景与原告信息原告：[XXXXX]（以下简称“甲方”），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX商铺。
因被告违反商铺租赁合同（合同编号：XXXXXX）的相关约定，原告不得不向法院提起诉讼。
现向法院递交起诉状，以维护原告的合法权益。
二、被告信息被告：[XXXXX]（以下简称“乙方”），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
三、案件基本情况1. 案件事实：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXXX的商铺用于经营。
合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。
然而，自XXXX年XX月XX日起，被告未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时交付商铺、未能提供有效的产权证明等。
2. 证据清单：原告在起诉时提供了以下证据：商铺租赁合同、租金支付记录、被告违约行为的书面通知、现场照片等。
四、诉讼请求1. 请求法院判决被告继续履行商铺租赁合同，立即交付符合合同约定的商铺；2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告违约造成的损失共计人民币XX元；3. 被告承担本案的诉讼费用。
五、事实和理由1. 被告未能按照合同约定时间交付商铺，严重影响了原告的正常经营，违反了合同的相关约定；2. 被告未能提供有效的产权证明，导致原告无法办理营业执照及相关经营手续；3. 被告在合同履行过程中存在其他违约行为，如未履行维修义务等；4. 由于被告的违约行为，原告遭受了经济损失，包括但不限于租金损失、营业损失等；5. 根据合同及相关法律规定，被告应当承担违约责任，赔偿原告因此遭受的损失。
六、证据与论证1. 商铺租赁合同：证明原、被告之间存在租赁关系，以及双方的权利义务；2. 租金支付记录：证明原告已按照合同约定履行支付租金的义务；3. 被告违约行为的书面通知：证明原告已多次书面通知被告履行其义务，但被告仍未能履行；4. 现场照片：证明被告未能按时交付商铺的现状；5. 其他相关证据：证明被告在合同履行过程中的其他违约行为。
商铺租赁合同起诉状2篇
商铺租赁合同起诉状2篇篇1一、起诉背景与目的原告（以下简称甲方）：XXX被告（以下简称乙方）：XXX甲方因乙方违反商铺租赁合同之相关条款，导致甲方合法权益受到侵害，故依据我国相关法律法规，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益并追究乙方的法律责任。
二、案情概述甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定甲方将位于XX地址的商铺出租给乙方使用。
合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式、用途限制、违约责任等相关条款。
自合同签订以来，乙方多次违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等行为，严重侵害了甲方的合法权益。
三、具体诉讼请求1. 判令解除甲方与乙方之间的商铺租赁合同；2. 判令乙方立即腾空并返还租赁商铺；3. 判令乙方支付拖欠的租金及滞纳金；4. 判令乙方赔偿因违约给甲方造成的损失；5. 本案诉讼费用由乙方承担。
四、事实与理由1. 乙方自XXXX年XX月起，连续多次未按时支付租金，经甲方多次催告仍不支付，已构成违约；2. 乙方擅自将租赁商铺用于非合同约定用途，改变了商铺的原状，违反了合同约定；3. 乙方在租赁期间对商铺进行损坏，未按照合同约定履行维修义务；4. 由于乙方的违约行为，导致甲方的商铺无法正常使用，给甲方造成了经济损失。
五、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印件；2. 租金支付记录及相关催告函件；3. 乙方改变商铺用途的证据；4. 商铺损坏情况照片及维修记录；5. 其他相关证据。
六、法律根据1. 《中华人民共和国合同法》；2. 《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
七、诉讼理由的详细阐述1. 乙方未按时支付租金，违反了合同的约定，甲方有权要求解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金；2. 乙方擅自改变商铺用途，违反了双方约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任；3. 乙方在租赁期间未履行维修义务，导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任；4. 由于乙方的违约行为，导致甲方无法正常行使权利，造成了经济损失，乙方应赔偿甲方的损失。
商铺租赁合同起诉书3篇
