基本建设预决算几个涉税问题探讨(老会计人的经验)

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建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理

建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理

建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理一、预算编制不准确预算编制不准确是造成没有列出有问题的原因之一。

有时,建设单位制定预算的主管人员无法准确了解工程实施情况,或者预算人员没有深入调查和研究,无法精确掌握工程实施情况和政策要求。

这些情况将导致预算编制不准确,对工程实施产生重大影响。

处理方法:建设单位应当组织专门的人员进行预算编制,要求编制人员详细了解工程实施情况和政策要求,编制完整、准确、合理的预算,以确保工程实施顺利。

二、预算浮夸预算浮夸是一种常见的问题。

工程项目预算不符合实际需求。

制定预算的人员不了解前期工程开展的实际情况,将更多的资金申请用于某些部分,而忽略了其他部分。

这导致工程需要的经费超过了实际需要的经费。

处理方法:建设单位在制定预算的时候,应严格按照实际需要编制,并根据实际经济情况和政策法规的要求合理分配资金,确保资金使用合理、规范。

三、造价核算不准确造价核算不准确是造成预算大幅度超支的一个重要原因。

一般是由于工程变更、项目推迟等因素的意外发生所导致的。

在工程实施过程中,或者工程设计的变更中,工程的实际情况与预算的情况有所变化,但是在造价核算过程中没有正确处理,导致造价核算不准确。

处理方法:在工程变更、项目推迟等情况下应进行重新核算,核算应根据政策要求规范进行。

必须确保预算符合实际情况。

四、拜托行贿拜托行贿是造成预算和决算错误的一个常见问题,一般是由于建设单位和建设单位工程管理人员违反法律法规进行拜托行贿而导致的。

处理方法:建设单位必须加强宣传,提醒工程管理人员监督工程建设,严格按照政策法规进行审批,严格按照政策法规处理违法行为。

建筑工程预决算中的常见问题及应对措施

建筑工程预决算中的常见问题及应对措施

建筑工程预决算中的常见问题及应对措施在建筑工程预决算过程中,常常会遇到一些问题,下面列举了一些常见问题及应对措施:1. 预算与实际成本不一致:预算编制时可能存在一些估算误差,导致实际成本超出或低于预算。

应对措施是在编制预算时进行充分的调研,获取准确的材料、人工和设备价格,并进行充分的项目管理和控制,及时发现成本偏差并进行调整。

2. 设计变更和增项:在工程进行过程中,可能会出现设计变更和增项的情况,导致预算超支。

应对措施是提前和设计师、业主进行充分的沟通,明确工程范围和要求,并将设计变更和增项的费用纳入预算中,以便及时调整预算。

3. 材料价格波动:建筑材料的价格会受到市场供求关系、原材料价格和交通运输成本等因素的影响,可能会导致预算超支。

应对措施是在编制预算时充分调研市场行情,与供应商进行充分沟通,并在合同中约定价格调整机制,以应对材料价格波动。

4. 人力资源短缺:在一些繁忙的建设期间,可能会出现劳动力短缺的情况,导致施工进度延误。

应对措施是在预算中预留一定的人力资源成本,并与劳务公司或劳动力供应商建立长期合作关系,以确保有足够的劳动力供应。

同时,也可以采取提高工资待遇、加大招聘和培训力度等措施来吸引和保留人才。

5. 施工进度延误:施工过程中可能遇到天气、工人罢工等原因导致的进度延误,进而导致成本增加。

应对措施是在预算编制时充分考虑风险因素,合理安排施工进度,并与承包商签订合同,约定质量、进度和安全等要求,并对施工过程进行监控和控制,及时发现和解决问题,避免进度延误。

6. 财务管理不善:建筑工程的预决算管理需要有一套完善的财务管理系统,包括账务准确、票据齐全、款项发放及时等。

应对措施是建立规范的财务管理制度,加强财务人员的培训与管理,确保财务管理的准确性和及时性。

总之,建筑工程预决算中的常见问题需要提前进行充分的调研和规划,并及时进行管理和控制。

只有做好预算编制、风险管理和财务管理等工作,才能确保工程顺利进行、预算合理控制。

郑州代理记账公司:基本建设预决算几个涉税问题探讨(三)

郑州代理记账公司:基本建设预决算几个涉税问题探讨(三)

基本建设预决算几个涉税问题探讨(三)代理记账、工商注册财务咨询、审计汇算首选金凯元好快记三、甲供材问题对于基建工程来说,“甲供材”中设备部分在税法中已有明确规定,可以不作为营业税的税基。

除设备外,实际情况存在大量甲供材料问题,下文将作分析。

从税法上来看,“甲供材”是作为营业税的税基的,这是明确的,其施工方作为纳税人也是明确的。

依据是《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(国家税务总局第52号令)第七条、第十六条等规定。

