面向城市设计的产业规划思路架构——以南京宁高高科技产业园启动区为例
高科技产业园区规划与设计
高科技产业园区规划与设计高科技产业园区规划与设计是为了推动现代化产业发展而制定的一项行动计划。
该计划旨在利用高科技技术和创新理念，构建一个有助于促进科技创新、技术研发和经济增长的现代化产业园区。
本文将从以下几个方面介绍高科技产业园区规划与设计的重要性、目标、原则以及实施步骤。
一、高科技产业园区规划与设计的重要性随着科技的不断进步和经济的快速发展，高科技产业园区成为现代经济的重要组成部分。
通过规划与设计，可以实现以下重要目标：1. 促进科技创新和技术研发：高科技产业园区规划与设计的首要目标是为企业提供创新和研发的良好环境。
通过创造性的规划与设计，可以建立一种有利于高科技企业开展研发活动的空间布局和功能分区，为企业提供先进的研发设备和配套设施，提高企业的科技创新能力。
2. 优化产业链布局：高科技产业园区规划与设计可以根据不同企业的需求和特点，合理规划产业链布局。
通过将相互关联的产业进行集聚，实现产业链上下游的协同发展，提高整体产业的竞争力和经济效益。
3. 提升城市形象和品质：高科技产业园区规划与设计有助于塑造城市的形象和品质。
通过规划与设计的精细化，可以打造具有独特特色的产业园区，提升城市的知名度和吸引力，进而吸引更多的高科技企业和人才，推动城市的经济发展。
二、高科技产业园区规划与设计的目标高科技产业园区规划与设计的目标是为了推动产业创新和技术发展，实现经济转型和可持续发展。
具体目标如下：1. 构建创新型产业集聚区：通过规划与设计，创建一个具有创新氛围的产业集聚区，集中培育高科技产业和企业，促进技术创新和产业升级，推动产业集群发展。
2. 优化空间布局和资源配置：通过优化空间布局和资源配置，提高园区的资源利用效率，实现产业链上下游的协同发展，优化园区内部的道路、绿地、设施等配套设施建设，创造舒适宜人的工作生活环境。
3. 提升科技创新能力和市场竞争力：通过规划与设计，配置先进的研发设备和配套设施，提供科技创新支持和服务，提升企业的科技创新能力和市场竞争力。
基于人本需求的园区规划思考——以南京高新区总体规划为例
文章 编 号 ：０ ９ ６ ０ （０ ８０ —０ ４ 一 Ｃ １０ — ０ ０ ２ ０ ）６ ０ ３ 。 中图分类号：２０；Ｕ ８ 文献标识码 ： Ｆ９ Ｔ９４ Ｂ
基于人 本需 求 的园 区规 划思考
— —
作者简介： 申翔（ ７ 一） 硕士 １ ７ 男 ９ 江苏省城市规 划设 计 研 究院 城 市规 划师 注册 规 划 师 ； 沈政 （９ ９ １ ７－
，
高新区是 “ 经国务院或省级人民
政 府批准建 立 ，旨在促进高新技术 陂 其产业的形成和发展的特定 区域
ｌ （ 国家科技部 ） 其主要功能为： ， 建立 和发展高新技术产业 的基地 ；加快 成果转化和科技 创新 的示范 区 向 传统产业扩散高新技术及其产品的 辐射源： 培育科技实业家、 孵化高新 技术企 业的功能 区：深化改革的试 验区： 对外开放的窗 口： 实施跨世纪
ａ ａ ａ Ｉ Ｉ Ｉ ｎ ｓ ｎ ： ｍ ｐＩ ｘａ ｅ
申翔
沈政
张 超
Ｓ Ｎ ＨＥ Ｘｉ ｎ Ｓ Ｎ ｈ ｎ ＺＨ ａｇ ＨＥ Ｚ ｅ ｇ ＡＮＧ Ｃｈ ｏ ａ
吕ｌ 言
Ｉ
城市化之路是发展必然。南京高新
区 在 经过 初 期 的 发 展 后 面积 已达
１ ８ｋ ０． ８ ｍ
。
．
内 涵 是 具 有 高 等教 育学 历
代高新技术
，
，
掌握 现
专 门从 事 高 新 技 术 工
、
作 与研 究开 发
人员
，
管 理 及 服 务 的专 业
并 以 创造 性 脑 力 劳 动 和 生 产
有形 或 无 形 劳 动 产 品 来推 动科 技 与
经 济 发 展 的劳动 者
高科技产业园区规划研究
高科技产业园区规划研究一、产业升级与发展高科技产业园区规划研究是为了推动产业升级与发展，促进经济的可持续发展。
如今，高科技产业园区发展迅猛，成为各地经济发展的主导力量。
园区规划研究应确立产业升级为核心目标，以提升产业链、创新能力为导向，实现科技与经济的融合。
二、合理空间布局与规划高科技产业园区规划研究需要进行合理空间布局与规划。
