洞头县观光农业规划构想汇总

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观光农业规划方案

观光农业规划方案
(4)科普教育活动:组织农业知识讲座、实践活动,提高游客的农业认知;
(5)特色农产品销售:开发具有地域特色的农产品,拓宽农民增收渠道。
四、项目实施
1.政策支持:积极争取政府政策扶持,为项目申报、审批、建设提供便利;
2.资金筹措:通过政府投资、企业合作、社会融资等多种途径筹集项目资金;
3.技术支持:与农业科研院所、高校等机构合作,引进现代农业技术和管理经验;
3.生态效益:加强农业生态环境保护,实现农业可持续发展。
六、项目风险与应对措施
1.市场风险:项目市场竞争激烈,游客需求变化快。应对措施:加强市场调研,及时调整项目内容和营销策略;
2.技术风险:现代农业技术更新迅速。应对措施:与科研院所、高校等机构建立长期合作关系,引进先进技术;
3.政策风险:政策变动对项目产生影响。应对措施:密切关注政策动态,及时调整项目规划和实施方案;
(3)生态环境良好,具有较高的旅游价值;
(4)政策支持力度大,有利于项目申报和实施。
2.项目布局
项目分为以下四个功能区:
(1)农业生产区:以现代农业技术为支撑,开展绿色、有机、高效的农业生产,为游客提供采摘、体验等活动;
(2)农业景观区:打造具有地域特色的农业景观,设置观景台、休闲步道等设施,供游客游览观赏;
4.人才培养:开展农民培训,提高农民的服务意识和专业技能;
5.市场推广:运用线上线下相结合的方式,开展项目宣传和推广,吸引游客参观体验。
五、项目效益
1.经济效益:通过项目实施,提高农业附加值,增加农民收入,促进农村经济发展;
2.社会效益:丰富乡村旅游产品,满足游客休闲旅游需求,提高人民群众的生活质量;
(2)农业资源丰富,具有发展观光农业的坚实基础;

洞头县发展观光农业的可行性论证

洞头县发展观光农业的可行性论证

洞头县发展观光农业的可行性论证洞头县发展观光农业的可行性论证曾华杭(浙江广播电视大学洞头分校 12秋园林技术 35953099)【摘要】本文从洞头县实际情况出发,论述洞头县发展观光农业存在的优势与资源,探讨了观光农业发展的原则,指出了洞头县发展观光农业有待改进的方面,以及作者本人的一些看法与建议。

【关键词】洞头县观光农业农民海岛旅游引言洞头县是浙江省温州市辖县,古称中界,地处浙南沿海,瓯江口外,是全国14个海岛县(区)之一,由103个岛屿和259座岛礁组成,故有“百岛之县”和“东海明珠”之美称。

全县总面积892平方公里,其中陆地面积100.3平方公里,户籍人口12.74万,2010年常住人口8.77万,辖北岙、东屏、元觉、霓屿4个街道,大门镇和鹿西乡。

洞头是目前全国唯一以县域命名的4A级旅游区、全国海钓基地,与雁荡山、楠溪江共同构成温州市“山江海旅游金三角”,已顺利跻身省级旅游经济强县。

洞头县气候宜人,冬暖夏凉,年平均气温17.30℃,有石奇、滩佳、礁美、洞幽之特色,富有“海外桃源别有天”之意境。

余光中曾称其为:“洞天福地从此开头。

”全县共开发7大景区,推出4条旅游专线,建有3个旅游度假村和2家旅游涉外饭店。

旅游项目极具特色,民俗旅游丰富多彩,妈祖文化亘古流芳,洞头先锋女子民兵连名扬中华,海洋文学、海洋艺术闻名全国。

2006年4月29日温州(洞头)半岛工程正式建成通车,海岛人民实现了陆岛相连的千年梦想,百岛洞头从此翻开了天堑变通途的发展新篇章。

千年孤岛将成为温州不可或缺的重要组成部分。

半岛工程通车,原本需要近2个小时航程的洞头岛被纳入温州“1小时交通圈”内,区位条件得到改善,不仅是交通便利,半岛通车也给洞头的旅游业带来了“井喷”式的增长,就在当年,洞头县全年共接待国内外游客135.09万人次,旅游社会总收入5.4亿元,旅游景区门票收入1330.2万元,同比分别增长284.54%、284.54%、946.57%,均超过前4年总和。

洞头国际性旅游休闲岛总体战略规划(终稿)20130822

洞头国际性旅游休闲岛总体战略规划(终稿)20130822
国际性旅游休闲岛,一方面是洞头根据自身发展现状和内外竞争格局,较为实事求是的一种战略提法; 另一方面,它也很好地体现了目标与抓手的一种高度契合。“国际性”可以解读为洞头旅游休闲发展的一种 长远目标,而这一目标的真正落点便在“旅游休闲岛”之上,即通过脚踏实地地推进海岛旅游休闲的开发来 对接区域国际化的发展。毋庸置疑,这一战略目标的实现,与温州“1650”格局中“1”(即“主中心”) 的城市一体化、国际化发展密不可分,与瓯洞一体化建设的推进发展紧密相连。这将成为洞头未来旅游发展 的重要资源依托、客源依托和战略依托,也为洞头休闲旅游业的发展提供了一个正确的前进方向,即地区、 省市、国家、区域、国际目标的层层析出与逐个突破,最终构建生态美丽、民风纯朴、生活精致、心境自由 的综合型海岛休闲旅游地。
前言
海上桃源,别有洞天
——正式开启洞头旅游休闲新时代
“苍江几度变桑田,海外桃源别有天。云满碧山花满谷,此间小住亦神仙。”几百年前,清朝诗人王步 霄如此赞誉这座海岛,寥寥数语,却向世人勾勒了一幅充满诗情画意的海天仙境。2007 年,课题组主要成员 在编制《温州市乡村旅游发展规划》(温旅规划〔2009〕34 号)时,第一次切身感受了洞头列岛这片土地的 美丽。当时在洞头县风景旅游管理局相关人员的大力支持下,课题组一行考察了洞头先锋女子民兵连纪念馆、 海霞军事主题公园、仙叠岩景区、大沙岙浴场等旅游景区(点),对洞头的美丽与热情至今仍留有深刻印象。 时隔五年之久,课题组再一次踏上这片热土,在欣喜地看到洞头翻天覆地的变化之外,更感受到了洞头人民 奋发拼搏、勇于拓进的一种地域精神。
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8.1.6 旅游科技保障体系
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8.1.7 旅游环境治理体系
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8.1.8 低碳海岛建设体系
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提升农业品味,引领特色发展

提升农业品味,引领特色发展

提升农业品味,引领特色发展——洞头观光农业发展之路【内容摘要】随着时代的发展,地方产业迎来了新的时代变革,就洞头的农业(广义上包括农、林、牧、副、渔)发展面临着现代化的变革和建设,在洞头经济转型升级的大环境下,洞头农业面临着新的挑战,本文浅谈了洞头农业现代化发展的几点思考:从地方实际出发,有的放矢,在全面建设新洞头的热潮中,书写“新农”文章,打好“农”字招牌,从而助推全县经济发展。