税法之所以这样规定,主要是防止纳税人将“包工包料”的建筑工程,改为以甲方的名义购买原材料,从而逃避营业税收。

对于甲供材料,双方通常是不作为预算基数,其合同价款也不包括甲供材料。

因为:建设方购买甲供材料已纳税,支付除甲供材料以外的工程款,则由施工方开票纳税。

施工方因合同价款无甲供材料,施工方按合同价款开票纳税,因税务监管不到位的问题,这种处理方法能少缴部分甲供材的营业税,对两方都有利。

但实际施工方存在纳税风险。

因建设方不再是法定的扣缴义务人了,也不会考虑此处的风险。

所以产生了以下的问题:1.会计处理问题对于甲供材料,建设方是否视同销售给施工方,再由施工方作为合同价款结算缴税,存在不同的看法。

建设方通常不愿意再将其作为合同价款,因为这样会存在双重税收。

笔者认为,从本质来看,建设方购买的材料用于建设方的工程,自购自用,不存在视同销售的问题,可以不按销售处理。

当然,若施工单位领用甲供材料未用于建设方的工程,则应视同销售。

会计处理上,施工方直接领用材料出库,可借记“预付账款”、“在建工程”等科目,贷记“工程物资”。

2.税务处理问题若建设方在发出材料时通过“预付账款”核算,没有进入工程成本,因此,施工方应按含甲供材金额开具建筑业发票,并全额缴纳营业税。

此种方式施工企业按含甲供材金额开具建筑施工发票给建设方并确认收入,但甲供材由于是建设方购买提供给施工方的,施工方无法取得发票计入成本。

施工企业将取得的工程决算报告和建设方提供的购买材料的发票清单作为合法有效凭证,计入成本,采用这种核算方法需要事先征得税务机关的同意。

关于建筑工程预决算审计问题的几点思考

关于建筑工程预决算审计问题的几点思考

关于建筑工程预决算审计问题的几点思考摘要:针对于建设单位而言,进行工程预决算审计工作主要是保证建筑单位建设投资和工程造价重要内容,现如今施工预决算中存在的问题较多,比如工程量存在着不实或工程项目多列等。

因此在本文之中,主要是针对建筑工程预决算的审计问题作出了全面的分析研究,并且在这个基础之上提出了下文中的一些内容,希望能够给与同行业工作的人员提供一定价值的参考。

关键词:建筑工程;决算审计;应用现阶段,工程在进行预决算的过程中存在着一定的问题,一些工程项目的投资较大,但是其各环节并不能进行妥善的接洽,对资金的管理也并不合理,造成这种情况的主要原因是虚报项目、对接程度不够、资金投入被夸大、使用费用不明以及挪用资金等。

1.建筑工程预决算审计概述工程预决算是建筑工程资金投资及工程造价过程中不可或缺的环节。

建筑工程造价,按照实施阶段可以划分为建筑项目投资估算造价、初步设计概算造价、施工图预算造价和工程竣工结(决)算造价,不同阶段通过有效的工程预决算管控,能够让工程资金合理投入,并将造价控制在合理范围内。

然而,在工程预决算具体实施过程中,特别是在大型项目建设过程中,可能会存在部分环节上会出现衔接问题,同时,工程量虚报、挪用资金、费用使用不明等行为都会对工程预决算的准确性产生影响。

因此,需要通过加强预决算审计来避免上述问题,以此来提升工程资金使用效率,实现工程造价合理预算。

总体上来看,建筑工程预决算审计是保证建筑工程顺利招标、控制建筑工程造价及正确评价建筑工程投资效益的必要措施,应给予高度重视。

2.工程预决算审计在建筑工程中的作用在建筑工程中开展预决算审计工作,主要目的就在于通过对工程预结算的审核,来判断资金消耗的数量是否真实。

在实际施工的过程之中,资金浪费或其他违规问题是否存在,其实是难以确定的,只有通过对工程进行合理性的检查,才能确定竣工结算价格的可靠性与真实性。

一般来讲,建筑工程中的预决算审计人员,需负责以下几方面的工作:(1)施工合同、补充合同与施工协议书的制定;(2)施工设计图的全套审阅,尤其是在工程由于某些问题,不得不变更设计图纸的情况下,由此产生的附加费用相关的设计变更签证单,也应仔细审阅;(3)需保留施工验收后的隐蔽工程量计算书与工程决算书等;(4)施工中应用的主要材料,其价格与数量都应熟悉掌握,并留存好施工方自行采购材料的原始凭证;(5)预付工程款与预付材料款管理需格外注重;(6)招投标过程中负责审计招标文件。

建筑工程预决算中的常见问题及应对措施

建筑工程预决算中的常见问题及应对措施

建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算是指在建筑工程的前期和后期进行预算和决算,是整个工程质量和进度的重要保障。

在建筑工程预决算过程中常常会遇到各种问题,如果不及时应对,就会影响工程的顺利进行。

本文将就建筑工程预决算中的常见问题及应对措施进行探讨。

一、工程量审查问题在建筑工程预决算中,经常会出现工程量审查问题,主要是由于勘察设计时未能全面考虑到设计要求、施工标准和实际情况,导致工程量与实际情况不符。

这一问题如果不及时处理,就会给工程造成额外的费用,影响工程的进度和质量。

应对措施:对工程量进行精准的审查和核算,及时调整工程量并重新编制预决算。

同时要加强与设计单位和监理单位的沟通,确保工程量的准确性和完整性。

二、材料价格波动问题建筑工程的主要成本来自于材料费用,而材料价格的波动是一个无法避免的问题。

如果在预算编制时未能考虑到材料价格的波动,那么在实际施工过程中就会遇到材料费用超支的问题。

应对措施:在预算编制时应对材料价格进行充分的调研和分析,预留一定的价格波动空间。

在实际施工过程中,需要及时跟进材料价格的变动情况,与供应商进行有效的谈判和协商,以确保材料费用的控制在合理范围内。

三、施工工艺改进问题随着建筑工程技术的不断进步,施工工艺也在不断改进和完善。

而在预算编制过程中未能考虑到新的施工工艺,就会导致施工过程中需要进行改动和调整,从而增加了额外的费用。

应对措施:加强与施工单位的沟通和合作,及时了解新的施工工艺和技术要求。

在预算编制时应留出一定的空间来考虑施工工艺的改进,并及时调整预算,以应对未来可能出现的变化。

四、合同变更问题建筑工程在进行过程中,由于各种原因可能会出现合同变更的情况,例如设计要求的调整、工程量的增减等。

如果在预决算过程中未能妥善处理合同变更问题,就会影响工程的最终成本和进度。

应对措施:建立健全的合同管理制度,及时处理合同变更事项,并对合同变更的费用进行科学合理的估算和审核。

建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理

建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理

建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理建筑工程预决算审核是建筑工程项目中非常重要的环节,其质量直接关系到工程的实施进度和质量,甚至还会影响工程的成本和效益。

