《土地利用规划学》课程知识点)剖析#(精选.)

《土地利用规划学》课程知识点1、土地的功能养育功能承栽功能仓储功能景观功能2、土地利用规划的概念是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。

3、土地利用规划的特性政策性、整体性、兼容性、折中性、动态性4、我国土地资源利用特点和存在问题5、土地利用规划任务6、土地利用规划应包含内容7、土地利用规划原则①维护社会主义土地公有制原则——生产力与生产关系的密切联系性②因地制宜原则——土地利用条件与土地质量的时空差异性要求③综合效益原则——近期、远期效益；生态、社会、经济效益④逐级控制原则——五级控制，由上而下⑤动态平衡原则——总需求与总供给的平衡；部门比例之间的平衡8、土地利用总体规划概念：土地利用总体规划是在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发9、土地利用总体规划的特点①整体性——对象包括全部的土地资源；②长期性——一般以十年或更长时间为期限；③战略性——总量平衡问题、用地布局调整问题、土地利用方式变化问题；④控制性——上级规划是下级规划的指导与控制，下级又是上级的反馈；区域土地利用总体规划对国民经济各部门的土地利用起到宏观控制作用。

10、土地利用总体规划的任务①土地利用的宏观调控——土地宏观管理体系的基础；②土地利用的合理组织——对各类用地合理布局，以充分、合理、科学、有效的利用土地资源，防止土地资源盲目开发；③土地利用的规范监督——土地利用总体规划具有法律效力，是监督各部门土地利用的依据11、土地利用总体规划的内容12、土地利用总体规划方案编制阶段程序①准备工作阶段②方案编制阶段③规划审批阶段13、土地利用现状评价指标体系土地利用现状评价指标体系由土地开发利用程度、土地集约经营程度和土地利用综合效果等方面共30项指标组成。

①土地开发利用程度（A）土地垦殖率（A1）=耕地面积／土地总面积×100％土地利用率（A2）=已利用土地面积／土地总面积×100％土地农业利用率（A3）=农业用地面积／土地总面积×100％土地建设利用率（A4）=建设用地面积／土地地总面积×100％耕地复种指数（A5）=全年农作物播种面积／耕地总面积×100％草原载畜量（A6）=各类放牧牲畜头数／草原面积水面利用率（A7）=已利用水面面积／水面总面积×100％人口密度（A8）=人口总数／土地总面积林地覆盖率（A9）=林地面积／土地面积×100％建筑密度（A10）=建筑物基底面积／用地总面积×100％建筑容积率（A11）=建筑总面积／用地总面积×100％人均居民点用地面积（A12）=居民点用地总面积／人口总数②土地集约经营程度（B）单位耕地功率数（B1）=拖拉机年平均在册功率数／耕地面积耕地灌溉率（B2）=有效灌溉面积／耕地面积×100％单位耕地化肥施用量（B3）=化肥施用量／耕地面积单位耕地耗电度数（B4）=生产用电总度数／耕地面积单位耕地用工量（B5）=用工总量／耕地面积单位土地资金集约度（B6）=土地总投资／土地总面积土地利用投入产出率（B7）=土地产出总值／土地投入总值单位用地产值率（B8）=土地产出价值／用地面积单位产值占地率（B9）=用地面积／土地产出价值交通密度（B10）=交通线总长度／土地总面积城镇化水平（B11）=城镇人口总数／人口总数×100％③土地利用综合效益（C）单位播种面积产量（或产值）（C1）=作物总产量（或总产值）／作物总播种面积（或收获面积）粮食耕地年单产（C2）=粮食总产量／（粮食作物播种面积×复种指数）单位耕地面积产值（C3）=种植业产值（或各业产值）／耕地面积（耕地可改为园地、林地、牧地、水面和建设用地）单位农用地总产值（C4）=农业总产值／农业用地面积单位建设用地总产值（C5）=建设部门总产值／建设用地面积单位土地净产值（国民收入）（C6）=（产品总产值—消耗的生产资料价值）／土地面积单位土地纯收入（土地盈利率）（C7）=（产品总产值—生产成本）／土地面积14、规划后评价的原则①真实性原则②合理性原则③民主性原则④历史性原则⑤效率性原则。

15、土地利用战略研究概念16、土地利用战略研究的内容①明确规划要解决的问题②分析土地供需基本状况③确定土地利用战略目标④确定土地利用基本方针17、土地质量评价概念18、土地适宜性评价原则①针对性原则——针对一定的用途或土地利用方式进行土地适宜性评价；②永续利用原则——土地对某种用途或利用方式的适宜性是指在永续利用条件下的适宜性；③效益原则——土地利用所获取得的收益与其投入相比应是有利可图的；④因地制宜原则——结合本地区自然条件与社会经济条件的实际进行评定；⑤综合性原则——全面考虑土地的自然与社会经济属性，通过综合分析，多方面比较来进行评定；⑥当前适宜性与潜在适宜性兼顾原则——既要评定土地当前的适宜性，也要对进行土地改良后的潜在适宜性进行评定。

19、土地适宜性评价程序①土地用途的确定②土地评价单元的划定③土地用途对土地质量的要求④土地评价因子赋分⑤土地用途与土地质量比配20、城市化水平预测方法商品粮供应率预测法国民生产总值预测法基建投资规模预测法农业人口转化预测法多指标综合预测法恩格尔系数预测法人口指标修正法21、土地利用结构概念是各种用地按照一定的构成方式的集合。

