建筑企业资产负债率修订稿
中央企业发展战略与规划编制大纲(修订稿)
中央企业发展战略与规划编制大纲(修订稿)成本费用总额（万元）人工成本（万元）在岗职工（人）净资产收益率（％）总资产报酬率（％）国有资产保值增值率（％）年度科技支出总额（万元）技术投入比率（％）⋯⋯6.企业主要业务构成情况。
表 1-3 XXXX 年（本规划期之前一年）企业业务构成表资产主营业利润总务收入额在职业务分类名称数比数比数比职工( 人)量重量重量重(万元)（％）( 万元) （％） ( 万元)（％）主业：板块 1（名称）板块 2（名称）⋯⋯非主业：板块 1（名称）板块 2（名称）⋯⋯7.其他情况。
文字叙述和表格。
（二）企业发展环境分析。
1.宏观环境分析。
包括法律、政策、经济、科技等与企业发展相关的国内外环境分析。
2.企业所在领域的国内外现状和发展趋势分析。
包括产业结构调整、重组、技术发展趋势等。
3.企业主业和主导产品国内外市场分析。
包括主要产品（服务）的国际国内市场需求预测、市场份额（市场占有率）等。
（三）竞争力分析。
分析企业的发展条件及与竞争对手在主业方面的优劣势、面临的发展机遇和挑战等。
1.企业发展条件对比分析。
本企业与国际国内对标企业在体制、机制、地域、资源控制能力、管理、人才、技术、营销等方面的比较分析。
2.企业主要经济技术指标对标。
表 1-4企业与国内外对标企业同期主要指标对标企业名称对标企业 1对标企业 2本企业年度XXXX年XXXX年XXXX年国际权威机构排名情况资产总额（亿美元）销售收入（亿美元）利润总额（亿美元）所有者权益（亿美元）雇员（职工）（人）净资产收益率（％）全员劳动生产率（美元 / 人）技术投入比率（％）主要专业技术经济指标 1主要专业技术经济指标 2主要专业技术经济指标 3⋯⋯注：若对标企业同期指标难以收集，所选用指标应注明时间（年份）3.核心竞争力分析。
包括企业的资源获取能力、成本控制能力、自主知识产权与技术控制能力（包括专利、发明专利和专有技术）、企业文化和可持续发展能力等。
《公司债券承销业务尽职调查指引(修订稿)》
中国证券业协会关于发布实施《公司债券承销业务尽职调查指引（修订稿）》《公司债券业务工作底稿内容与目录指引》的通知各会员单位：为进一步完善公司债券自律规则体系，规范债券承销、受托管理机构执业行为，推动公司债券业务规范发展，中国证券业协会根据《证券法》《公司债券发行与交易管理办法》等相关法律法规、规范性文件和自律规则，在广泛征集行业意见基础上，形成了《公司债券承销业务尽职调查指引（修订稿）》《公司债券业务工作底稿内容与目录指引》，经第六届常务理事会第十二次会议表决通过，并报中国证监会备案，现予发布，自发布之日起施行。
中国证券业协会2020年1月22日附件1：公司债券承销业务尽职调查指引附件2：公司债券业务工作底稿内容与目录指引附件2-1：公司债券业务工作底稿目录附件1公司债券承销业务尽职调查指引第一章总则第一条为规范承销机构开展公司债券承销业务，促进承销机构做好尽职调查工作，根据《证券法》《公司法》《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券承销业务规范》等相关法律法规、规范性文件和自律规则，制定本指引。
法律法规、规范性文件等对公司债券承销业务尽职调查工作另有规定的应当从其规定；本指引未规定，其他自律规则规定的应当从其规定。
第二条本指引所称尽职调查是指承销机构及其业务人员遵循勤勉尽责、诚实信用原则，通过各种有效方法和步骤对发行人进行充分调查，以掌握发行人经营情况、财务状况和偿债能力，并有合理理由确信发行文件真实、准确、完整以及核查发行文件中与发行条件相关的内容是否符合相关法律法规及部门规章规定的过程。
第三条承销机构应当秉持职业审慎，保持合理怀疑，结合发行人的行业、业务、融资类型等实际情况，充分运用必要的手段和方法开展尽职调查，按照法律法规和本指引的要求，核实发行文件的真实性、准确性和完整性，确保尽职调查的质量。
本指引是对承销机构尽职调查工作的一般要求。
除对本指引列示的内容进行调查外，承销机构还应当对承销业务中涉及的，可能对发行人偿债能力或者投资者做出投资决策有重大影响的其他事项进行调查。
公路经营企业资产负债率指标的特殊性与修订
一、公路经营企业财务分析指标研究现状 现如今对公路经营企业财务管理的研究大都局限在定性 分析和“财物”管理上，最终的解决方案都是调整融资方式，优 化资本结构，很少有人针对企业的财务分析指标本身进行分析 研究。 针对资产负债率这一指标，现有的研究都指出公路经营企 业普遍存在资产负债率高的现象，通过这个现象可以反映出公 路经营企业资本结构不合理的问题。罗卫萍在《我国高速公路建 设中的财务管理问题》一文中指出“除积极稳妥地利用好国家投 资和银行贷款的资金外，还应多渠道筹集资金，形成多元化筹资 格局。”但是无论采用哪种筹资方式，从资金性质的角度看，最后 只会形成两种性质的资金，即债务资金和权益资金。通过现有的 资产负债率指标，无外乎就是调整这两种资金的比例关系。 然而，公路经营企业是深化公路投融资体制改革的产 物 ，是 属 于 政 府 特 许 经 营 的 一 种 新 型 企 业 ，它 以 收 取 车 辆 通 行费为主营业务，因此在资产构成以及资产折旧等方面与一 般工商企业有着很大程度上的不同。现在的资产负债率指标 针对一般工商企业是有效的，如果继续使用与一般工商企业 相同的指标构成要素来计算资产负债率，不仅无法真实反映 公路经营企业的偿债能力，甚至这个指标对公路经营企业也 失去了意义。
二、资产负债率构成要素分析 公路是一种重要的公益性基础设施，其产权归属国家。为 了解决中国现有财政投资能力与日益增长的公路投资需求之 间的矛盾，国家允许国内外经济组织经省级以上人民政府特 许，以投资建设公路的方式或以投资购买的方式取得公路有期
偿债能力分析毕业论文
摘要在全球经济一体化与现代信用经济的条件下，举债经营已成为现代企业重要的融资手段与策略。
企业想要立于不败之地，就必须有足够的资金，而为了筹集资金，负债经营是每个企业都必不可免的一条路。
举债经营的合理运用，能够给企业带来财务杠杆效益，有效地提高股东权益报酬率，但与此同时，债务也会给企业带来巨大的财务风险，甚或破产的风险。
因此，在投资之前，对企业偿债能力进行合理的分析，是企业预测风险、保护企业利益的一种有效方法。
本文以太原重工股份有限公司2008年-2011年的财务信息为例，运用比率分析的方法，分析该公司偿债能力的强弱，分为短期偿债能力分析与长期偿债能力分析两大部分，其中结合流动比率、速动比率、现金流量比率、资产负债率、股东权益比率等指标，对该上市公司的债务状况能力进行分析及提出合理的建议。
关键词：太原重工；偿债能力分析；影响因素；资产负债表AbstractAs the global economic integration and modern credit the development of the economy ,Debt management has become a modern enterprise significant financial means and strategy . Enterprise wants to be the winner, they must have enough fund. For raising fund, liabilities for operation is a inevitable way for each enterprise.Debt management of the reasonable application ,Can brings to the enterprise financial leverage benefits , Effectively improve the equity return rate of shareholders，at the same time ,Potential financial risks of debt will be brought to the enterprise，Or bankruptcy .Before the investment, to analysis enterprise debt paying ability ,is an effective way for enterprises to predict risk and protect the business interests.In this article, for example the financial information of Taiyuan heavy industry Company between 2008 and 2011, Use ratio based method to analyze the ability to