在设计过程中，需要考虑到各类高科技企业的需求，如科研实验室、生产车间，以及员工的生活、娱乐等需求。
园区规划研究应尽量减少产业冗余，合理安排空间利用率。
三、基础设施建设与完善高科技产业园区规划研究中，基础设施建设与完善是关键环节。
园区需要配备通讯网络、电力供应和交通等基础设施，以提供良好的工作和生活环境。
通过加强基础设施的建设与改善，可以提高园区的竞争力，吸引更多企业的入驻。
四、产学研结合与创新能力提升高科技产业园区规划研究要注重产学研结合与创新能力提升。
通过与高校、研究机构的合作，使得产业园区能够借助其科研实力和创新资源，提高企业的研发能力和技术水平。
只有通过持续的创新，园区才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
五、人才引进与培养高科技产业园区规划研究要注重人才引进与培养。
产业园区需要吸引高素质、高技能的人才入驻，从而为企业提供源源不断的创新动力。
同时，要加强人才培养，通过行业培训和教育机制建设，提升员工的专业素养和工作技能。
六、生态环境保护与绿色发展高科技产业园区规划研究要注重生态环境保护与绿色发展。
园区规划应合理规划绿地和水系，尽量减少对自然环境的破坏。
同时，要推动企业采用清洁生产技术，减少污染排放，实现园区的绿色发展。
七、政策支持与法律保障高科技产业园区规划研究需要政策支持与法律保障。
政府应制定相关政策，支持产业园区的发展，为企业提供税收优惠、贷款支持等政策措施。
同时，要建立健全的法律法规体系，保护企业的合法权益，为园区的稳定发展提供保障。
八、国际交流与合作高科技产业园区规划研究要注重国际交流与合作。
浅析江宁科学园启动区景观设计分析
浅析江宁科学园启动区景观设计分析摘要：本文通过实例，从设计理念出发，总体介绍了本项目的设计框架和园区中的景观设计，从而做到了“设计源于生活、文化融入自然、科技回归人性”的设计原则。
关键字：景观设计规划设计一、设计现状本次景观规划设计用地10.7公顷。
地块在科技园内，被月华路、龙眠大道、凤水陆、知行路围合而成，设计地块是整个生态廊道的启动区，两侧分别是创新孵化基地和企业总部。
二、设计理念：“设计源于生活、文化融入自然、科技回归人性”最永恒的设计作品总是来源于生活的点点滴滴，懂得从人类的生活和精神需求出发，体现设计对于生活、人文的那份体贴与关怀。
经历了百年的发展，设计既是艺术也是科学。
设计的本原和方向是科技只有走进生活，回归人性，才能体现服务于人类的根本宗旨。
享受自然是人类的本性，关注文化特色也是人类的共同追求。
对设计而言，只有深刻挖掘空间环境的生态价值及人文价值，才能在自然景观与人文景观的融合中体现天人合一的境界。
三、设计框架启动区在园区整个廊道规划定位中属于21世纪现代科技文化区，设计分成三大块五功能区。
三大景观区：山水氧吧、科技长廊、创新广场。
五个功能区：旅游集散区、创新广场区、展示长廊区、水景观赏区、山体游戏区。
一条贯穿南北的变身长栈道形成生命科学景观主轴，把他们由南向北有机链接形成一个整体。
生命科学一条线由南部小广场“21世纪之门”做总阐述开始，到生命科学产业中心的“未来之门”，沿线在10个道路交叉口处形成一个21世纪生命科学雕塑系列景观，展示21世纪每年生命科学产业的伟大成果，使文化融进景观中，寓教于游、寓教于乐。
a、山水氧吧山体在保留部分可以利用的原生态栽植的基础上，添加乡土树种设计一些列植物为主题的景观，并在山的最高处设置丛林观景台；山水结合处，依山就势形成花溪跌瀑景观，在滨水的景观视线点处，设置荷塘和花田。
1、结合生命科学线打造梅主题特色林：以梅花为主景树、雪松香樟为背景树，形成“香醍梅岸”“梅林四季”“梅林漫步”等一系列梅主题景观。
高科技园区创新模式的实证研究——以南京高新区为例
Ｓ ｉ ｎ ｅ ａ ｄ Ｔ ｃ ｎ ｌ ｇ ｎ ｇ ｍｅ ｔ ｓ ａ ｃ ｃ ｅ ｃ ｎ ｅ ｈ ｏ ｏ ｙ Ｍａ ａ ｅ ｎ ｅ ｒ ｈ Ｒｅ
科技管理研究
２ ０ Ｎ ． ０ ９ ｏ６
文章编号 ：１０ ７９ （０ ９ ６— ０６— ４ ０ ０— ６ ５ ２０ ）０ ０ ０ ０
