2021年一级造价工程师考试《工程计价》备考要点
2021年一级造价工程师考试工程计价高频考点梳理
2021年一级造价工程师考试工程计价高频考点梳理概念✧我国建设项目建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用流动资金：为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金✧国外建设工程直接建设成本与项目的建设有直接关系间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税✧设备购置费：购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用✧工具、器具及生产家具购置费：新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用✧备品备件费：设备购置时随设备同时订货的首套备品备件所发生的费用✧按费用构成要素划分人工费：支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用材料费：施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等的摊销费、租赁费用施工机具使用费：施工机械、仪器仪表使用费或租赁费企业管理费是施工单位组织施工生产和经营管理所发生的费用✧按造价形成划分分部分项工程费：各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用措施项目费：发生于施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用✧工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、全部工程项目建设以及未来生产经营有关的，除工程费用、预备费、增值税、建设期融资费用、流动资金以外的费用✧基本预备费：指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用✧价差预备费：为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用✧建设期利息：建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息✧工程定额含义：完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗资源的数量标准✧预算定额：在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量及相应费用标准✧超运距用工：劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差✧辅助用工：劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工✧人工幅度差：预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失【工序、转移、交接、质量检查、验收、不可避免】✧机械台班幅度差：在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间【间歇、损失、影响机械操作、停歇】✧投资估算指标以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映出其扩大的技术经济指标，既是定额的一种表现形式，但又不同于其他的计价定额✧工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合✧价格信息：各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机具等的最新市场价格，一般是没有经过系统加工处理的初级数据✧工程造价指数：反映一定时期内价格变化对工程造价影响程度的指数，包括各种单项价格指数、设备工器具价格指数、建安工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数✧工程造价指标是指建设工程整体或局部在某一时间、地域一定计量单位的造价水平或工料机消耗量的数值【已完或在建工程的各种造价信息】✧流动资金是在生产过程中不断周转，其周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关✧设计概算：以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行概略计算✧施工图预算：以施工图设计文件为依据，对工程项目的工程费用进行的预测与计算，形成施工图预算书，对工程建设资金做出较精确计算✧招标工程量清单分部分项工程项目清单：拟建工程分部分项工程项目名称和相应数量的明细清单✧招标工程量清单其他项目清单：应招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单✧暂列金额：包括在合同中的一笔款项，用于合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用✧暂估价：支付必然要发生但暂时不能确定价格的✧计日工：解决现场发生的工程合同范围以外的零星工种或项目计价而设立的✧总承包服务费：要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务、对发包人供应的材料、设备提供收、发和保管服务、对施工现场进行统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等✧现场签证是指发包人或其授权现场代表（包括工程监理人、工程造价咨询人）与承包人或其授权现场代表就施工过程中涉及的责任事件所做的签认证明✧工程计量:对承包人已经完成的合格的工程实体数量进行测量与计算，并以物理计量单位或自然计量单位进行标识、确认的过程✧工程造价鉴定是指鉴定机构接受人民法院或仲裁机构委托，在诉讼或仲裁案件中，鉴定人运用工程造价方面的科学技术和专业知识，对工程造价争议中涉及的专门性问题进行鉴别、判断并提供鉴定意见的活动✧竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到竣工投产为止全部建设费用、建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核定新增固定资产价值，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件✧待核销基建支出是指非经营性项目发生的江河清障、补助群众造林、水土保持、城市绿化等不能形成资产部分的投资，项目取消、项目报废前已发生的支出✧无形资产是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源方法◆国产非标准设备原价确定方法：成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法◆工程组价单价的确定方法：工料单价法、综合单价法◆工程组价总价的确定方法：单价法、实物量法◆建筑工程概算的编制方法：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等◆设备及安装工程概算的编制方法：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法、综合吨位指标法等◆计时观察法：研究工作时间消耗的一种技术测定方法·测时法：用于测定定时重复的循环工作的工时消耗，精确度比较高①选择法（间隔法）②接续法·写实记录法：研究各种性质的工作时间消耗，可以获得分析工作时间消耗和制定定额所必需的全部资料·工作日写实法：研究整个工作班内的各种工时消耗，一是取得编制定额的基础资料，二是检查定额的执行情况◆确定材料定额消耗量的基本方法1.