在实际工作中,预决算审核中常常会遇到一些困难和问题。

本文将就建筑工程预决算审核中常见的问题进行分析,并提出相应的处理方法,以期能够更好地指导和规范建筑工程预决算审核工作。

一、造价预算与决算的编制不合理建筑工程项目是通过预算来确定工程造价的,而决算则是对工程实施结束后的一个总结,造价预算与决算的编制是建筑工程预决算审核的重要内容。

在实际工作中,由于项目情况复杂、设计变更等原因,造价预算与决算的编制往往出现不合理的情况,这就给预决算审核带来了一定的困难。

处理方法:针对造价预算与决算不合理的情况,首先需要对工程设计文件进行仔细审阅,核对工程量清单、计价规范等内容,发现问题及时沟通设计单位,进行修订。

对工程施工过程中的设计变更情况也需要进行详细的分析,确定造价预算与决算的合理性。

还需要对工程合同、支付证明等审核材料进行核查,确保工程款项的合理性和合规性。

二、工程量清单的编制不规范工程量清单是建筑工程预决算审核的重要依据,而在实际工作中,工程量清单的编制往往不够规范,这就给预决算审核带来了一定的难度。

三、工程变更的处理不及时在建筑工程实施过程中,由于各种原因,往往会出现工程变更的情况,而处理不及时会影响到工程决算的准确性和完整性。

四、费用支出的真实性和合规性建筑工程预决算审核中,费用支出的真实性和合规性是非常重要的,而在实际工作中,往往会遇到费用支出不真实、违规支出等情况,这就给预决算审核带来了一定的困难。

处理方法:针对费用支出的真实性和合规性问题,需要对费用支出的审核材料进行详细的核查,与财务人员进行沟通,了解费用支出的情况,并对其中的违规支出、不真实支出等情况进行核实和处理。

还需要与相关单位进行联系,明确责任划分,确保费用支出的合规性和真实性。

建筑工程预决算审核中常见的问题主要包括造价预算与决算的编制不合理、工程量清单的编制不规范、工程变更的处理不及时、费用支出的真实性和合规性等。

建筑工程预决算存在的问题及控制对策

建筑工程预决算存在的问题及控制对策

建筑工程预决算存在的问题及控制对策我国很多建筑企业由于在自身财务管理制度方面还存在着很多不完善的地方,造成在进行工程预决算中出现了预算编制误差较大,虚增工程量等问题,假如不加以掌握的话,将给企业造成很大的财务损失。

本文探讨了建筑工程预决算存在的问题及掌握对策。

建筑工程预决算是打算和掌握工程项目投资的重要措施和手段,是进行招投标、考核企业经营管理水平的依据,也是审查机关把握投资状况,监督经济活动的重要依据。

这就要求工程预决算应有高度的科学性、精确性及权威性。

一、建筑工程预决算存在的问题1、建筑工程预算存在的问题。

(1)工程预算定额不健全很多建筑企业在进行工程预算编制的时候,常常会遇到诸如借用定额问题。

例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候,参照工民建标准进行定额,这类定额的借用,因为没有考虑到地域、建筑类型、施工技术水公平因素的影响,而造成预算编制的不合理。

(2)定额项目的错套施工单位在套定额时往往就高不就低,低工程套高价定额子目,如2-965~986荧光灯的安装,定额子目分为组装型和成套型,组装型的定额基价比成套型的定额基价高2/3,施工单位在套此定额时往往都是按组装型套的。

(3)材料价格管理混乱近年来建筑材料市场化,富强了建筑材料市场,但也带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象。

现行建筑工程造价的构成中材料费几乎占工程60%~70%。

材料费在工程造价构成中占有核心地位,因此,掌握材料价格对有效地掌握和降低工程造价,提高建设投资效益具有重要意义。

(4)计算方法存在问题我国很多建筑企业在进行建筑工程预算的时候,经常会产生预算不精确的现象,之所以产生这种问题的一个原因在于工程预算定额的不正确,而另外一个重要原因是其计算方法也有较大失误,特殊是在工程预算中,在工程的间接费中,因为计算方法是以直接工程费为基数而导致工程造价产生失控的现象。

因为在进行工程前期预算的编制过程中,仅能够对有限的几个材料的基价做出定价,而且价差是不能用于计算间接费用中,但是在工程的实际施工过程中,将会涉及到高达上百种材料,这些材料的预算价格除去规定的材料以外,都需要直接进入工程直接费用中去,材料费的增加是计算施工中间接费用的最为敏感因素,因为材料费越多的话,间接费也就越多。

工程概算环节中“甲供材”的涉税问题处理(老会计人的经验)

工程概算环节中“甲供材”的涉税问题处理(老会计人的经验)

工程概算环节中“甲供材”的涉税问题处理(老会计人的经验)“甲供材”,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程现象。

在建筑行业的实际操作全流程中,“甲供材”贯穿于工程概算、招投标、合同签订、财务核算、工程结算和工程审计等6大环节之中,要防范“甲供材”的涉税风险,必须要有全流程管控风险意识,充分控制“甲供材”以上6大环节中的财税风险。

工程概算环节中“甲供材”的涉税问题处理《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》“财税[2016]36号”附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(七)款“建筑服务”第2项规定:“一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。

”在该条文件规定中有两个特别重要的词“可以”,具体的内涵是,只要发生“甲供材”现象,建筑施工企业在增值税计税方法上,具有一定的选择性,既可以选择增值税一般计税方法,也可以选择增值税简易计税方法。