南京高新 区是我 国最早建立 的 国家 级高新技术 开发 区之 与国内其他高新技术 园区相 比较 ，其创新 发展 一直走 在 全 国前列。特别是近年来 ，南京 高新 区积极整合各 种创新要 素 ，在由单纯生产制造 向产学 研结合 发展 的过 程 中，突 出研 究与开发 、高级专业 人才 培育 、信 息 成果交 流 、战略 咨询 、 品牌创新等 园区技术创新 网络 系统 的构建 ，在 生物 医药 、车 辆制造 、软件及创意产业 等高新技 术产业 方面形成 了特色和 比较优 势，形成了具有 自身特点 的技术创 新模式结 构和运行 机制。对其经过实践探索 形成 的具 有特色 的劬新模式 进行 系 统研究 和理论总结具有重要 的理论价值 和实践意义 。
高科技 园区创新模式的实证研究
— —以南京高新 区为例 Nhomakorabea陈家祥
（ 南京 高新技 术产 业开发 区管委会 ，江 苏南京 ２ ０ ６ ） １０ １
摘要 ：根据 南京 高新 区区域创 新集群的形成和发展过程 ，在对典型企业和案例 进行 系统调 查和全面分析 的基 础上 归纳提 出了南京高新区创新 的三种模 式，即原创性 自主创新及产 业化模 式、跨 国并购后消化吸收再 自主创新及产业 化模式 、优势环境 吸引集聚创新及产 业化模式 ，探 讨 了各模 式的结构 、运行机制及其特点。 关键词 ：高新区 ；创新模式 ；南京 中图 分 类 号 ：Ｆ ７ ．４ ２ ６４ 文 献 标 识 码 ：Ａ
人性化需求视野下的科技研发园城市设计——以南京紫金(吉山)科技创业特别社区为例
人性化需求视野下的科技研发园城市设计——以南京紫金（吉山）科技创业特别社区为例1刘晶晶陈眉舞许烨潘春燕【摘要】作为空间再生产的一种趋势，当前我国很多城市都在对传统产业园进行二次结构调整，科技研发园也应运而生。
科技研发园是精英人群的聚集地，“以人为本”成为规划设计工作的焦点。
本文基于科技研发园具体案例——南京紫金吉山科技创业特别社区，对城市设计中如何遵循与体现人性化需求，进行了理念阐述和实践探索。
【关键词】人性化需求；科技研发园；城市设计1. 城市产业园转型与科技研发园特征1.1 城市产业园转型的主要方向随着时代变迁，我国城市产业园区的发展背景已经显著改变，园区的发展正进入一个关键的转型时期。
目前，很多城市都在对传统产业园进行调结构促转型，提倡从“制造”走向“创造”，提升创新能力；力图从“生产”走向“服务”，促进现代服务业发展。
新时期江苏精神也由“三创”深化拓展为“三创三先”，即“创业创新创优、争先领先率先”。
新类型的城市科技研发园也应运而生。
在此过程中，南京市决策层适时提出了以“科技创业特别社区”(下文简称“科创特区”)为代表的科技研发园一揽子建设行动计划，相关城市设计项目也迅速展开，并已取得初步成效。
1.2 科技研发园的内涵与特征现代城市的科技研发园，是以“创造性生产”为特征的精英人群（科技研发人才、现代服务人才等）的集中地域，其在“筑巢引凤”阶段对精英人群的吸引是极为重要的核心环节。
与传统产业园最大的不同是，科技研发园更注重人才的引进，而且复合化的园区模式使人才在园区中的生活时间也大大增加。
因此，与产业发展转型的方向和目标相契合，在科技研发园的城市设计中，如何强化人性化需求、实现“人的现代化”，应当引起规划设计者的高度1资金资助：国家自然科学基金“转型期中国城市空间再生产的效应、机制与治理研究”，批准号41171134.重视。
1.3 当前科技研发园规划设计中的不足然而，多数科技研发园的规划设计却原地踏步，过于偏重产业制造为核心的纯物质空间架构。
高科技产业园区的科技规划方案
高科技产业园区的科技规划方案引言随着科技的迅猛发展和全球经济的变革，高科技产业园区成为了各国政府和企业竞相争取的目标。
高科技产业园区的建设不仅可以促进科技创新和经济增长，还可以提升城市形象和吸引人才。
然而，要实现一个成功的高科技产业园区，科技规划方案的制定至关重要。
本文将探讨高科技产业园区的科技规划方案，包括基础设施建设、科技创新支持、人才引进等方面。
一、基础设施建设高科技产业园区的基础设施建设是实现科技创新和产业发展的基础。
