新都区新繁镇规划
新都区再生资源回收体系建设规划
1.1 规划作用近年来，随着新都区城市建设的快速发展，新都区成为成都城北副中心，且成渝两地被列为全国统筹城乡综合试验区，新都区现有再生资源回收网点已不能满足城乡发展的需求。
为进一步加强新都区再生资源回收利用管理，整合现有回收网点，加快再生资源回收利用网络体系建设，保护环境，推动再生资源综合利用，实现经济社会可持续发展，根据商务部、建设部《再生资源回收管理办法》(商务部令 2007年第8号)和商务部《关于加快再生资源回收体系建设的指导意见》(商改发[2006]20 号)，以及成都市政府《关于加强全市再生资源回收体系建设的意见》（成府发［2007］49号）的精神，2008年5月，新都区商务局委托四川城镇规划设计研究院有限公司编制《新都区再生资源回收体系建设规划（2008-2020）》。
1.2 规划依据1.2.1 《中华人民共和国城乡规划法》；（2007）；1.2.2 商务部《再生资源回收管理办法》；1.2.3 《关于加强全市再生资源回收体系建设的意见》；1.2.4 《成都市再生资源回收体系建设标准》；1.2.5 《成都市近郊区县再生资源回收体系建设实施工作方案》1.2.6 《四川省城乡体系规划（2003—2020）》；1.2.7 《成都市城市总体规划（2003—2020）》；1.2.8 《成都市新都区国民经济和社会发展第十一个五年规划》；1.2.9 《成都市新都区区域总体规划（2007-2020）》；1.2.10 《成都市新都区分区规划（2004—2020）》；1.2.11 《成都市新都区土地利用规划（2003—2020）》；1.2.12 《新都区经济和社会发展十一五规划》1.2.13 新都区各相关片区控制性详细规划。
1.3规划范围规划对象：本规划所称再生资源回收体系是指新都区区域范围内根据城乡发展规划，合理布局，规范建设的以社区回收网点为基础、集散交易市场为核心、加工利用为目的的再生资源回收网络。
成都市新都区供水体系规划
成都市新都区供水体系规划（2007——2020年）中国市政工程西南设计研究院二OO八年一月项目名称：成都市新都区供水体系规划（2007——2020年）设计阶段：体系规划任务编号：院长：熊易华（教授级高级工程师）主管院长：李彦春（教授级高级工程师）总工程师：罗万申（教授级高级工程师）部长：汪立飞（高级工程师）总工程师：李永红（高级工程师）汪立飞（高级工程师）丁扬（高级工程师）银剑（高级工程师）审定人：＿＿＿＿＿＿（高级工程师）审核人：＿＿＿＿＿＿（高级工程师）设计负责人：＿＿＿＿＿＿（高级工程师）参加人员：李永红白华清王胤李宁尹晓明李彦龙杨其文王志军王焱目录第1节总则 (6)1.1规划指导思想 (6)1.2规划原则 (6)1.3规划目标 (6)1.4规划范围及年限 (6)1.4.1规划范围 (6)1.4.2规划期限 (7)1.5规划依据 (7)1.5.1法规、政策文件 (7)1.5.2规范、标准 (7)1.5.3规划、年鉴、资料 (8)第２节城市概况 (9)2.1地理位置及自然条件 (9)2.1.1地理位置 (9)2.1.2地形地貌 (9)2.1.3土地资源 (9)2.1.4气象 (9)2.1.5地质 (10)2.1.6地震 (10)2.1.7水资源 (10)2.1.8动植物资源 (12)2.2历史沿革及行政区划 (13)2.3社会经济发展 (14)2.4各镇概况 (15)2.4.1新都镇 (15)2.4.2三河街道办事处 (15)2.4.3大丰街道办事处 (15)2.4.4石板滩镇 (15)2.4.5新繁镇 (15)2.4.6新民镇 (15)2.4.7泰兴镇 (16)2.4.8斑竹园镇 (16)2.4.9清流镇 (16)2.4.10马家镇 (16)2.4.11龙桥镇 (16)2.4.12木兰镇 (16)2.4.13军屯镇 (17)第3节水资源现状及评价 (18)3.1地表水资源.................................................................... 错误!未定义书签。
新都区城镇排水规划修编.pdf
环城生态区
木兰一厂
石板滩镇
2020年1.5万m3/d，占地89.21亩 2030年3.0万m3/d，占地89.21亩
2.5城市污水污水管网布局
n 全区污水主干管
污水管道分别按规划路网设置，按污水分区 收集片区污水至污水处理厂进行处理。全区 污水管道约373公里。
泰兴镇污水处理厂
泰兴镇
新都区绕城以内区域以及毗河以南龙桥镇、斑竹园镇区域， 纳入成都市第六、第七净水厂统一处理。
