嘉泽生态住宅小区施工组织设计完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章编制说明 (6)1.1 综合说明 (6)1.2 编制依据 (8)1.3 执行的主要规范、规程和规定 (8)1.4 编制说明 (9)第二章工程概况 (10)2.1 总体概述 (10)2.2 本工程特点和难点 (11)2.３主要施工内容 (13)第三章施工组织与部署 (15)3.1 拟投入的主要施工机械设备表 (15)3.2 主要施工检测设备一览表 (15)3.3 施工机械安排保证措施 (15)3.4 施工组织部署 (16)3.5 项目部成员主要职责 (17)3.6 施工技术管理 (24)3.7 施工质量管理 (25)3.8 施工材料管理 (26)第四章劳动力安排及其保证措施 (27)4.1劳动力安排 (27)4.2 劳动力安排保证措施 (27)第五章施工准备和施工现场平面布臵 (29)5.1 施工准备的原则 (29)5.2 施工准备的主要任务 (29)5.3 技术准备工作 (30)5.4 物资准备 (31)5.5施工现场用水、用电计划 (31)5.6 施工现场材料的堆放和运输 (32)5.7 施工进场临时设施 (32)第六章工程进度计划与进度保证措施 (34)6.1工程总进度计划 (34)6.2 本工程施工进度计划表（见附表五） (35)6.3 施工步骤制定原则 (35)6.4施工进度管理要点 (35)6.5保证工程进度的组织措施 (36)6.6保证工程进度的管理措施 (38)6.7 保证工程进度的材料供应措施 (38)6.8 保证工程进度的资金措施 (39)6.9 保证进度的工程检查措施 (40)6.10 保证进度的进度循环措施 (41)6.11 保证进度的良好工作循环措施 (42)6.12 工程进度落后的处理措施 (43)6.13 工程落后赶工计划 (43)第七章文明施工管理 (46)7.1文明施工及工地标准化管理 (46)7.2文明施工的目标 (47)7.3文明施工管理原则 (47)7.4文明卫生管理措施 (47)7.5“绿色”环保装饰施工 (48)7.6施工现场料具管理 (50)7.7 施工现场垃圾管理 (51)第八章职业健康安全管理措施 (52)8.1职业健康安全生产管理原则 (52)8.2职业健康安全生产的目的的及目标 (52)8.3项目部职业健康安全管理职责 (52)8.4 施工机具、技术安全控制措施 (54)8.5 施工用电控制措施 (56)8.7施工现场消防管理和措施 (62)8.8防护设施和劳保用品控制措施 (65)8.9对意外情况的处理措施 (68)8.10现场防盗措施 (71)8.11安全教育制度 (72)第九章环境保护措施 (74)9.1环境保护的目的 (74)9.2环境保护控制目标 (74)9.3环境管理的组织措施 (74)9.4施工现场重大环境因素的控制措施 (75)第十章主要施工方法和技术措施 (78)10.1 施工技术准备 (78)10.2 施工测量放样工程 (78)10.3木作工程 (79)10.4 油漆涂装工程 (82)10.5抹灰工程 (85)10.6石材贴面工程 (87)10.7瓷砖工程 (89)10.8壁纸工程 (91)10.9玻璃明镜工程 (92)10.10金属工程 (93)10.11五金工程 (94)10.12轻钢龙骨石膏板吊顶 (96)10.13实木地板铺设施工工艺 (97)10.14木门安装施工工艺 (99)10.15墙面干挂石材施工工艺 (101)10.16地砖铺装施工工艺 (105)10.17硅藻泥壁材施工工艺 (106)第十一章质量保证措施 (108)11.2质量管理体系 (108)11.3构成装饰工程质量的要素 (118)11.4保证质量的施工要素控制措施 (119)11.5质量控制的管理制度 (122)11.6过程质量的阶段性控制措施 (123)11.7质量管理的组织措施 (125)11.8质量岗位责任制度 (126)11.9施工现场操作规程 (127)11.10半成品、成品保护措施 (132)11.11现行分部分项安装检验标准及检验方法 (138)11.12主要分项工程的质量通病及防治措施 (147)11.13成本节约及控制措施 (159)第十二章材料的采购、检验和使用管理措施 (164)12.1材料的采购、检验和使用原则 (164)12.2材料及半成品检验制度 (165)12.3本工程主要装饰材料技术标准 (165)12.4材料的检测管理流程 (170)12.5采购计划作业流程 (171)12.6本工程装饰材料使用环保型材料 (171)第十三章对本工程重点及特殊部位的处理措施 (178)13.1 综合统一放线测量措施 (178)13.2“样板”先行原则控制质量措施 (179)13.3大面积弧形石膏板吊顶施工防裂缝施工措施 (180)13.4石材线条、石材拼花的施工措施 (182)13.5防止浅色石材反碱、咬色的措施 (184)13.6 土建、水电专业相关质量预防措施 (184)13.7 本工程装修施工收口质量控制措施 (185)13.8针对本装饰工程中的成品、半成品保护措施 (189)13.9 创精品工程的质量管理措施 (190)13.10企业的计算机应用和管理技术 (192)13.11工程重点、难点的控制程序 (193)第十四章与其他单位的协调措施 (194)14.1与土建总包单位的协作配合的承诺 (194)14.2总体配合措施 (194)14.3与业主、监理单位及总包单位的协调管理 (195)14.4与其他安装单位的配合 (196)14.5与设计师的协调管理 (197)14.6项目内部的协调管理措施 (197)14.7服从行业主管部门的指导和管理 (198)14.8全面接受业主与总包、监理管理的程序 (198)14.9资料管理的配合措施 (200)14.10竣工资料的提交 (201)第十五章季节性施工措施 (203)15.1冬季施工要点 (203)15.2冬季施工之环境标准 (205)15.3冬季施工质量问题的解决方案 (206)第十六章工程回访、保修制度 (207)16.1工程保修 (207)16.2工程保养 (208)16.3回访制度 (210)附表一：拟投入的主要施工机械设备表 (211)附表二：项目管理人员、劳动力计划表 (212)附表三：材料采购、加工计划表 (214)附表四：主要装饰材料供货渠道 (215)附表五：施工进度网络计划表 (216)第一章编制说明1.1 综合说明非常荣幸能够承建北京嘉泽生态住宅小区2号地2期售楼处装饰工程，为此，我公司将以严谨的工作态度珍惜这一难得的机会，用我们的实际行动诠释企业的服务理念。

