厂房物业合同范本

厂房物业合同范本

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式为

______，租金支付时间为每月______日前。

2. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，应将押金余额退还给乙方。

第四条物业管理

1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 乙方应保持租赁物业及周围环境的清洁卫生，做好防火防盗等安全工作。

第五条装修及改造

1. 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。

2. 乙方的装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物业及其附属设施恢复原状。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

第六条优先购买权

甲方出售租赁物业时，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方通知后[X]日内书面答复是否行使优先购买权。如乙方逾期未答复，视为放弃优先购买权。

第七条合同的变更、解除与终止

1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应在[X]日内将租赁物业及其附属设施交还甲方。如乙方逾期未交还，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。

3. 租赁期间，如甲方提前收回租赁物业，应提前[X]日通知乙方，并按照乙方实际使用时间退还剩余租金和押金。

4. 租赁期间，如乙方提前退租，应提前[X]日通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

第八条违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付租赁物业或提供相关设施设备的，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期未付金额的[X]%向甲方支付违约金。

3. 乙方未按照约定使用租赁物业或违反物业管理规定的，应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。

4. 乙方未经甲方同意擅自装修或改造租赁物业的，应按照装修或改造费用的[X]%向甲方支付违约金。

5. 任何一方违反本合同的其他约定，应按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

日期：______年______月______日