商铺租赁合同起诉书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同起诉书原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]一、起诉请求原告[原告姓名]诉被告[被告姓名]，因商铺租赁合同纠纷，请求人民法院依法判决：1. 被告支付拖欠的租金总额人民币[具体金额]元；2. 被告支付利息人民币[具体金额]元；3. 被告支付违约金人民币[具体金额]元；4. 被告承担本案诉讼费用。
二、案由及事实原告[原告姓名]与被告[被告姓名]于[具体日期]签订了一份商铺租赁合同，合同期限为[具体期限]年。
合同约定，原告将位于[具体地址]的商铺出租给被告经营使用，每月租金为人民币[具体金额]元，并且被告需按时支付租金。
然而，自[具体日期]起，被告开始拖欠租金，并且一直未能按时支付租金。
尽管原告多次催告被告支付欠款，但被告始终置之不理。
因此，为维护自身权益，原告不得已向法院起诉被告，要求被告承担拖欠的租金、利息和违约金等责任。
三、证据及理由1. 商铺租赁合同及相关附件；2. 租金支付记录和催告函；3. 相关证人证言；4. 其他相关证据。
根据上述事实和证据，原告请求法院依法判决被告承担相应责任。
四、诉讼请求和理由根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，被告应当履行商铺租赁合同中的付款义务。
而被告未能按时支付租金，已构成违约行为。
因此，原告请求法院依法判决被告支付拖欠的租金、利息和违约金。
由于原告已遵守合同约定并提供出租商铺，被告的拖欠行为严重影响了原告的合法权益。
故依法应当追究被告的法律责任。
原告在合同履行过程中已尽到相应的义务，要求被告承担违约责任并支付相应的赔偿。
综上所述，原告请求法院依法支持其诉讼请求，判决被告承担拖欠租金、利息和违约金等责任，并承担本案的诉讼费用。
特此起诉。
原告：[原告姓名]日期：[具体日期]篇2商铺租赁合同起诉书原告：XXX商铺租赁公司被告：XXX商铺装饰公司根据中华人民共和国合同法的规定，以及双方签订的商铺租赁合同，原告XXX商铺租赁公司，要求对被告XXX商铺装饰公司进行以下起诉：一、关于合同的背景原告XXX商铺租赁公司于XXXX年X月X日与被告XXX商铺装饰公司签订了一份商铺租赁合同，合同期限为两年，租金为每月XXXX元。
商铺租赁合同起诉状5篇
商铺租赁合同起诉状5篇篇1一、起诉背景与目的原告（商铺租赁方）：XXX公司被告（商铺承租方）：XXX个人鉴于原被告双方签订的商铺租赁合同产生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
目的是要求依法解决商铺租赁过程中的纠纷，维护合同的公正性和公平性，同时保护原告的合法权益不受侵犯。
二、案件基本情况1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告将位于XXXX的商铺出租给被告使用。
合同明确了租赁期限、租金、用途等相关条款。
2. 合同履行过程中，被告存在违反合同约定的情况，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。
3. 原告曾多次与被告沟通并要求其履行合同义务，但被告未予改正。
4. 原告为维护自身权益，决定向法院提起诉讼。
三、诉讼请求1. 请求法院判决被告继续履行合同，支付拖欠的租金及滞纳金；2. 请求法院判决被告恢复商铺原状，并按照合同约定用途使用商铺；3. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
四、事实与理由1. 被告自签订租赁合同以来，多次未按时支付租金，违反了合同约定的支付条款。
经原告多次催告，被告仍未能按时履行支付义务。
2. 被告擅自改变商铺用途，将原本约定的用途改为其他用途，违反了合同约定的使用条款。
原告曾多次与被告沟通并要求其改正，但被告未予理会。
3. 被告的行为严重损害了原告的合法权益，导致原告无法正常使用商铺并造成经济损失。
4. 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，被告应当承担相应的法律责任。
五、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印峻；2. 租金支付记录及相关凭证；3. 被告改变商铺用途的照片及视频证据；4. 原告与被告的沟通记录及邮件往来；5. 其他与案件相关的证据材料。
六、诉讼请求的依据1. 《中华人民共和国合同法》的相关规定；2. 相关法律法规及司法解释；3. 类似案例的判例。
七、起诉方的陈述原告认为，被告的行为严重违反了双方签订的商铺租赁合同，损害了原告的合法权益。
商铺租赁纠纷上诉状（通用3篇）
商铺租赁纠纷上诉状（通用3篇）商铺租赁纠纷上诉状篇1原告：______________(姓名)，_____(性别)，__________年__________月__________日生，汉族，__________人，身份证号码：______________，住________________。
被告：______________(姓名)，_____(性别)，__________年__________月__________日生，汉族，__________人，身份证号码：______________，住________________。