首先，园区需要具备完善的交通网络，包括道路、公共交通和物流系统。
道路要宽敞畅通，公共交通要覆盖到园区各个角落，物流系统要高效便捷，以满足企业的需求。
其次，园区需要有稳定可靠的供电和通信网络。
高科技企业对电力和网络的要求较高，因此园区要提供稳定的供电和高速的通信网络，以支持企业的正常运营和科技创新。
此外，园区还需要建设现代化的办公楼、实验室和生产车间，以满足企业的需求。
二、科技创新支持高科技产业园区的核心目标是促进科技创新。
为了实现这一目标，园区需要提供全方位的科技创新支持。
首先，园区要建立完善的科研机构和创新中心。
这些机构和中心可以为企业提供技术咨询、研发支持和创新资源，帮助企业加速科技创新和产品开发。
其次，园区要鼓励企业之间的合作和交流。
可以设立创业孵化器和科技交流平台，为企业提供合作机会和资源共享，促进科技创新和产业升级。
此外，园区还可以引入国际科技合作项目，吸引国际科技企业和研究机构进驻，推动国际科技交流和合作。
三、人才引进高科技产业园区的成功与否，很大程度上取决于人才的引进和培养。
园区需要吸引高素质的科技人才和创业人才，为企业提供人才支持和创新环境。
首先，园区可以与高校和科研机构建立合作关系，吸引优秀的研究人员和学生进驻园区。
可以提供科研经费和实验室设施，为科研人员提供优厚的待遇和发展机会。
其次，园区可以设立人才引进计划，为优秀的创业人才提供资金和政策支持，鼓励他们在园区创办高科技企业。
基于生态都市主义的城市空间特色营建_以宁波新材料大学创新园为例_姜华_陈蓉_卢一
□ 姜 华，陈 蓉，卢一华，段雯雯基于生态都市主义的城市空间特色营建—以宁波新材料大学创新园为例[摘 要]我国在城市化进程加快的关键时期面临着各种人口、环境与空间问题。
生态都市主义理论致力于解决城市化进程中环境、资源及人的主观性之间的矛盾，对于指导城市发展和规划具有重要启示。
宁波新材料大学创新园是宁波重要的低碳、生态示范园区，从生态都市主义视角下的环境共生性、资源循环性和生态技术性3个层面对其进行空间规划与设计引导是一次理论付诸实践的尝试，对今后我国低碳化、生态型城市空间的营建具有重要的参考价值。
[关键词]低碳；生态；生态都市主义；模拟评估技术[文章编号]1006-0022(2014)12-0043-06 [中图分类号]TU984.11+3 [文献标识码]BEco-urbanism Based Space Character Creation: Ningbo New Material University Innovation Park Case/Jiang Hua, Chen Rong, Lu Yihua, Duan Wenwen[Abstract] Chinese urbanization has encountered population, environment, and space problems. Eco-urbanism theory deals with environmental, resource, and human contradictions and may be used in future urban development. Ningbo new material innovation park planning makes a study on environmental symbiosis, resource cycling, and ecological technology, and provides a reference for low carbon and ecological urban space creation.[Key words]Low carbon, Ecology, Eco-urbanism, Simulation technology[作者简介]姜 华，注册城市规划师，现任职于宁波市规划设计研究院。
南京高新关键技术开发区·规划方案
南京高新关键技术开发区·规划方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在规划图的每一寸角落，我的思绪随之飘散。
