房屋买卖补充协议书6篇

房屋买卖补充协议书6篇
篇1
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，现根据双方实际情况及意愿，就有关未尽事宜达成以下补充协议：
一、协议背景
甲乙双方在主合同中约定了房屋买卖的基本事项，现根据交易实际情况，双方在友好协商的基础上，对主合同内容进行补充和说明。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：该房屋产权清晰，无纠纷。

甲方提供房产证等相关证明材料。

三、补充条款
1. 交易价格及支付方式
（1）甲乙双方确认，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

（2）支付方式：乙方应按照主合同约定的时间支付定金、首付款及尾款。

除此之外，双方约定采用以下支付方式：
____________________。

2. 交付时间
（1）甲方应于本协议签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

（2）如甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金______元。

3. 产权过户
（1）甲方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

（2）如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应支付乙方违约金，并承担相关法律责任。

4. 违约责任
（1）甲乙双方应严格遵守本协议各项条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

（2）违约金数额为主合同总金额的______%，即人民币______元。

5. 其他费用说明
（1）房屋买卖过程中产生的税费、中介费、评估费等相关费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。

（2）除主合同及本协议约定的费用外，其他费用由双方协商解决。

6. 争议解决方式
如甲乙双方因本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7. 补充协议的变更与解除
（1）本协议生效后，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

（2）如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本协议。

四、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇2
本协议是双方就房屋买卖相关事宜而进行的进一步约定和补充。

为了确保双方权益的合法性和交易的安全，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下补充协议：
一、协议背景及目的
本协议作为房屋买卖主合同的补充，旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，解决可能存在的疑问和争议，确保交易顺利进行。

二、买卖双方信息
买方名称（全称）：_____________________
法定代表人（负责人）：_____________________
联系方式：_____________________
卖方名称（全称）：_____________________
法定代表人（负责人）：_____________________
联系方式：_____________________
三、房屋基本信息
房屋地址：_____________________
房屋面积：_____________________平方米
房屋权属证明文件编号：_____________________
四、补充协议内容
1. 房屋交付时间：双方同意，卖方应于本协议签订后的______个月内将房屋交付给买方。

如卖方未能按时交付，应按照每逾期一天支付______元的标准向买方支付违约金。

2. 房屋权属转移登记：双方同意，在房屋交付后______个月内完
成房屋权属转移登记。

卖方应协助买方办理相关手续，确保买方顺利
取得房屋产权证书。

如卖方未能按时完成权属转移登记，应按照每逾
期一天支付______元的标准向买方支付违约金。

3. 房屋质量及维修责任：双方应确保房屋质量符合相关标准。

如
房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任。

买方有权要求卖方进行修
复或扣除相应款项作为修复费用。

4. 付款方式及期限：双方同意按照以下方式支付房款：（1）签订本协议后______个工作日内，买方支付定金______元；（2）房屋交付时，买方支付房款余额______元；（3）权属转移登记完成后______个工作日内，买方支付尾款______元。

如买方未按约定时间支付房款，应按照每逾期一天支付______元的标准向卖方支付违约金。

5. 违约责任：双方应严格遵守本协议的约定。

如任何一方违反协
议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6. 争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商
解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7. 其他约定：双方可就其他与房屋买卖相关的事项进行约定，如
物业管理费、装修情况、家具家电等。

五、附则
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

买方（盖章）：_____________________
法定代表人（负责人）：_____________________
签字日期：_____________________
卖方（盖章）：_____________________
法定代表人（负责人）：_____________________ 签字日期：_____________________
篇3
甲方（出售方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（购买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同（以下简称“主合同”），为明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，更好地保障双方的利益，现经友好协商，就有关事宜达成如下补充协议：
一、协议目的
本协议作为主合同的补充，旨在明确双方在主合同基础上未尽的条款内容，解决可能出现的问题，确保双方权益得到最大限度的保障。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方承诺，对该房屋享有完全的产权，无抵押、查封等权利限制。

三、交易价款及支付方式
1. 交易总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方需在签订本协议之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

余款______元（大写：______元整）在房屋过户完成后支付。

四、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方需结清房屋内的水、电、气、物业等费用，并将相关凭证交给乙方。

五、过户办理
1. 甲乙双方应在签订本协议后____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 过户所需费用由____方承担。

六、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。

2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除主合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方需返还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

七、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。

如遇争议，以本协议为准。

4. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（以下为空白栏，由甲乙双方根据实际情况填写）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ______________。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________ 日期：________________ 日期：________________
见证人（签字）：________________ 日期：________________
篇4
甲方（出售方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（购买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主协议，现根据实际情况，就相关细节及未尽事宜达成如下补充协议：
一、协议背景
甲乙双方在主协议中约定了房屋买卖的基本条款，为了更加明确双方权益，特签订本补充协议，以资共同遵守。

