餐饮档口出租合同8篇

餐饮档口出租合同8篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有一处餐饮档口，现同意将档口出租给乙方经营餐饮业务，乙方愿意承租该档口并承诺遵守相关规定。

经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁物业描述
1. 甲方同意将其拥有的位于_______________的餐饮档口（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2. 租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期
的起始日期前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付____%的滞纳金。

四、使用及管理
1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并保证合法经营，不得从事违法活动。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

3. 乙方应对租赁物业进行必要的装修和装饰，但不得改变租赁物业的主体结构。

4. 乙方应遵守国家相关法规及甲方的管理规定，保证食品安全和公共卫生。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、合同终止与续租
1. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾空租赁物业。

2. 合同到期前，双方可协商续租事宜。

如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请。

3. 租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

七、违约责任
1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

3. 如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应支付乙方相应损失。

八、不可抗力
1. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

2. 不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策、战争等。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
篇2
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
为规范甲乙双方行为，维护双方合法权益，本着平等互利的原则，经双方协商一致，达成以下协议内容：
一、租赁标的物及位置
甲方将位于__________的餐饮档口出租给乙方使用。

档口具体范围包括：__________。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方可协商续签事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（大写：_________元整）。

租金以______为单位计算，共计______元。

租金支付方式分为________，乙方
需按时支付租金。

2. 租金支付时间：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首
期租金，之后每______个月支付一次租金。

逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

滞纳金标准为逾期未付金额的______%。

四、档口的用途及规定
乙方承租本档口用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

乙方应
遵守国家法律法规和相关政策，遵守甲方的管理规章制度，不得从事
违法乱纪活动。

同时应爱护档口设施，不得擅自改动档口的结构和外观。

如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金；甲方应
保证出租档口的合法性及安全性；甲方应提供乙方正常经营所需的基
础设施和配套服务；甲方应协助乙方处理周边关系及相关证照办理等
事宜。

2. 乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用档口进行合法经营；乙方应按时支付租金；乙方应合理使用档口设施，如有损坏应及
时通知甲方并负责修复；乙方应遵守甲方的管理规章制度；乙方承担
经营期间发生的税费和其他相关费用。

六、违约责任和赔偿约定
如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

违约金
数额视违约情况而定，一般按照未履行部分的租金计算。

如因违约给
对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

若乙方逾期支付租金超过____日，
甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空档口。

若乙方擅自改变档口
用途或从事违法乱纪活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违
约责任和损失赔偿责任。

七、合同的解除和终止
本合同在以下情况下可以解除和终止：双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方违反合同约定且拒不改正；
合同期满且双方未续签合同。

合同解除或终止后，乙方应将档口交还
甲方并清理场地。

如有逾期占用或损坏场地设施的情况，乙方应承担
相应责任。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协
商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

因诉讼所产生的费用由败诉方承担。

在诉讼期间，除有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议
解决。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙
双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、其他约定事项：__________。

（此处可详细约定其他事项）
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________ 签订日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有合法经营的餐饮档口，现同意将档口出租给乙方经营餐饮业务，乙方同意接受甲方的出租条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：
一、出租档口基本情况
1. 甲方出租的餐饮档口位于____________________（详细地址）。

2. 档口面积为______平方米。

3. 档口的经营范围为中式/西式餐饮。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金百分之______的违约金。

四、档口使用及管理
1. 乙方应合理使用档口设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 乙方不得擅自改变档口的结构、用途。

如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法违规的餐饮业务。

4. 乙方应遵守甲方的市场管理规定，保持档口的卫生、整洁。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止
1. 双方均有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前三个月书面通知对方。

提前解除合同方需支付三个月租金作为违约金。

2. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并有权收回档口，乙方需支付拖欠的租金及违约金。

3. 如乙方在经营过程中违反法律法规或甲方市场管理规定，甲方有权解除合同。

七、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲方拥有合法所有的餐饮档口，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该档口从事餐饮业务。

