土地协议书样板5篇

土地协议书样板5篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在XXX地点由以下双方签订：
甲方：（以下简称“出让方”）
乙方：（以下简称“受让方”）
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，就该块土地的使用、转让等事宜达成协议如下：
一、协议目的
明确土地使用权归属，保障双方的合法权益，促进土地资源的合理利用。

二、土地基本情况
本协议所涉及的土地位于XXXXX，具体位置和范围如下所述：（详细描述土地的位置、面积、四至等信息）。

三、土地使用权出让
1. 甲方同意将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2. 出让的土地使用权性质为（如：住宅用地、商业用地等），用途为（详细描述用途）。

3. 土地使用权出让期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

4. 土地使用权出让期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地恢复原状。

四、土地使用权转让条件
1. 乙方需按照本协议约定支付土地使用权转让费用。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不从事违法活动。

3. 乙方需按照约定的用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变土地用途。

4. 乙方需按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

五、土地使用权转让费用
1. 土地使用权转让费用为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2. 转让费用的支付方式：乙方应于本协议签订后XX日内支付XX%的转让费用，余款在XX日内付清。

3. 如乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地相关手续，提供必要的支持。

（3）甲方应保证对出让的土地拥有完整的所有权和处分权。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在约定的范围内使用土地。

（2）乙方有义务按照本协议约定支付土地使用权转让费用及相关费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和本协议约定，合法使用土地。

（4）土地使用权出让期限届满后，乙方有义务将土地归还甲方并保证土地恢复原状。

篇2
甲方（出让方）：______________身份证号码：
__________________________
乙方（受让方）：______________身份证号码：
__________________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的土地达成以下协议，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的
甲方将其拥有的土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意接受该土地并按照本协议约定使用。

二、土地基本情况
本协议涉及的土地位于_____________，土地面积为_____平方米，土地用途为____，土地性质为_____。

三、土地使用权转让
1. 甲方保证对本协议涉及的土地拥有完全的使用权，有权进行处分。

2. 转让的土地使用权年限为_____年，自本协议签订之日起计算。

3. 转让方式：一次性转让。

4. 土地使用权转让费用为人民币_____元（大写：______元整），乙方应在本协议签订后___日内支付完毕。

四、土地用途与规划
1. 乙方应在本协议约定的土地用途范围内使用土地，不得擅自改
变土地用途。

2. 乙方在进行土地规划时，应遵守国家法律法规及相关政策，确
保土地使用符合政策要求。

五、土地使用权维护
1. 甲乙双方应共同维护土地使用权，保障土地的合法使用。

2. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，确保土地的合法使用。

六、违约责任
1. 若甲方在协议签订后违约，应赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方在协议签订后违约，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

七、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力致使协议目的无法实现；
（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

2. 本协议解除后，乙方应将土地归还甲方，并清理现场。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：______________ （签字/盖章）
乙方（受让方）：______________ （签字/盖章）
日期：_____________
篇3
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，乙方有意取得该土地的使用权，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在土地转让过程中的权利和义务，保
障双方的合法权益。

二、土地基本情况
1. 土地位置：__________。

2. 土地面积：__________。

3. 土地性质：__________。

4. 土地用途：__________。

三、土地使用权转让
1. 甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方。

2. 转让的土地使用权为永久性使用权。

3. 乙方在支付土地使用权转让费用后，即获得该土地的使用权。

四、土地使用权转让费用
1. 土地使用权转让费用为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内支付完毕。

3. 甲方在收到全额转让费用后，办理相关土地使用权转让手续。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方保证对所转让的土地拥有合法权利，并有权进行转让。

2. 甲方负责办理土地使用权转让手续。

3. 甲方应协助乙方解决土地使用权转让过程中的相关问题。

4. 甲方保证所提供的相关文件真实、合法、有效。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

2. 乙方应合法、合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4. 乙方应对土地进行合理利用，并负责土地的维护和管理。

七、协议履行与违约责任
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 双方应共同遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

3. 如因甲方原因导致土地使用权转让无法完成，甲方应退还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

4. 如因乙方原因导致无法履行本协议，乙方已支付的费用不予退还，并承担违约责任。

八、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇4
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出让土地事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的
本协议的目的是明确甲、乙双方关于土地转让的权利和义务，保障双方在土地交易过程中的合法权益。

二、土地基本情况
1. 土地位置：本协议所涉及的土地位于__________________。

2. 土地面积：该土地面积为______平方米。

3. 土地性质：该土地为国有/集体所有土地。

4. 土地用途：乙方可将该土地用于__________用途。

三、出让价格及支付方式
1. 出让价格：甲方同意将土地以人民币______元（大写：______元整）的价格出让给乙方。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付全部土地出让金。

四、土地使用权转让
1. 甲方保证拥有该土地的使用权，并已获得土地使用权转让的合法授权。

2. 乙方在本协议签订后，将取得该土地的使用权。

3. 土地使用权转让应遵守国家法律法规和相关政策规定。

五、土地交付
1. 甲方应在乙方支付完土地出让金后的______日内，将土地交付给乙方使用。

2. 土地的交付应符合国家法律法规和相关政策规定。

六、双方义务
1. 甲方应保证出让的土地权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

2. 乙方应按时支付土地出让金，并合法使用土地。

3. 双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，履行各自的义务。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并有权将该土地另行出让。

2. 若甲方未能按时交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

3. 若因甲方原因导致乙方无法使用该土地，乙方有权要求甲方返还已支付的土地出让金，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇5
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：
甲方：_____(以下简称“出让方”)
乙方：_____(以下简称“受让方”)
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意受让该土地的使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲方同意将其拥有的某块土地的使用权转让给乙方，用于农业或
工业用途。

乙方同意接受该土地的使用权，并保证合法合规使用。

二、土地描述
本协议所涉及的土地位于_____，面积_____平方米，具体位置和边界以附件的地图为准。

三、转让条款
1. 转让价格：土地使用权转让价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 付款方式：乙方应在协议签订后_____日内支付全部转让费用。

3. 转让期限：土地使用权转让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

4. 登记手续：双方应在本协议生效后_____日内办理土地使用权转让的登记手续。

四、权利和义务
1. 甲方有权收取土地使用权转让费用，并保证所提供的土地使用权合法、无争议。

2. 乙方有权使用本协议所涉及的土地，并应合法合规使用，不得用于非法用途。

3. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，并保证按期履行协议。

4. 甲方应协助乙方办理土地登记手续，提供必要的文件和资料。

5. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和地方法规，尊重当地的风俗习惯。

五、违约责任
1. 若乙方未按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方提供的土地使用权存在纠纷或违法情况，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并承担违约责任。

3. 若乙方在使用土地过程中违反国家法律法规和地方法规，应承担相应的法律责任。

六、协议解除和终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2. 本协议到期后自动终止。

若乙方需要继续使用土地，应在协议到期前与甲方协商续签事宜。

七、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。