清流镇
新繁镇 龙桥镇
新民镇
军屯镇
马家镇 北部商贸城
新都街办
工业东区
木兰镇
泰兴镇 木兰二厂
环城生态区
木兰一厂
石板滩镇
2.4城市污水系统规划
2.4.1 污水量预测 本次规划污水量根据城市需水量折减系数法计算。 城市污水量=城市用水量（平均日）×污水排放系数+地下水渗入量 根据相关规范，结合新都区基本情况及周边市县的类似情况，经专家论证，本次规划污水排放系数取0.85，地下水渗
n 设置提升泵站四座
①回龙二台子污水提升泵站，5000吨/日（已 建成）
②“117”安置区污水一体化泵站，2600吨/ 日（已建成） ③ 保利狮子湖东区污水提升泵站，3000吨/ 日（已建成）
回龙二台子污水提升泵站 保利狮子湖东区污水提升泵站
④石板滩高新产业园污水提升泵站，14000 吨/日（未建成）
2.8雨水系统及内涝防治规划
新都区雨水排放主要划分为新都主城区、北部商贸城、工业东区等12个片区。具体分区详见下表：
2.8雨水系统及内涝防治规划
新都区雨水排放分 区及主要水系如右图所 示。
《新都区规划管理技术规定》(试行)
第 1.0.5 条 加强对建筑风格、体量、形式的指导和管理，加强对历 史文化和生态环境的保护，提高居住的舒适性，建设最佳人居环境。
B12 ××
B13 ▲◎
B14 ×◎
B21 ▲◎
B22 ▲◎
B29 ▲◎
B31 ▲◎
B32 ××
B9 ×◎
M1
×
×
W1
×
×
公共管理与公共服务用地
行政 办公 用地
A1
文化设施用地
图书展 文化 览用地 活动
用地 A21 A22
教育 科研 用地 科研 用地
A35
× × ××
× × ××
● ●●
●
●●
●●
●
4
主导用地类别
兼容用地类别
大类
中类
小类
居住用 一、二类居住 住宅用
地
用地
地
服务设
施用地
公共管 行政办公用地
理与公 共服务
文化设施用地
用地
图书展 览用地
文化活
动用地
教育科研用地 科研用
地
商业服 商业用地 零售商
务业设
业用地
施用地
批发市
场用地
餐饮用
地
旅馆用
地
商务用地 金融保
险用地
艺术传
媒用地
其他商
务用地
●
●●
●×
●
×
×
× ●●
●
●●
●×
成都市家具产业集群发展规划(2008-2017年)
成都市家具产业集群发展规划（2008－2017年）为进一步推进成都家具产业集群发展，根据《成都市国民经济与社会发展第十一个五年规划》、《成都市工业经济发展第十一个五年规划》、《成都市工业发展布局规划纲要（2003－2020年）》和市政府《关于加快工业集中发展区建设发展的试行意见》（成府发〔2008〕13号）等文件精神，结合我市家具产业发展实际，特对《成都家具产业集群发展规划》进行修编。
一、发展现状分析（一）产业现状。
1．国内家具产业现状。
近十年来，我国家具产业经历了第一个高速发展期，以量的扩张为主，初步建立起了门类齐全、与国际接轨的完整工业体系，产品已能满足国内人民生活需要和国际市场需要。
全国现有家具及配套企业5万余家，已形成了广东、浙江、东北、华北、西南五大家具产业区，其中广东已成为我国最大的家具制造中心。
2007年，全行业产值近5400亿元，其中规模以上企业产值约2200亿元，家具出口额近220亿美元。
在国际家具产业转移和国内家具产业西移的大背景下，我国家具产业的发展正在发生由量向质的转变，将迎来第二个高速发展期。
2．成都市家具产业现状。
（1）产业规模不断壮大。
成都市是全国五大家具产业基地和四大家具流通基地之一，同时是全国最大的板式家具生产基地，家具生产与销售占四川省的80％以上，现有家具生产及配套企业近3000家，从业人员近50万人，主要聚集分布在新都区、崇州市、彭州市、双流县、温江区等区（市）县，其中新都区新繁镇已成为全市家具制造企业聚集最多的区域。
（2）商贸体系日趋完善。
“成都国际家具工业展览会”连续成功举办8届，已成为成都家具品牌的展示窗口和扩大对外影响力的商贸平台；企业在全国建立了营销网点5000多个，70%以上产品销往省外；武侯区川藏路两侧有近80万平方米的家具展销场地，年销售额近20亿元。
中国轻工业联合会、中国家具协会于2005年授予成都市武侯区“中国西部家具商贸之都”称号。
（3）品牌建设取得突破。
世家机构成都新繁镇“繁湖盛肆”城镇级商业中心项目推介案