但有一项“甲工材”现象的增值税计税方法选择是特例。

根据《财政部国家税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)第一条规定:“建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务,建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的,适用简易计税方法计税。

”同时,《关于建筑行业营改增试点工作的意见》(税总发[2017]99号)第一条第(三)项规定:“特别是《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)规定的建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务,在建设单位自行采购全部或部分主要建筑材料的情况下,一律适用简易计税的政策。

”基于以上税收政策规定,在工程概算环节,“甲供材”到底含不含在工程概算中呢?如果含在工程概算中,施工企业选择简易计税方法计征增值税的“甲供材”现象,是依据“税前工程造价×(1+10%)”还是依据“税前工程造价×(1+3%)”作为工程概算呢?具体分析如下。

基本建设预决算几个涉税问题探讨(老会计人的经验)

基本建设预决算几个涉税问题探讨(老会计人的经验)

基本建设预决算几个涉税问题探讨(老会计人的经验)在基本建设工程预决算过程中,财务部门进行相关的账务处理及数据分析时,通常会存在相关涉税问题。

本文对基本建设工程审计过程中几个涉税问题进行了探讨,以供大家研讨。

一、进项税额因工程预算的定额标准中包括税金,现阶段的工程预算数据中,项目金额均为含税金额。

例如,设备购置、安装预算时,是按含增值税的金额作预算,而增值税改革以后,财务上固定资产设备实际入账是按不含税金额入账。

这样就会造成数据分析时,预算金额与实际入账金额的系统性差异。

2015年建筑业“营改增”以后,此类问题更为突出。

对于此项差异,解决途径有两种:一是预算时按不含税价处理;二是维持现状,具体分析出进项税额的差额,作为系统性差异予以说明。

1.预算按不含税处理。

首先,这不是财务部门、预算部门可以决定的,因为预算定额标准是含税价,这需要国家标准的变更,包括“营改增”以后建筑业可以抵扣时,定额标准是否含税,这是定额标准需要考虑的问题。

其次,设备实际采购、安装时,建设方实际是全款支付的,税款是属于建设方垫付性质,待以后有了销税税额,才可以抵扣,资金才能“收回”。

如果预算不含税,建设方的资金来源不考虑税款,那么现实中的税款将无法处理。

2.维持现状,具体分析,作系统性差异说明。

这点来看,好像预算金额失准,存在系统性误差,不能解决根本问题,但可能是现阶段最符合实际情况的处理办法。

首先,建设方垫付的税款从性质上来看并不构成项目的实际成本,但从资金流向上看是在建设期间实际流出了,预算含税处理符合现阶段的资金来源及流向。

其次,设备实际购置、安装时,其取得增值税专项发票的可能性还存在差异,部分设备有可能因各种原因,不能取得增值税专用发票,或取得的增值税专用发票不能抵扣,在工程预算、决算分析时,税款只能作为一项系统性差异,予以分析说明。

从以上分析来看,笔者认为,预算应该按不含税金额作为预算定额,税款作为资金垫付部分单独再作预算。

建筑工程预决算中的常见问题及对策探究

建筑工程预决算中的常见问题及对策探究

建筑工程预决算中的常见问题及对策探究在建筑工程领域,预决算是一种控制项目投资的有效手段,它不仅要具有科学性,而且要具有准确性,还要具有权威性。

建筑工程的预决算将会对工程后续工作的开展造成直接而深远的影响。

当前,建筑工程預决算的实际操作过程中,仍旧存在各种问题。

本文分析了建筑工程预决算中的常见问题,探讨了建筑工程预决算中的主要控制对策。

标签:建筑工程;预决算;问题;对策引言:工程预决算对项目投资、企业经营管理影响有着举足轻重的作用,但由于种种原因,致使国内很多企业在进行预决算的时候出现了诸多问题,导致企业投资决策失误,企业经济效益造成巨大损失。

本文就我国建筑工程预决算存在问题及解决策略加以探讨。

一、建筑工程决算中存在的问题1、高套定额的问题建筑工程通常包括房屋建筑工程、工业建筑工程以及民间建筑工程等几种类型,根据工程类型不同,其对工程造价的要求也不尽相同。

有的施工企业在编制工程决算的时候,无论是哪一种工程类型,全部都按照一种工程造价标准来进行决算,这样就必然会导致企业在工程建设的过程中,做低标准工作,套用高标准定额,以此来提高工程造价,从而给投资方带来了很大的经济损失。

2、计取费率的问题国家在计取费率的分类方面存在一定的不足。

部分地区根据施工单位的资质等级情况计取费率,这种条件下,审核工作人员应对施工企业的固定资产、总人数以及各类员工占比进行详细的调查与分析。

当前,国家建设部正在大力推广“根据工程类别确定计取费率”的办法。

3、虚增工程量虚增工程量常常被某些施工企业当做一种增加施工成本的方法。

如,某些施工企业在进行基建工程中的一个分项工程建设时,常常刻意地对工程量进行重复计算,在隐蔽工程中,这种情况尤其严重;施工单位在工程决算工作时,将某些在定额项目中已经列入到决算中去的项目在其它定额项目中又列一次,该情况导致同一项工程出现两次定额计算的问题,也就是重复计费的问题。

这两种情况都将造成工程量的虚高。

二、建筑工程预决算中的主要控制对策对建筑工程预决算进行控制,其主要目的在于全面、科学地管理和分配工程项目的投入资金,实现对有限资金的高效利用,最终让工程项目获得尽可能大的经济效益和社会效益。

基建项目竣工财务决算中的问题分析

基建项目竣工财务决算中的问题分析

基建项目竣工财务决算中的问题分析随着社会经济的不断发展,基础设施建设项目在我国各地蓬勃发展。

基建项目竣工财务决算是基建项目在完工后进行的一项重要工作,其目的是对项目完成后的财务状况进行全面评估和总结,为相关各方提供准确的财务数据和信息。

然而在实际操作中,基建项目竣工财务决算中常常存在着一系列问题和困难,其原因主要包括财务数据的真实性、合规性、完整性,审计工作的难度以及决算工作的标准化和规范化等方面。