诉讼请求：_________________1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金________________(数额)。
2、请求判令解除原被告间的。
3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约________________元。
4、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：_________________此致__________人民法院具状人：___________________年_____月_____日商铺租赁纠纷上诉状篇2原告：_________________李__________，男，汉族，19__________年_____月__________日出生，住莆田市秀屿区__________镇湄洲北大道__________号，身份证号码：___________________________，手机被告：_________________徐__________，男，汉族，19__________年_____月__________日出生，住莆田市秀屿区__________乡港里村下里兜__________号，身份证号码：___________________________诉讼请求：_________________1、判令被告偿还原告借款本金人民币1153000元;2、从20__年1月25日起按银行同类贷款利率四倍计算利息至被告还清本息之日止;(现暂计至起诉之日利息为人民币487719元);3、本案诉讼费由被告承担。
商铺租赁合同起诉书常用版（5篇）
商铺租赁合同起诉书常用版出租方：（以下简称甲方）地址：_____ 电话：_____ 承租方：（以下简称乙方）地址：电话：_____ 身份证：_____ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家的其他有关法律、法规的规定，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商一致，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方之事宜订立本合同，以兹双方共同守信。
2、租赁周期一年时，租赁费每年底再议。
如果租赁三至五年时，租赁费为元/月，但乙方必须交纳保证金壹万元。
若乙方租赁期内中断租赁物业，乙方所缴纳保证金为乙方违约金，作为对甲方的赔偿，甲乙双方再无任何经济纠纷。
3、其他费用乙方以乙方名义负责经营项目，并承担该物业使用期间所发生的水费、电费、场内设施维修与经营相关的一切税、费（除土地使用税）。
合同，且乙方应赔偿甲方因此而产生的所有经济损失。
6、乙方对该物业进行装修或改造，必须先征得甲方书面同意。
否则甲方有权解除合同且乙方应承担甲方相应经济损失。
7、如合同到期或者甲乙双方同意解除合同，乙方应保留该物业的固定装修，不得损坏，且应在____日内搬出该物业，否则视为乙方自动放弃该物业内所有物品，甲方有权处理。
4、本合同自双方签字盖章之日起生效。
5、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。
甲方（盖章）：代表人（签字）：签订时间：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：签订时间：____年____月____日商铺租赁合同起诉书常用版（二）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）公司名称：_____ 公司名称：_____ 公司地址：_____ 公司地址：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面店铺租赁给乙方。
商铺租赁合同起诉书8篇
商铺租赁合同起诉书8篇第1篇示例：关于【商铺租赁合同起诉书】原告：甲方（具体信息省略）一、起诉请求甲方向法院起诉乙方，请求裁定：1. 判决乙方按照商铺租赁合同约定的方式和期限，支付相应的租金；2. 判决乙方承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由甲、乙双方于20XX年XX月XX日签订了一份商铺租赁合同，合同约定甲方出租给乙方某商铺作为经营场所，租期为一年。
合同约定乙方每月支付租金XXX元，依法向甲方缴纳押金XXX元。
自合同签订之日起，乙方未按时足额支付租金，且在多次催告无果的情况下仍未履行付款义务。
在此期间，甲方多次向乙方发出书面催告，要求乙方按时支付租金，但乙方并未予以积极回应和解决。
在合同约定的租赁期限内，乙方的拖欠行为严重影响了甲方的正常经营，造成了不必要的经济损失。
经多次协商未果，甲方不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判决乙方履行合同义务，并承担相应的法律责任。
三、证据1. 商铺租赁合同原件及复印件；2. 甲方向乙方发出的催告函及送达回执；3. 相关的银行转账记录和收据；4. 其他相关证据。
四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，合同是双方自愿订立的，有法律约束力的协议。