pay off debts of this company. It divide into two big parts, which include short-term debt paying ability analysis and short-term debt paying ability analysis. Among of these, combination with indexes, such as current ratio, quick ratio and some other ratios involve cash flow, debt-to-assets, stockholders' equity and so on. Then, analyze the debt situations and abilities of this listed company and give some reasonable advices.Key words: Taiyuan Heavy Industrial ;debt-paying ability analysis ; influence factors; Balance sheet目录摘要 (I)Abstract (II)目录III 绪论 (1)1偿债能力的概述 (2)1.1偿债能力的概念与内容 (2)1.2偿债能力分析的目的、必要性 (2)1.3偿债能力的主要因素 (2)1.3.1影响短期偿债能力的主要因素 (2)1.3.2影响长期偿债能力的主要因素 (3)1.4太原重工股份有限公司简介 (4)2太原重工股份有限公司偿债能力分析 (5)2.1短期偿债能力分析及影响因素 (5)2.1.1短期偿债能力分析 (5)2.1.2短期偿债能力分析的影响因素及结果 (8)2.2长期偿债能力分析及影响因素 (9)2.2.1长期偿债能力分析 (9)2.2.2长期偿债能力分析的影响因素及结果 (12)3加强太原重工股份有限公司偿债能力的建议 (14)3.1加强短期偿债能力的建议 (14)3.1.1加快应收账款与存货的周转 (14)3.1.2提高现金流量水平 (15)3.1.3制定合理的偿债计划 (15)3.2加强长期偿债能力的建议 (15)3.2.1优化资本结构 (15)3.2.2提高盈利能力 (16)3.2.3加强管理层的素质及能力 (16)结论 (17)致谢 (18)参考文献 (19)Appendix (20)附录 (22)附表 (25)绪论市场经济条件下, 负债经营是现代企业的基本经营策略, 而如何分析企业偿债能力是企业进行负债经营风险管理的关键环节。
我国建筑业劳动生产率现状及影响因素研究
内部控制制度修订稿
内部控制制度修订稿（2007年6月修订）第一章 总则第一条 公司于1999年制定了《内部控制制度》，并于2001进行了修订，现根据《深圳证券交易所上市公司内部控制指引》、《公司章程》及相关的法律、法规，为加强各职能部分的风险控制以及促进公司规范运作和健康发展，保护投资者的合法权益，现对《内部控制制度》再次进行全面修订。
第二条 本制度主要包括环境控制、财务控制、业务控制、信息控制以及重要事项控制等各方面。
第三条 本公司内部环境情况（一）企业目标：铸就生命型企业（二）企业文化：温情、爱心、关怀（三）企业行为：对员工负责、对企业负责、对社会负责（四）经营理念：安全、稳健、高效（五）企业精神：齐心协力、推手共进第二章 环境控制第四条 环境控制包括组织管理、行政管理以及人事管理。
第五条 组织管理一、公司组织管理架构及相关职责公司董事会办公室下设考核小组、秘书处及证券部及内部审计部。
董事会下设总经理办公室，负责主持公司的日常工作，总经理办公室下设行政行政人事部、财务部、采购部、合约合约预算部、工程管理部、设计部、开发部、法律事务部、拓展部、营销部。
公司通过授权管理进一步明确公司股东大会、董事会、监事会以及经营班子及各职能部门的具体职责，其中：（一）股东大会是公司的权力机构，依法行使以下职权：1、决定公司经营方针和投资计划；2、选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；3、审议批准董事会的报告；4、审议批准监事会的报告；5、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；6、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；7、对公司增加或者减少注册资本做出决议；8、对发行公司债券做出决议；9、对公司合并、分立、解散和清算等事项做出决议；10、修改公司章程；11、对公司聘用、解聘会计师事务所做出决议；12、审议批准下列担保事项：（1）公司及公司控股子公司的对外担保总额，达到或超过最近一期经审计净资产的50%以后提供的任何担保；（2）公司的对外担保总额，达到或超过最近一期经审计总资产的30%以后提供的任何担保；（3）为资产负债率超过70%的担保对象提供的担保；（4）单笔担保额超过最近一期经审计净资产10%的担保；（5）对股东、实际控制人及其关联方提供的担保。
茂名市人民政府办公室关于2022年度茂名市国有资产管理情况的综合报告
茂名市人民政府办公室关于2022年度茂名市国有资产管理情况的综合报告文章属性•【制定机关】茂名市人民政府办公室•【公布日期】2024.02.21•【字号】•【施行日期】2024.02.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文茂名市人民政府办公室关于2022年度茂名市国有资产管理情况的综合报告一、国有资产总体情况（一）国有企业（不含金融类企业）资产情况1.资产负债情况。
截至2022年12月31日，全市（含各区、县级市、各经济功能区）国有企业资产总额920.14亿元，增长25.23%；负债总额418.01亿元，增长48.53%；所有者权益502.13亿元，增长10.77%；归属母公司净资产496.63亿元，增长11.13%。
市级国有企业资产555.34亿元，增长19.84%；负债295.8亿元，增长38.10%，所有者权益259.54亿元，增长4.15%。
2022年度全市国有企业资产总额和净资产保持平稳合理增长态势，年末资产负债率为45.43%，5年来都比较平稳，处于合理可控范围。
2.2022年度经营效益情况。
2022年度，全市企业营业收入86.82亿元，降低1.41%；实现净利润亏损0.95亿元。
2022年度利润总额亏损5382.14万元，减少115.72%。
2022年度，全市企业营业收入86.82亿元，同比降低了1.41%；实现净利润亏损0.95亿元。
市级国有企业实现营业收入33.46亿元，利润总额-0.72亿元，净利润亏损1.07亿元。
3.市属国有资本投向、布局情况。
全市国有企业实收资本175.0亿元（其中国有资本125.6亿元），市本级实收资本57.4亿元（其中国有资本43.9亿元）。
（二）金融企业国有资产情况1.资产负债情况。
截至2022年12月31日，茂名市全市共有七家国有控股参股（加权平均国有持股比例为10.26%）金融类企业资产总额846.99亿元，增长4.22%;负债总额764.53亿元，增长4.06%；所有者权益82.45亿元，增长5.67%。
《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201
（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
中央企业发展战略与规划编制大纲修订稿
中央企业发展战略与规划编制大纲修订稿GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-关于印发《中央企业发展战略与规划编制大纲（修订稿）》的通知发布时间 : 2006年06月06日文章来源 : 国资委规划发展局国务院国有资产监督管理委员会办公厅国资厅发规划[2006]26号关于印发《中央企业发展战略与规划编制大纲（修订稿）》的通知各中央企业：根据《关于对中央企业发展规划进行滚动调整的通知》（国资厅发规划[2006]5号）精神，为指导中央企业做好规划滚动调整工作，我委对《中央企业发展战略与规划编制大纲》进行了修订，现印发给你们。
《中央企业发展战略与规划编制大纲（修订稿）》（以下简称《编制大纲》）的内容是中央企业编制发展战略与规划的基本要求，企业编制的发展战略与规划应涵盖《编制大纲》提出的内容，表格要求填写完整。
国务院国有资产监督管理委员会办公厅二ＯＯ六年五月二十六日中央企业发展战略与规划编制大纲（修订稿）一、企业现状与发展环境（一）基本情况。
1.概况。
包括企业发展的历史沿革、现状综合描述，重点包括资产规模、产权结构、业务范围等。
2.组织机构。
文字叙述和列明企业组织结构图。
3.法人治理结构。