下面本文将对基建项目竣工财务决算中的问题进行分析,并提出一些解决措施和建议。

一、财务数据的真实性、合规性、完整性基建项目竣工财务决算的第一个问题是财务数据的真实性、合规性、完整性。

由于基建项目涉及多个领域和多个环节,需要多方共同参与,财务数据的真实性、合规性、完整性在一定程度上会受到影响。

一方面,基建项目涉及多个领域和多方利益相关者,各种利益因素会影响财务数据的真实性。

基建项目的复杂性和多样性,使得财务数据的合规性和完整性难以保障。

由于基建项目的特殊性和复杂性,项目的决算工作也没有明确的标准和规范,使得决算工作变得更加困难。

针对以上问题,首先需要建立健全的财务监管机制,加强对基建项目的财务数据进行监管和审计,保障财务数据的真实性、合规性、完整性。

需要建立健全的项目管理体系和规范,明确项目决算的标准和流程,规范项目决算工作。

还需要提高项目管理和财务人员的业务水平和专业素养,加强对基建项目决算工作的培训和教育,提高决算工作的水平和效率。

二、审计工作的难度基建项目竣工财务决算的第二个问题是审计工作的难度。

由于基建项目的复杂性和多样性,使得审计工作变得更加困难。

一方面,基建项目的复杂性和多样性,使得审计工作需要更多的时间和精力,增加了审计的难度。

基建项目的特殊性和复杂性,也使得审计工作需要更高的技术水平和专业素养,增加了审计的难度。

三、决算工作的标准化和规范化基建项目竣工财务决算的第三个问题是决算工作的标准化和规范化。

建筑施工单位会计核算的常见问题及对策探究

建筑施工单位会计核算的常见问题及对策探究

建筑施工单位会计核算的常见问题及对策探究建筑施工单位是一个资金密集型的企业,会计核算对其经营管理至关重要。

然而,在实际的工作中,建筑施工单位常常面临着一些常见的会计核算问题,如何应对这些问题,对提高企业运作质量和效率至关重要。

一、常见问题1.成本核算问题建筑施工企业施工成本通常涉及人工、材料、设备、管理费用等多个方面,但在实际的会计核算中,会计人员往往不能准确地进行成本核算,导致企业成本管理不善,影响项目利润率。

2. 勾兑问题建筑施工企业的业务复杂,往往需要将很多个账户进行勾兑,但是由于账户形式多样,勾兑难度大,因此很容易出现勾兑错误的情况,给企业会计核算带来了困难。

3. 税务问题税务问题是建筑施工企业常见的问题之一,尤其是涉及到增值税、所得税等方面。

建筑施工企业在缴纳税款时,必须根据税法规定进行实际核算,否则将会面临税收问题。

4. 会计程序问题会计程序问题是建筑施工企业最容易遇到的问题之一,会计程序严重影响企业财务运作。

企业往往在处理账务时,会发现有些操作不完整,难以实现账务的准确核算。

二、对策探究为了解决成本核算难题,建筑施工企业应加强人力、材料、设备、管理费用等各方面成本的核算,建立成本核算制度,严格按照规定核算,确保企业成本管理的准确性。

为了解决勾兑问题,建筑施工企业应该规定明确的账户操作流程和账户勾兑原则,加强账户勾兑质量控制,加强账务人员的培训和监督。

为了解决税务问题,建筑施工企业必须加强税务管理,完善企业税务制度,确保企业合规经营。

同时,还需要加强税务人员的培训,提高税务管理水平。

为了解决会计程序问题,建筑施工企业应完善会计程序,建立科学的企业会计管理制度,加强会计人员培训,确保会计程序的准确性和规范性。

同时,还应加强软件的升级和维护,提高会计自动化程度。

三、结语会计核算是建筑施工企业管理的重要环节,仅有准确的会计核算才能确保企业的合规经营和健康发展。

因此,企业必须重视会计核算工作,并对常见问题及时采取对策,从而提高企业的运营效率和管理水平。

建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理

建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理

建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理【摘要】建筑工程预决算审核是工程管理中重要的环节,但常常出现一些问题。

本文首先分析了行业现状,总结了预算编制和决算编制中常见的问题,以及预决算之间的差异。

随后提出了解决这些问题的方法,并探讨了建筑工程预决算审核中常见问题的解决思路。

最后给出了未来研究方向。

通过对问题的深入分析和对解决方法的探索,有助于提高审核工作的效率和准确性,保障工程质量和进度。

建筑工程预决算审核中的问题处理是建筑管理领域中需要重点关注和研究的话题,也为相关的研究提供了新的思路和方法。

【关键词】建筑工程、预决算、审核、问题分析、处理方法、差异分析、解决思路、研究方向1. 引言1.1 研究背景建筑工程预决算审核是建筑行业中非常重要的一环,直接关系到项目的经济效益和质量标准。

随着建筑工程规模的不断扩大和复杂程度的增加,预决算审核中常见的问题也逐渐显露出来。

在这样的背景下,研究建筑工程预决算审核中常见的问题,分析其成因并提出有效的解决方法显得尤为重要。

建筑工程预决算审核中常见的问题包括但不限于预算编制过程中的预算精细化不够、成本控制不力、决算编制过程中的决算数据不准确、决算材料不全等。

这些问题的存在导致了项目的成本超支、施工周期延长、工程质量下降等一系列负面影响,给建筑企业和业主带来了不小的损失。

通过对建筑工程预决算审核中常见问题的深入研究,可以帮助建筑企业和业主更好地了解问题的根源,提供制定有效的预决算审核政策和措施的参考,提高项目的经济效益和质量水平。