现场技术测定法（观测法）：用于确定材料损耗量2.实验室试验法：用于编制材料净用量定额3.现场统计法：只能确定材料总消耗量4.理论计算法：计算产品的材料净用量◆工程造价指标的测算方法：数据统计法、典型工程法、汇总计算法◆建设项目合理规模的确定方法：盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法（最大工序生产能力法和最小公倍数法）、政府或行业规定◆投资估算静态投资部分的估算方法：①项目建议书阶段（精度低）：生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、混合法【比例估算法跟其他2种混合】②可行性研究阶段（精度高）：指标估算法◆建设投资估算表编制核算方法：核算法：工程费用、工程建设其他费用、预备费形成资产法：形成固定资产费用、形成无形资产费用、形成其他资产费用、预备费无形资产费用——用地与工程准备费、专利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等其他资产费用——生产准备费◆流动资金的估算：分项详细估算法、扩大指标估算法◆设计概算中单位工程概算编制方法：建筑工程：概算定额法（扩大单价法）、概算指标法、类似工程预算法设备及安装工程：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法、综合吨位指标法◆评标办法：最低投标价法和综合评估法◆费用索赔的计算方法：实际费用法（分项法）、总费用法、修正的总费用法数字⏹一般计税方法下，进项税抵扣原则如下·办公费：购进自来水、暖气、冷气、图书、报纸、杂志适用的税率为9%，接受邮政和基础电信服务适用税率为9%，接受增值电信服务适用的税率为6%，其他一般为13%·固定资产使用费：购入的不动产适用的税率为9% , 购入的其他固定资产适用的税率为13%。
一级造价工程师考试《工程计价》考点归纳
工程造价资料的积累、分析和运用：
(一)工程造价资料的积累内容
1.建设项目和单项工程造价资料：主要包括项目建设标准、建设工期、建设地点、主要的工程量、主要的材料用量、主要设备的名称、型号、规格、数量、投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。
2.单位工程造价资料：包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。
3.其他：包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日、主要材料用量、机械台班用量。
(二)工程造价资料的管理：建立数据库
(1)建立造价资料积累制度：是工程造价计价依据极其重要的基础性工作。
(2)资料数据库的建立和网络化管理
工程造价资料数据库建立的首要问题是工程分类与编码。
(3)工程造价资料信息化建设。
2021年一级造价工程师考试《工程计价》易考点汇编
2021年一级造价工程师考试《工程计价》易考点汇编（2021最新版）作者：______编写日期：2021年__月__日【篇一】2021年一级造价工程师考试《工程计价》易考点：新增资产价值的确定一、新增资产价值的确定(固定、无形、流动等)(一)新增资产价值的确定方法二、新增无形资产价值的确定方法无形资产是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。
包括专利权、专有技术、商标权、著作权、销售网络、客户关系、供应关系、人力资源、商业特许权、合同权益、土地使用权、矿业权、水域使用权、森林权益、商誉等。
1.无形资产的计价原则2.无形资产的计价方法(收益法)三、新增流动资产价值的确定流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款以及其他货币资金、短期投资、存货、应收及预付款项以及其他流动资产等货币性资金、应收及预付款项、短期投资(股票、债权、基金)、存货。
【篇二】2021年一级造价工程师考试《工程计价》易考点：工程合同价款支付与结算一、工程计量(一)工程计量的原则与范围1.概念对承包人已经完成的质量合格的工程实体数量进行测量与计算，并以物理计量单位或自然计量单位进行标识、确认的过程。
2.原则(1)不符合合同文件要求的工程不予计量。
(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。
(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。
3.工程计量的范围与依据(二)工程计量的方法可按月计量或按工程形象进度分段计量，计量周期合同中约定。
二、预付款及期中支付(一)预付款(二)期中支付-进度款的结算支付三、竣工结算工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行的合同价款的计算、调整和确认。
四、质量保证金的处理五、最终结清缺陷责任期终止后，全部工作完成并合格，结清全部款项。
六、合同价款纠纷的处理【篇三】2021年一级造价工程师考试《工程计价》易考点：工程总承包及国际工程合同价款的约定一、工程总承包合同价款的约定工程总承包是指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。
一级造价工程师考试《工程计价》复习考点
国外建筑安装工程费用的构成：(一)费用构成1.直接工程费的构成(1)人工费。
国外一般工程施工的工人按技术要求划分为高级技工、熟练工、半熟练工和壮工。
当工程价格采用平均工资计算时，要按各类工人总数的比例进行加权计算。
人工费应该包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。
(2)材料费。
1)材料原价2)运杂费3)税金4)运输损耗及采购保管费5)预涨费，根据当地材料价格年平均上涨率和施工年数，按材料原价、运杂费、税金之和的一定比例计算。
(3)施工机械费。
2.管理费工程现场管理费和公司管理费。
业务经费包括：(1)广告宣传费;(2)交际费;(3)业务资料费;(4)业务所需手续费;(5)代理人费用和佣金;(6)保险费;(7)向银行贷款利息。
3.利润及税金税金主要是指单独列项的增值税。
4.开办费开办费按单项工程分别单独列出。
单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例就越小;反之开办费就越大。
开办费内容因国家和工程不同而不同。
(1)施工用水、用电费;(2)工地清理费及完工后清理费;(3)周转材料费;(4)临时设施费;(5)驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用;(6)其他。
5.暂定金额这项金额只有工程师批准后才能动用。
6.分包工程费用。
(二)费用组成形式和比例分摊(1)组成分部分项工程单价。
(2)单独列项。
不直接消耗在分部分项工程上，无法直接对应，但必不可少。
(3)分摊进单价。
承包商总部管理费、利润和税金，以及开办费中的项目经常以一定的比例分摊进单价。
开办费项目在单独列项和分摊进单价这两种方式采取哪一种，要根据招标文件的要求而定。
一级造价工程师考试《工程计价》相关知识点汇总
招标工程量清单编制依据及准备工作：
(1)初步研究。
1)熟悉清单计价计量规范、设计文件
2)熟悉招标文件和图纸，确定编审范围及需要设定的暂估价，收集相关信息，为暂估价确定提供依据
3)收集“三新”基础资料，为补充项目制定提供依据
(2)现场踏勘。
自然地理条件和施工条件。
(3)拟定常规施工组织设计。
根据项目的具体情况编制施工组织设计，拟定工程的施工方案、施工顺序、施工方法等，以便于工程量清单的编制及准确计算，特别是工程量清单中的措施项目。