文字叙述或图表。
说明目前企业组织形式（是按公司法还是企业法注册的）、法人治理结构的状况，包括重大问题决策层、决策层、执行层、监督层、咨询层的层级和权责关系等。
4.二级企业（公司）基本情况。
文字叙述和表格。
表1-1 XXXX年（本规划期之前一年）二级企业（公司）基本情况注：产权状况属性指企业（公司）属全资、控股（绝对控股、相对控股）或参股5.主要经济指标。
包括本规划期之前三年的主要财务数据。
表1-2 （本规划期之前三年）主要财务数据6.企业主要业务构成情况。
表1-3 XXXX年（本规划期之前一年）企业业务构成表7.其他情况。
文字叙述和表格。
（二）企业发展环境分析。
中国证券监督管理委员会关于印发《证券公司年度报告内容与格式准则(修订)》的通知
中国证券监督管理委员会关于印发《证券公司年度报告内容与格式准则(修订)》的通知文章属性•【制定机关】中国证券监督管理委员会•【公布日期】2002.02.04•【文号】证监会计字[2002]2号•【施行日期】2002.02.04•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】证券正文*注：本篇法规已被《中国证券监督管理委员会关于发布＜证券公司年度报告内容与格式准则(2002年修订)＞及报送补充监管报表的通知》（发布日期：2002年12月27日实施日期：2002年12月27日）废止中国证券监督管理委员会关于印发《证券公司年度报告内容与格式准则（修订）》的通知（证监会计字［２００２］２号）各证券公司、各有关会计师事务所：一、为了进一步规范证券公司财务行为，提高证券公司财务信息的透明度和质量，适应证券市场发展的需要，结合近两年各项政策法规和市场环境的变化，我会对证监会计字［１９９９］６１号文《证券公司年度报告内容与格式准则》进行了修改，现印发给你们，请认真遵照执行。
二、各公司应遵循谨慎性原则，对各项资产的减值准备进行充分计提，不得少提也不得多提，各公司应建立健全有关资产减值准备和损失处理的内部控制制度。
三、各公司必须严格按照《证券公司会计制度》的会计报表格式进行编制，除做下列调整外，不得进行其他调整：１、资产负债表的“银行存款”和“清算备付金”项下分别增加两项：“经纪业务客户资金存款”、“受托管理客户资金存款”。
２、资产负债表增加“短期借款”一栏，将“质押借款”作为其中一栏。
３、在“固定资产”和“无形资产”项下，分别增加“固定资产减值准备”和“无形资产减值准备”。
４、利润表的“自营证券差价收入”栏下增加“受托投资管理收益”。
二００二年二月四日附：证券公司年度报告内容与格式准则（修订）目录第一章总则第二章重要提示第三章公司概况第四章会计数据和业务数据摘要第五章所有者权益变动及股东情况第六章董事、监事和高级管理人员第七章董事会报告第八章其他重要事项第九章财务报告第十章附则附件证券公司财务报表附注编制的一般规定第一章总则第一条为适应证券市场发展的需要，规范证券公司年度报告的编制及信息披露行为，提高证券公司财务信息的质量，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）等法律、法规及中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）的有关规定，制订本准则。
年产 28 万吨甲酸甲酯项目
年产28 万吨甲酸甲酯项目——可行性研究报告- 1 -目录第一章总论....................................................................................................... - 5 -1.1项目名称................................................................................................. - 5 -1.2项目性质................................................................................................. - 5 -1.3项目简介................................................................................................. - 5 -1.4编制依据................................................................................................. - 6 -1.5编制原则................................................................................................. - 6 -1.6设计标准................................................................................................. - 6 -1.7研究范围................................................................................................. - 7 -1.8项目背景................................................................................................. - 7 -1.9建设规模................................................................................................. - 8 -1.10建设意义............................................................................................... - 8 -1.11项目可行性........................................................................................... - 9 -1.12结论..................................................................................................... - 10 -1.13建议和存在的问题............................................................................. - 10 -1.14主要技术经济指标............................................................................. - 11 -第二章产品市场分析..................................................................................... - 12 -2.1物质性质............................................................................................... - 12 -2.1.1甲醇............................................................................................ - 12 -2.1.2甲酸甲酯.................................................................................... - 14 -2.2市场分析............................................................................................... - 16 -2.2.1甲醇国外市场............................................................................ - 16 -2.2.2甲酸甲酯国外市场..................................................................... - 17 -2.2.3甲醇国内市场............................................................................ - 18 -2.2.4甲酸甲酯国内市场..................................................................... - 20 -2.2.5甲醇主要消费领域..................................................................... - 22 -2.2.6甲酸甲酯主要消费领域............................................................. - 23 -2.2.7价格预测.................................................................................... - 25 -第三章工艺技术方案..................................................................................... - 26 - 年产28 万吨甲酸甲酯项目——可行性研究报告- 2 -3.1二氧化碳捕集技术............................................................................... - 26 -3.1.1物理吸附法：............................................................................ - 27 -3.1.2物理吸收法：............................................................................ - 27 -3.1.3膜分离法：................................................................................ - 27 -3.1.4低温蒸馏法................................................................................ - 28 -3.1.5化学吸收法................................................................................ - 28 -3.2二氧化碳的利用................................................................................... - 30 -3.3二氧化碳封存....................................................................................... - 32 -3.3.1地质封存.................................................................................... - 32 -3.3.2地表封存：................................................................................ - 32 -3.3.3海洋封存：................................................................................ - 33 -3.3.4其他储存方式：......................................................................... - 33 -3.4甲醇合成............................................................................................... - 34 -3.4.1高压合成流程............................................................................ - 34 -3.4.2低压合成流程............................................................................ - 34 -3.4.3中压合成流程............................................................................ - 34 -3.5甲酸甲酯合成....................................................................................... - 35 -3.5.1甲醇、CO2和H2合成法：....................................................... - 35 -3.5.2甲酸酯化法：............................................................................ - 35 -3.5.3甲醇羰基化法：......................................................................... - 35 -3.5.4甲醇脱氢法：............................................................................ - 36 -3.5.5合成气直接合成法..................................................................... - 37 -3.5工艺系统分析比较............................................................................... - 37 -第四章原料、辅助材料及燃料的供应.......................................................... - 39 -4.1原料...................................................................................................... - 39 -4.1.1选择依据.................................................................................... - 39 -4.1.2原料规格与标准......................................................................... - 39 -4.1.3原料采购.................................................................................... - 41 -4.2产品...................................................................................................... - 41 - 年产28 万吨甲酸甲酯项目——可行性研究报告- 3 -4.2.1产品规格.................................................................................... - 41 -4.2.2产品方案.................................................................................... - 42 -4.2.3产品销售.................................................................................... - 42 -第五章厂址选择............................................................................................. - 45 -5.1概述...................................................................................................... - 45 -5.2厂区选择基本原则............................................................................... - 45 -5.3建厂方案比较....................................................................................... - 46 -5.3.1园区简介.................................................................................... - 48 -5.3.2厂址自然地理概况..................................................................... - 50 -5.3.3交通运输状况............................................................................ - 53 -5.3.4公共工程及生产配套................................................................. - 55 -第六章企业组织和劳动定员.......................................................................... - 58 -6.1企业组织............................................................................................... - 58 -6.2企业组织形式....................................................................................... - 58 -6.3企业工作制度....................................................................................... - 58 -6.4劳动定员和生产培训............................................................................ - 58 -6.4.1劳动定员.................................................................................... - 58 -6.4.1生产培训.................................................................................... - 60 -第七章投资估算和资金筹措........................................................................ - 61 -7.1编制依据............................................................................................... - 61 -7.2编制方法............................................................................................... - 61 -7.3项目总投资估算................................................................................... - 62 -7.3.1固定资产投资总额..................................................................... - 62 -7.3.3项目总投资汇总......................................................................... - 70 -7.4资金筹措............................................................................................... - 75 -7.4.1资金来源.................................................................................... - 75 -7.4.2还贷方式.................................................................................... - 75 -第八章财务与敏感性分析.............................................................................. - 77 -8.1估算依据............................................................................................... - 77 - 年产28 万吨甲酸甲酯项目——可行性研究报告- 4 -8.2 生产总成本估算.................................................................................. - 77 -8.2.1 生产成本................................................................................... - 77 -8.2.2 管理费....................................................................................... - 81 -8.2.3 财务费....................................................................................... - 81 -8.2.4 销售费....................................................................................... - 81 -8.2.5 生产总成本估算表.................................................................... - 82 -8.3 销售收入和税金估算........................................................................... - 83 -8.3.1 销售收入............................................................................... - 83 -8.3.2 税金估算............................................................................... - 83 -8.3.3现金流量表................................................................................ - 86 -8.4 财务评价.............................................................................................. - 88 -8.4.1 静态指标................................................................................. - 88 -8.4.2 动态指标................................................................................. - 88 -8.5不确定性分析....................................................................................... - 89 -8.5.1 盈亏平衡分析........................................................................... - 89 -8.5.2敏感性分析................................................................................ - 90 -8.6电价浮动率........................................................................................... - 92 -8.6.1捕集成本估算............................................................................ - 92 -8.6.2电厂发电成本估算..................................................................... - 93 -8.6.3 浮动率估算............................................................................... - 93 -8.7社会效益和社会影响分析.................................................................... - 93 - 年产28 万吨甲酸甲酯项目——可行性研究报告- 5 -第一章总论1.1 项目名称年产28 万吨甲酸甲酯项目1.2 项目性质为一座现有的燃煤电厂设计一套燃后CCS&U 子系统。
建筑业企业技术中心评价规范2018年DB33_T 2104-2018
浙江省质量技术监督局 发 布
DB33/T 2104-2018
目次
前 言 ............................................................................ II 1 范围 .............................................................................. 1 2 术语和定义 ........................................................................ 1 3 基本要求 .......................................................................... 2 4 创新机制 .......................................................................... 2 5 创新过程 .......................................................................... 3 6 创新绩效 .......................................................................... 4 7 激励项目 .......................................................................... 5 8 评价说明 .......................................................................... 6 附录 A（规范性附录） 建筑业企业技术中心评价指标体系 .................................. 7 附录 B（规范性附录） 建筑业企业技术中心评价运行情况表 ................................ 8 附录 C（规范性附录） 建筑业企业技术中心评价需提供材料 ............................... 10 附录 D（规范性附录） 建筑业企业技术中心申请报告编写提纲 ............................. 11 附录 E（规范性附录） 建筑业企业技术中心工作总结编写提纲 ............................. 12
建筑施工企业高资产负债率的成因及分析
建筑施工企业高资产负债率(de)成因及分析内容提示：长期以来,建筑施工企业(de)资产负债率一直处于过高(de)水平,据有关资料统计,全国施工企业(de)资产负债率平均高达%,有(de)甚至超过90%.高负债率给施工企业(de)经营发展带来了诸多负面影响和财务风险.延伸阅读：长期以来,企业(de)资产负债率一直处于过高(de)水平,据有关资料统计,全国施工企业(de)资产负债率平均高达%,有(de)甚至超过90%.高负债率给施工企业(de)经营发展带来了诸多负面影响和财务风险.本文从行业宏观和企业微观层面分析了施工企业过高负债率(de)原因,并结合行业性质分析了施工企业负债(de)特点、主要风险,最后从加强财务管理等方面提出应对过高负债率(de)措施.一、施工企业高负债运营成因（一）行业宏观方面分析具体如下：（1）建筑施工行业盈利能力低下,股东后续资本性投入匮乏,导致企业资本结构失衡.据2007年施工行业发展报告报道,国内建筑施工行业产值利润率长期徘徊在2%￣3%,属于国民经济中(de)微利行业.倘若施工企业仅仅靠自我发展积累来优化财务结构,则速度十分缓慢；另一方面,建筑行业仍然属于“国退民进”(de)竞争性范畴,目前建筑施工企业中民营企业数量已经占到总数(de)%,而国有企业从竞争性领域退出(de)使命尚待时日,按照现代企业制度改造自身(de)任务也远未完成.国有施工企业产权单一、原始注册资本偏低、后续资本性投入严重不足等现象普遍存在.（2）建筑市场秩序混乱,政府相关部门行业监管乏力,企业间恶性竞争大量存在.（3）税费过重,增加了企业(de)负债.施工企业属于典型(de)微利企业,相对于其他各行业企业来说,税负显(de)过重.（二）从企业微观管理角度分析具体如下：（1）结算迟缓导致资产负债率居高不下.行业会计处理(de)特点和工程项目结算迟缓(de)现实引发企业资产负债同时虚增,导致资产负债率提高.按照新会计准则体系中建造合同准则以及施工企业会计核算办法(de)规定, 对于未完成结算(de)项目所发生(de)成本反映在存货项目下(de)“未结算工程项目”而非应收账款项目,对于收到业主或发包单位(de)备料款或进度款反映在预收账款项目.实际上由于业主或发包单位始终处于强势地位,即便签定了合同,工程项目(de)分段或终审结算常常被有意或无意拖延,这就会引起施工企业期末资产负债表中存货、预收项目偏高,应收账款项目偏低.相应地,由于施工企业与业主或发包单位(de)结算不能及时定案,施工企业与所属分包单位(de)项目结算也不能确定,企业与分包单位之间(de)往来只能通过预付、应付来反映,这两类项目同样长期不能结转,从而加剧了企业资产负债(de)同时虚增.随着企业经营规模(de)扩大,由于资产负债同时虚增引起(de)负债率升高问题就越突出.（2）历年含量工资及福利费节余(de)影响.含量工资及福利费节余是企业长期欠付职工(de)效益积累.据了解,目前各施工单位大多早已将其作为流动资金周转使用,在资产负债表上却又作为负债项目来管理反映.但它又与一般意义上(de)负债项目譬如应付账款、长短期借款等有所不同.这一因素对企业资产负债率(de)影响也是不容忽视(de).（3）其他长期挂账应收、应付项目处理滞后,影响企业期末资产负债率(de)计算结果.有些施工企业期末挂账(de)其他应收、应付项目数额也比较大,例如保证金,有(de)已经逾期,但企业一直未做核销；有些长期应付款项目按照制度规定可以转为资本公积或营业外收入等权益性项目,但是企业出于种种考虑未予处理；有些集团性质(de)施工企业,关联企业间(de)资金往来以及代收代支等业务均通过该项目反映,由于没有定期核对清理,出现长期挂账现象.因此,会计基础工作(de)薄弱在一定程度上同样会导致资产负债虚增,影响到会计期末资产负债率(de)计算结果,使其偏离实际.二、施工企业高负债特点及主要风险（一）企业高负债(de)特点其一,从负债构成上看,长期负债一般相对较少,主要是短期负债如短期借款、预收账款和应付账款.