【关键词】特色观光农业一、洞头基本概况洞头位于浙南沿海、瓯江口外,县域总面积2600.3平方公里,拥有大小岛屿168个,其中有居民海岛14个,无居民海岛154个,是全国14个海岛县(市、区)之一,素称“百岛之县”。

现辖4街道1镇1乡,户籍人口12.9万人。

洞头县情有四个特点:第一,洞头是“海上门户”,距国际航线30海里,距台湾基隆港138海里,状元岙港区是全国首批63个对台直航点之一,现已开通对台定期货运航班和温州至日本国际航线,是浙江海上南北交通要道。

当前,随着温州“铁公机港”的建设和立体综合交通体系的延伸,洞头已上升到温州大都市主城区的龙头位置,区位优势更加凸显。

第二,洞头是“海洋大县”,我县是省级海岛综合开发与保护试验区,拥有浙江第二大渔场,渔场面积4800平方公里,是中国“羊栖菜之乡”;浅海滩涂26.6万亩,可围垦面积10万亩,海岸线长333公里。

目前,已初步建成大小门和状元岙港等两大核心深水大港。

第三,洞头是“海上桃源”,是全国唯一以县域命名的国家4A级旅游景区(自2008年初启动创建,2009年9月3日通过检查评定)、全国海钓基地、浙江省首批旅游综合改革试点县、浙江省十大欢乐健康旅游城市、浙江最值得去的五十个景区之一、中国最佳海岸摄影地、中国十大摄影发烧风景地之一。

台湾著名诗人余光中先生游览后以“洞天福地,从此开头”来诠释洞头大景区。

二、何为观光农业观光农业是指为能满足人们精神和物质享受而开辟的可吸引游客前来开展观(赏)、品(尝)、娱(乐)、劳(作)等活动的农业.观光农业以农业为基础,以旅游为手段,以城市为市场,以参与为特点,以文化为内涵。

300亩建设观光休闲农业项目计划书

300亩建设观光休闲农业项目计划书

300亩建设观光休闲农业项目计划书
一、项目概况
本项目选址于县乡村,规划建设300亩的观光休闲农业项目。

主要将开展农业观光旅游、农产品直销、农产品深加工等业务,打造一个集休闲体验、观光游览、农产品品尝为一体的休闲农业景区。

二、项目布局
1. 农田30亩,采取有机养殖模式,种植水果、蔬菜等农产品。

2. 观光游乐区50亩,设置农家乐活动区、果树园采摘区等项目。

3. 木屋酒店20亩,提供20个独立别墅。

4. 美食休闲广场50亩,设置农产品直销超市和餐饮区。

5. 农产品加工区100亩,建设果汁加工 ,蜂蜜加工等。

6. 生态观光路30亩,绿化规划构建优美环境。

7. 辅助生活区20亩。

三、进度安排
1. 2019年6月-2020年6月:一期工程(观光游乐区、酒店、广场)
2. 2020年6月-2021年6月:二期工程(加工区、生态观光路)
3. 2021年6月-2022年6月:三期工程(农田区)
四、资金需求与投资
本项目总投资为万元,预计采用政府 + 社会投资的方式进行投融资。

项目建成后年平均营业收入为万元,年平均纯利润为万元,预计投资期为5年。

五、社会效益
该项目建成后可创造就业岗位100多个,增加地方财政收入,促进乡村振兴,带动周边物流及服务业发展。

以上为“300亩建设观光休闲农业项目计划书”的初步内容框架,后期可根据实际情况进行具体细化。

洞头县土地利用总体规划

洞头县土地利用总体规划

温州市洞头区土地利用总体规划(2006—2020年)(2014调整完善版)文本温州市洞头区人民政府二〇一五年十一月目录前言 (1)第一章总则 (1)第一条规划指导思想 (1)第二条规划依据 (1)第三条规划原则 (2)第四条规划期限与范围 (2)第二章规划目标与控制指标 (3)第五条土地利用战略 (3)第六条土地利用规划目标 (3)第七条社会经济发展目标 (4)第八条土地利用控制指标 (4)第三章土地利用结构调整 (6)第九条土地利用结构调整导向 (6)第十条2006-2013年土地利用结构变化 (6)第十一条规划调整期土地利用结构调整 (7)第四章主要用地规划 (9)第十二条生态用地保护规划 (9)第十三条耕地与基本农田保护规划 (10)第十四条城镇建设用地规划 (12)第十五条农村居民点用地规划 (13)第十六条基础设施用地规划 (14)第十七条风景旅游用地规划 (15)第五章主要专项规划 (17)第十八条建设用地节约集约利用规划 (17)第十九条土地整治专项规划 (18)第二十条海域和滩涂开发利用专项规划 (19)第六章土地利用空间优化 (21)第二十一条土地利用布局优化 (21)第二十二条土地用途分区 (22)第二十三条建设用地管制分区 (26)第七章中心城区规划 (29)第二十四条中心城区规划控制范围 (29)第二十五条中心城区规划控制指标 (29)第二十六条中心城区功能定位与发展布局 (29)第二十七条中心城区土地利用方向与建设用地发展布局 (30)第二十八条中心城区用地规划 (31)第二十九条中心城区建设用地管制分区 (32)第八章乡镇土地利用调控 (34)第三十条规划指标调控 (34)第三十一条土地利用结构调整引导 (35)第三十二条乡镇土地总体空间布局指引 (36)第三十三条节约集约用地引导 (39)第九章规划实施与管理 (41)第三十四条建立规划实施管理协调机制 (41)第三十五条完善规划实施管理的保障机制 (41)第三十六条建立规划实施的动态监管机制 (42)第三十七条建立土地市场化配置激励机制 (43)第三十八条加强规划与实施管理的基础建设 (43)第十章附则 (44)第三十九条规划成果组成 (44)第四十条实施日期 (44)第四十一条规划实施和解释 (44)附表 (45)附表F1洞头区规划主要控制指标变化情况表 (45)附表F2洞头区土地利用结构表 (46)附表F3洞头区规划指标分解落实表 (47)附表F4洞头区耕地保有量规划平衡表 (47)附表F5洞头区各类新增建设用地规划表 (48)附表F6洞头区分乡镇城镇人口、用地规划表 (49)附表F7洞头区分乡镇农村居民点人口、用地规划表 (49)附表F8洞头区重点基础设施项目用地规划表 (50)附表F9洞头区城镇低效用地再开发重点规划项目表 (52)附表F10洞头区土地整治重大工程和重点项目一览表 (52)附表F11洞头区土地用途分区调整前后对比表 (53)附表F12洞头区分乡镇土地用途分区汇总表 (54)附表F13洞头区重要生态保护红线、永久基本农田示范区、建设用地扩展边界规划表 . 55 附表F14洞头区建设用地空间管制区调整前后对比表 (56)附表F15洞头区分乡镇建设用地空间管制区汇总表 (56)附表F16洞头区规划调整前后重点数据变化情况汇总表 (57)中心城区附表 (58)附表H1洞头区中心城区土地利用总体规划主要指标表 (58)附表H2洞头区中心城区土地利用结构调整表 (59)附表H3洞头区中心城区规划指标落实表 (60)附表H4洞头区中心城区建设用地控制指标表 (61)附表H5洞头区中心城区圈内城镇人口、用地规划表 (62)附表H6洞头区中心城区城镇低效用地再开发规划表 (62)附表H7洞头区中心城区圈外农居点人口、用地规划表 (62)附表H8洞头区中心城区圈外重点基础设施项目用地规划表 (63)附表H9洞头区中心城区圈外生态红线保护区规划表 (63)附表H10洞头区中心城区圈外土地整治重点项目一览表 (63)附表H11洞头区中心城区用途分区面积变化情况表 (64)附表H12洞头区中心城区生态环境安全控制区汇总表 (64)附表H13洞头区中心城区建设用地空间管制区调整前后对比表 (64)附表H14洞头区中心城区基本农田汇总表表 (64)附表H15洞头区中心城区规划修改前后重点数据变化情况汇总表 (65)前言原《洞头县土地利用总体规划(2006-2020年)》(以下简称现行规划)于2011年1月经浙江省人民政府《关于洞头县土地利用总体规划的批复》(浙政函[2011]8号)批准实施;同年,根据《浙江省人民政府关于洞头县部分行政区划调整的批复》(浙政函[2011]207号)、《温州市人民政府关于洞头县部分行政区划调整的批复》(温政函[2011]81号)精神,原洞头县乡镇行政区划进行了调整;2012年,国土资源部批准同意了浙江省开展低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用试点,温州市被纳入试点范围,其中洞头大门海洋经济示范区、洞头县城市建设区和温州市瓯江口产业集聚区洞头片区被列为荒滩未利用地开发利用试点区块;2012年,浙江省人民政府批准同意了洞头区为浙江省海岛综合开发与保护试验区。