新繁镇“繁湖盛肆”城镇级商业中心项目项目推介案成都世家机构实业有限公司2009年11月新繁概况●新繁镇位于成都市以北、新都区西部，距成都市外环路9.5公里；●新繁镇距今约2800年历史，是国家、省、市、区“四级”重点镇，全国小城镇建设示范镇，四川省历史文化名镇，成都市优先发展重点镇；●全镇幅员面积81.5平方公里，包括一镇三场，总人口12万余人；目前建成区面积9平方公里，镇区人口65950人；●主要产业：家具产业、泡菜产业——“中国泡菜之乡”发展商：成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司项目简介：位于成都市新都区新繁镇核心商业区正西街，是目前人气商气最旺的一条街；毗邻千年历史文化古迹东湖公园；项目定位于新繁城镇级商业中心，项目业态涵盖超市、精品商业街、餐饮、娱乐、休闲、商务、酒店等，是新繁新城镇建设的重点项目，项目目前已打围动工。
本案之于新繁的意义地位：项目是新繁加快城镇现代化建设、旧城改造重点项目，建成后将真正成为新繁镇的商业中心。
作用：项目地处新繁镇核心地段，优越的地段位置加之丰富的历史文化、旅游资源，将使新繁及周边区域经济、文化、旅游等资源向本项目汇集；它将成为引领未来新繁商业新格局的城镇地标级商业中心。
项目整体定位本案将打造要满足新繁镇人民吃、购、娱、游、住、观……兼顾空间环境、文化主题与商业经营的以东湖公园为核心的体现唐代文化特色的休闲旅游商业街区。
建筑风格：仿唐代古建筑风格项目周边实景照片项目效果图：项目鸟瞰图：综合技术经济指标规划建设净用地面积：24780.35㎡规划总建筑面积：32747.66㎡容积率：1.32建筑密度：45.96%绿地率：23.76%业态分布一楼主要为精品服装服饰步行街二楼主要为餐饮三楼、四楼是经济型酒店和写字楼物业公司简介1、关于成都传媒集团成都传媒集团成立于2006年11月28日，由原成都日报报业集团和原成都广播电视台合并组建而成，是国内首家、也是目前唯一一家在中心城市成立的，涵盖报刊、广播、电视、网络等多种媒体形态的综合传媒集团。
新都工业园区规划方案
新都工业集中发展区是成-德-绵高 新技术产业带的重要组成部分。
城市道路交通介绍
宝成铁路 川陕大道
成青快速路
蜀龙大道
工业东区
成绵高速路
快 速 城 市 道
路交通情况：
新都工业集中发展区现状有川陕大 道、蜀龙大道、成绵高速路、物流大道、 成青快速路5条快速通道、有1条铁路与 周边连接。其中成青快速路、物流大道 是为工业集中联片发展区配套的免费货
运道路。
新都工业集中发展区拥有完善、快捷的 交通运输网络，与成都周边同区域相比 较，交通运营成本可降低3-5%。工业区 紧邻成绵高速、成青路等快速通道，周 边还有蜀龙大道、成都绕城高速、川陕 大道、物流大道等交通干线，可为园区 内企业提供快速、便捷的 “免费物流通 道”。
城市道路交通介绍
宝成铁路
铁路交通介绍
宝成铁路
工业东区
成达铁路 铁路交通情况：
成渝铁路
新都工业集中发展区紧邻宝成、成 达、成渝铁路，周边9个客货运车站 的 日 货 物 吞 吐 量 上 万 吨 ， 占 地 5000 亩的亚洲最大的成达铁路货运编组 站和成都集装箱中心站距园区2公里。 确保了园区内货运交通系统的方便 快捷。
新都工业集中发展区内建设有17000平方米 的标准厂房，可供企业租赁或购置。根据工 业区的功能定位，区内厂房主要租赁给机械 加工、高端电子生产企业。
介绍完毕
谢谢
四、招商投资情况介绍
招商项目一：新都工业集中发展区拓展区开发建设
拓展区招商情况介绍
根据成都市2008年新确定的成都市产业 布局规划，成都工业集中连片发展区向 北拓展约8平方公里，其中新都工业集中 发展区拓展区为4.8平方公里，主要引进 精密机械制造、电子、医药等产业。
成都市人民政府关于成都市新都区新繁镇等11个镇(街道)土地利用总体规划(2006―2020年)的批复
成都市人民政府关于成都市新都区新繁镇等11个镇(街道)土地利用总体规划(2006―2020年)的批复文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2013.09.02•【字号】成府函[2013]72号•【施行日期】2013.09.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文成都市人民政府关于成都市新都区新繁镇等11个镇（街道）土地利用总体规划（2006-2020年）的批复（成府函〔2013〕72号）新都区人民政府：你区《关于审批新繁镇等11个镇（街道）镇级土地利用总体规划（2006-2020年）成果的请示》（新都府〔2013〕12号）收悉，现批复如下：一、原则同意修订后的新繁镇等11个镇（街道）土地利用总体规划（以下简称规划）。