对未来建筑工程预决算审核的研究也具有一定的指导意义,可以为建筑行业的可持续发展提供重要的参考依据。

1.2 研究意义建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理对于建筑行业具有重要的意义。

这涉及到了建筑工程质量和成本控制的重要环节。

在建筑工程中,预算和决算是项目管理中非常关键的环节,直接关系到工程的成本控制和资金使用效率。

如果预算和决算中出现问题,可能会导致工程质量下降甚至出现工程质量安全隐患,同时也会影响到项目的投资回报率。

论述建筑工程预决算审计问题的几点思考

论述建筑工程预决算审计问题的几点思考

论述建筑工程预决算审计问题的几点思考摘要:近年来,我国建筑业的高速发展有目共睹,无论是建筑工程的预算和决算都在工程造价方面有着举足轻重的地位,进而直接关系到建筑工程能否为企业带来经济利润。

我们应当在正视工程预决算工作的重要性的同时,加快学习步伐,科学进行建筑工程预决算的控制与管理。

这具体实践中,应当因时因地制宜,分情况对不同阶段的问题进行不同的灵活处理,以确保工程的顺利完成,最终减少企业因财务预决算问题带来的不必要的经济损失。

本文针对这些问题提出了几点解决对策,只有解决这些问题才能保证施工单位更好的完成预结算与审计工作,为工程整体质量提供保障,供同行参考。

关键词:建筑工程;预决算;审计;控制;管理1.建筑工程预决算审计概述工程预决算是建筑工程资金投资及工程造价过程中不可或缺的环节。

通过有效的工程预决算,能够让工程资金合理投入,并将造价控制在合理范围内。

然而,在工程预决算具体实施过程中,特别是在大型项目建设过程中,可能会存在部分环节上会出现衔接问题,同时,工程量虚报、挪用资金、费用使用不明等行为都会对工程预决算的准确性产生影响。

因此,需要通过加强预决算审计来避免上述问题,以此来提升工程资金使用效率,实现工程造价合理预算。

总体上来看,建筑工程预决算审计是保证建筑工程顺利招标、控制建筑工程造价及正确评价建筑工程投资效益的必要措施,应给予高度重视。

2.建筑工程预决算审计过程中存在的问题分析建筑工程预决算审计是一项要求较高的工作,需要把握细节,并且与很多环节紧密联系。

然而,在工程预决算实际审计过程中,往往会出现一些问题,对其成效产生影响,具体表现为以下几个方面:2.1工程预算定额问题很多建筑企业在实施工程预算的过程中,存在准备不充分的情况,特别是在工程预算定额方面存在一定问题。

在实际施工当中,会出现一部分工程间接费用,这部分间接费用主要是通过直接工程费用来计算的,一旦这部分费用处理不当,则会对工程造价质量产生影响。

简述建筑工程预决算审计过程中的问题和决策

简述建筑工程预决算审计过程中的问题和决策

简述建筑工程预决算审计过程中的问题和决策摘要:为了确保建筑工程顺利开展,预决算是一个首要的环节,它对整个工程的资金使用做了清晰的确定。

目前预决算面临着很多问题,如:从业人员能力不够、费用造假;虚报工程项目;胡乱定价等,这对于后期建筑施工造成很大的影响,为了建筑工程如期进行,需要做好审计工作,对工程预决算进行合理把控。

所以,本文对建筑工程预决算审计过程中的问题和决策进行探讨。

关键词:建筑工程;预决算审计;预决算现状一、工程预决算简述做好工程预决算是建筑工程开展的首要条件,这项活动是必不可少的,合理的工程造价,能够对建筑工程的资金投入进行严格控制,避免不必要的资源浪费或者资源短缺。

在很多工程项目上,工程造价面临很多问题:虚假报价、费用不透明、项目设置不合理等等。

因此,要对工程造价进行审计程序,避免上述问题的发生,控制资金的流向,使工程造价达到合理的标准。

综上所述,审计是建筑工程中一个重要的环节,能够对资金进行合理分配,为建筑工程的有序开展提供保障。

二、建筑工程预决算审计作用分析1、确保招标工作有效开展招标是为了能够在一定单位内,以最合理的价格得到最好的结果,在招标过程中,根据法律规定,施工预算是工程招标的底价和报价的依据。

而工程预算能够为建筑企业在投招标过程中取得优势,保证招标的顺利开展。

2、控制造价的合理性在施工开始之前,要根据项目审批要求,对项目的操作过程进行详细编写,并交上级审查,经过批准后,进行对项目的勘测和设计。

在这一过程中,工程预算已经基本完成,这是项目施工的主要参考,审计部门要对工程预算进行审查,将项目的整体造价控制在合理的范围内,为后期的施工过程提供依据。

3、正确评价建筑工程的投资效益建筑工程项目完成后,审计工作之一就是对工程项目经济效益进行评价,其基础的审计评价是建筑工程预算,建筑工程预决算准确与否会直接影响工程各项的资金投入和指标数据实用性。

因此,建筑工程预算审计是评价投资效益的基础。

浅谈建筑工程预决算中存在问题及措施

浅谈建筑工程预决算中存在问题及措施

浅谈建筑工程预决算中存在问题及措施发布时间:2021-09-27T07:53:34.435Z 来源:《新型城镇化》2021年16期作者:侍晶晶[导读] 本文就“建设工程预算决算审计中的常见问题与对策”进行了探讨,并在此基础上提出了一些建设性意见,以供参考。

