房屋买卖合同的范本5篇

房屋买卖合同的范本5篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋结构类型：
___________________________________________________________________
3. 建筑面积：________________平方米，套内面积：
________________平方米。

4. 房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。

产权明晰，无抵押、查封等情况。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）
________________元整（￥________________元）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）
________________元整（￥______元）；
（2）在交易过户完成后XX日内支付余款人民币（大写）
________________元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 产权过户：双方应在房屋交付后的XX个月内办理产权过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的XX%。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。

若乙方在约定时间内支付剩余房款后，甲方仍未交付房屋，应双倍返还定金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款XX%的违约金。

若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，甲方已收取的款项不予退还。

第五条其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的附属设施及装修状况符合约定，若存在不实情况，应承担相应的违约责任。

2. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，如因政策原因导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

但甲方应在政策允许的情况下协助乙方完成购房手续。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
篇2
甲方（出售人）：__________________
身份证号码（或营业执照号码）：__________________
联系方式：__________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码（或营业执照号码）：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：__________________ 。

2. 房屋结构类型：__________________ 。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：房产证编号：__________________ 。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

二、交易条款
1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：签订本合同后，乙方支付定金人民币______元给甲方。

剩余款项人民币______元，在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。

3. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担
的过户税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的七日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

三、声明和保证
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的处分权，无产权纠纷。

2. 乙方保证具有购房资格，具备支付房款的经济能力。

3. 甲乙双方保证在本次交易过程中遵循国家法律法规和相关政策。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金人民币______元。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同内容应真实、准确，双方对合同条款的认识和理解一致。

未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲乙双方确认对合同内容理解无误并自愿遵守。

本合同以中文书写，具有法
律效力。

甲乙双方签名盖章如下：__________ （以下为签字盖章部分）__________ （以下为合同正文）甲乙双方确认上述条款并签署本合同以兹证明！甲方（出售人）：__________________ （签字盖章）日期：
__________________乙方（购买人）：__________________ （签字盖章）日期：__________________见证人（如需要）：______________ （签字盖章）日期：______________.说明事项和使用指南请放置在文本最后一页以提供读者便捷参考格式调整请参考如下指南以使合同文档保持清晰
易读对于此合同的字体推荐使用中英文字体大小和字体粗细请统一注
意整体文档风格应清晰易懂利于审查并遵守相关法律法规规定本合同
的格式和条款仅作为参考实际合同应基于具体情况进行修改和完善以
符合实际需求和法律要求
篇3
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3. 房屋权属证明文件：房产证编号____________。

4. 房屋配套设施及附属设施情况：包括但不限于水、电、燃气、
有线电视等设施及家具家电等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。

具体支付时间和金额如下：（请根据实际情况填写）
第三条房屋产权过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户
手续。

2. 过户费用由______方承担。

第四条房屋交付及验收
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在交接时对房屋进行验收，如发现损坏或质量问题，应
当及时通知甲方修复。

3. 交接时，甲方应提供房屋的钥匙和相关附属设施及证明文件。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应支
付违约金______元给乙方。

若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金______元给甲方。

2. 若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。

若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

3. 若双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

第六条其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇4
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方为了明确各自权益，达成如下房屋买卖协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋结构：____________________结构
4. 房屋权属证明：甲方需保证拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币________元（大写：
____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，乙方支付甲方定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后___日内，乙方支付甲方剩余房款人民币______元。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、相关约定
1. 甲方保证在交易过程中，该房屋无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的材料。

3. 甲乙双方承担交易中各自应承担的税费。

4. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易延误或失败，甲
方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

5. 甲方如未能按时交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。

四、违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金
人民币______元。

2. 若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还，并有权追究乙方违
约责任。

五、解决争议
如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商
不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、补充条款
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
（此处可针对具体情况，添加补充条款）
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇5
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（例如：公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内支付人民币（大写）
________元整（￥______元）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日
支付____%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房款每日
支付____%的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项
1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关费用。

2. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可
另行协商并签订补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ _________
____________________________________________________________________ _________ 。

双方可根据实际情况添加相关条款。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________。