风貌改造施工合同

风貌改造施工合同
甲方：____________
乙方：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方民居风貌改造工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况
1. 工程名称：____________民居风貌改造工程
2. 工程地点：____________
3. 工程内容：包括但不限于房屋立面风貌改造、屋面、门窗、木制民楼、粉墙、
勾檐、座脊、粉墙吊檐、硬化道路及院坝、设施建设及店招店牌等。

具体工程量及施工内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

4. 资金来源：政府补助、居民自筹。

二、合同日期
1. 开工日期：____年__月__日
2. 竣工日期：工程按照甲方要求分期分批完成，具体竣工日期以实际完成日期为准。

三、合同价款
1. 工程总价款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2. 工程款支付方式：
（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的20%。

（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的10%。

（5）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金，质保期为一年。

四、质量标准
1. 工程质量应符合国家、行业及地方相关规范、标准的要求。

2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，不得擅自修改设计。

3. 乙方应按照约定的施工工艺和材料进行施工，保证工程质量。

4. 乙方应承担工程质量的修复和返工费用，如因甲方原因导致工程质量问题，乙方应积极协助解决，相关费用由甲方承担。

五、工期延误
1. 乙方如非因不可抗力原因导致工程延期，应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总价款的0.5%。

2. 因不可抗力原因导致工程延期，双方应协商解决。

六、合同的解除和终止
1. 双方协商一致可以解除和终止本合同。

2. 甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同。

3. 乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。