由于工程项目多、结算周期长,按照会计准则(de)要求,相当大部分备料款和进度款结算前作为负债反映,而且长时间不能与应收账款转销,导致企业预收账款越积越大.据不完全统计,施工单位预收账款往往占企业流动负债(de)60%￣80%.其二,真正意义上(de)负债并不多,而且多数属于零成本负债.预收账款、含量工资节余项目从严格意义上讲不符合会计准则中负债(de)定义,尽管会计报表中将其作为负债反映和管理,因为这两个项目(de)转销未必导致经济利益流出企业；另一方面,预收账款、含量工资及福利费节余、绝大部分应付账款一般是不存在资金成本(de),与银行长短期借款形成(de)负债有着明显(de)不同.从所有者(de)角度出发,这种零成本性质(de)负债越多越好,由此而导致(de)资产负债率上升完全不足为惧.其三,资产负债率会因经营规模、结算情况（应收和预收抵消情况）而发生变化.按照现行(de)财务会计处理方法,在工程合同价格合理,不存在垫资、欠资、应收和预收相互不抵销(de)情况下,资产负债率会随着经营规模(de)扩大而上升；在合同价格合理,不存在垫资、欠资、应收和预收充分抵销（结算及时）(de)情况下,不管经营规模如何,资产负债率都为零；若存在垫资、欠资(de)情况,负债率会随着应收和预收抵消(de)情况而变化,二者抵销(de)越充分,资产负债率就会降低,否则会升高.（二）企业高负债率(de)主要风险高负债率和微利经营给企业(de)良性发展带来了诸多不利影响,这种状况决定了整个行业技术创新投入不足,并将长期影响行业竞争力(de)提升,影响到企业(de)可持续发展.具体来说,过高(de)资产负债率加剧了企业在经营和财务风险方面.其一,严重影响经营工作(de)拓展.在目前(de)市场下,通过投标承揽工程是施工企业最主要(de)业务获取渠道,许多业主出于工程项目质量、安全、资金、工期等综合考虑,对参与投标单位(de)负债率有明确(de)要求.假如企业负债率高于80%(de)话,将会影响到综合评分,甚至直接失去入围资格.过高(de)负债率对施工企业而言,无论是开拓新市场还是巩固老市场,都是十分不利(de).其二,过高(de)负债率降低了企业(de)资信度,导致融资能力(de)下降.过高(de)负债率不仅加大了企业资金成本,降低了企业(de)盈利水平和竞争能力,同时也降低企业(de)资信度,影响到金融部门对企业(de)信用评价,导致其融资能力下降.例如银行部门对施工企业资产负债率审查评价时,一般以60%为参考基准,超过该基准则认为企业具有较高(de)风险.这种影响处理不好(de)话将会导致企业资金、信用方面陷入恶性循环.其三,影响到其他会计使用者对企业(de)财务状况(de)评价.例如税务、政府和行业监管部门、其他债权人等,他们会据此对企业(de)财务状况做出失当(de)评价,甚至采取对企业不利(de)举措,从而影响到企业(de)信誉和社会形象,最终影响到企业(de)生存和发展.三、降低高负债风险(de)对策（一）建立新(de)资金运营分析机制,对财务状况作出科学评价理论上可以利用资产负债率来评价企业(de)偿债能力和风险大小.但具体到建筑施工企业(de)实际,就必须要结合行业和单位(de)特点,根据其资金周转和会计核算(de)特殊性,对企业(de)财务状况作出确切(de)评价.一是参照同行业(de)负债率,判断本单位处于什么水平,找出差距然后进行深入分析,制定相应(de)应对措施.二是结合其他动态性(de)指标,对企业(de)偿债能力作出科学(de)评价.由于资产负债率是个静态(de)财务指标,仅仅依此来评价企业(de)偿债能力难免有其局限性,要结合一些动态性(de)其他指标例如流动资产周转率、流动资产增值率等,这样(de)分析评价才能较为全面客观.三是结合单位实际,在利用通用(de)资产负债率公式时,考虑按以下方法修订后再进行评价.资产负债率=100%×(负债总额-Σ项目(de)预收账款-含量工资及福利费节余)/(资产总额-Σ存货类对应项目金额)四是及时与银行、业主单位沟通协调,尽可能用修订后(de)资产负债率替代报表直接计算出(de)资产负债率,取得相关单位(de)理解或辅以必要(de)书面说明.（二）不断优化财务结构,逐步降低资产负债率其一,加强债权债务管理,及时核对清理,给资产负债表“瘦身”.债权是由企业(de)流动资金转化(de),债权(de)长期沉淀不但影响企业正常(de)资金周转,也增大了坏账(de)风险.施工企业要充分利用项目工程台账,针对不同(de)项目、不同(de)业主进行归类、分析,组织专门部门通过制定目标、明确责任加大工程款催收力度.对于无故长期恶意拖欠者可考虑采取法律等强制性措施；对于不良债权,符合核销条件(de)要按程序及时核销,以提高资产质量.对符合制度规定(de)要及时转入收入或权益性项目,以真实地反映企业(de)债权债务状况.其二,以企业改制为契机,力争将债权人(de)债权通过“债转股”方式,转化为企业(de)股权.对于含量工资及福利费节余,可利用企业改制之机,按规定(de)顺序和额度将其适时转化为职工持股.这点在财政部1999年11月对铁道部关于请求解决铁路施工企业百含节余问题(de)函中已经明确,有了先例.通过这些措施,可以调整企业(de)财务结构,降低资产负债率.（三）从经营管理层面着手改善资本结构其一,建立和完善内部控制制度,在会计核算方面,要坚持稳健(de)原则,避免潜亏带来(de)资金沉淀乃至坏账.对于分包业务比较多(de),在签定分包合同时,按照“风险共担”(de)原则,力争不垫资,以减轻债务压力.其二,慎接风险过大(de)工程.这是从源头上保证生产性资金来源渠道顺畅,也是降低资产负债率(de)有效途径.尽管目前建筑市场竞争激烈,企业也应坚决杜绝盲目垫资承揽工程,充分关注业主资信状况和项目资金到位情况.其三,培植新(de)利润增长点,优化利润结构和质量.在全球性金融危机(de)严峻形势下,企业更要坚持开源节流、不断创新,坚持一业为主开展多种经营.事实上施工企业若单单依靠生产施工作为利润唯一(de)来源,则存在非常大(de)风险,也很难维持.据笔者了解,许多施工企业除生产施工外,大多在资本运营、物业租赁管理、现代工程服务（如设计、检测、咨询、监理、工程代建等）领域有所涉足,而且取得了不薄(de)利润,弥补了生产施工主业利润过低(de)不足,有些甚至成为企业重要(de)利润来源.因此,有条件(de)企业可充分利用自身(de)优势,以科学发展观为指导,渐次完成产业结构调整、重组率先转型,以逐步摆脱高负债率(de)困境.参考文献：［1］胡曙红：施工企业如何降低资产负债率,事业财会2001年第6期.［2］高薇薇：浅议施工企业资产负债率过高(de)原因与对策,福建审计2001年第1期.［3］吕巧珍：需合理确定建筑施工企业(de)资产负债率核算规范,浙江财税与会计2001年第12期.。
建筑行业资产负债率基准线
建筑行业资产负债率基准线
摘要：
1.建筑行业资产负债率的基准线
2.不同行业对资产负债率的要求
3.房地产行业的特殊情况
4.混凝土行业的资产负债率
5.资产负债率的影响因素
正文：
一、建筑行业资产负债率的基准线
资产负债率是衡量企业负债占总资产的比例，它反映了企业的财务状况和偿债能力。
在建筑行业中，资产负债率的基准线通常是在45% 以下。
当然，这个比例会根据不同行业的特点而有所调整。
例如，房地产行业的资产负债率可能会超出这个水平。
二、不同行业对资产负债率的要求
不同行业对资产负债率的要求是不同的。
销售器械的小公司，30% 的资产负债率应该是合适的。
而根据郑州市建筑行业的平均水平，混凝土行业的资产负债率约为建筑行业会计的5.5 至8.5 成（约4K6K）。
这说明，行业内的资产负债率基准线并不是一成不变的，它会根据行业的发展状况和市场环境而调整。
三、房地产行业的特殊情况
房地产行业是一个特殊的行业，它的资产负债率通常会超出一般的基准
线。
这是因为房地产行业需要大量的投资，而这些投资往往需要通过借款来完成。
因此，房地产行业的资产负债率通常会比其他行业高。
四、混凝土行业的资产负债率
根据上述提到的郑州市建筑行业的平均水平，混凝土行业的资产负债率约为建筑行业会计的5.5 至8.5 成（约4K6K）。
这表明，混凝土行业的资产负债率处于一个较为合理的范围内，不会对企业的正常运营造成太大的压力。
五、资产负债率的影响因素
资产负债率的高低会受到多种因素的影响，包括企业的行业类型、规模大小、发展阶段和市场环境等。
“两租合一”对建筑企业的影响——以中国中铁为例
“两租合一"对建筑企业的影响以中国中铁为例在新租赁准则发布前，我国一直使用的是2006年发布的《企业会计准则第21号一租赁》（下称“旧准则”）。
这一准则将租赁划分为经营租赁和融资租赁两种业务模式，融资租赁计入资产负债表，而经营租赁则作为表外事项进行披露。
