商业房屋出租协议书5篇

商业房屋出租协议书5篇
篇1
商业房屋出租协议书
甲方（出租方）：______（以下简称甲方）
乙方（承租方）：______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于
______的商业房屋，达成如下协议，以兹共同遵守：
一、租赁房屋及相关设施
1.1 甲方同意将其所有权或使用权的商业房屋，即位于______的__________（以下简称“房屋”），租给乙方作为商业用途。

1.2 房屋的具体面积、用途、装修等情况详见附件【房屋照片及描述】，甲方应确保所提供房屋的使用功能完好并符合出租用途的相关法律法规。

1.3 房屋的相关设施（如空调、照明、通风设备等）的维护保养责任由甲方承担。

二、租金及付款方式
2.1 乙方应按照协议约定，每月支付租金为人民币________元整（￥______）。

2.2 租金支付方式为每月______日以现金/银行转账等方式支付给
甲方。

2.3 如乙方迟延支付租金，应按照逾期支付的金额按日加收______‰的滞纳金。

三、保证金及押金
3.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金为人民币________元整（￥______），作为因房屋租赁引起的任何欠款或损坏问题的赔偿保证。

3.2 乙方在租期结束前解除合同时，须将房屋完好无损地交还给
甲方，方可退回押金。

3.3 如因乙方的原因导致房屋的损坏或违约行为，甲方有权在押
金中扣除相应费用并有权要求乙方继续承担后续损失。

四、使用规定
4.1 乙方仅可将房屋用作商业经营用途，不得转租、转让或改变
房屋用途。

4.2 乙方应根据房屋的规划用途进行加工、装饰以及摆放货物，
并保持房屋整洁，保持设备的正常使用。

4.3 乙方应遵纪守法，不得从事任何违法活动，不得损害他人利益，不得扰乱公共秩序，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

五、租赁期限及解除
5.1 本协议自________年__月__日起生效，至________年__月__日终止，共计______个月。

5.2 任何一方在未获得对方同意的情况下，擅自解除协议，应承担相应的违约责任。

5.3 如租赁期限届满，经甲、乙双方协商一致，可以续签合同，若无特殊情况，则默认续租条件和租金。

5.4 乙方在租期内如因自身原因提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

六、其他约定
6.1 租赁期间发生房屋损坏或装修维护等问题，甲乙双方应共同维护及承担相应费用。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并不违背相关法律规定。

甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
签订日期：______年__月__日
附件：
1. 房屋照片及描述
2. 甲方与乙方的身份证复印件
以上为商业房屋出租协议书，本协议自双方签订之日起生效。

愿双方遵守协议，和谐共处，共同发展。

篇2
商业房屋出租协议书
出租方：________（以下简称甲方）
承租方：________（以下简称乙方）
鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所持有的商业房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商一致，达成协议如下：
第一条租赁房屋及租赁用途
1.1 甲方同意将位于______的商业房屋，面积约___平方米，用于______的商业租赁目的，租赁期间内乙方享有使用权。

1.2 租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止，共计___个月。

第二条租金和付款方式
2.1 乙方同意按照约定支付租金，租金定为每月____元（大写：____元整）。

2.2 乙方需在每月的___日前支付当月租金到甲方的银行账户，逾期支付的，每日按照应付租金的___%支付滞纳金。

2.3 甲方提供正规发票给乙方，发票金额与实际支付的租金一致。

第三条保证金
3.1 乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为本协议约定的____个月租金，即____元（大写：____元整）。

3.2 租赁结束后，保证金在扣除租金欠费、赔偿费用等后无异议时，由甲方在___日内退还给乙方。

第四条使用条件和维护责任
4.1 乙方应按照合同约定的租赁用途使用商业房屋，不得擅自改变用途。

4.2 乙方需对商业房屋的设施和设备进行合理的使用和保养，并确保房屋在租赁期内保持良好状态。

4.3 乙方应当依法缴纳相关物业管理费用，并保证遵守商业综合
体内的相关规章制度。

第五条租赁期间风险和责任
5.1 在租赁期间，如房屋因不可抗力、火灾、盗窃等原因造成损坏，由甲方负责维修；如因乙方过错导致的损失，由乙方负责赔偿。

5.2 乙方在租赁期间，如发现有第三方侵占、抢占房屋等情况，
应立即通知甲方处理，甲方将协助乙方解决相关问题。

第六条终止协议
6.1 租赁期满，双方经协商一致可继续续约；如任何一方不欲继
续续约，应提前___个月书面通知对方，经对方同意后，协议终止。

6.2 若在租赁期间，乙方未按照约定支付租金、不当使用商业房
屋或违反合同约定的其他情形，甲方有权解除本协议，并要求乙方承
担相应违约责任。

第七条保密条款
7.1 双方应对协议中涉及到的商业秘密和个人隐私信息进行保密，不得泄露给第三方。

7.2 未经对方同意，不得擅自公开本协议的内容。

第八条其他事项
8.1 本协议未尽事宜，由双方协商处理；本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议自双方签字生效，至租赁期满或协议终止之日止。