小型休闲观光生态农场建设规划与设计

小型休闲观光生态农场建设规划与设计

小型休闲观光生态农场建设规划与设计一、选址1.交通便利:地理位置靠近主要道路或交通枢纽,方便游客前来。

2.水源充足:附近有可供灌溉和养殖的水源,并符合环保要求。

3.风景优美:周围环境应该有较好的山水风光,能够给游客带来愉悦的观赏体验。

4.土地肥沃:土地质量良好,适合种植农作物和养殖动物。

5.生态环境好:周边没有污染源,空气质量和水质都符合要求。

二、规划设计1.设施布局:根据农场的规模和特点,合理规划设施布局,包括农田、果园、花坛、鱼塘、畜舍、游客接待中心、休闲区等。

2.农田规划:根据土地面积和土壤条件,合理规划农田种植布局,采用科学的种植技术,提高农作物的产量和品质。

3.果园规划:选择适合当地气候条件的水果品种,规划果园的种植面积和品种布局,种植环境符合有机农业标准,确保果实的质量和口感。

4.花坛规划:根据季节和客流量,合理规划花坛的布局和花卉种植,以达到美化环境、增加观赏价值的效果。

5.鱼塘规划:选择适合养殖的鱼种,规划鱼塘的面积和养殖密度,确保鱼类的生长和繁殖。

6.畜舍规划:根据需要养殖的动物种类和规模,规划畜舍的面积和数量,确保动物的舒适度和健康状况。

7.游客接待中心规划:设计一个舒适、实用的游客接待中心,包括接待大厅、展示区、餐厅、商店、停车场等设施,提供给游客一个良好的休息和观赏环境。

8.休闲区规划:设立休闲区域,提供游客休闲娱乐设施,如游乐场、儿童乐园、步行道等,让游客在农场里得到放松和享受。

三、环保措施1.水资源管理:合理利用水资源,进行灌溉和养殖操作,避免水的浪费和污染。

2.垃圾处理:设置垃圾分类桶并做好垃圾收集,加强垃圾处理和回收利用,保持农场的环境整洁与卫生。

3.有机农业:采用有机种植技术,减少农药和化肥的使用,保护土壤和水源的质量。

4.天然能源利用:利用太阳能和风能等天然资源,提供农场所需的能源,减少对传统能源的依赖。

5.生态保护:保护周边生态环境,严禁乱砍滥伐和乱排污水等行为,保证农场所在地区的生态系统的健康和稳定。

生态农业观光园项目规划书

生态农业观光园项目规划书

生态农业观光园项目规划书一、项目概述生态农业观光园项目是以农业观光、农业体验、休闲娱乐为主要内容的生态旅游项目,也是解决现代城市生态环境问题,推动农业转型升级的重要举措。

本项目位于城市郊区,占地面积为100亩,计划建设成为兼具农业观光、教育、科研、科普、餐饮、休闲娱乐等功能的生态农业观光园。

二、项目定位本项目定位于以生态农业为主体,以休闲娱乐为辅助的生态旅游项目。

以现代农业生态技术为支撑,以生态文明为引领,以品质服务为目标,打造优秀的城市郊区生态农业观光园。

三、项目规划1、景观规划:本项目将在场区内设立多处休闲景点,如植物园、草莓园、蔬菜园、果园、花卉园等。

同时,规划有拓展性、可持续性的产业示范区,如中药材、蜜蜂、花卉等。

2、设施规划:本项目将在场区内建设主入口、停车场、主楼、酒店、儿童乐园、餐饮服务区、各种生产展示馆等。

在功能规划上,将以农业生产、科普宣教、休闲观光为主。

3、管理规划:本项目将成立专业的管理团队,全程运营管理,确保项目长期发展。

同时,要规范管理、加强标识、提升经济效益。

1、生态农业:本项目充分借鉴了国际先进的生态农业理念,重点打造出生态种植、生态养殖、生态游试验区,形成独特的环境风貌和生态农业产业链。

2、科普教育:本项目将以科普宣教为主导,开展各种形式的农业科技展示、教育活动,让游客对生态农业有更深入的了解。

3、休闲娱乐:本项目将提供休闲娱乐形式多样的活动,如采摘、DIY、集邮、摄影、农家土饭、儿童乐园等,带给游客愉悦和轻松的休息体验。

五、项目市场分析生态农业观光园项目符合现代城市人们追求健康、生态环保,感知自然、追寻乡土文化的需求,市场潜力广阔。

项目可通过多种形式,如城市农场销售农产品、有机产品电商销售、农民户外体验、泛农业观光旅游等方式进行市场营销。

六、项目效益1、经济效益:项目总体规划获得高回报;最终将带动周边农业发展。

2、社会效益:带动当地居民就业,增加农业增值税,提高农村居民生活水平。

生态农业观光园规划设计方案范文

生态农业观光园规划设计方案范文

生态农业观光园规划设计方案范文一、项目背景随着城镇化进程的加快,人们追求生态健康的生活方式,生态农业观光园逐渐成为人们休闲度假的首选。

为了满足人们对绿色农业、自然环境和亲子互动的需求,我公司计划设计建设一个面积约300亩的生态农业观光园,旨在为游客提供美丽的乡村风光、丰富的农业体验以及舒适宜人的休闲环境。