南京高新关键技术开发区，一个充满活力与潜力的地方，如何将它规划成未来科技的前沿阵地，这个任务既挑战又令人兴奋。
我们得明确开发区的核心定位——打造一个集高新技术研发、产业孵化、人才培养于一体的综合性科技园区。
咱们就一步步来细化这个规划方案。
一、产业布局1.集聚优势产业我们要聚焦新能源、新材料、生物医药、智能制造等前沿领域，吸引国内外顶尖企业入驻。
通过产业链的整合，形成产业集群效应。
2.建立产业孵化平台针对初创企业，设立专门的孵化器，提供资金、技术、市场等全方位支持。
让这些企业在开发区的土壤中茁壮成长。
二、基础设施1.交通网络建立四通八达的交通网络，对接市区与开发区，确保物流、人流的高效流通。
同时，规划地铁、公交等公共交通，提高出行便利性。
2.生活配套建设住宅、商业、医疗、教育等配套设施，满足园区内员工的生活需求。
打造一个宜居、宜业的生态环境。
三、人才引进1.人才培养与高校、科研院所合作，建立产学研一体化的人才培养模式。
通过实习、培训、交流等方式，为企业输送高素质人才。
2.人才引进政策出台一系列优惠政策，吸引国内外高层次人才。
包括税收减免、住房补贴、子女教育等，让人才在这里安居乐业。
四、生态环境1.绿色发展强调绿色发展理念，规划大量绿地、公园，提高绿化覆盖率。
让人们在忙碌的工作之余，也能享受到大自然的宁静与美好。
2.环保措施采用先进的环保技术，严格控制污染排放。
同时，鼓励企业使用清洁能源，减少对环境的影响。
五、文化氛围1.科技氛围举办各类科技活动，如论坛、研讨会、创新创业大赛等，营造浓厚的科技氛围。
让科技成为园区内的一种生活方式。
2.文化传承传承南京丰富的历史文化，将古典元素与现代科技相结合。
在园区内设立博物馆、展览馆，展示南京的文化底蕴。
写着写着，阳光已经悄然升高，我的规划方案也逐渐完善。
高技术产业园区规划设计案例研究
高技术产业园区规划设计案例研究高技术产业园区是现代城市规划设计的重要组成部分，为了实现科技创新和经济发展的目标，许多城市纷纷规划建设高技术产业园区。
本文通过研究不同城市高技术产业园区的规划设计案例，探讨高技术产业园区的特点和成功经验。
同时也对高技术产业园区在城市发展中的作用进行了分析。
1. 产业定位和定位目标每个高技术产业园区都有其特定的产业定位和发展目标。
例如，某市的高技术产业园区定位为集聚先进制造业和高新技术企业，旨在推动城市转型升级。
而另一座城市的高技术产业园区则定位为培育生物医药和新能源产业，以推动城市发展生态经济。
不同的产业定位和定位目标为高技术产业园区的规划设计提供了指导。
2. 空间布局和功能规划高技术产业园区的空间布局和功能规划是其成功的关键之一。
园区内的建筑和设施应该按照合理的布局进行规划，以便于企业之间的协作和资源共享。
例如，某个高技术产业园区将科研机构、孵化器和企业总部等功能区域的建筑布置在园区的核心位置，以便推动创新和技术交流。
同时，园区内还应合理划分土地用途，包括产业用地、绿化用地和公共服务设施等，为企业和员工提供良好的工作和生活环境。
3. 环境保护和生态建设在规划设计高技术产业园区时，环境保护和生态建设也是重要考虑因素之一。
园区的建设要符合环保标准，减少环境污染和资源浪费。
同时，园区内应有合理的生态景观设计，包括绿化带、湿地和水体等，以提供良好的自然环境和生态系统服务。
例如，某个高技术产业园区进行了湿地保护和恢复工程，以改善园区内的水环境质量，并创造良好的生态景观。
4. 交通规划和交通设施高技术产业园区通常集聚了大量的高科技企业和研发机构，交通规划和交通设施的设计就显得尤为重要。
园区内应合理规划道路和步行系统，以便于企业和员工之间的出行。
同时，园区内还应有完善的公共交通系统，包括地铁、公交和自行车服务等，方便员工通勤。
例如，某座高技术产业园区建设了地铁线路和多个公交车站，以减少对私家车的依赖，缓解交通拥堵问题。
高科技研发园区规划设计
高科技研发园区规划设计随着科技的飞速发展，高科技产业在全球范围内迅猛发展，成为国家经济增长的重要引擎。
为了进一步推动高科技产业的发展，规划设计一个现代化的高科技研发园区至关重要。