乙方应当按照合同约定的方式和期限履行付款义务，否则应当承担违约责任。
六、其他甲方在此郑重声明：本诉讼请求的各项事实均系真实存在，相关证据真实有效。
希望法庭依法公正地审理本案，并依法作出有利于甲方的判决。
特此起诉书。
甲方代理人（签名）：__________日期：20XX年XX月XX日以上为商铺租赁合同起诉书，甲方对乙方的违约行为提出诉讼请求，希望法院依法公正地审理本案。
第2篇示例：关于商铺租赁合同起诉书原告：[原告名称]被告：[被告名称]一、案情概述原告系一家[商铺类型]，经营[经营内容]业务，现拟将位于[商铺地址]的[商铺名称]租赁给被告经营[被告经营业务]业务。
双方于[合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》，约定被告将该商铺租赁给原告使用，期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]每月。
商铺租赁合同起诉书(3篇)
商铺租赁合同起诉书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方在平等自愿的基础上，为了明确相互间的权利义务关系，根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法律、法规、经协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。
一、建物地址：甲方将位于深圳市西乡街道固戍社区路段号（_____）号商铺出租给乙方使用。
二、出租期限：出租期自____年____月____日起至____年____月____日止为，合同期为三年正，合同到期时乙方要求续约，甲方不能以任何理由增加铺租或以任何理由不续租。
三、租金：双方议定乙方向甲方每月号上缴水电费和固定铺面租金元（壹仟捌佰元整），如有超过一个月租金，甲方有权罚款处理。
按每天利息加收10%。
自签字之日起乙方需交给甲方一个月的押金（壹仟捌佰元整）合同期未满，不准加收乙方铺位租金，铺位营业做商业用途。
四、责任：租用期内乙方在铺位内装修，拆墙，电线，光管，水喉，门铁闸，外墙开门等等一系列装修行为如有改造或者损坏，乙方负责维修完好，维修后原墙颜色不一样，一切费用开支均由乙方负责包括水电费，在租赁期内工商，卫生，治安消防拍照等政府收费全由乙方负责。
合同期内如遇国家征收或部门，居委会拆迁重建，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须在规定时间内搬走，逾期搬迁费用均由乙方负责。
五：甲、乙双方应认真执行合同，不得导致中途终止合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约方应弥补无过错方之损失。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁合同起诉书（二）出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡.第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
商铺租赁合同纠纷起诉状（精选3篇）
商铺租赁合同纠纷起诉状（精选3篇）商铺纠纷起诉状篇1原告：___________________，________________年_______________月_______________日，汉族，身份证号________________，住某某市______社，电话：_________________被告：___________________，________________年_______________月_______________日，汉族，身份证号________________，住某某市______社，电话：_________________案由：________________租赁合同纠纷诉讼请求：________________1.判令被告立即返还房屋押金租金_______________元;2.判令被告支付违约金_____________元整;3.判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：________________________________(事实与理由)，按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。
被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。
此致_____________区人民法院起诉人：__________________________________年_______________月_______________日商铺租赁合同纠纷起诉状篇2原告：_________________，男，_____________年5月11日，汉族，身份证号，住，电话被告：_________________，女，汉族，_______________年9月13日，身份证号，住某某市成华区二环路北四段_____号_____栋_____单元_____楼_____号，电话：_________________(一)案由：_________________租赁合同纠纷(二)诉讼请求：1.判令被告立即返还房屋押金租金______元;2.判令被告支付违约金 ______ 元整;3.判令被告承担诉讼费用。