我们有充分的信心，极大的诚意，热诚的态度，将本工程打造成精品工程。

针对本工程的特点，建设方特别关心的工期问题、冬季施工问题，我公司将积极采取应对措施，从施工准备开始入手，将图纸中二次结构墙体、天花、地面等施工内容，进行深化设计，使之更具施工指导性。

将可以提前加工的石材、马赛克、木制作、造型线条等进行深化出加工单，委托厂家加工。

进场前，提前编制冬季施工方案，全面考虑冬季施工的技术特点，确定合理、有效的冬施措施，即能缩短工期，同时可保证工程质量。

在施工进度管理方面，经过严格、周密安排，我们承诺在53日历天内完成全部施工任务，暂定开工日期从2010年12月5日到2011年1月28日完工。

为保证工期，我公司将组织一支工作作风过硬，善打硬仗的领导班子。

项目部全体施工人员专业齐全，能力全面，擅长施工全过程各项施工管理工作。

本工程拟选择一支从事二十年以上装饰施工经验的江苏金坛劳务施工队进行施工，该队伍劳动力有充分的保障。

在材料采购和组织方面，我公司成立专门负责本项目的采购小组，从现阶段开始编制材料的采购计划，进行市场调查，组织采购，保证材料供应。

同时公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。

根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。

在施工安全管理方面，我们将全面履行合同规定的安全职责，对该工程装饰施工的安全生产全面负责。

认真贯彻《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，建设单位支付的安全工程款，专款专用。

项目规划时即确定安全生产目标和安全管理方针，建立职能齐全的现场安全管理体系，根据施工进展情况，组织定期的检查、专题活动，推动、提高工程的安全生产。

项目部在施工过程中，对本工程的安全生产实施全过程、全员管理。

针对项目施工的不同阶段，组织编写有针对性地实施方案，对临时用电、强电作业等特殊作业，特别要编写专门方案，并经过可公司安全技术部门进行确认后方可实施。

项目质量管理将完全按照质量管理体系、严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，主要材料提供样板，由建设、监理、设计共同确认。

同时，以顾客满意为中心，以优质、高效为目标，科学规范地组织施工，在积极准备、有计划地开展各分部分项工程施工的前提下，保质保量完成本装饰工程的施工任务。

我们将以精湛的深化设计、优良的工程质量、一流的服务态度积极与业主、监理、总承包商及有关单位密切配合，顺利完成施工任务。

在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足业主的一切合理要求。

真心诚意地接受业主、设计师和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。

1.2 编制依据1、北京嘉泽生态住宅小区2#地二期售楼处精装修分包工程招标文件；2、北京嘉泽生态住宅小区2#地二期售楼处装饰施工图纸；3、北京嘉泽生态住宅小区2#地二期售楼处精装修分包工程招标文件招标答疑；1.3 执行的主要规范、规程和规定1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国合同法》；3.《中华人民共和国安全生产法》；4.《电气装臵安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168—19925.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20026.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20027.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20018.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20029.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB10.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—200211.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—200112.《建设工程项目管理规范》GB50326—200113.《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB14.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—200115.《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46—200516.《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—200117.《建筑工程施工测量规程》DBJ18.《建设工程监理规程》DBJ19.《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJT01-42—200220.《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJT21.《民用建筑工程室内环境污染控制规程》DBJ01—91—200422.《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01—62—200223.《建筑工程资料管理规程》DB11T695—200924.《墙身-轻钢龙骨石膏板》88J2-（六）1.4 编制说明1、我公司将严格依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准做好施工前期准备工作和施工图纸深化设计工作以及施工方案的制定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收100%达到合格标准。