本文将探讨高科技研发园区规划设计的关键要素，并提供一些可行的建议。
一、定位与目标高科技研发园区定位于促进科技创新、提升国家科技竞争力，其规划设计应立足于以下目标：1. 吸引国内外知名高科技企业入驻，形成协同创新的氛围。
2. 引进高水平科研团队，培养高层次创新人才。
3. 促进产学研合作，加强产业链协同发展。
4. 提供完善的科技服务与支持，最大程度上满足企业需求。
二、空间布局1. 功能分区：根据高科技产业的特点，可划分为科研试验区、办公区、生产制造区、展示交流区等功能分区，以满足企业不同需求。
2. 交通布局：园区内部应考虑便捷的交通网络布局，包括道路、步行系统、停车场等，同时与城市交通系统相连接，方便员工和访客的出行。
3. 绿化环境：园区应注重自然与现代科技的融合，合理规划景观绿地和生态廊道，提供一个舒适、宜人的工作环境。
三、基础设施建设1. 电力供应：应根据园区规模和企业用电需求，规划供电设施，确保稳定可靠的电力供应。
2. 水务系统：建设完善的供水、排水系统，合理利用循环水资源，实现节约用水和环境保护。
3. 通信网络：园区内应覆盖高速宽带网络，满足企业的信息传输和通信需求。
4. 供暖与制冷：根据地理气候条件，选择合适的采暖和制冷手段，提供舒适的室内环境。
四、创新支持机制1. 科技金融支持：建立科技金融服务平台，提供风险投资、创业基金等金融支持，促进科技创新成果的产业化。
2. 孵化器和加速器：设立孵化器和加速器，为初创企业提供基础设施、创业辅导和资源对接等服务，促进科技企业的成长。
3. 科技人才培养：与高等院校和科研机构合作，共建科研实验室和技术交流平台，培养高层次科技人才，推动科研成果转化。
五、产业链协同发展1. 产业集聚：引进龙头企业，带动优秀供应商和配套企业入驻，形成完善的产业链，实现优势互补。
南京工业园区发展思路及现状
南京工业园区发展思路及现状南京工业园区发展现状南京根据“以江为轴、两岸联动、三个圈层”的生产力布局总体框架，将沿江划分为六大功能区：（1）重化工业区：包括西厂门、卸甲甸、山潘、葛塘、长芦、瓜埠、玉带等区域，主要以南京化学工业园、南京钢铁集团等大园区、大企业为依托，利用沿江、沿路的有利条件，集约化发展重化工产业。
（2）港口经济区：包括栖霞、尧化、燕子矶、龙潭、靖安等区域，以南京经济技术开发区（出口加工区）为主体，结合金陵石化、栖霞经济开发区及仙林大学城，以外向型经济为导向，发展新型制造业。
（3）现代都市区：从河西新城区到幕燕地区，建设集城市综合服务功能与现代化城市景观为一体的都市区。
（4）江北新市区：包括浦口、珠江、高新区等区域，重点加强基础设施建设和产业功能培育，加快高新区、泰山地区、珠江地区联动开发步伐，加大服务业发展建设的强度。
（5）工贸产业区：包括西善桥、板桥、江宁镇、铜井等区域，在已有的冶金、建材等产业基础上，积极发展都市型产业、物流业、房地产业等。
（6）都市生态区：包括乌江和桥林部分区域、江心洲、八卦洲等，建设成生态环境优良的都市后花园。
南京长江沿岸工业区主要有：南京市浦口区沿江工业区、南京化学工业园、南京钢铁集团、南京经济技术开发区、南京高新技术产业开发区、江宁经济技术开发区、栖霞经济技术开发区、雨花经济技术开发区、马群工业园、湖熟工业园、禄口工业园、麒麟工业园。
主要以南京高新技术产业开发区为例进行介绍。
1 高新区简介南京高新技术产业开发区由江苏省政府、南京市政府共同创建于1988年9月，1991年3月被国务院批准为全国首批也是江苏省首家国家级高新区。
规划面积82.46平方公里,已开发16.5平方公里，拥有企业近2000家，经济总量在国家级高新区中位居前列，是江苏省南京市最具活力的经济增长点。
近年来先后荣获全国火炬计划先进管理奖、建设新南京有功单位、南京市精神文明建设先进集体等荣誉称号。
南京曙光创意产业园初步规划构想