商铺租赁合同起诉书范本(5篇)
商铺租赁合同起诉书范本出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况1_1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_____商铺（以下简称该商铺）。
该商铺建筑面积约为____平方米。
二、租赁物的用途乙方租赁此房仅作商业房使用，乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
_____三、租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
四、A、租金支付A_1：（自____年____月____日至____年____月____日每月租金为____元，每年年租金为____元）;。
（自____年____月____日至____年____月____日每月租金为____元，每年年租金为____元）。
A_2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前十五天时间交付下年的房租。
乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金六千元整;乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过七日，甲方有权要求解除合同，收回商铺使用权。
A_3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）____元，作为房屋使用保证金（租赁押金）。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
B、各项费用的缴纳B_1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方;B_2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
商铺租赁合同起诉状6篇
商铺租赁合同起诉状6篇篇1一、起诉背景与目的原告（商铺租赁方）：XXX公司被告（商铺承租方）：XXX个人鉴于原被告双方签订商铺租赁合同过程中发生争议，原告为维护自身合法权益，决定依法向法院提起诉讼。
本次起诉的目的在于解决商铺租赁合同纠纷，并寻求合理的赔偿。
本案涉及的具体事项如下。
二、案件事实与理由1. 合同签订情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订商铺租赁合同，约定原告将其拥有的商铺出租给被告使用。
合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。
2. 争议事项（1）租金支付问题：被告自租赁商铺以来，多次拖欠租金，虽经原告多次催告，被告仍未能按时足额支付租金。
（2）商铺损坏问题：被告在租赁期间，未能妥善保管商铺设施，导致商铺内部分设施损坏，严重影响了原告的正常使用。
（3）合同解除问题：因被告存在上述违约行为，原告依据合同约定，提出解除商铺租赁合同，被告不同意，双方产生纠纷。
三、诉讼请求1. 请求法院判决被告支付拖欠的租金及滞纳金；2. 请求法院判决被告恢复商铺原状，或按照市场价赔偿商铺设施损失；3. 请求法院判决解除原被告之间的商铺租赁合同；4. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
四、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印件；2. 租金支付记录及相关催告函件；3. 商铺设施损坏照片及清单；4. 其他相关证据。
五、案件详细经过1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定租赁期限为XX年。
2. 被告自XXXX年XX季度起开始拖欠租金，原告多次与被告沟通并发出催告函件，被告仍未能按时支付。
3. 在租赁期间，被告未能妥善保管商铺设施，导致部分设施损坏。
原告提出修复要求，被告未予理睬。
4. 因被告存在违约行为，原告依据合同约定提出解除商铺租赁合同，被告不同意，双方协商无果。
5. 原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼。
六、法律分析1. 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当诚实守信，履行合同约定。
商铺租赁合同起诉书范本(二篇)
商铺租赁合同起诉书范本商铺出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。
分为以下三种：第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。