出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
签订日期：___年___月___日
以上为商业房屋出租协议书，双方应严格按照协议的约定履行各自的义务，保持良好的合作关系。

愿双方共同努力，共同发展。

篇3
商业房屋出租协议书
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方是商业房屋的所有者，愿将其房屋出租给乙方使用，并经双方友好协商，达成以下协议：
一、出租房屋的情况
1. 甲方同意向乙方出租房屋的具体地址为：__________。

2. 房屋的使用面积约为______平方米，房屋内部结构包括______间房间，______个卫生间，______个休息室等。

3. 房屋的租金为每月人民币______元，租金包含了房屋本身的使用权和相关设备的使用权。

二、租赁期限
1. 房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 若乙方有续租意向，须提前______个月通知甲方，并在双方协商一致的情况下延长租赁期限。

三、房屋维护与装修
1. 甲方保证出租房屋的设施设备齐全，确保房屋的正常使用。

2. 乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，但应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求进行施工。

3. 若因乙方装修或改造导致房屋损坏的，乙方应当承担修复费用。

四、租金支付方式
1. 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2. 若因特殊情况导致未能按时支付租金，乙方应在______日内补交，否则甲方有权解除租赁协议。

五、违约责任
1. 任何一方未按照协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用；若因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

六、其他约定
1. 本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。

甲方（出租人）签字：_____________ 日期：_____________
乙方（承租人）签字：_____________ 日期：_____________
本协议自签字之日生效，期满后自动终止。

如需续租，请双方提前协商并签订新的协议。

以上为商业房屋出租协议书，望双方遵守协议内容，共同维护好房屋的使用权益。

篇4
商业房屋出租协议书
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鉴于甲方是商业房屋的所有者，拟将该商业房屋出租给乙方使用，为此，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条出租房屋基本信息
1.1 出租房屋地址：_____________
1.2 房屋面积：_____________平方米
1.3 出租用途：商业经营
第二条租赁期限
2.1 本租赁协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 租赁期满前，乙方须提前____天书面通知甲方是否续租或退租。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方每月应支付的租金为人民币____元整。

3.2 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋保养和维修
4.1 在租用期间，乙方应当妥善保管、使用房屋，并承担合理的
维修、清洁及维护费用。

4.2 如因乙方过失或疏忽导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第五条其他费用
5.1 乙方应自行办理水电燃气等公用事业的相关手续及费用支付。

5.2 若发生因乙方原因产生的违约或滞纳金等费用，乙方应承担全部责任。

第六条违约处理
6.1 如乙方未按照本协议的约定支付租金或发生其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条其他事项
7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议如需修改或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
签订日期：____年____月____日
以上为商业房屋出租协议书的内容，希望双方遵守协议条款，共同维护良好的租赁关系。

祝双方合作愉快！
篇5
商业房屋出租协议书
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
一、出租房屋的位置、面积及用途：
出租方同意出租其位于______（地址）、面积约______平方米的商业房屋，用途为______。

该房屋的适用环境为______。

二、租赁期限：
本协议从______起至______止，共计______年。

三、租金及支付方式：
1. 乙方同意按照每月______元人民币的租金标准支付租金，每月的租金支付日为每月的______日。

2. 乙方应按季度支付租金，即每个季度应提前交付当季的租金。

3. 乙方应当按照甲方提供的银行账户支付租金。

四、物业管理费及其他费用：
1. 乙方同意按照每月______元人民币的标准支付物业管理费，每
月的管理费支付日为每月的______日。

2. 其他费用如水电费、清洁费等由乙方承担。

五、押金：
1. 乙方同意向甲方支付______元人民币作为押金，用于保障租赁
期内房屋的安全使用。

租赁期满后，若租赁期内未发生损坏，则押金
应当全额返还给乙方。

2. 若租赁期内房屋因乙方过失损坏，甲方有权扣除维修费用后将
余额返还给乙方。

六、房屋维护及装修：
1. 乙方在租赁期内有义务对房屋进行适当的维护和保养，确保房
屋的正常使用。

2. 乙方在房屋内进行装修时，需要提前获得甲方的书面同意，装
修后不得擅自拆除。

七、违约责任：
1. 在租赁期内，若乙方逾期未支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。

2. 若乙方未经甲方同意擅自将房屋进行改造、转租等行为，甲方有权要求乙方返还房屋并支付相应的违约金。

八、协议解除：
1. 乙方有权在租赁期满后继续租赁，需提前______个月通知甲方。

2. 在租赁期内，乙方有权提前终止协议，须提前______个月通知甲方。

九、其他约定：
1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并可签订补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
日期：______年______月______日
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。