商业街物业服务招标文件

一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，XX商业街物业服务项目现面向社会公开招标，欢迎具备条件的物业服务企业参与投标。

一、项目概况
1. 项目名称：XX商业街物业服务项目
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号
3. 项目规模：商业街占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，共有商铺XX 家，停车位XX个。

4. 服务期限：自合同签订之日起XX年。

二、招标内容
1. 招标范围：商业街的物业管理、环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护、客户服务等工作。

2. 服务内容：
（1）物业管理：负责商业街的日常管理，包括安保、清洁、绿化、公共设施设备维护等。

（2）环境卫生：负责商业街的清扫、垃圾清运、垃圾分类等工作。

（3）公共安全：负责商业街的消防安全、治安巡逻、突发事件处理等工作。

（4）设施设备维护：负责商业街的公共设施设备（如电梯、消防设施、照明设施等）的维护保养。

（5）绿化养护：负责商业街的绿化带、草坪、树木等植物的养护工作。

（6）客户服务：负责商业街的客服接待、投诉处理、咨询服务等工作。

三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元。

2. 具有有效的物业服务企业资质证书。

3. 具有良好的商业信誉和业绩，无不良记录。

4. 具备相应的服务能力和技术力量。

5. 具有完善的物业管理制度和质量管理体系。

四、投标文件要求
1. 投标人应提交以下文件：
（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；
（2）企业法人营业执照副本；
（3）物业服务企业资质证书；
（4）相关业绩证明材料；
（5）服务方案及报价；
（6）其他相关证明文件。

2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。

3. 投标文件提交截止时间为：XX年XX月XX日XX时XX分。

五、评标办法
1. 评标委员会由招标人、行业专家等组成。

2. 评标委员会根据投标文件的内容、质量、价格等因素进行综合评定。

3. 评标委员会对投标文件进行评审后，确定中标候选人。

4. 招标人根据评标委员会的评审结果，与中标候选人进行谈判，签订合同。

六、招标公告发布及联系方式
1. 招标公告发布媒体：XX日报、XX市电视台、XX市门户网站。

2. 招标人联系方式：
联系人：XX
联系电话：XX-XXXXXXX
电子邮箱：XX
地址：XX市XX区XX路XX号
敬请各有关单位认真阅读本招标文件，如有疑问，请及时与招标人联系。

招标人：XX商业街管理有限公司
日期：XX年XX月XX日。