经营租赁的这一处理方式在一定程度上隐藏了企业的部分资产和负债，歪曲了企业的真实财务比率，导致会计信息失真，可能会误导财务报表使用者的决策。
租赁模式划分带来的另一个问题是企业财务报表缺乏可比性。
旧准则对于经营租赁和融资租赁的划分并不清晰，在实务中很大程度上要依赖财务人员的主观判断，相同或类似的业务可能采取不同的会计处理方式，导致会计信息缺乏可比性，也为租赁交易的人为操纵提供了可能。
为了克服旧准则的缺陷，也为了与国际会计准则接轨，财政部在2018年12月7日发布了修订后的《企业会计准则第21条一租赁》（下称“新准贝！I”），对旧准则进行了完善和修正。
一、新旧租赁准则的变化新准则的核心变化是“两租合一”，取消承租人关于融资租赁和经营租赁的划分。
除租赁期限不超过12个月或者低价值资产租赁外的其他租赁，承租人都应根据租赁付款额的现值，对租赁使用权资产和租赁负债进行初始计量，并纳入资产负债表。
这_变化使得承租人租赁的资产和负债都在企业资产负债表中得到反映，财务报表能够更真实地反映企业的财务状况，提高了企业财务报表的透明度□上海袁旭和可比性，有助于财务报表使用者更准确地做出财务决策。
二、建筑企业的经营租赁状况建筑企业一般业务周期较长，施工地点流动性强，其生产所需的机器设备专业性强，投入高，且往往体积较大，不易移动，因而不大可能携带大量施工设备频繁转移。
对于建筑企业而言，他们更加需要固定资产的使用权而非所有权。
花费大量资金购置固定资产，_方面会导致企业前期投入巨大，流动资金不足；另一方面对于企业购置的固定资产，企业需要花费专门的人力物力进行保存和维护，这会增加企业的管理成本。
资产负债率公式及其含义是什么
资产负债率公式及其含义是什么⼀、资产负债率公式及其含义现⾏使⽤的企业资产负债率公式表述形式为负债总额与资产总额的⽐率。
即：[资产负债率=负债总额资产总额×100%]或[R=la×100%](1)式中：R代表资产负债率;l代表负债总额;a代表资产总额。
资产负债率通常是资产负债表中最主要的分析指标。
企业是以创造利益为主要⽬的的机构，追求的价值标准是持续且有提⾼的稳定经营。
企业在经营过程中，除了创建初期投⼊的资⾦，通常需要多渠道筹资和融资以供企业扩⼤经营规模所需，并将所获得的资⾦转化为⽣产经营所需的流动资产和固定资产，从⽽构成了企业的资产和负债。
⼆、资产负债率的影响因素分析在理解式(1)时，⾸先应该明确的是企业⼀段时间内资产负债率是⼀个动态变化的量，且在某⼀数值范围内不断变化。
假设某企业经营过程中的两个时间节点分别表⽰为时刻1(t1)、时刻2(t2)，对应的资产负债率分别⽤R1、R2表⽰，从t1到t2过程中资产负债率的增量⽤[ΔR]表⽰，因此，两个时刻的资产负债率关系可⽤下式表⽰。
式中：R1代表t1时刻资产负债率，[ΔR]代表资产负债率增量，R2代表t2时刻资产负债率。
如果企业经营较上年同期实现了利润增长，且利润增长额⼤于资产负债额的增长幅度，则资产负债率增量[ΔR]为负数，导致t2时刻的资产负债率R2⼩于t1时刻的资产负债率R1，结果导致企业的资产负债率数值呈下降的趋势，此种情况可以称为企业的良性经营，良性经营可以为企业带来正⾯效益。
当企业良性经营时，企业的净现⾦流呈现增⼤的态势，说明企业在t2时刻有较强的⽀付能⼒、能够偿债，可以保证债权⼈的权益，增强了债权⼈的信⼼，这将反过来提⾼了企业再融资的能⼒。
反之，[ΔR]为正数，R2⼤于R1，导致t2时刻的资产负债率呈增长的趋势，此种情况可以称为企业的⾮良性经营。
⽤式(1)获得的资产负债率数值作为衡量企业的经营状况和债权⼈资产的安全性指标时，不仅要看该数值的⼤⼩，还应对资产、负债进⾏较详细的分析，并弄懂各个微量之间的数值关系，只有如此才能确定该数值的资产负债率是否处于合理的状态。
建筑财务宝典系列五（进阶篇）“见微知著”——建筑财务分析体系的全构建
建筑财务宝典系列五（进阶篇）“见微知著”——建筑财务分析体系的全构建作者：中债资信建筑建材行业研究团队写在前面作为债券市场主力之一，建筑企业发债企业数量较多（200余家），存续规模近5,000亿元。
作为国民经济基础行业，又与日常生活息息相关，建筑行业特点大家早已熟知，但长久以来，我们都忽视了发债体量如此庞大的行业所潜在的信用风险，直到2016年中城建、2017年五洋建设两起违约接连打破行业“信仰”，也为我们对建筑企业信用风险的重视程度敲响了警钟，因此，如何透彻的分析建筑企业运行质量及风险识别显得尤为重要，对其财务指标分析体系的构建是最重要也是最关键的一环。
中债资信结合建筑行业特点与评级方法模型，对建筑企业财务指标的分析体系进行了梳理与优化，主要可以分为以下几个层面。
运营能力、盈利能力和获现能力是建筑企业业务循环和持续发展的关键；由于建筑企业高杠杆运营的特征，其杠杆水平和偿债能力是判断其运营是否稳健/激进、是否可以按期偿还债务的重要指标；而成长能力是衡量建筑企业未来业绩优良与否与企业成长力高低的关键要素；调整因素项则是由一些或有事项构成，在特定情况下，这些或有事项或对建筑企业的持续运营产生决定性影响。
下面我们将针对这7类财务分析指标进行一一破解，而每一类指标都有其相应的核心细分指标及调整（辅助）细分指标。
一、运营能力（一）核心指标：应收款项/收入、调整后的应收账款周转率1、应收款项/收入：衡量建筑企业垫资规模大小应收款项/收入＝（应收账款＋应收票据）/营业收入建筑企业资产构成以应收账款及存货为主，我们在财务宝典第三篇中，对建筑企业的应收账款及存货科目进行了重点分析。
由于建筑“以垫资拼业务”行业特征，建筑企业的收入规模与应收账款及票据的规模及运行效率密不可分。
应收款项/收入可以较好地衡量企业日常业务运营的垫资规模大小。
2、调整后的应收账款周转率：衡量建筑企业应收账款及潜在的应收账款（存货-工程施工）的周转效率调整后的应收账款周转率＝营业收入/平均（应收账款＋存货-工程施工）由于绝大部分建筑企业均采用“建造合同”准则确认收入，其报表中存货-工程施工科目（已完工未结算部分）余额较大，存货-工程施工属于已确认进入利润表，但尚未结算的收入，相当于未经业主确认结算的应收账款，因此这部分“潜在的应收账款”应纳入到计算应收账款的运行效率指标中。
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建筑企业资产负债率 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
建筑企业资产负债率
资产负债率,又称“负债比率”、“举债经营比率”。
是指企业负债总额与资产总额的比率。
用以反映企业总资产中借债筹资的比重，衡量企业负债水平的高低情况。
也是财政部对企业经济效益的一项评价指标。
其计算公式为：资产负债率=负债总额/资产总额×100%。
对债权人来说，企业资产负债率越低，说明债权资金的安全边际越高，越有物质保障。
因为企业在清算时，资产变现所得可能低于帐面价值，而所有者一般只承担有限责任，资产负债比率过高，债权人可能蒙受损失。
因此，资产负债率通常以不超过50％为宜。
国资委对央企资产负债率规定为工业企业不得超过75%，非工业企业不得超过80%。
建筑企业，由于行业特殊性，一般资产负债率较高，整体来说，资产负债率在60%左右较好，最高不得超过80%，既保证有足够的资金，又能使在可控的范围内，具体原因如下：
首先是外部因素即建筑市场原因。
建筑市场上的不规范行为和建筑市场供过于求的局面，造成带资承包、垫资工程成为较为普遍的现象。
带资承包、垫资工程往往会给企业带来巨大的资金压力，使建筑企业面临发展窘境。
随着国内外建筑市场竞争的加剧，带资承包已成为建筑企业能否取得项目的关键，拥有雄厚的资金和很强的融资能力已成为能否赢得工程项目的重要因素。
其次是建筑项目的经营模式原因。
国内建筑市场正逐步在与国际建筑市场并轨，承包运行方式已开始向资金需求量大的“经营—维护”、“建设—经营—转让”、“建设—拥有—经营”等多样化项目承包模式发展，建筑企业的资金状况成
为合同签约率和实现项目预期经济效益的关键因素。
然而，建筑企业的资金状况不容乐观。
在自有资金有限的前提下，建筑企业不得不大规模举债。
其次是会计业务处理上的原因。
比如，对外工程结算及往来科目使用不当，内部结算科目处理不当，报表项目填列不当等都会引起企业资产负债总额虚增或虚减的情况，从而影响了资产负债率。
最后是经营管理上的原因。
由于企业固定资产规模的过度扩张和盲目的对外投资，导致不良资产的形成甚至资产流失，直接减少或沉淀了企业的资产总量。
在经营管理上缺乏一套可行的资金管理制度（包括融资策略、资金结算制度等），造成资金的使用效率不高，没有充分发挥资金利用价值而间接地影响了资产负债率。
附件：中国十大着名建筑公司最新资产负债率
1、中国建筑 79%
2、中国铁建 %
3、上海建工 %
4、北京城建 %
5、中天城投 82%
6、万科 %
7、万达 58% 8、绿地 %
9、恒大 86% 10、富力 83%。