第二，由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同。
第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。
餐饮商铺租赁合同范本出租方（甲方）身份证号：联系电话：承租方（乙方）身份证号：联系电话：本合同当事人的名字（甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。
经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为元（大写万仟佰拾元整）2房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，学习商铺转让合同范本。
商铺租赁合同起诉书2篇
商铺租赁合同起诉书2篇篇1原告：[原告姓名]，身份证号：[原告身份证号]，联系方式：（请填写原告联系方式）被告：[被告姓名]，身份证号：[被告身份证号]，联系方式：（请填写被告联系方式）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，原告就商铺租赁合同纠纷一事向法院提起诉讼。
现将有关情况阐述如下：一、起诉事实及理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXX（详细地址）的商铺，用于经营XX业务。
合同签订后，原告按照约定支付了租金及押金，并开始了正常的商业经营活动。
但在合同履行过程中，出现了以下纠纷和争议：（此处详细列举商铺租赁合同履行过程中的问题，如租金调整、商铺设施损坏、违约情况等，并阐述起诉的具体事实及理由。
）二、诉讼请求鉴于上述事实及理由，原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告双方签订的商铺租赁合同有效；2. 判令被告承担因违约造成的经济损失，赔偿金额为人民币XX 元；3. 判令被告返还原告已支付的租金余额及押金共计人民币XX 元；4. （根据具体情况提出其他相关诉讼请求）三、证据清单原告为支持其诉讼请求，向法院提交以下证据：1. 商铺租赁合同原件及副本；2. 租金支付凭证（银行转账记录、收据等）；3. 商铺交接单据及相关验收报告；4. 双方通讯记录（邮件、短信、微信等）；5. 现场照片及视频资料；6. 相关证人证言；7. 其他支持原告诉讼请求的证据。
四、法律分析根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，原告与被告签订的商铺租赁合同具有法律效力。
被告在合同履行过程中的违约行为已经严重侵害了原告的合法权益。
原告提出的诉讼请求具有充分的事实和法律依据，应得到法院的支持。
五、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
原告为本案诉讼支付了合理的律师费、公证费等相关费用，被告应按照法律规定予以承担。
六、其他要求1. 本案适用简易程序审理；2. 请求法院指定举证期限和开庭时间；3. 请求法院依法判决并公示判决书。
商铺租赁合同起诉书常用版(2篇)
商铺租赁合同起诉书常用版经协商，双方愿意解除位于_____（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付____元（_____）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计____元（_____）按金外，还需支付共计____元（_____）作提前解约赔偿金，总合计____元（_____）。
四、双方再次证明，____年____月____日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_____整（_____），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、____年____月____日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁合同起诉书常用版（二）本合同在_____于____年____月____日签订。
合同双方为：_____和_____先生/夫人/小姐。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于____的店房_____间，房号为_____，电话号码为_____，租期为____年，月租金____元。
2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作______。
商铺租赁合同诉讼书
商铺租赁合同诉讼书原告（甲方）：×××地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××被告（乙方）：×××地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××尊敬的人民法院：我原告（甲方）与被告（乙方）之间就位于××省××市××区××路××号的商铺租赁事宜签订了一份《商铺租赁合同》，合同编号为××××××。
在履行合同过程中，被告严重违约，给我方造成了巨大损失。