南京曙光创意产业园初步规划构想第一部分项目价值分析一、地块隐含的三大价值体系：地块隐含的三大价值体系：地产产业商业创意产业园二、产业价值、地产价值和商业价值关系：产业价值、地产价值和商业价值关系：如果从运作创意产业园的思路出发，本项目地块的各方资源中蕴涵着三大价值体系：产业价值、地产价值和商业价值；这三者关系表述为：以产业概念为主导经营实体，将产业概念做大、做强，形成产业集群效应，来带动和提升地产开发价值与商业经营价值，同时，地产开发与商业经营又需为产业经营提供合理的、优越的、与之匹配的生活、工作、休闲、居住等服务设施，形成产业的”产学研“与居住、消费、一体化的运作模式。
三、本案地块存在的决策因子：本案地块存在的决策因子：宏观市场条件：宏观市场条件：产业定位商业经营地产开发定位决策城市特性的影响；政策的限制因素；创意产业发展基础（人力资源、产业发展、资整合能力、市场环境及机遇等）；项目自身条件：项目自身条件：地块的区域特征及现有资源；交通状况及未来发展；地块体貌特征的影响；四、地块面临几个核心问题: 地块面临几个核心问题:1、国家政策上对工业性质地块的限制，未来本案将面临如何入市的问题；具体问题：仅出让使用权、无法按揭；营销推广限制具体问题：2、未来经营过程中，如何平衡“产业、商业、地产”三者的价值关系问题；具体问题：产业概念嫁接问题；地产开发、商业引进与产业经营的具体问题：互补关系处理；商业与地产的开发比例；3、区域市场是否具备发展创意产业的基础；具体问题：市场可行性论证：文化产业、科技产业、休闲产业等发具体问题：展成熟度，以及人力、财力投资力度与相关政策辅助；4、地块的“产业、商业、地产”的价值解析；具体问题：地块自然环境的再造和利用；旧有建筑的包装利用；园具体问题：区内三大实体的空间布局关系；第二部分国内外创意产业发展现状一、创意产业园概念：创意产业园概念：集群效应“ 产业聚合体” 产业聚合体”多元产业智慧型产业兴起于欧美的创意产业集聚区，是指诸多艺术、设计、广告、公关等以创意为主兴起于欧美的创意产业集聚区，是指诸多艺术、设计、广告、的个人工作室或服务性公司，集中在一个特色区域，的个人工作室或服务性公司，集中在一个特色区域，形成多元文化生态和创意服务产业链。
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产业空 间布局的核心思路是 “ 归并 组群一时序对接一产业布局” ，其具体
昊 晓， 注册城市规划师 ， 东南大学建筑学院城市规划系教授、副院长 、 博士生导师 。
高 源， 注册城市规划师 ， 东南大学建筑学院城市规划系副教授 、硕士生导师。
张春叶 ，东南大学建筑学院城市规划系硕士研究生 。
＼ 基 础 分 析 阶 段 ＼ ＼ 日 阳 专 项 研 究 阶 段 曰盛 一 一 ＼ ＼ 规 划 设 计 阶 段 ＼
【 基金项目】 国家自然科学基金（ ５ １ ２ ０ ８ １ ０ ６ ） 【 作者简介 】 左 为，东南大学建筑学院城市规划系硕士研究生。
核心 ，主导产业核实是产 业规划操作的逻辑起点 ，城 市设计布局是产业规划指导下的形态落实 。面向城市 设计的产业规划的整体思路架构如图 １ 所示 。
Ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ￣ａ ｌ Ｐｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ Ｃｏ ｎ ｃ ｅ ｐ ｔ Ｉ ｎ Ｎｉ ｎ ｇ ｇ ａ ｏ Ｈｉ ｇ ｈ － ｔ ｅ ｃ ｈ Ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ￣ ｉ ａ ｌ Ｐ ａ ｒ ｋ Ｕｒ ｂ ａ ｎ Ｄｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ／ Ｚｕ ｏ Ｗｅ ｉ ， Ｗｕ Ｘｉ ａ ｏ ， Ｇａ ｏ Ｙ ｕ ａ ｎ ， Ｚ ｈ ａ ｎ ｑ Ｃｈ ｕ ｎ ｙ ｅ
”
位统领下的产业布局合理 化和组 团化 ， 并为下一步城市设计布局的方案推演提 供形态依据 。
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一
ｌ 霪 步 骤 ｌ ： 主 导 产 业 榱 实 步 骤 ２ ： 重 点 产 业 避 选 ： 步 ｌ 聚 ３ ： 产 业 空 间 布 局 步 骤 ４ ： 城 市 设 计 布 局