在拟定常规的施工组织设计时需注意的问题包括：
1)估算整体工程量。
仅对主要项目加以估算。
2)拟定施工总方案。
仅只需对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤，主要包括施工方法，施工机械设备的选择，科学的施工组织，合理的施工进度，现场的平面布置及各种技术措施。
3)确定施工顺序。
4)编制施工进度计划。
5)计算人、材、机资源需要量。
考虑节假日、气候等的影响。
6)施工平面的布置。
2021年造价工程师工程计价章节知识点
2021年造价工程师工程计价章节知识点想报考20__年造价工程师的小伙伴们要开始准备了，只有多记多练，多多复习，才能取得好的成绩。
造价工程师考试栏目为你提供“20__年造价工程师工程计价章节知识点”，有所帮助!工程计价方法一、工程计价基本原理工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下：工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
(1)工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。
(2)工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。
二、工程计价标准和依据工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。
从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。
工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
三、工程计价基本程序1.工程概预算编制的基本程序工程概预算的编制是国家通过颁布统一的计价定额或指标，对建筑产品价格进行计价的活动。
国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。
然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价(或单位估价表)确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。
2.工程量清单计价的基本程序工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制和工程量清单应用两个阶段。
工程量清单计价的基本原理可以描述为：按照工程量清单计价规范规定，在各相应专业工程计量规范规定的工程量清单项目设置和工程量计算规则基础上，针对具体工程的施工图纸和施工组织设计计算出各个清单项目的工程量，根据规定的方法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出工程总价。
(1)分部分项工程费=∑分部分项工程量 _____相应分部分项综合单价(2)措施项目费=∑各措施项目费(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费(4)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金(5)单项工程报价=∑单位工程报价(6)建设项目总报价=∑单项工程报价综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
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2021年一级造价工程师考试《工程计价》备
考要点
（2021最新版）
作者：______
编写日期：2021年__月__日
【篇一】2021年一级造价工程师考试《工程计价》备考要点：建设工程造价构成
一、我国建设项目投资及工程造价的构成
1.建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
2.工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用。
3.建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
二、国外建设工程造价构成
项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用。
总结：
1.我国现行建设项目总投资的构成
总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金
工程造价=建设投资+建设期利息(并列关系)
建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费
工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费
2.国外建设工程造价构成
区分项目直接建设成本和间接建设成本
区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用【篇二】2021年一级造价工程师考试《工程计价》备考要点：国产设备原价的构成和计算
设备制造厂的交货价或订货合同价。
1.国产标准设备原价
批量生产，符合国家质量检测标准设备。
完善的设备交易市场，通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到。
2.国产非标准设备原价
不能批量生产。
采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法确定。
销项税额是指销售设备，设备款中包含的增值税额。
销项税额是要交给税务局的，生产商只是代征收而已。
增值税=销售额×增值税税率
注意：销售额不是商品售价
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费。
【篇三】2021年一级造价工程师考试《工程计价》备考要点：用地与工程准备费
(一)土地使用费和补偿费
1.征地补偿费(农村集体土地：地、物、人)
三种情况不能收取菜地开发基金：
①一年只种一茬或因调整茬口安排种植蔬菜的;
②征用尚未开发的规划菜地;
③在蔬菜产销放开后，能够满足供应，不再需要开发新菜地的城市。
2.拆迁补偿费用(城市规划区)
3.出让金、土地转让金
出让金标准一般参考城市基准地价并结合其他因素制定。
在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：
(1)地价对目前的投资环境不产生大的影响。
(2)地价与当地的社会经济承受能力相适应。
(3)地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限等。
(二)场地准备及临时设施费
1.内容
(1)场地平整费
(2)建设单位的临时设施费
2.计算
(1)应尽量与永久性工程统一考虑。
建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。
(2)新建项目应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。
改扩建项目一般只计拆除清理费。
场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费
(3)发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。
凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。
(4)此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。