现依法向贵院提起诉讼，请求判如所请。
一、事实与理由1. 原告与被告于××××年××月××日签订《商铺租赁合同》，约定原告将位于××省××市××区××路××号的商铺出租给被告，商铺面积为××平方米，租赁期限为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。
商铺租赁合同诉讼书
商铺租赁合同诉讼书
诉讼状
原告：[原告姓名]
被告：[被告姓名]
一、案情
根据相关证据证明，原告与被告订立了一份商铺租赁合同，并按合同约定将位于[商铺地址]的商铺租给被告使用。
然而，被告未按合同规定履行支付租金和维护商铺的义务，给原告造成了经济损失。
二、案由
原告在此以商铺租赁合同纠纷为由，向法院提起诉讼，请求判决被告履行合同义务并赔偿原告的损失。
三、事实与理由
1. 合同约定：双方在商铺租赁合同中明确了租赁期限、租金、付款方式以及维护义务等条款。
2. 未支付租金：根据合同约定，被告应每月支付给原告一定金额的租金，但被告未能如约支付。
3. 商铺损坏：合同明确规定被告有责任维护商铺的完好状态，然而被告在使用期间没有妥善保管商铺，导致商铺出现损坏的情况。
4. 经济损失：由于被告未支付租金和未维护商铺，原告不得不花费额外费用进行修缮和维护，并且因租金欠缺导致原告经济损失严重。
综上所述，被告未能按合同约定支付租金和维护商铺，给原告造成了经济损失，侵犯了原告的权益。
四、请求判决
1. 被告应立即支付全部拖欠的租金，并按约定的方式和期限支付后续租金。
2. 被告应承担商铺修缮费用，并赔偿原告因商铺损坏造成的经济损失。
3. 其他损失赔偿：原告还请求法院根据具体情况判决被告支付其他因租金拖欠和商铺损坏所造成的损失。
五、诉讼费用承担
诉讼费用应由被告承担。
六、证据目录
1. 商铺租赁合同及其相关附件原件
2. 支付租金的催款凭证和银行对账单
3. 商铺损坏的照片和修缮费用凭证
请法院受理并依法判决！
[原告姓名]
日期： [日期]。
商铺租赁合同纠纷起诉状
商铺租赁合同纠纷起诉状
尊敬的法院：
我是原告，我通过此起诉状要求法院对以下事实进行审理和判决：
1. 原告与被告签订了一份商铺租赁合同，合同编号为[合同编号]，合同签订日期为[签订日期]。
合同约定了租赁期限、租金、押金等详细内容。
2. 按照合同约定，原告已按时支付了所有租金和押金，并履行了合同义务。
而被告却违反合同，未按时向原告提供商铺使用权。
3. 被告对商铺进行了违约行为，影响了原告的正常经营。
原告已多次要求被告履行合同，但被告均未予理会。
基于上述事实，我要求法院作出以下判决：
1. 判决被告立即停止违反合同的行为，按照合同约定向原告提供商铺使用权。
2. 判决被告向原告支付因违约行为引发的经济损失，包括原告支付的租金和押金。
3. 被告承担本案的全部诉讼费用。
我声明以上陈述和请求的事实均属实，并提供了相应证据。
恳请法院依法审理该案，并作出公正的裁决。
原告：[原告姓名]
时间：[起诉日期]。
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合同编号________
2020年商铺租赁合同起诉书2
甲方：__________
乙方：__________
签订时间：__________
签订地点：__________
温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
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原告：林某，男，19__年10月10日出生，汉族，住福建省__市文武砂镇壶东村洋墩二墩10号，身份证号码35018219881010____。
被告：郑某某，男，19__年6月25日出生，汉族，住福建省__市吴航河下街河阳楼12座303号，身份证号码35012619630625____。
诉讼请求：
1、依法解除原告林某与被告郑某某20__年12月20日签订的《店面租赁合同》。
2、依法判令被告郑某某返还原告林某押金56000元。
3、依法判令被告郑某某支付原告林某违约金56000元。
4、依法判令被告郑某某赔偿原告林某损失4000元(误工费1000元+律师费3000元)。
5、依法判令被告郑某某承担本案诉讼费。
事实与理由：
20__年12月20日，原告林某与被告郑某某签订《店铺租赁合同》，约定被告郑某某将其所有的位于__市___路118号的店面出租给原告林某，租期从20__年1月1日起至20__年12月31日止。
双方并就租金、租金支付方式、违约责任等事宜在《店铺租赁合同》作出了约定。
合同签订后，原告依约于20__年12月20日将押金56000元交付给被告。
被告收取原告押金后，却拒绝将店铺腾出交付给原告使用，并且又将该店铺租赁给他人使用。
原告曾多次找其协商解除合同并返还押金事宜，但被告却以各种理由推托。
原告认为，被告拒绝将店铺交付给原告使用，且被告又将该店铺租赁给其他人使用，已经构成根本违约。
依据原被告签订的《店铺租赁合同》第八条之规定，被告应将押金56000元返还给原告，并向原告支付违约金56000元、承担由此给原告造成的损失。
为此原告现依
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