二、你区要督促和指导各镇（街道）以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，落实最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度，统筹土地利用，强化规划的整体控制作用。
三、严格落实耕地和基本农田保护，限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。
新繁镇到2020年各类建设用地总规模控制在2134.22公顷以内，其中新增建设用地总规模不超过305.21公顷，城镇工矿用地规模不超过657.66公顷，全镇耕地保有量不少于4923.21公顷，基本农田保护面积不少于4577.53公顷。
新民镇到2020年各类建设用地总规模控制在674.23公顷以内，其中新增建设用地总规模不超过46.06公顷，城镇工矿用地规模不超过37.23公顷，全镇耕地保有量不少于2586.64公顷，基本农田保护面积不少于2427.58公顷。
石板滩镇到2020年各类建设用地总规模控制在1025.63公顷以内，其中新增建设用地总规模不超过152.2公顷，城镇工矿用地规模不超过250.89公顷，全镇耕地保有量不少于2645.9公顷，基本农田保护面积不少于2288.68公顷。
新都区基准地价
成都市新都区城区及小城镇土地定级及基准地价更新成果新都区县（市、区）城区（城镇）土地基准地价表填报单位：（盖章）单位：元/平方米
新都区县（市、区）新繁镇（城镇）土地基准地价表填报单位：（盖章）单位：元/平方米
新都区县（市、区）斑竹园镇（城镇）土地基准地价表
填报单位：（盖章）单位：元/平方米
新都区县（市、区）石板滩镇（城镇）土地基准地价表填报单位：（盖章）单位：元/平方米
新都区县（市、区）龙桥镇（城镇）土地基准地价表填报单位：（盖章）单位：元/平方米
新都区县（市、区）木兰镇（城镇）土地基准地价表
填报单位：（盖章）单位：元/平方米
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；
3、容积率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地0.6；
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地
内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
备注：
1、工业限制区的价格参照一级工业用地的价格；
2、工业园区范围以依法通过的城市规划确定的范围为准。
四川成都新都区新繁镇
四川省成都市新都区新繁镇2016年部门决算编制说明一、基本职能及主要工作（一）主要职能。
1、贯彻执行党和国家的路线、方针、政策、法律、法规。
2、执行本镇人民代表大会的决议和上级国家行政机构的决定和命令。
3、协调好本镇与外地区的经济交流与合作，抓好招商引资，促进经济发展。
4、加强土地使用管理和环境综合整治，合理利用自然资源，保护改善生态环境和生活环境。
5、依法管理镇财政、执行本级预算。
6、管理和发展文化、教育、体育、卫生等事业。
7、开展社会主义与法制教育，管理治安、司法行政工作，加强社会治安综合治理，调解民事纠纷，维护社会秩序。
8、推行计划生育，控制人口增长，保护妇女儿童和老人的合法权益。
9、管理民政行政工作，发展社会福利事业，做好社会保障工作，做好征兵工作。
10、办理上级人民政府交办的其它事项。
（二）2016年重点工作完成情况。
2016年，新繁镇党委、政府在区委、区政府的正确领导下，深入学习贯彻党的十八大和十八届五中全会精神，团结带领党员干部和全镇人民，践行五大发展理念，实施五大行动，圆满完成了市区下达各项目标任务。
（一）主要经济指标。
2016年，全镇GDP总额78.70亿元，同比增长7.1%，社会固定资产投资总额15.8亿元，完成省市重点项目投资4.8亿元，社会消费品零售总额2.45亿元；农村居民人均可支配收入达21682元，增幅9.5%；城镇居民人均可支配收入达35200元，增幅10%。
（二）先进制造业发展。
规模以上工业总产值26.5亿元，完成工业投资8.5亿元，完成技改投资8.5亿元，实现税收1.1亿元。
（三）都市现代农业发展。
深入推进国家农产品质量安全区创建工作，2016年完成农业固定资产投资1.72亿元，完成农业重点项目投资1.1亿元，农业增加值4.71亿元，增幅3%。