身份证号码:32072319841008****摘要:近年来,随着社会的不断发展,我国的建设项目不断扩大。

在这样的社会背景下,建设工程预算决算问题越来越突出。

建设单位要通过对工程预决算的审计,进一步加强建设资金使用监督,切实提高建设资金使用效率。

本文首先明确指出了建设项目预决算审计中的一些常见问题,然后详细分析了具体问题,寻找能够有效解决建设项目决算审计问题的措施。

关键词:建设项目;预决算审计引言众所周知,建筑企业在进行建设资金投资和建设项目成本时,对建设项目预算和决算的审核是重中之重。

现阶段,建设项目预决算审计普遍存在的问题很多,如:虚假建设项目、造假造价、随意获取建设资金、收费过高等。

由此可以看出,企业要想做好建设项目预决算审计工作,就要重视建设资金投资的管理,加大力度。

有鉴于此,本文就“建设工程预算决算审计中的常见问题与对策”进行了探讨,并在此基础上提出了一些建设性意见,以供参考。

1建设项目预决算审计中的常见问题1.1建设项目预算审计中的常见问题一是建设项目预算审计工作中存在故意遗漏的问题。

一般情况下,建设单位在对建设项目进行招投标时,会故意省略建设预算中的项目,以尽可能接近招标的底部,等待最终协议弥补不足。

文章。

用一句话概括这个现象就是:“竞价时故意低价,最终成交价高”。

施工单位中标后,找各种原因增加成本,向施工单位索要加班费,导致最终合同价高于底价。

在最终达成协议时,建设单位收取了一些额外的项目费用,超过了 457 万元的底价。

二是建设项目预算审计存在多报造假问题。

一般而言,建设工程决算必须由建设单位编制,编制完成后送建设单位复核。

一些建筑单位为了自己的经济利益,往往会高估建筑材料的价格。

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基本建设预决算几个涉税问题探讨(老会计人的经验)
在基本建设工程预决算过程中,财务部门进行相关的账务处理及数据分析时,通常会存在相关涉税问题。

本文对基本建设工程审计过程中几个涉税问题进行了探讨,以供大家研讨。

一、进项税额
因工程预算的定额标准中包括税金,现阶段的工程预算数据中,项目金额均为含税金额。

例如,设备购置、安装预算时,是按含增值税的金额作预算,而增值税改革以后,财务上固定资产设备实际入账是按不含税金额入账。

这样就会造成数据分析时,预算金额与实际入账金额的系统性差异。

2015年建筑业“营改增”以后,此类问题更为突出。

对于此项差异,解决途径有两种:一是预算时按不含税价处理;二是维持现状,具体分析出进项税额的差额,作为系统性差异予以说明。

1.预算按不含税处理。

首先,这不是财务部门、预算部门可以决定的,因为预算定额标准是含税价,这需要国家标准的变更,包括“营改增”以后建筑业可以抵扣时,定额标准是否含税,这是定额标准需要考虑的问题。

其次,设备实际采购、安装时,建设方实际是全款支付的,税款是属于建设方垫付性质,待以后有了销税税额,才可以抵扣,资金才能“收回”。

如果预算不含税,建设方的资金来源不考虑税款,那么现实中的税款将无法处理。

2.维持现状,具体分析,作系统性差异说明。

这点来看,好像预算金额失准,存在系统性误差,不能解决根本问题,但可能是现阶段最符合实际情况的处理办法。

首先,建设方垫付的税款从性质上来看并不构成项目的实际成本,但从资金流向上看是在建设期间实际流出了,预算含税处理符合现阶段的资金来源及流向。

其次,设备实际购置、安装时,其取得增值税专项发票的可能性还存在差异,部分设备有可能因各种原因,不能取得增值税专用发票,或取得的增值税专用发票不能抵扣,在工程预算、决算分析时,税款只能作为一项系统性差异,予以分析说明。

从以上分析来看,笔者认为,预算应该按不含税金额作为预算定额,税款作为资金垫付部分单独再作预算。

现阶段,只能将进项税额作为预决算的系统性差异予以披露说明。

若存在剩余工程项目按含税价作为决算基数,或已做结算的设备在决算时尚未取得增值税专用发
票的,按含税价决算;决算日以后取得增值税专用发票时,再以进项税额调整其固定资产原值。

但在工程决算报表中,工程实际支出不能包括进项税额,进项税额作为资金来源的递减项在“资金来源-应交税金”项目中用负数填列。

不过,建设方因垫付增值税款而产生的利息支出,可以作为工程项目的实际支出,予以分摊。

因为这是工程支出的必然部分。

对于资产评估来说,资产评估金额是否为含税金额,以上思路可以同比借鉴。

二、试运行收益计税基础及企业所得税问题
对于工程基本建设来说,基建收入是指在基本建设过程中形成的各项工程建设副产品变价净收入、负荷试车和试运行收入以及其他收入。

例如,煤炭建设中的工程煤收入、各类建设项目总体建设尚未完成和移交生产,但其中部分工程简易投产而发生的营业性收入、工程建设期间各项索赔以及违约金等其他收入等。

根据新的《企业所得税法》及实施条例的规定,存在其作为企业所得税收入总额的纳税风险。

当然,其相关成本应该也可以税前扣除,但新税法未明确界定。

以下从三个方面分析:
1.概念问题。

基建收入从会计上来看是净收入的概念,从税法上来看是总收入的概念。

《基本建设财务管理规定》(财建2002第394号)第二十八条规定:各类副产品和负荷试车产品基建收入按实际销售收入扣除销售过程中所发生的费用和税金确定。

负荷试车费用计入建设成本。

试运行期间基建收入以产品实际销售收入减去销售费用及其他费用和销售税金后的纯收入确定。

新税法上的收入应是销售收入总额,有关的、合理的支出可以税前扣除。

2.收入、成本的确认及入账问题。

收入的确认较为简单,根据销售单据、发票确认,有关的、合理的支出主要是从税法的角度来归集,笔者建议会计上的支出可以参考税法的要求来归集,这样税会在此就不会存在差异了。

