物业管理服务合同(三)

物业管理服务合同(三)

一、甲方与乙方的关系

1.1 甲方指居住于{name}处的业主及其委托的代理人，乙方指物业管理公司。

二、甲方的权利和义务

2.1 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、安全等方面的服务。

2.2 甲方有义务按时支付物业管理费用，并配合乙方进行相应的管理工作。

2.3 甲方有义务保持公共区域的卫生和安全，不得随意堆放垃圾、阻塞通道等。

2.4 甲方有义务遵守小区内的管理规定和公共秩序，不得违反相关法律法规。

三、乙方的权利和义务

3.1 乙方有权收取甲方支付的物业管理费用，并按合同约定提供相应的服务。

3.2 乙方有义务及时处理甲方提出的物业管理问题，并负责相应的维修和保养工作。

3.3 乙方有义务保障小区的安全和秩序，采取必要的措施防止各类安全事故的发生。

3.4 乙方有义务开展小区内的文化及活动策划，提高小区居民的生活质量。

四、合同的生效与终止

4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为{年}年。

4.2 若一方违约，需另一方书面通知违约方限期改正，逾期未改正的，对方有权终止合同，并有权要求违约方赔偿相应的损失。

4.3 合同期满前，双方如需终止合同，应提前{月}个月书面通知对方，经协商达成一致后可以解除合同。

五、争议解决

5.1 本合同执行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。

六、附则

6.1 本合同内容包括和附件，附件与具有同等法律效力。

6.2 本合同的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。

以上为甲方和乙方就物业管理服务达成的合同内容，双方应按照本合同规定履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的法律责任。