房屋转让买卖协议范本2篇

房屋转让买卖协议范本2篇
篇1
甲方（出售方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
通讯地址：________________
乙方（购买方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
通讯地址：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋转让买卖协议，以明确双方的权利义务。

一、协议目的
甲乙双方通过本协议的签订，确认房屋买卖的法律关系，明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：________________。

2. 房屋面积：________________平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号：________________。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具、家电等（详见附件清单）。

三、转让价格及支付方式
1. 房屋转让价格：人民币________元整（大写：________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币
______元整给甲方。

甲方收到定金后______日内与乙方办理房屋过户手续。

过户完成后，乙方在办理完贷款手续后______日内支付剩余房款。

四、房屋交付
1. 甲方在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋及附属设施处于适用状态，并与产权证所登记的内容相符。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本协议约定的价格出售房屋。

2. 甲方需保证房屋的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

3. 甲方应在房屋交付前将水电、煤气等费用结清。

4. 甲方应协助乙方办理贷款及其他相关手续。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本协议约定的价格购买房屋。

2. 乙方应按照本协议约定的时间支付房款。

3. 乙方应按照甲方的要求协助办理房屋过户手续。

4. 乙方应按时接收房屋，并履行接收后的相关义务。

七、违约责任
1. 若甲方违约，应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方违约，所支付的定金不予退还，并赔偿甲方的损失。

八、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法
律效力。

九、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：________________（签字）
日期：________________
乙方（购买方）：________________（签字）
日期：________________
附件：房屋附属设施清单
一、水电设施：
__________________________________________________________________；
二、煤气设施：
__________________________________________________________________；
三、家具：
____________________________________________________________________ __；
四、家电：
____________________________________________________________________ __；
五、其他：
____________________________________________________________________ __。

双方确认上述附件清单内容无误后签字盖章，以确保交易过程中的权益得到保障。

（以下无正文）
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
__________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号：_________________________。

土地证编号：_________________________。

4. 房屋结构、装修、设施等情况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋转让总价格为人民币大写
______元整（￥______元）。

该价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：本协议签订后______日内，乙方支付甲方购房定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付甲方购房款人民币大写______元整（￥______元）。

（3）尾款：甲方办理完毕房屋过户手续后______日内，乙方支付甲方剩余购房款人民币大写______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权登记
1. 房屋交付：甲方应在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2. 产权登记：甲方应在本协议签订后的______个月内办理完毕房屋产权过户手续。

如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到定金及首付款后未按约定交付房屋，应支付乙方
违约金人民币大写______元整（￥______元）。

2. 若乙方在支付定金及首付款后未按约定履行购房义务，已支付
的定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方除退还乙方已支付
的购房款外，还应支付违约金人民币大写______元整（￥______元）。

第五条其他约定
1. 甲方应保证房屋的合法性，若因房屋权属、拆迁等问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协
议具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双
方各执一份。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）
日期：_____________________
乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：_____________________。