二、整体规划1. 园区空间布局本生态农业观光园规划以“绿色、环保、生态”为设计理念,充分利用自然资源和农业特色,创造出一个融合农业、旅游和观光为一体的综合性园区。

园区将分为主入口区、农耕体验区、休闲娱乐区和生态环保示范区四个主要区域。

主入口区将设置观光中心、停车场和休息区,便于游客游览和休憩。

农耕体验区将打造成一个互动性强的区域,游客可以参与农事活动,体验种植、收获和加工的乐趣。

休闲娱乐区将设有儿童乐园、休闲步道和自行车道等设施,满足游客的休闲需求。

生态环保示范区将展示生态农业的各项成果和环保理念,为游客提供观光和学习的机会。

2. 设施建设在园区内将建设农业示范基地、动物园、烧烤区、餐饮区和商业街等设施,以满足游客对农业、动物和休闲娱乐的需求。

农业示范基地将展示不同季节的作物生长情况和农业技术,游客可以了解到不同作物的栽培方法和特点。

动物园将引进一些小型动物,让孩子们能够近距离观察和接触动物,增加亲子互动的乐趣。

烧烤区和餐饮区将提供各类美食和特色农产品,满足游客的口腹之欲。

商业街将设有各类小店铺,销售手工艺品、农产品和纪念品,丰富游客的购物选择。

3. 绿化景观园区将注重绿化和景观的打造,增加游客的观赏和游玩体验。

主入口区将种植各类花卉和草地,为游客营造欢迎和舒适的氛围。

农耕体验区将种植主要农作物,形成不同颜色和季节的景观。

休闲娱乐区则将种植花草树木,打造成一个清新宜人的自然环境。

生态环保示范区将种植一些具有代表性的植物,以示范环保和生态意识的重要性。

三、功能区规划1. 主入口区主入口区将建设一个观光中心,提供游客咨询、购票和导览服务,同时还将有一个展示区,展示本地农产品和特色手工艺品。

农业观光生态园的规划设计

农业观光生态园的规划设计

农业观光生态园的规划设计随着人们对健康、自然、环保生活方式的追求,农业观光生态园成为一种新型的旅游方式和休闲方式。

农业观光生态园的规划设计是农业观光生态园建设的重要一环,它涉及到园区整体布局、景点设置、生态保护、旅游服务等方面。

本文将对农业观光生态园的规划设计进行详细阐述。

一、农业观光生态园的整体布局农业观光生态园的整体布局应以生态环境保护为出发点,以提供优质农产品和旅游服务为目标。

园区应建设在自然环境优美、交通便利的地带,同时要考虑到保护当地农田资源和生态环境的原则。

园区的整体布局应包括入口区域、景点区域、休闲区域和辅助设施区域。

入口区域应宽敞明亮,打造成具有浓厚农村特色的门面。

入口处可以设置欢迎标语、景点导览图和简单的介绍牌,可以让游客更好地了解园区的特色和景点分布。

景点区域是农业观光生态园的核心区域,应当建设成一片绿色的生态景观。

景点的设置要根据当地的自然条件和农田资源特点来选择,可以有农田观光区、果园观光区、畜牧观光区等。

在景点设置上,要强调可持续发展和环保意识,可以利用生态农业、有机农业等先进的农业种植方式,丰富景点内的植被类型,增加游客的观赏价值。

休闲区域是游客休息和娱乐的场所,可以设置休闲座椅、遮阳棚、小型咖啡厅等设施,以提供游客一个舒适的休息环境。

此外,也可以设置儿童乐园、户外运动场地等专门为儿童和运动爱好者提供服务的设施。

辅助设施区域包括停车场、服务中心、卫生间、餐饮区等。

停车场应设立在方便游客进出的位置,不仅要考虑到游客的停车需求,同时也要避免影响园区的生态环境。

服务中心可以提供景点讲解、导游服务、餐饮预订等服务,卫生间应设置在游客集中的地方,方便游客使用。

二、农业观光生态园的景点设置农业观光生态园的景点设置要根据本地的农田资源和自然环境来合理规划。

可以建设一些展示农业发展历程和农田耕种技术的景点,让游客了解农田的发展现状和生产过程。

同时,可以设置一些与生态农业和有机农业相关的景点,让游客亲身参与到种植、采摘和加工的过程中,提高游客对农业生产的认识和兴趣。

洞头城市总体规划说明书

洞头城市总体规划说明书

目录1 总论 (1)1.1规划修编背景 (1)1.2《96总体规划》回顾和检讨 (1)1.3规划指导思想和编制目标 (1)1.4本次规划技术路线 (2)1.5规划编制依据 (2)1.6规划区范围和规划期限 (2)2 城市发展条件 (2)2.1现状概况 (2)2.2上层次规划要求 (4)2.3洞头城市发展面临的机遇 (4)2.4洞头城市发展的优势条件 (4)2.5洞头城市发展的制约因素 (5)3 城市发展目标 (5)3.1总体发展目标 (5)3.2经济增长目标 (5)3.3产业发展战略 (5)3.4社会发展战略 (6)3.5城市发展战略 (6)4 城镇体系规划 (7)4.1人口及城镇化水平预测 (7)4.2城镇体系结构规划 (8)4.3县域土地利用规划 (9)4.4村庄改造和调整策略 (10)4.5风景旅游规划 (10)4.6县域海洋区划与海岸线利用规划 (11)4.7生态环境保护规划 (12)4.8县域公共设施规划 (13)4.9县域综合交通规划 (13)4.10县域市政工程规划 (16)5 城市性质和规模 (23)5.1城市职能 (23)5.2城市性质 (23)5.3城市人口规模 (23)5.4城市用地规模 (24)6 城市空间选择与城市结构 (24)6.1城市空间发展策略 (24)6.2城市空间拓展方向 (24)6.3城市发展用地的选择 (25)6.4城市空间结构 (25)7 城市用地规划 (25)7.1城市居住用地规划 (25)7.2工业用地规划 (26)7.3公共设施用地规划 (26)7.4仓储用地规划 (27)7.5新区开发与旧城改造规划 (27)8 城市交通规划 (28)8.1现状分析 (28)8.2规划目标与原则 (28)8.3道路网络规划 (28)8.4公共交通规划 (29)8.5停车设施规划 (29)9 绿地系统规划 (31)9.1现状分析 (31)9.2规划目标 (31)9.3绿地系统规划 (31)10 城市设计指引和历史风貌保护 (31)10.1城市设计指引 (31)10.2历史风貌保护规划 (32)11 生态环境保护与郊区开发建设 (32)11.1环境质量分区 (32)11.2环境保护目标 (32)11.3环境保护控制措施 (32)11.4环境影响评估 (33)12 城市郊区规划 (33)12.1生态建设 (33)12.2城市郊区规划 (33)13 城市水源及给水工程规划 (34)13.1城市水源工程规划 (34)13.2城市给水工程规划 (35)14 城市污水工程规划 (35)14.1现状概况 (35)14.2规划原则 (35)14.3规划目标 (35)14.4污水量预测 (36)14.5污水系统规划 (36)14.6污水处理厂规划 (36)14.7分散污水处理规划 (36)14.8污水提升泵站规划 (36)15 城市雨水工程规划 (36)15.1现状概况 (36)15.2规划原则 (36)15.3规划目标 (36)15.4规划标准 (37)15.5雨水系统规划 (37)16 城市电力工程规划 (37)16.1现状概况 (37)16.2规划原则 (37)16.3规划目标 (37)16.4负荷预测 (37)16.5电源规划 (38)16.6电网规划 (38)16.7高压走廊及电缆走廊 (39)16.8风电规划 (39)17 城市通信工程规划 (39)17.1现状概况 (39)17.2规划原则 (39)17.3规划目标 (39)17.4邮政工程 (39)17.5电信工程 (40)17.6移动通信工程 (40)17.7广电工程 (40)17.8微波通信 (41)17.9通信管道 (41)17.10通信发展备用地 (41)18 城市燃气工程规划 (41)18.1规划原则 (41)18.2发展目标 (41)18.3气源规划 (41)18.4用气量预测 (41)18.5燃气场站规划 (42)18.6燃气输配系统规划 (42)18.7过渡性分散气源 (42)19 城市环卫设施与防灾工程规划 (42)19.1环境卫生设施工程 (42)19.2综合防灾工程 (43)20 近期建设规划 (46)20.1近期规划建设目标 (46)20.2发展规模和重大项目 (46)20.3近期市政规划 (47)21 城市远景发展规划 (47)22 规划实施措施 (48)22.1城市法规法制建设 (48)22.2城市规划审批管理 (48)22.3城市规划监督检查 (48)22.4总体规划技术深化工作 (48)22.5总体规划宣传与公众参与 (48)22.6理顺规划管理体制 (48)1 总论洞头县上一版总体规划编制于1996年,规划期限为1996年—2010年(以下简称《96总体规划》),此轮规划适应了当时社会经济发展的客观要求,较好地指导了洞头县的城市建设活动,促进了洞头县城市化进程和城市建设水平的提高。

最新乡村生态观光农场项目策划方案

最新乡村生态观光农场项目策划方案

乡村生态观光农场项目策划方案目录第一章总论 (1)一、项目概况 (1)二、项目编制依据 (1)三、报告研究内容 (2)四、简要结论 (2)五、主要经济指标 (3)第二章项目背景 (5)一、国际观光农业现状. (5)二、国内观光农业现状. (6)三、观光农农业发展前景. (6)第三章项目建设的重要性和必要性 (8)第四章项目的可行性 (10)第五章市场分析与预测. (12)一、整体市场概况 (12)二、项目市场定位 (12)第六章建设内容及经营理念. (13)一、设计思想 (13)二、项目建设内容 (13)三、经营理念 (14)第七章项目选址和建设条件. (16)V3.0乡村生态观光农场项目策划方案一、项目选址 (16)二、自然条件 (16)第八章规划布局 (18)一、规划基本原则 (18)二、总体规划方案 (19)第九章工程方案 (21)一、基础设施建设 (21)二、生态园林工程 (24)第十章环境保护 (28)一、项目区环境条件 (28)二、环境保护 (28)三、水土保持 (29)第十一章建设进度及招投标方案 (30)一、建设进度 (30)二、招投标方案........................ 错误!未定义书签。

第十二章投资估算及资金筹措. ........... 错误!未定义书签。

一、投资估算范围...................... 错误!未定义书签。

二、投资估算依据...................... 错误!未定义书签。

三、计算期............................ 错误!未定义书签。

V3.0乡村生态观光农场项目策划方案四、项目投资.......................... 错误!未定义书签。

五、资金筹措.......................... 错误!未定义书签。

第十三章财务评价..................... 错误!未定义书签。

洞头新农村建设与生态旅游规划分析

洞头新农村建设与生态旅游规划分析
城 乡与环境
I ■
洞头新农村建设与Βιβλιοθήκη 态旅游规划分析 许 晓云
( 晋城 市规划 设计研 究 院 山西晋 城 0 4 8 0 0 0)
I 摘 要嗣 头新农村建设与生态旅游规划 , 从2 0 O 9 年5 月编制 7 月完成, 到今天规划成果已交付了4 个年头。下面我将从三个方面对该项 目 进行评价分 析 :一是规划概况,二是实施效果评价,三是规划反思,希望为今后的项 目规划工作提供借鉴依据 。 【 关键 词】 新农 村 建设 生态 旅游 项 目规 划 运行 效果 中图分类 号 :T V 6 9 7 . 4 + 3 文献标 识码 :T V 文章编 号 :1 0 0 9 -9 1 4 X( 2 0 1 3 )3 4 —0 1 2 6 —0 1


规划概况
1 . 1 项 目情 况
洞头村由于大山阻隔、 封闭落后 , 村民的生产生活还有很大困难。全村
4 8户 ,1 8 2口人 ,平常 居住 的实 际人 口只有 6 O多人 ,且 多为老 年人 ,面对
这种典型的 “ 三无村”( 地下无资源 、地上无企业、集体无收入 ) 集体经济 落 后 ,村 民的行路 难 ,吃水难 ,结 婚难 ,上学 难 ,看 病难 的 问题十分 突 出 , 且 无法 得到有 效解 决 。为此 ,城 区政府 找到 了我们 ,试 图为洞 头村 找到一 条 适合发展的路子, 在我们共 同的实地调研与方案商讨下 , 发现洞头村有着天 时地理 人和 的独 特优势 ,又有 环境 优美 ,生态 良好 ,村 落幽静 ,文化 厚重 , 天然景 色散 落其 间的条 件 ,提 出要 打造 洞头 生态旅 游村 的 目标 。
1 . 2规划概 述
道路硬化等景观风貌 的修复工作。极大地改善了洞头村的风貌。没有落实规划 理念实施 效果一般的 。( 1 ) 生 态停车场的建设 ,设 计时没有全部硬化 ,而是砌 砖与植被相结合,体现生态,但实际建设的停车场看起来有些生硬。( 2 )随着 农 民收入 的增 加 ,有的村 民为 了扩大经营 ,把农家乐 翻修的体量过大 。( 3) 还 有一些 无人居住的房屋 ,外立 面粉饰与村落风貌 不相协调 。( 4) 还 存在一些乱 建现象 ,例如,停车场的北面,山脚下建设的建筑物,对山体有一定的破坏, 影响 了风貌 。未实施 的建设项 目有 :( 1 ) 部分市 政管线还没有配套 建设 ,只铺 设了给排水管线, 还未铺设供热和燃气管线。( 2 ) 还未建设穿过铁路的天桥, 开发 村域西部的人文旅 游资源 ,形成历史文化 遗迹游 。( 3 ) 还未 对 自然 山体 的 破 坏进行修复 ,改建旅 游停车场 ,旅游商 业街 ,餐饮旅店等 。( 4 )还未结合 污 水处理厂 深度处理工 程 ,延伸白水河湿地 ,开发洞头村西部沿河景 区。