（四）现代服务业发展。
推进系列经贸促进活动，完成服务业固定资产投资5.1亿元，完成服务业重大项目投资4.8亿元。
大力发展乡村生态游，整合“锦绣田园-花香果居”连片发展区旅游资源，完善景区内基础设施和配套设施，乡村旅游接待游客数49万人次。
附近城镇
新都新都区现辖3个街道（新都、大丰、三河）、10个镇（新繁、新民、清流、龙桥、马家、泰兴、木兰、军屯、石板滩、斑竹园）。
新都街道全镇总人口202011人青白江青白江区辖2个街道、7个镇、2个乡：红阳街道、大弯街道、弥牟镇、大同镇、城厢镇、祥福镇、姚渡镇、清泉镇、龙王镇、福洪乡、人和乡。
区政府驻大弯街道。
2012年末青白江区户籍人口41.34万人彭州根据2014年彭州市城市总体规划方案，彭州市区将由现在的天彭镇（老城区+牡丹新城）、致和镇（工业开发区+南部新城）细分为7大片区，多中心多组团的发展模式；规划撤销天彭镇、致和镇，以原天彭镇、致和镇的81个村（社区）设立7个街道办事处，具体预案如下：天彭街道办管辖11个社区（村）：东大街社区、南大街社区、西大街社区、北大街社区、金彭西路社区、金彭中路社区、龙塔社区、延秀社区、外北社区、天府中路社区、天府西路社区繁江路街道办管辖8个社区（村）：繁江北路社区、繁江南路社区、翠湖社区、谢家社区、陈家社区、周家社区、顾福桥社区、双星村牡丹街道办管辖12个社区（村）：光明社区、花龙社区、朝阳社区、隆兴社区、安澜社区、金彭东路社区、东湖社区、旌旗社区、先锋社区、壁山社区、星光社区、八一村滨河路街道办管辖13个社区（村）：锦阳社区、檀木社区、白马社区、寂光社区、利安场社区、杜家社区、白庙村、银木村、雷音村、七里村、二龙村、牌坊村、三星村致和街道办管辖16个社区（村）：太平社区、北京社区、九江社区、双龙社区、高山社区、大林村、东远村、高泉村、花土村、棋盘村、古云村、京果村、龙泉村、清林村、青石村、元通村凯旋路街道办管辖4个社区（村）：贤德社区、连封村、清洋村、百祥村华茂街道办管辖16个社区（村）：四方社区、清泉社区、护国社区、独柏社区、万家社区、斑竹社区、五里社区、百苍村、仁义村、红瓦村、中平村、明台村、复兴村、晓阳村、梅花村、观泉村广汉截至2013年，广汉市幅员面积538平方公里，辖18个乡镇，183个行政村，总人口60余万。
《新都区规划管理技术规定》(试行)
新都区规划管理技术规定（试行）新都区规划管理局目 录第一章 总 则 (1)第二章 建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建筑容量规划控制指标 (4)2.3 建设用地规划控制 (8)第三章 建筑规划管理 (16)3.1 建筑间距 (16)3.2 建筑退界 (21)第四章 建筑高度及其他管理要求 (25)第五章 城市景观照明规划管理 (29)第六章 建筑项目规划核实 (31)第七章 附 则 (35)附录一 名词解释 (36)附录二 计算规则 (41)附录三 建筑间距图示 (46)附录四 综合技术经济指标 (47)附录五 新都区建设工程规划报建总平面图编制规定 (49)附录六 城市规划建设用地分类标准 (53)第一章 总 则第1.0.1条 为加强城乡规划管理，确保城乡规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》、《成都市规划管理技术规定（2008）》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合我区实际，制定本规定。
第1.0.2条 本规定适用于新都区行政区范围内（纳入成都市中心城区范围的除外）的城乡规划、设计和管理活动。
第1.0.3条 为丰富城市景观，提升城市价值，提高规划可操作性在城市核心区、旧城改造区、重要产业发展区及规划确定的重要地段等特殊区域，以修建性详细规划方案的合理性为规划管理的标准和依据。
为引导城市有序发展，在近期建设重点区域，鼓励在本规定的指导下编制修建性详细规划，进一步优化规划控制指标，地块规划应当遵照审批后的修建性详细规划。
第1.0.4条 历史文化保护区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚无批准控制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。
第1.0.5条 加强对建筑风格、体量、形式的指导和管理，加强对历史文化和生态环境的保护，提高居住的舒适性，建设最佳人居环境。