22、土地利用结构供选方案的拟定原则①切实保护耕地原则②统筹兼顾原则③因地制宜原则④三大效益统一原则⑤公众参与原则23、土地利用用地分区时应遵循原则①土地利用现状与土地适宜用途一致性原则②土地利用主导用途原则③土地利用地域差异性和相似性原则④尽可能保持行政区界完整性原则24、建设用地的配置中选择居民点用地时应考虑的要求①组织生产和生活的要求：居民点布置在其服务范围内的适中位置，以保证居民点对外具有方便的联系，缩短运输距离；避免行车密度较大的高级公路横穿乡镇，最好两者之间保持150m 距离；居民点用地应具有水量充足、水质良好的水源；选址时应考虑未来的供水方式；②建筑要求：地形朝向——用地要求地形平坦，具有良好的朝向，坡度≤6％（4°左右）；水文和水文地质条件——用地建筑的地下水位不应过高，一般要离地面不小于1.5m，距埋藏较深的基础底面应保持0.5m，以确保建筑物的安全，降低工程造价，并为居住卫生创造良好的条件。

在选择用地时，洪水最高水位以0.5％～1．0％的频率考虑，以保证50年到100年一遇的洪水发生时不被淹没；土质条件——土质要求坚固，不经人工处理的条件下能承载建筑物的压力；安全条件——用地应不受洪水威胁，在选用河流岸边修建乡镇建筑时，应保证拟用土地的高度超过历年最高洪水水位lm以上，不应选在地层断裂带、滑坡回填地上面，也不应选在大型水利工程、水库的下方；节约用地条件——尽可能利用原有村庄的基础，少占或不占好地；③卫生保健要求：用地应尽可能选择风景优美，环境舒适，靠近河流、湖泊、水库和天然林木处，不受风、雨、雪水的危害；用地不宜选在沼泽死水塘等蚊虫滋生的地方，应当远离墓地和行车密度较高的公路，以保持居民点内的清洁卫生环境；用地应在工厂的上风上游，避免工厂“三废”的污染。

同时应避开高压线和易燃易爆的仓库区；当在居民点内布置畜牧场时，应注意使牧场和其他生产建筑处于住宅区的下风向；④兽医防疫要求：畜牧场应距最近的公路最好在100m以上，以防止病菌带人畜牧场，如设有绿化、围墙时，其间距可以适当缩短；在居民点内设置畜牧场，不应让畜群放牧时穿过住宅区，死亡畜群埋葬地应距居民点、畜牧场1km以上。

25、工业企业选址要求①厂址应选择产品到达消费地的完全计划费用最小的地点②在布局和选址时，必须因地制宜，发挥优势③符合生产和建筑的要求④维护生态系统平衡的要求26、基本农田概念指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

27、基本农田保护区概念基本农田保护区是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序。

28、基本农田保护规划的具体目标为①认真贯彻“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”的基本国策。

②对基本农田实行特殊保护，保证基本农田数量长期稳定，质量逐步提高。

29、基本农田保护规划原则①切实保护耕地的原则②综合协调的原则③双轨并行的原则（由上而下和由下而上相结合）④区划完整性的原则基本农田保护控制指标逐级下达，以乡（镇）行政辖区为基本核定单位；基本农田保护区划定方案经上一级人民政府审核后，提请同级人民代表大会常务委员会审议通过，并报省人民政府备案；基本农田保护区的保护与管理实行由下对上逐级负责的保护方法，逐级签订基本农田保护责任书。

30、土地整治概念土地整治是指改变土地利用的不利生态环境条件的综合措施，是指对低效利用、不合理利用、未利用以及生产建设破坏、自然灾害损毁的土地进行整治，提高土地利用效率的活动。

31、土地整治的特性①政府行为的主导性②整理目标的多元性③整理过程的长期性④整理工作的复杂性⑤整理区域的差异性32、土地整治规划的基本内容33、农用地开发规划包括内容农用地开发规划内容待开发土地资源调查评价土地开发的可行性论证编制土地开发规划方案土地开发规划方案的实施措施与计划34、城镇土地开发规划包括内容城镇土地开发规划的内容小区规划设计土地开发方案的可行性论证开发区的总体布局与功能分区水、电、道路等基础设施的规划布局土地勘测调查和社会经济情况的调查土地开发实施计划，包括开发时间、规模和地段开发顺序35、水土保持林分类分水岭防护林、水流调节林、沟谷防护林36、梯田的断面形式分类37、自然保护区内分区核心区、缓冲区、试验区38、城镇体系概念城镇体系又称城市体系或城市系统，系指区域内一系列规模不等、职能各异、相互联系、相互制约、相互依存的城镇组成的有机整体。

39、城镇体系规划概念环境效益最佳的发展总目标而进行的规划。

40、区域城镇体系规划的主要内容①当和中心城市的直接吸引范围大体一致；分析城镇体系发展的区域基础，涉及到自然资源和自然条件、环境生态结构、劳动力状况、经济技术基础、区域交通条件、地理位置等项内容；分析城镇体系发展的经济基础，深入分析各产业部门的现状及其特点、发展条件和方向，并落实到每个城镇；县城镇体系规划中应以乡镇为基础单元，在省城镇体系规划中应以县为单元。

多因素的综合评价必须采用定量方法进行，因素之间可以采用特尔菲法确定权重。

最后应将评价结果落实到基本单元之上。

41、居民点辐射规模系概念指居民点的影响范围或吸引范围，取决于其经济实力和产业特点、政治实力和文化实力，以及地理位置和交通条件。