洞头农村生态旅游建设

洞头农村生态旅游建设

百岛洞头生态观光农业旅游建设初探【内容摘要】本文立足于百岛洞头实际,站在贯彻实施“海上花园”洞头跨世纪重大工程的战略决策的高度上,从农业、渔业和农园三个层面上提出洞头生态观光农业旅游的建设。

【关键词】百岛洞头生态观光农业旅游建设生态旅游是到大自然中观赏自然风光和野生动植物、寻奇探险,获得旅游地生态环境知识为主要目的的旅游。

生态旅游的开发和管理强调把旅游活动严格控制在旅游区生态环境的承载力之内,充分发挥旅游在生态环境保护中的积极作用,减少其负面影响。

目前生态旅游已经成为世界旅游业中增长最快的部分。

据世界旅游组织预测,生态旅游将是世纪旅游业发展的主要方向和基本模式。

洞头县海岛生态旅游资源优势明显,颇具特色,开发利用的潜力较大。

生态旅游的开展对解决当前我县海岛旅游存在的问题,实现海岛可持续发展,贯彻实施“海上花园”洞头跨世纪重大工程的战略决策具有重大的现实意义。

一、“田之乐”——农业观光旅游建设农村生态观光旅游是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。

近年来,伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是,农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生,拓展了农业发展的新空问,开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会,人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。

于是,回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择,吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。

据专家介绍,观光休闲农业,在日本、美同等发达同家20世纪70年代就已形成产业规模,随着我同人民生活水平的提高,观光休闲农业也应运而生。

(一)大门油菜花节——无限风光在田园建设以“生态大门风情大门”为内涵,结合该镇农家习俗文化,融合生态观光、娱乐休闲、体验自然山水等元素,打造“吃农家菜、住农家屋、干农家活、享农家乐”的农家乐民俗风情园区。

中国洞头畲族风情小镇四季活动规划方案

中国洞头畲族风情小镇四季活动规划方案

中国洞头畲族风情小镇四季活动规划方案洞头畲族风情小镇是一座具有浓厚地方特色的旅游景区,拥有丰富的自然资源和独特的民俗文化。

为了吸引更多游客,提升小镇的知名度和吸引力,我们制定了以下的四季活动规划方案。

1.畲族花海节:以小镇盛开的花海为背景,举办盛大的花海节活动。

届时,游客可以欣赏到各种各样的花朵,如油菜花、樱花、杜鹃花等,并举行民俗表演、手工艺品展销等活动,让游客近距离了解畲族文化。

2.冶铁体验活动:洞头地区曾经是炼铁业的重要地区,因此可以组织冶铁体验活动,让游客亲身参与到传统的冶铁工艺中,体验制作畲族农具和冶铁技艺的乐趣。

1.水上嘉年华:利用小镇周边的河流资源,举办水上嘉年华活动,包括激流漂流、泛舟、水上漂浮游戏等。

这些活动不仅可以吸引对水上运动感兴趣的游客,还可以让游客享受清凉的夏日乐趣。

2.畲族龙舟赛:举办畲族龙舟赛活动,让游客亲身参与到传统的畲族龙舟文化中。

届时,可以组织游泳比赛、水上舞蹈等表演,并邀请畲族老人讲述龙舟文化的故事,让游客更深入地了解和体验畲族文化。

1.畲族米酒节:举办畲族米酒节活动,展示畲族人民的美食文化。

届时,可以组织米酒酿造表演、畲族传统美食品尝、畲族歌舞表演等活动,吸引游客品尝特色美食,了解畲族饮食文化。

2.乡村采摘活动:利用小镇周边的丰富农田资源,组织乡村采摘活动。

游客可以亲自去农田采摘水果、蔬菜等农产品,体验农田劳作的乐趣,感受大自然的恩赐。

1.畲族民俗灯会:举办畲族民俗灯会活动,展示畲族人民的民俗文化。

届时,可以组织灯谜游戏、猜灯谜等互动活动,让游客了解畲族的传统灯会文化,感受节日的喜庆氛围。

2.冰雪嘉年华:利用小镇周边的山区资源,举办冰雪嘉年华活动。

届时,可以组织滑雪比赛、冰雕展览、冰上演出等活动,让游客体验冰雪运动的乐趣,享受冬季独特的风景。

以上是我们中国洞头畲族风情小镇四季活动规划方案。

通过不同季节的多样化活动,我们可以吸引更多游客,提升小镇知名度和吸引力,同时让游客深入了解和体验畲族文化的魅力。

洞头老城区小三盘规划

洞头老城区小三盘规划

洞头老城区小三盘规划浙江温州,简称“洞头”,地处浙江省东南部,瓯江上游,濒临东海。

洞头古城、洞头渔港、洞头温泉三大旅游景区和近百个岛屿,洞头作为洞头岛的中心区,已有上百年的历史。

目前已成为浙江省东部旅游休闲胜地。

在2010年,被国家旅游局评为“中国最佳休闲度假旅游城市”。

随着国家对旅游业的大力支持,近年来洞头岛区域交通建设不断加快,城市发展空间也不断扩大,目前,拥有高铁、城轨、海陆三条轨道交通,距市中心20公里,距离杭州、温州等城市均在10公里左右(不含杭州湾跨海大桥),已形成了以洞头国际机场为核心、机场周边海陆空立体交通网络体系。

如今,在洞头投资旅游开发已成为众多投资者热衷的选择之一。

一、项目基本情况本项目总用地面积为119127.16平方米,总建筑面积为170453.54平方米。

容积率:0.9,建筑密度:30.5%,绿地率:35%。

共1栋5层商业楼,1栋3层的住宅楼,1栋2层的商业楼,1栋3层的住宅楼以及1栋4层(10楼)的商铺(含酒店式公寓);项目总投资约5.8亿元人民币,其中建安费约2.4亿元人民币;规划建设费约2.05亿元人民币;绿化费约1.1亿元人民币。