第二章 建设用地规划管理2.1 建设用地性质及兼容第2.1.1条 在城市建设用地规划管理中，对用地性质的确定应依据已批准的控制性详细规划。
新都老城区新军街规划方案
新都老城区新军街规划方案1.引言1.1 概述引言部分，概述了新都老城区新军街规划的背景和重要性。
对于老城区的规划改造，一直是城市发展中的重要环节。
新军街作为老城区的重要片区，其规划方案将对城市的未来发展产生深远影响。
本文将对新军街规划方案进行分析和讨论，以期为城市发展提供有效的建议和方向。
1.2文章结构文章结构部分的内容应当包括对整篇文章的大体框架和各部分的内容进行简要的介绍，可以包括以下内容：本文总共分为引言、正文和结论三个部分。
引言部分将概述老城区规划的背景和重要性，介绍本文的目的和结构。
正文部分将包括对老城区现状的分析，规划需求的分析以及针对新军街的规划方案的详细阐述。
结论部分将对老城区现状和问题进行总结，并分析规划方案的优势，探讨对未来发展的影响。
1.3 目的本文旨在探讨新都老城区新军街的规划方案，旨在通过对老城区现状和规划需求的分析，提出科学合理的规划方案，以促进新军街区域的可持续发展和改善居民居住环境。
同时，希望通过对规划方案的优势和未来发展影响的分析，为相关决策部门提供参考，推动规划方案的顺利实施，促进老城区的整体发展和提升。
2.正文2.1 老城区现状分析老城区是新都区的历史文化遗产，拥有丰富的历史沿革和独特的文化底蕴。
然而，随着城市化进程的加速，老城区面临着诸多问题和挑战。
首先，老城区的基础设施老化严重，道路狭窄、排水不畅、交通拥堵等问题严重影响了居民的生活质量。
其次，老旧建筑和房屋结构老化，存在安全隐患，给居民带来安全隐患。
再者，老城区的功能单一，传统产业萎缩，居民生活水平较低，需要进一步提升。
除此之外，老城区的环境污染和生态环境恶化也是亟待解决的问题。
随着工业化和城市化的进程，老城区的水、土壤、空气等环境资源遭受破坏，生态系统失衡，给居民带来健康隐患。
另外，老城区的防火、防震设施不完善，一旦发生自然灾害，将给居民带来巨大的生命财产损失。
总体来看，老城区面临着基础设施老化、功能单一、安全隐患、环境污染等多方面的问题，亟需进行规划改造和提升。
四川省百镇建设试点行动名单
旅游型重点镇（1个） 犍为县罗城镇 乐山市（5个） 工业型重点镇（1个） 犍为县石溪镇 商贸性重点镇（3个） 峨眉山市桂花桥镇，峨眉山市九里镇，五通桥区金粟镇 旅游型重点镇（1个） 阆中市老观镇 南充市（7个） 工业型重点镇（1个） 南部县定水镇 商贸性重点镇（5个） 营山县回龙镇，仪陇县马鞍镇，仪陇县金城镇，南部县 建兴镇，南部县伏虎镇
旅游型重点镇（1个） 盐边县红格镇 工业型重点镇（2个） 仁和区金江镇，米易县白马镇 旅游型重点镇（1个） 合江县福宝镇 工业型重点镇（2个） 古蔺县二郎镇，泸县玄滩镇 商贸性重点镇（5个） 合江县九支镇，泸县嘉明镇，泸县立石镇，龙马潭区石 洞镇，纳溪区护国镇
泸州市（8个）
旅游型重点镇（1个） 绵竹市汉旺镇 德阳市（7个） 工业型重点镇（2个） 罗江县金山镇，广汉市向阳镇 商贸性重点镇（4个） 中江县仓山镇，旌阳区黄许镇，什邡市师古镇，罗江县 万安镇
工业型重点镇（2个） 宣汉县普光真，大竹县石河镇 达州市（11个） 开江县任市镇，渠县三汇镇，渠县临巴镇，大竹县庙坝 商贸性重点镇（9个） 镇，大竹县石桥铺镇，宣汉县南坝镇，宣汉县胡家镇， 达县麻柳镇，达县石桥镇 旅游型重点镇（2个） 通江县诺水河镇，南江县光雾山镇 商贸性重点镇（2个） 巴州区玉山镇，巴州区清江镇 旅游型重点镇（1个） 雨城区上里镇 商贸性重点镇（2个） 汉源县九襄镇，天全镇始阳镇 旅游型重点镇（2个） 仁寿县黑龙潭镇，洪雅县柳江镇 眉山市（8个） 工业型重点镇（1个） 彭山县青龙镇 商贸性重点镇（5个） 东坡区思濛镇，彭山县谢家镇，仁寿县汪洋镇，仁寿县 富加镇，仁寿县兴盛镇
旅游型重点镇（1个） 安县桑枣镇 绵阳市（6个） 工业型重点镇（1个） 江油市武都镇 商贸性重点镇（4个） 江油市青莲镇，三台县芦溪镇，安县秀水镇，梓潼县许 州镇 旅游型重点镇（1个） 剑阁县剑门关镇 广元市（4个） 工业型重点镇（2个） 旺苍县嘉川镇，青川县竹园镇 商贸性重点镇（1个） 剑阁县普安镇 遂宁市（4个） 工业型重点镇（1个） 射洪县沱牌镇 商贸性重点镇（3个） 蓬溪县蓬南镇，射洪县金华镇，大英县隆盛镇 工业型重点镇（2Байду номын сангаас） 威远县连界镇，资中县银山镇 内江市（6个） 商贸性重点镇（4个） 资中县球溪镇，威远县镇西镇，隆昌县黄家镇，东兴区 郭北镇
