土地转让协议书经典范本5篇

土地转让协议书经典范本5篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在XXX地点由以下双方签订：
甲方（出让方）：_________________________
身份证号/统一社会信用代码：_________________________
住址：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（受让方）：_________________________
身份证号/统一社会信用代码：_________________________
住址：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的一块土地（以下简称“目标土地”），现甲方有意将目标土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议条款：
一、土地描述与目标土地转让范围
目标土地位于____________，面积为_____平方米，用途为______，地块编号______。

本次转让范围包括目标土地上的所有使用权，但不包括目标土地上的建筑物或其他固定设施（如有）。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：目标土地的转让价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整在土地交付时一次性支付。

三、转让条件与要求
1. 甲方保证对目标土地拥有完全合法的所有权和处分权，并已取得所有必要的授权和批准。

2. 甲方承诺在协议签订后______日内完成目标土地的交付。

3. 乙方受让目标土地后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地。

4. 乙方受让目标土地后，不得擅自改变土地的用途。

如需改变用途，应取得相关部门的批准。

四、违约责任与赔偿
1. 若甲方未能按约定交付目标土地，则乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按约定支付款项，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致目标土地权属纠纷或存在其他瑕疵，导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

五、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

在法律允许的范围内，双方可对协议内容进行适当的修改或变更。

修改或变更的内容应以书面形式体现并经双方签字盖章后方为有效。

篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在[地点]由以下两方签订：
甲方：[甲方姓名或单位名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方：[乙方姓名或单位名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的一块土地，土地使用权证书编号为[证书编号]，地块面积XX平方米，土地使用性质为XX用途，现甲方有意向将此土地转让给乙方。

乙方有意购买该土地，并支付相应的土地转让费用。

为明确双方权益，特达成以下协议：
一、土地基本情况
本协议所涉及的土地位于[具体地址]，土地使用权证书编号为[证书编号]，地块面积XX平方米。

该土地用途为XX用途，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将其土地使用权以人民币[金额]元整转让给乙方。

该价格包含土地本身的价值，但不包括与该土地相关的其他权益或债务。

2. 乙方应按照以下方式支付土地转让费用：
（1）本协议签订后XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[金额]元整；
（2）甲方完成相关土地使用权转让手续后XX个工作日内，乙方向甲方支付余款人民币[金额]元整。

三、转让手续及责任
1. 甲方有责任协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。

2. 转让过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 甲方应确保该土地无权属纠纷、无抵押、无担保等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。

四、土地交付及用途
1. 甲方在收到全额土地转让费用后XX个工作日内，将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。

2. 乙方应确保该土地按照合法、合规的用途进行使用，不得擅自改变土地使用性质。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方由此产生的一切损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付土地转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、补充条款（如有）
（在此处添加具体补充条款）
篇3
本协议于XXXX年XX月XX日在XXX地点由以下双方签订：
甲方（出让方）：____________________身份证号码：
____________________
住址：____________________联系电话：____________________
乙方（受让方）：____________________身份证号码：
____________________
住址：____________________联系电话：____________________
鉴于甲方在平等自愿的基础上，决定将其拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地，并同意遵守本协议的所有条款和条件。

为明确
双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条土地基本情况
本协议所涉及的土地位于____________________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权属于甲方所有。

第二条转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地转让给乙方。

2. 乙方应在协议签订之日起______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额转让款项后，应向乙方提供收款证明。

第三条转让期限
1. 本协议的土地转让期限为永久。

2. 转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权。

第四条甲方的声明与保证
1. 甲方保证所转让的土地为其合法拥有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证在转让前未在该土地上设立任何形式的担保或第三方权益。

3. 甲方应对该土地的现状进行如实告知，如土地存在污染、水利、规划等问题，应事先告知乙方。

第五条乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本协议约定支付土地转让款项。

2. 乙方取得土地后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

3. 乙方有权对土地进行开发、利用、经营等活动。

4. 乙方应自行承担土地转让后的相关税费。

第六条违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定支付土地转让款项，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方违反本协议约定，未履行告知义务或存在权属纠纷，导
致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损
失。

第七条不可抗力
1. 因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2. 出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，共同协商解决。

第八条争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
本协议于XXXX年XX月XX日在XXX地点由以下双方签订：
甲方（出让方）：_________________________
身份证号码（个人）/统一社会信用代码（组织）：
_________________________
住址：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（受让方）：_________________________
身份证号码（个人）/统一社会信用代码（组织）：
_________________________
住址：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方合法拥有位于______（地点）的土地使用权，现甲乙双方就甲方将上述土地转让给乙方事宜达成如下协议：
一、土地基本情况
本协议所涉及的土地位于______（详细地址），土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为______。

该土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让目的及合法性
甲方将土地转让给乙方用于______目的，符合国家法律法规和相关政策规定。

本次转让已取得相关政府部门批准，符合国家土地利用规划，符合国家环保政策等相关要求。

三、转让价款及支付方式
1. 转让价款：本次土地转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付土地转让价款：
（1）本协议签订后______日内，乙方向甲方支付定金______元；
（2）在办理土地使用权变更登记手续前，乙方向甲方支付剩余款项______元。

四、土地使用权变更手续
甲乙双方应于本协议签订后，按照国家相关法律法规和政策规定，共同办理土地使用权变更登记手续。

甲方应协助乙方办理相关手续，
确保乙方顺利取得土地使用权。

五、土地使用权交接
1. 甲方应于本协议签订后的______日内，将土地使用权正式交接给乙方。

2. 土地使用权交接时，甲乙双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况良好，不存在任何纠纷。

六、双方声明与保证
1. 甲方声明与保证：
（1）甲方保证所转让的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）甲方保证已取得本次土地转让的合法批准；
（3）甲方保证在土地使用权变更登记手续办理过程中提供必要的协助。

2. 乙方声明与保证：
（1）乙方保证按照本协议约定支付土地转让价款；
（2）乙方保证在取得土地使用权后，合法合规使用土地。

七、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

2. 若乙方未按照本协议约定支付土地转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________________________ （签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
本协议于XXXX年XX月XX日在XXX地点由以下双方签订：
甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：住址：
乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：住址：
鉴于甲方自愿将其拥有的土地转让给乙方，乙方同意受让该土地，并遵循公平公正的原则，双方在平等自愿的基础上，就土地转让事宜
达成如下协议：
一、协议目的
双方通过签署本协议，明确土地使用权转让的权利和义务，保障
双方的合法权益。

二、土地基本情况
本协议所转让的土地位于XX地块的土地，面积为平方米，土地用途为XXX用途，产权明晰且无争议。

土地使用权年限自XXXX年XX
月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转让价格及支付方式
1. 双方约定土地转让价格为人民币大写元整（￥元）。

该价格包括但不限于土地出让费、补偿费等相关费用。

2. 乙方在本协议签署后XX日内向甲方支付定金人民币大写元整（￥元），并完成土地转让款项的支付。

甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。

四、土地交付与验收
1. 甲方应于收到全额土地转让款项后的XX日内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2. 乙方在土地交付后XX日内完成验收，并签署验收报告。

如发现土地状况与协议约定不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、双方权利义务
1. 甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议，并承担土地转让前的所有税费。

2. 乙方受让土地后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记、变更等手续，相关费用由乙方承担。

4. 在本协议履行过程中，双方应相互协作，共同遵守协议约定。

如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任
1. 若甲方未能按约定交付土地或存在欺诈行为，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按约定支付土地转让款项，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3. 任何一方违反本协议约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

七、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。