该项目不包括:景观工程、暖通排水系统等工程。

容积率3.0以下为低密度住宅,容积率1.0以上为高层住宅。

本项目用地性质为商业,用地面积6150.01平方米,建筑面积20727.04平方米,容积率3.0-3.9,绿地率≥40%且不小于30%。

建筑层数共8层,其中地上6层(10楼顶加裙房)、地下1层(含地下室);裙房1-2层的商业楼、一层2-3层的商业楼、二楼的商业楼宇等为公用建筑。

二、土地利用现状根据2016年土地利用现状统计数据,截至2017年底,洞头岛土地总面积为93.12平方公里,其中:建设用地面积为48.02平方公里,占土地总面积的82.37%;未利用地面积仅为3.34平方公里,占土地总面积的0.83%。

洞头总体发展态势良好,但是区域的旅游开发还是面临着很多问题需要解决,首先洞头旅游发展尚处于起步阶段,配套设施不足等问题还需要进一步完善,其次随着旅游业的发展洞头区内交通等基础设施不断完善,区域内基础设施服务水平有待进一步提高,旅游景区以及其他旅游项目对区域内公共服务设施所产生的影响需要进一步加以解决……可以说洞头区域经济发展的潜力还需要进一步挖掘。

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洞头县发展生态观光农业的规划构想【内容摘要】本文从洞头县实际情况出发,论述洞头县发展生态观光农业存在的优势与资源,探讨了生态观光农业发展的原则,指出了洞头县发展生态观光农业有待改进的方面,以及作者本人的一些看法与建议。

【关键词】生态观光农业渔业农民海岛旅游引言洞头县是浙江省温州市辖县,古称中界,地处浙南沿海,瓯江口外,是全国14个海岛县(区)之一,由103个岛屿和259座岛礁组成,故有“百岛之县”和“东海明珠”之美称。

全县总面积892平方公里,其中陆地面积100.3平方公里,户籍人口12.74万,2010年常住人口8.77万,辖北岙、东屏、元觉、霓屿4个街道,大门镇和鹿西乡。

一、生态观光农业开发规划原则(一)整体设计,通盘规划。

生态资源一经破坏,很难恢复。

因此,生态观光农业的开发,必须充分考虑资源现状和交通设施条件等方面的特点,统筹兼顾,全面安排。

既要着眼于长远,又要从当前实际出发,合理确定开发项目、数量、档次、规模和业态配置,边开发,边保护。

(二)前瞻谋划,适度超前。

旅游开发,应当贯彻落实科学发展观,开发出的应该是在传统农业和高科技农业基础上与现代旅游业相结合形成的旅游交叉产品,形成以观光休闲功能为主,生产、生活与生态相结合,集观光休闲、购物、娱乐、健身、饮食、住宿等多种服务为一体的新型交叉产业。

不仅能够提供田园风光、鸟语花香的自然生态环境,还可吸引旅游者了解洞头的海岛风情习俗,享受洞头的天然情趣,实现回归自然、陶冶情操、修身养性的美好愿望。

(三)发挥优势,展现特色。

景点、项目布局,应当体现层次化、多样化的要求,善于发掘利用各种自然资源的优势和特点进行有效开发,突出观光功能,休闲功能,科普功能,教育培训功能,展示功能,打造品牌,树立形象,优化服务,形成各自的特色,塑造极具吸引力的旅游项目和产品。

(四)优化结构,协调发展。

生态观光旅游的开发,应当与周边景区和周边乡镇开发相配套,形成互补之势,形成旅游产业链。

同时各地各点的项目开发也应相互配套,优势互补,合理布局,避免风格雷同和重复建设。

(五)统一规划,市场运作。

旅游开发,首先必须经政府统一规划,各个项目的开发采用市场化运作方式,进行招商引资,创造公平有序的市场竞争环境。

二、生态观光农业开发规划的背景现在的都市居民,尤其是上层人士绿色生机和清新的空气,为休闲观光与生态旅游的发展开了先河。

西方国家随着城乡一体化的推进和生态环境的优化,农业生物和自然生态已在很大程度上成为构成旅游景区形象的重要内容。

比如欧美、日本、台湾等地的休闲观光农业追求农业生产企业化、农民生活现代化和农村生态自然化,形成了生产特色、生态特色和生活特色,而且也成为当地的旅游特色。

这些地方重视以农村的自然环境、农业资源、田园景观、生产内容和乡土文化为基础,通过整体规划布局和工艺设计,加上一系列配套服务,为人们提供观光、游乐、健身、休养、增加知识、了解和体验海岛生活的场所。

因而极具吸引力,旅游业和农业的高度融合为农业增加了不少附加值,促进了当地乡村农业现代化。

随着经济繁荣,人民群众生活水平和文化素质的不断提高,城市生活节奏的加快,以及双休日和春节、五一、十一、三个旅游黄金周,使人们可以集中使用较长时段的休闲时间,旅游观光成为城乡富裕居民节假日的重要活动内容。

很多人渴望绿色空间,渴望返扑归真,回归自然,走出被戏称的“水泥丛林”、“柏油沙漠”,到郊外去观光、踏青、休闲、度假。

同时由于中国人口众多,旅游资源有限,著名景点节假日人满为患,长途旅游的艰辛,拥挤嘈杂的无奈,使更多的人转向短途近郊休闲观光农家乐游。

三、休闲观光农业开发规划构想我省杭州、嘉兴、湖州、绍兴等地“农家乐”迅速发展,经济效益可观。

“农家乐”既乐了游客,也乐了农民。

“农家乐”让农民直接把生活资料转变成了生产资料,找到了一条将一产和三产完美结合的新路子,并成了农民增收和旅游经济发展的新增长点。

“农家乐”让工商资本有了新的用武之地,促进了高效生态农业的发展和农村产业层次的提升,让农民和工商企业双双获得了丰厚的回报。

“农家乐”将城市文明和生活新风带到农村,提升了农民素质,加快了城乡一体化进程,更促使农民走出了一条人和自然和谐相处的新路子。

浙江省明确提出要把“农家乐”培育成县域经济和农民收入的新增长点。

2006年温州(洞头)半岛通车以来,我县旅游业迅猛发展,这也给了具有海岛特点的洞头农业带来了新思路、新契机,在土地匮乏的洞头县以发展休闲型、观光型、效益型的精品农业显的尤为重要。