新繁的“城市范儿”——探索新繁由“镇”向“城”的创建之路
新年伊始，省委以“五个新作为”的重大要求，对首位城市再次集中把脉和系统谋划。
其中，在推进新型城镇化上要有新作为，要求成都坚持以人的城镇化为核心，积极加快卫星城和中小城市建设，大力推进建设管理转型升级，统筹建设幸福美丽新村，进一步打造宜人化的城市功能品质。
新繁的“城市范儿”——探索新繁由“镇”向“城”的创建之路本刊记者 罗梦丹 实习生 梁川随着我国城乡一体化发展加快和经济结构调整，新型城镇化逐步上升为国家战略。
党的十八大报告提出“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路。
”按照专家观点，小城市大体魂。
小城市建设是一项长期、复杂、系统的社会性工程，城镇建设规划是保障城镇合理布局与健康发展的重要前提，对小城市发展有着统领全局的作用。
空间形态规划上，新繁镇结合自身历史文化名镇优势，按照撑中筑牢经济基础，真正达到城镇功能与产业结构相互依托、有机融合。
产业园区的建设与发展已经成为新繁镇小城市建设的标杆，完成成都家具产业园和泡菜食品加工产业园建设以及筹城乡示范建设连片区。
28成都奋力再出发贯彻省委“五个新作为” 要求本参与城市建设。
土地出让金返还的80%都用于基础配套设施建设与旧城改造。
至今，新繁镇在城市发展上投入资金近70亿。
三、坚持以人为本，推动城乡发展新繁镇在小城市建设中，坚持以人为核心，以推进城乡统筹发展为重点，深入实施统筹城乡综合配套设施改革，促进城乡要素对流和工农互动，推动城乡发展一体化。
以“锦绣田园”项目筹建统筹城乡示范建设连片区；以新农村建设带动当地产业蓬勃发展。
通过产权制度改革和农村土地综合整治为路径，促进城乡要素对流，为农村发展注入社会资金，为城镇发展提供土地资源；通过公共财政向农村倾斜，积极推进基础设施和公共服务向农村延伸；通过户籍制度改革和社会保障制度改革为核心，进一步打破城乡二元结构，在全面完成户籍登记基础上推进城乡一体就业。
四、建设因地制宜，传承城市文脉新繁镇是四川省历史文化名镇，古名“繁邑”，距今约2800年历史，素有“川西碧玉”之美誉，建国后独立设新繁县，1965年并入新都县。
新都区基准地价
成都市新都区城区及小城镇土地定级及基准地价更新成果新都区县（市、区）城区（城镇）土地基准地价表填报单位：（盖章）单位：元/平方米
新都区县（市、区）新繁镇（城镇）土地基准地价表填报单位：（盖章）单位：元/平方米
新都区县（市、区）斑竹园镇（城镇）土地基准地价表
填报单位：（盖章）单位：元/平方米
新都区县（市、区）石板滩镇（城镇）土地基准地价表填报单位：（盖章）单位：元/平方米
新都区县（市、区）龙桥镇（城镇）土地基准地价表填报单位：（盖章）单位：元/平方米
新都区县（市、区）木兰镇（城镇）土地基准地价表
填报单位：（盖章）单位：元/平方米
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；
3、容积率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地0.6；
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地
内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
备注：
1、工业限制区的价格参照一级工业用地的价格；
2、工业园区范围以依法通过的城市规划确定的范围为准。
新都区新繁镇规划
第七章 规划实施措施及建议
附录：
附表1：基础设施建设项目表
附表2：现状城市建设用地平衡表】规划城市
建设用地平衡表
附表3：地块控制指标一览表
缩
图
新繁镇总体规划区位关系图 新繁镇总体规划镇域现状图 新繁镇总体规划镇域土地利用现状图 新繁镇总体规划镇域建设及基础设施规划图 新繁镇建设规划综合现状分析图 新繁镇建设规划现状建筑与工程质量分析图 新繁镇建设规划用地布局规划图 新繁镇建设规划地块控制规划图 新繁镇建设规划道路工程规划图 新繁镇建设规划电力、电讯、燃气工程规划图 新繁镇建设规划给排水工程规划图 新繁镇建设规划景观及绿地系统规划图 新繁镇建设规划环保环卫设施及防灾规划图 新繁镇建设规划社会事业与市政公用设施规划布局图
第三章 规划依据、指导思想及原则 一、规划依据 二、规划指导思想 三、规划的目标 四、规划原则 第四章 规划年限、阶段及范围 一、规划年限 二、规划阶段 三、规划区范围