阶段是在 “ 基础分析 ”阶段的基础上对相关问题的汇 总梳理 ，以针对关键问题进行重点突破 ，并 衔接 “ 规 划设计 ”阶段 。产业规划作为重要的专项规 划之一 ， 被纳入城市设计的 “ 专项研究 ”阶段 。
从操作步骤上看 ，产业规划的整体思路 由主导产
业核 实、重点产业遴选、产业空间布局和城市设计布 局构成 。其中 ，重点产业遴选与产业空间布局是操作
ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ． Ｔ ｈ ｅ ｐ ａ ｐ ｅ ｒ ｅ ｓ ｔ ａ ｂ ｌ ｉ ｓ ｈ ｅ ｓ “ ｍａ ｊ ｏ ｒ ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ｔ ｒ ｉ ｅ ｓ — ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ｔ ｒ ｉ ａ ｌ ｓ ｐ ａ ｃ ｅ — ｕ ｂａ ｒ ｎ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ” ｃ ｏ ｎ ｃ ｅ ｐ ｔ ， ａ ｎ ｄ ｕ ｓ ｅ ｓ ｔ ｈ ｅ ｏｎ ｃ ｃ ｅ ｐ ｔ ｉ ｎ Ｎ ｉ ｎ ｇ ｇ ａ ｏ ｈ ｉ ｇ ｈ － ｔ ｅ ｃ ｈ
片区城市设计 ， 面临着 “ 产业 ” 与 “ 空间”的二元对象 ，
以及 “ 决策”与 “ 设计 ”的双重手段 既要通过 经济 学 决策手段实现产业的时空效益 ，又要通过城市设计 的 “ 匠心”来营造园区的空间品质 。 鉴于此 ，笔者结 合项 目实践试 图提 出面向城市设 计 的产业规划方法 ，以及相 应的产业发展与空间演化
过空间手段促进产业发展的双重 目的。
思路 架构
现代意义下的城市设计可分 为 “ 基础分析” “ 专 项研究 ” “ 规划设计”三个阶段 。其中 ， “ 专项研究 ”
长期以来 ，传统城市设计的空间对象往往聚焦于 城市广场 、城 ห้องสมุดไป่ตู้中心 区、城市居住 区及高校校园等 。
随着城市现代化进程 的加快 ，不断涌现的高科技 园区 也进入了城市设计对 象之列 。这种以产业 空间为主的
研究 背景
随着城市设计理论的发展 ， 赫伯特 一 西蒙提出的 “ 有 限理性条件下的目标决策”【 １ ］ 的观点在当代城市设计中 越来越 受到重视 。城市设计 不再被看作是城市规划设 计师们的空间游戏 ，而是充满复杂命题群 的科学决策
过程 。
的协 调手段 ，以实现通过产业发展 引导空间演化和通
口 ． 皂
面 向 城 市 设 计 的产 业 规 划 思 路 架 构
— —
以南 京 宁 高高 科 技产 业 园启 动 区为 例
为 ，吴 晓 ，高 源 ，张春叶
口
左
【 摘 要】 研究聚焦于产业规划对城市设计的影响，力图结合 “ 决策”与 “ 设计”两种不同的手段 ， 既通过产业决策引导空间演
ｉ ｎ ｄｕｓ ｔ ｒ ｉ ａｌ ｐ ａｒ ｋ ｕ ｒ ｂ ａｎ ｄｅ ｓｉ ｇｎ ｐ ｒ ａ ｃ ｔ ｉ ｅ ． ｃ
Ｉ 啪 —
Ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ｔ ｒ ｉ ａ ｌ ｐ ｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ ， Ｕ ｒ ｂ ａ ｎ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ， Ｃｏ ｎ ｃ ｅ ｐ ｔ
化，又通过空间手段促进产业发展 ， 进而推动城市设计 中的产业规划创新 。 基于此 ，研究构建 “ 主导产业核实一重点产业遴选一
产业空间布局一城市设计布局”的产业规划思路架构 ， 并结合具体的城市设计实践 ， 演绎和印证了这一思路架构 。
【 关键词】 产业规划；城市设计；思路架构 【 文章编号】 １ ０ ０ ６ 一 Ｏ Ｏ ２ ２ （ ２ ０ １ ４ ） ０ ３ — ０ Ｏ ４ ３ 一 Ｏ ７ 【 中图分类号】 Ｔ Ｕ ９ ８ ４ ． １ ８ ［ 文献标识码】 Ｂ