对于与收入“有关的”支出,应为直接相关支出,如销售费用、销售税金、直接材料成本等,“合理的”支出,应为支出后附单据应符合税法要求。

对于会计入账,《企业基建业务有关会计处理办法》(财会字1998第17号)规定“基建工程交付前进行负荷联合试车发生的费用,借记本科目(待摊基建支出),贷记“银行存款”、“原材料”等科目。

取得的试车收入,作相反会计分录。

”这里注意需要加上销项税金。

3.工程计税基础及企业所得税问题。

如果工程基建净收益为正数,则当年度应纳税所得额需做纳税调整增加,缴纳企业所得税。

同时,工程计税基础应该扣除其净收益。

举例说明:若工程除基建净收益外的成本为200万元,工程基建收入80万元,收入相关成本60万元,则工程总成本为180万元。

完工当年的企业所得税应纳税所得额应纳税调整增加20万元。

同时,工程总成本的计税基础应为160万元,因为其中的20万元已缴纳过税了。

以后期间就会影响到折旧产生税会差异
的问题,增加了纳税风险,如果收入小于成本,即工程基建净收益为负数,则不存在纳税风险了。

但从工程投入使用到最后报废的整个大区间来看,不影响纳税所得额。

综合以上分析,笔者认为,对于工程基建收入、相关成本,应以税法的口径来统计归集,按会计处理办法入账,按税法规定作纳税调整。

对于与基建工程收入相关的成本、费用的归集,应该准确、完整。

如果基建工程净收益为负数或为零,税法认可,则可以减少税会差异,减少纳税风险。

因为对于税务部门来说,整个期间的税款并未减少,只是若提前按工程净收益调整,会增加税会的差异,增加税务核查的成本,并不利于税收征管。

三、甲供材问题
对于基建工程来说,“甲供材”中设备部分在税法中已有明确规定,可以不作为营业税的税基。

除设备外,实际情况存在大量甲供材料问题,下文将作分析。

从税法上来看,“甲供材”是作为营业税的税基的,这是明确的,其施工方作为纳税人也是明确的。

依据是《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(国家税务总局第52号令)第七条、第十六条等规定。

税法之所以这样规定,主要是防止纳税人将“包工包料”的建筑工程,改为以甲方的名义购买原材料,从而逃避营业税收。

对于甲供材料,双方通常是不作为预算基数,其合同价款也不包括甲供材料。

因为:建设方购买甲供材料已纳税,支付除甲供材料以外的工程款,则由施工方开票纳税。

施工方因合同价款无甲供材料,施工方按合同价款开票纳税,因税务监管不到位的问题,这种处理方法能少缴部分甲供材的营业税,对两方都有利。

但实际施工方存在纳税风险。

因建设方不再是法定的扣缴义务人了,也不会考虑此处的风险。

所以产生了以下的问题:
1.会计处理问题
对于甲供材料,建设方是否视同销售给施工方,再由施工方作为合同价款结算缴税,存在不同的看法。

建设方通常不愿意再将其作为合同价款,因为这样会存在双重税收。

笔者认为,从本质来看,建设方购买的材料用于建设方的工程,自购自用,不存在视同销售的问题,可以不按销售处理。

当然,若施工单位领用甲供材料未用于建设方的工程,则应视同销售。

会计处理上,施工方直接领用材料出库,可借记“预付账款”、“在建工程”等科目,贷记“工程物资”。

2.税务处理问题
若建设方在发出材料时通过“预付账款”核算,没有进入工程成本,因此,施工方应按含甲供材金额开具建筑业发票,并全额缴纳营业税。

此种方式施工企业按含甲供材金额开具建筑施工发票给建设方并确认收入,但甲供材由于是建设方购买提供给施工方的,施工方无法取得发票计入成本。

施工企业将取得的工程决算报告和建设方提供的购买材料的发票清单作为合法有效凭证,计入成本,采用这种核算方法需要事先征得税务机关的同意。

若建设方在发出材料时通过“在建工程”核算,由于建设方在发出材料时就直接计入了工程成本,因此,施工方在最终开具建筑业发票时,只能按不含甲供材金额开票。

如果按含甲供材金额开票,就会导致甲供材料在建设方重复计入成本的情况。

此种方式施工企业应该注意,根据营业税的相关规定,无论怎样开票,甲供材都要并入施工方的计税营业额征收营业税,即施工方都必须按含甲供材的金额缴纳营业税。

3.税负承担问题
实际情况下,因建设方处于主导地位,所以双方倾向于第二种方案:发出材料时,直接计入“在建工程”,施工方开票时,按不含甲供材材料的金额开票,纳税应按含甲供材的金额缴税,施工方形式上逃避了税款,承担了纳税风险,但因实际税负人应为建设方,所以本质上是建设方逃避了税款,承担了负税风险。

综合以上分析,笔者认为,对于甲供材料部分,建设方会计处理方法可有不同,但所产生的纳税义务应是相同的,应该考虑甲供材料的税负承担。

施工方应该对甲供材料的负税与建设方提前沟通,以规避纳税风险。

小编寄语:不要指望一张证书就能使你走向人生巅峰。

考试只是检测知识掌握的一个手段,不是目的。

千万不要再考试通过之后,放松学习。

财务人员需要学习的有很多,人际沟通,实务经验,excel等等等等,都要学,都要积累。

要正确看待考证,证考出来,可以在工作上助你一臂之力,但是绝对不是说有了证,就有了一切。

有证书知识比别人多了一个选择。

会计学的学习,必须力求总结和应用相关技巧,使之更加便于理解和掌握。

学习时应充分利用知识的关联性,通过分析实质,找出核心要点。

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