第五章 镇域总体规划
一、镇域经济发展条件分析 二、镇域社会经济发展规划 三、产业结构调整，实现城乡产业布局一体化 四、发展目标预测 五、土地利用规划 六、土地整理及用地安排 七、村镇体系布局规划 八、镇域城乡基础设施一体化规划 九、镇域环保及防灾规划
（六）社会的服务设施状况
学校、医院、广场、公园等完善情况。
二、城区概况
1、位置 2、历史古迹 3、规模及配套
人口规模、建成区面积、人均建设用地； 学校数量与构成、文化娱乐活动中心、医院、公园广 场等； 企业数量与构成（行业类别、员工人数）；商贸中心 及农贸市场情况、城区街道规模质量、城区市政设施 及管线布置情况等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第二章 规划背景分析
一、本次规划的发展机遇及编制背景 主要是阐述规划的背景情况 二、新繁镇在成都市域和新都区域的地位和作用 1、成都市总体规划有关新繁要点（与之吻合） 2、新都区分区规划相关要点 三、对上一轮总体规划概况及分析 1、城镇性质 2、城镇规模 （1）镇域总人口（2）城镇化水平（3）城镇总人口 3、村镇体系 4、城镇规划结构（功能分区） 5、分析：主要是与当前的政策、发展理念结合。
第五章 镇域总体规划
一、镇域经济发展条件分析 二、镇域社会经济发展规划 三、产业结构调整，实现城乡产业布局一体化 四、发展目标预测 五、土地利用规划 六、土地整理及用地安排 七、村镇体系布局规划 八、镇域城乡基础设施一体化规划 九、镇域环保及防灾规划
第六章 城区建筑规划
一、城区性质 二、城区人口与用地规模 三、城区用地发展方向及用地选择 四、布局结构与功能分区 五、城区用地布局规划 六、道路交通规划 七、绿地布局规划 八、城区景观风貌规划 九、历史文化名镇保护规划 十、城区基础设施规划 十一、城区综合防灾规划 十二、其他市政公用工程设施规划 十三、城区环境保护及环卫设施规划 十四、城区各项建设用地的土 一、镇域基本情况 （一）地理位置，人口状况 自身地理位置描述（与成都、新都的地
理关，镇域相邻)；总幅员面积（耕地面 积比重、人均量）；行政居委会、村构 成；人口总数及构成。
（二）历史沿革
新繁镇发展历史和重大变革
（三）自然条件及自然资源状况
地形、气候、土壤状况等； 自然资源：水文条件、主要农作物和经济作物、其他矿
第七章 规划实施措施及建议 附录：
附表1：基础设施建设项目表 附表2：现状城市建设用地平衡表】规划城市
建设用地平衡表 附表3：地块控制指标一览表
缩图
新繁镇总体规划区位关系图 新繁镇总体规划镇域现状图 新繁镇总体规划镇域土地利用现状图 新繁镇总体规划镇域建设及基础设施规划图 新繁镇建设规划综合现状分析图 新繁镇建设规划现状建筑与工程质量分析图 新繁镇建设规划用地布局规划图 新繁镇建设规划地块控制规划图 新繁镇建设规划道路工程规划图 新繁镇建设规划电力、电讯、燃气工程规划图 新繁镇建设规划给排水工程规划图 新繁镇建设规划景观及绿地系统规划图 新繁镇建设规划环保环卫设施及防灾规划图 新繁镇建设规划社会事业与市政公用设施规划布局图
业资源等描述。
（四）经济状况
GDP、各产业产值比重、年财政收入、人均纯收入等；
（五）基础设施情况
1、对外交通状况 交通整体情况、各道路的区域分布、道路质量。 2、电力状况 3、邮电电讯情况 4、给水状况 5、排水状况 6、垃圾处理状况 7、燃气状况
（六）社会的服务设施状况
学校、医院、广场、公园等完善情况。
二、城区概况
1、位置 2、历史古迹 3、规模及配套
人口规模、建成区面积、人均建设用地； 学校数量与构成、文化娱乐活动中心、医院、公园广
场等； 企业数量与构成（行业类别、员工人数）；商贸中心
及农贸市场情况、城区街道规模质量、城区市政设施 及管线布置情况等。
三、现状存在的问题
1、土地资源的集约利用程度； 2、基础设施完善程度； 3、古街道、街区的保护（旧城改造问
新都区新繁镇规划
（说明书、缩图）
2004年12月
说明书目录
第一章 现状概况 一、镇域基本情况 二、城区情况 三、现状存在的问题 第二章 规划背景分析 一、本次规划的发展机遇及编制背景 二、新繁镇在成都市域和新都区域的地位和作用 三、对上一轮总体规划概况及分析
第三章 规划依据、指导思想及原则 一、规划依据 二、规划指导思想 三、规划的目标 四、规划原则 第四章 规划年限、阶段及范围 一、规划年限 二、规划阶段 三、规划区范围