关于企业闲置资产盘活情况的调查研究

关于企业闲置资产盘活情况的调查研究
引言：
闲置资产是指企业所拥有但没有得到充分利用的资产，包括土地、厂房、机器设备等。

这些闲置资产对企业的经营和发展起到了一定的束缚作用，因此如何盘活闲置资产，提高资产利用率成为了企业管理的重要课题。

一、调研目的及方法
为了深入了解企业闲置资产盘活情况，本调研选择了市200家规模以
上企业作为样本，采用问卷调查和个案访谈相结合的方法进行。

问卷调查
主要针对企业的资产种类、闲置情况、盘活意愿和存在的障碍等方面进行
了调研，个案访谈则通过和企业负责人的深入对话获取更为详细和全面的
数据。

二、调研结果分析
1.闲置资产种类：调研结果显示，参与调查的企业中，机器设备的闲
置情况最为普遍，占比62%，其次是土地和厂房，分别占比22%和16%。

其中，机器设备闲置比例较高的原因主要是市场需求的变化和技术更新导
致的设备淘汰。

2.闲置资产数量：闲置资产数量方面，近50%的企业每年都会有新的
闲置资产产生，约25%的企业闲置资产数量保持稳定，还有约25%的企业
积极盘活资产，减少闲置资产数量。

3.盘活意愿：近80%的企业表示有意盘活闲置资产，这主要是因为盘
活资产可以减少成本开支、提高资产利用率，进一步增加盈利能力。

只有
约20%的企业表示对于闲置资产并不感兴趣，可能是因为这些资产已经过
度老化无法再得到有效的利用。

4.盘活障碍：从个案访谈的结果来看，企业盘活闲置资产存在一些障碍。

首先是资金问题，有些企业缺乏足够的资金进行盘活；其次是市场需
求问题，一些企业的闲置设备并不适用于当前的市场需求，导致盘活难度
增加；另外，企业也存在技术水平和管理能力等方面的问题，使得闲置资
产无法得到有效利用。

5.盘活方式：根据调研结果，采取多种方式盘活闲置资产是企业的首选。

其中，将闲置资产出租给其他企业或个人的方式最为常见，占比达到
了38%；其次是闲置资产的二次开发利用和出售等方式，分别占比32%和22%；还有8%的企业选择了闲置资产回收或捐赠等方式进行盘活。

三、对策建议
1.资金支持：政府可以通过设立资金扶持政策，为企业提供资金支持，降低闲置资产盘活的资金压力。

2.市场导向：企业应该加强对市场需求的研究，并根据市场需求调整
资产配置，减少新资产的闲置。

3.技术升级：加强对员工技术培训，提高企业的技术水平，以适应市
场需求的变化。

4.合作共赢：企业可以通过与其他企业合作进行闲置资产的共享利用，实现资源共享、成本共担，提高闲置资产的利用率。

5.信息共享：建立闲置资产信息平台，提供闲置资产的信息共享服务，方便企业之间的资源互通和盘活。

6.制度完善：建立完善的资产管理制度，加强对闲置资产的管理和监督，提高资产利用率，降低闲置资产的产生。

结论：
调研结果显示，企业闲置资产盘活情况较为普遍，但仍存在一些障碍。

通过政府的支持、市场的导向、技术的升级、合作模式的创新等多方面的
措施，可以帮助企业充分盘活闲置资产，提高资产利用率，进一步提高企
业的盈利能力和竞争力。