洞头县集山青、水秀、景美、海产品鲜、空气质量优、人文景观优等众多优势,成为开发休闲观光旅游的新亮点。

望市委市府高度重视,及早制定规划,促进良性开发,进行招商引资,成为洞头县党委和政府的当务之急。

四、发展生态观光农业优劣势分析(一)优势:1.洞头列岛是全国十二个海岛县之一,位于浙南沿海,瓯江口外。

列岛散布于东海大陆架上;西北距温州市区约53公里。

洞头列岛群山环抱,形势险要,地理位置特殊。

2.洞头是目前全国唯一以县域命名的4A级旅游区、全国海钓基地,与雁荡山、楠溪江共同构成温州市“山江海旅游金三角”,已顺利跻身省级旅游经济强县。

洞头县气候宜人,冬暖夏凉,年平均气温17.30℃,有石奇、滩佳、礁美、洞幽之特色,富有“海外桃源别有天”之意境。

余光中曾称其为:“洞天福地从此开头。

”全县共开发7大景区,推出4条旅游专线,建有3、个旅游度假村和2家旅游涉外饭店。

旅游项目极具特色,民俗旅游丰富多彩,妈祖文化亘古流芳,洞头先锋女子民兵连名扬中华,海洋文学、海洋艺术闻名全国。

为洞头县休闲旅游业的开发和发展奠定了坚实的基础。

(二)劣势1.总体形象不鲜明。

2.旅游业体系不完善。

3.专业人才缺乏,当地群众观念滞后,急功近利、缺乏诚信。

4.旅游产业规模特色不明显,难以满足多样化需求。

5.市场开发刚起步,缺乏经验、缺乏启动资金。

6.旅游业竞争激烈,开发存在一定的风险。

五、规划定位和发展目标(一)规划定位1.市场空间定位:核心市场为温州市区以及附近市、县市民及国内其他地区。

2.产品特色定位:以“生产、生活、生态”为特征的自助休闲观光农业特色,围绕“农”字做活农业旅游。

以体验“农”的氛围,参与“农”的生活,享受“农”的风情,感受“农”的文化,接受“农”的教育为内涵,精心打造原汁原味、返璞归真的大自然产品,营造一种放松自我,无拘无束,无忧无恼,乐在其中的氛围,让游客找到心灵的归宿,感受到家的温馨。

3.旅游价格定位:一是系统价位特色,形成针对不同层次客源市场的旅游产品,结合周边旅游项目,制定相应的价格线。

二是弹性价格特色,根据旅游需要时间变化明显的特色,制定因时因地而异的价格体系,总体上以价廉物美为宗旨,确定价格,让游客乐为接受。

4.旅游渠道定位:一是温州市区自驾旅游;二是优化规范公共交通服务,宣传扩大影响;三是兼顾旅行社的作用,是二、三级市场开拓的主要力量。

(二)发展目标总体目标:按照政府引导,因地制宜,市场运作的发展模式,以市场为导向,基地为依托,效益为中心,实行区域布局,一体化经营、社会化服务、产业化管理。

计划用三~八年的时间,建成环境优美、初具规模、在温州地区乃至全省都享有一定声誉的“休闲农业观光区”。

六、休闲观光农业发展构想(一)农业旅游发展构想以农业产业为载体,打造农业休闲观光旅游精品项目。

1.“干农家活”项目,种养活动,在菜园内种植作物,在田里拔草喂牛羊等。

还可租种菜园。

2.果园、菜园、花圃、观光采摘,如柚子、带豆等采摘及比赛,挖马铃薯等。

3.推磨、做年糕、烤玉米、烤番薯等自助烹饪活动。

4.农村风俗食品和海产品制作品尝。

(二)休闲项目发展构想1.建设钓鱼休闲中心。

2.休闲茶艺馆。

3.斗鸡、斗蟋蟀。

4.名贵花卉观赏。

5.赏鸟。

为鸟类提供栖息、觅食之地。

环境美与人工的精心护理,引来很多低海拔鸟类,如五色鸟、画眉、白头翁、斑鸠、麻雀等等,成为一座天然鸟园。

6.独特的萤火虫区,即利用稻草作为培物,入夏成千上万的萤火虫满天飞舞。

游客从中可以学到许多知识。

如萤火虫有水生和陆生两类,寿命大约10天一个周期。

萤火虫发光,其实是雌雄间求偶的信号。

利用萤火虫这一特性,寓观赏与学习为一体,为夏季的夜晚布下一道独特的景观。

7.老年休闲市场开发项目(三)健身项目发展构想1.攀岩活动。

游客可通过攀岩,于赏鸟、探险中达到健身的目的。

2.天然游泳池游泳。

3.溪水漂流。

4.骑马。

5.刻石、制陶器。

6.宗教文化项目①农村自然景观。

如日出、夕阳、蓝天、雨雾、雪松、油菜花、山川、溪流、田间小路、森林、沙滩、石桥、纤道等。

②农村人文艺术。

如寺庙、民间花灯花会、狮子舞、民间绘画、剪纸、雕刻、民乐、社戏、斗鸡、等。

③文物、传统农具和生活用品。

如石犁、石镰、石锛、鼎、铜镜、骨针、梭油瓶、鼻烟壶、水车、牛车、风磨、水磨、石磨、风车、蓑衣、木碗、草鞋、蒲鞋、木拖鞋等。

④妈祖庙也是本地重要历史文化遗产。

(四)旅游商品重点旅游商品:海鲜及系列产品、如羊栖菜、紫菜、蛏子、等特色商品。

旅游商品销售中心:在生活服务区设立以土特产品、游客日常用品为主的旅游商品商店,实行挂牌经营和归口管理。

(五)特色餐饮主要特色餐饮:蛏子、海螺、虾等,并挖掘具有本地特色的佳肴系列,旅馆餐饮店要求开发几个特色菜谱。

(六)娱乐项目建设在旅游区内,要适度建设有特色的健康的娱乐项目。

(七)旅游行业管理1.按照“规范、监督、指导、服务”的具体原则强化旅游行业管理;2.规范旅游市场秩序,提供良好的旅游环境;3.注重加强景区内各旅游企业的旅游服务质量,提升高楼旅游整体形象;4.改善旅游发展环境,给各个企业营造良好的发展空间;5.重视旅游法制化、标准化建设和管理;6.加强旅游从业人员的教育培训;7.通过强化行业管理,使高楼农业旅游得到“协调、快速、健康”的发展。

七、近期工作的实施计划1.高水准抓农家乐项目开发。

2.提炼特色,打造拳头产品。

3.进行旅游从业人员培训。

八、结束语通过上面对观光农业解析,在洞头县发展的有利条件等的论述,围绕农业渔业增效,农民增收,调整农业产业结构,转变农民思想意识,全面建设社会主义新农村的奋斗目标,以旅游基础设施建设为切入点,农业结构调整为突破口,进一步提高人民群众生活水平,改善生态环境,促进城乡经济交流,提高农民整体素质,加速农村经济发展。

按照温州市旅游产业发展规划以及城乡一体化发展要求,定位洞头县休闲观光农业开发发展,打造温州都市后花园。

相信洞头定会越来越好!参考文献[1]洞头县美丽乡村规划(2011-2020年)[2]蒋和平,何中纬.生态旅游农业开发模式研究———珠海生态农业科技园区开发实证分析[J].古今农业,2011[3]姜长才.推进三生融合加快同城发展为全面建设国家性旅游休闲岛而奋斗——在中国共产党洞头县第十次代表大会上的报告,2011[4]朱志泉.加快发展休闲观光农业促进浙江现代农业建设[A].休闲农业与现代农业发展——2007 年中国农学会学术年会暨全国休闲农业论坛文集[C],2009。

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