二、房屋基本情况
1. 房屋位于：________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方确保对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

三、交易细节
1. 成交价格：双方商定房屋成交价格为人民币______元整（大写：________________元整）。

2. 付款方式：乙方按照主协议约定支付定金、首付款及尾款。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

四、权利义务
1. 甲方权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取房款。

（2）甲方有义务确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。

2. 乙方权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

（2）乙方应按照约定支付房款，并办理相关手续。

（3）乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定履行义务，应承担违约责任，除退还已收房款外，还需向乙方支付违约金______元整。

2. 乙方如未按约定履行义务，应承担违约责任，除支付违约金外，还需赔偿甲方因此造成的损失。

六、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议为甲乙双方房屋买卖事宜的最终约定，如有未尽事宜，
可另行协商。

4. 本协议内容与主协议有冲突的，以本协议为准。

八、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（此处可添加双方协商达成的其他补充条款）
甲方（签字）：________________
日期：________________
乙方（签字）：________________
日期：________________
（注：以上内容仅为示例，实际合同需根据具体情况调整并遵循
当地法律法规。

）签字时请使用正式签名并加盖公
章（如有）。

此合同格式已经过优化处理，确保格式美观清晰且符合阅读习惯。

可根据实际需求调整格式和排版。

篇5
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，现根据实际情况，就其中未尽事宜及双方共同关注的事项，经友好协商，达成以下补充协议：
一、协议背景及目的
本协议作为主合同的补充，旨在明确双方在房屋买卖过程中的相关权利义务，解决可能出现的争议，确保双方权益得到合法保障。

二、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细说明房屋所在地址，包括但不限于省、市、区、街道、门牌号等。

2. 房屋面积：详细列出房屋的面积，包括建筑面积、套内面积等。

3. 房屋权属：明确房屋的权属情况，如商品房、房改房等。

4. 配套设施：详细列出房屋配套设施，如家具、电器等。

三、交易事项
1. 交易价格：明确房屋买卖的总价及付款方式。

2. 税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费。

3. 交付时间：明确房屋的交付时间，包括钥匙交接等具体事项。

4. 产权过户：明确产权过户的时间、流程及双方责任。

四、违约责任
1. 双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担
相应的违约责任。

2. 具体约定各类违约行为的责任，如逾期付款、逾期交付房屋等。

3. 违约金的计算方式及支付方法。

五、其他事项
1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

2. 本协议中的未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地
人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本补充协议是主合同的重要组成部分，与主合同具有同等法律
效力。

6. 双方应妥善保管与本协议相关的所有文件及凭证，以便日后查阅。

7. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

修改和解除的协
议与本协议具有同等法律效力。

任何一方不得擅自变更或解除本协议。

若一方违反约定，应承担由此产生的所有损失和责任。

六、签署：
篇6
一、背景介绍
本补充协议书是对于甲方（房屋出售人）与乙方（房屋购买人）所签订的房屋买卖合同的相关条款进行的补充约定。

在甲乙双方友好协商的基础上，为了更好地明确双方的权利和义务，特制定本协议。

本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

二、房屋基本情况
本协议涉及的房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。

房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。

三、交易条款补充
1. 成交价格：双方经协商一致，同意以人民币______元整（大写：______元整）的价格成交。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付余款。

3. 交付期限：甲方应于收到全额购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4. 产权过户：甲方应在本协议签订后______个月内，配合乙方完成房屋产权过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付房屋、配合办理产权过户等，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 双方均应当对本协议内容严格保密，不得泄露给第三方。

如因一方泄露本协议内容造成对方损失，泄露方应承担相应的法律责任。

五、其他事项
1. 甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

4. 本补充协议书是甲乙双方对房屋买卖事宜的重要约定，请双方认真阅读并充分理解本协议内容。

六、补充条款
1. 甲方承诺在房屋交付前，将房屋内的家具、电器等设施进行维修保养，确保设施功能完好。

具体设施清单详见附件《房屋设施清单》。

2. 乙方在房屋产权过户手续办理过程中，需承担相关税费。

双方按照国家法律法规的规定缴纳相应税费。

3. 为确保双方的合法权益，甲方需提供相关的权属证明、身份证明等材料，并保证所提供材料的真实性和合法性。

如因甲方提供虚假材料导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4. 乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

5. 双方应共同遵守本协议的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任和法律责任。

七、签署及生效条件
本协议经甲乙双方签字后生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本补充协议书作为甲乙双方房屋买卖合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

如主合同与本协议有冲突之处，以本协议为准。