为明确双方权利和义务，保障双
方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_______________的餐饮档口出租给乙方使用，乙方承租该档口用于经营餐饮业务。

档口的详细地址为
_______________，面积为_______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。

租金标准为每月人民币_______元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、使用及管理
1. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2. 乙方应爱护档口设施，未经甲方同意，不得擅自改变档口的结构、外观及用途。

3. 乙方应定期对档口进行维护、保养，确保档口的正常使用。

如有损坏，乙方应及时修复。

4. 乙方在租赁期间内产生的水、电、气等费用由乙方承担，乙方应按相关部门的要求及时缴纳。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元（大写：__________________元整）作为保证金。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3. 在本合同终止后，如乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应在___日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变档口的结构、外观或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的违法行为导致本合同被提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
联系方式：___________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_______________
联系方式：___________________
日期：____年____月____日
篇5
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲方拥有合法所有的餐饮档口，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该档口从事餐饮业务。

为明确双方的权利义务，保护双
方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，现达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮档口出租给乙方使用。

档口的详细地址为________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证所出租的餐饮档口符合国家相关法规要求，具备餐饮经营所需的基本条件。

（3）甲方应提供乙方的营业执照、税务登记等必要的证照手续。

（4）甲方应保证所提供设施、设备的完好，并承担维修责任。

（5）甲方应确保所提供的水、电等基础设施的正常使用。

如因甲方原因导致无法使用，甲方应承担相应损失。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按时足额支付租金和滞纳金。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

（3）乙方应合理使用档口设施、设备，并负责设施、设备的日常维护和保养。

如因乙方原因导致设施、设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方如需装修档口，应征得甲方同意，并确保装修符合消防安全等国家法规要求。

（5）租赁期满或合同终止后，乙方应将档口恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期间擅自改变档口的用途或违反国家法律法规和甲方的管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

一、商业秘密和知识产权保护条款：
1. 甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和知识产
权信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或
用于其他用途。

2. 双方应采取必要的技术和管理措施确保商业秘密的安全性和保
密性。

包括但不限于加强员工保密意识培训、签订保密协议等。

若因篇6
出租人（甲方）：____________________
承租人（乙方）：____________________
鉴于甲方拥有合法经营的餐饮档口，现同意将其出租给乙方使用。

乙方有意租赁该档口进行餐饮经营。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就档
口的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将其合法拥有的位于____________的餐饮档口（以下简称“档口”）出租给乙方使用。

档口的详细地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方应将档口交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____（如：每月/每季度/每半年支付一次）。

租金支付日期为每月/季度/半年的第____日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制
1. 乙方租赁档口仅用于餐饮经营。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3. 乙方在租赁期间，不得擅自改变档口的用途，如需改变，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4. 乙方在租赁期间，应遵守甲方的市场管理规定，不得扰乱市场秩序。

五、档口设施及保证金
1. 甲方提供的档口设施包括：____（详见附件）。

2. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

3. 合同期满或终止后，乙方应将档口设施恢复原状并交还甲方，如无违约情况，甲方应在____个工作日内退还保证金。

如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、维修及保养
1. 租赁期内，乙方应负责档口的日常维修及保养工作。

因乙方原因造成的设施损坏，乙方应承担修复费用。

2. 如因不可抗力因素导致设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

七、合同解除与终止
1. 双方均可因不可抗力因素解除本合同。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将档口交还甲方，并办理相关手续。

八、违约责任
1. 乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方在租赁期内擅自改变档口用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期满或合同终止后未能按时交还档口，应按逾期交
还的天数支付租金作为违约金。

篇7
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
鉴于甲方为乙方提供合法经营的餐饮档口，双方本着公平、公正、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁期间的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮档口出租给乙方
使用。

乙方承租的档口具体位置为______层______号，面积为______平
方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

每次租金应在当月前____天内完成支付。

若采用其它方式支付，具体约定如下：____________。

乙方应按照约定的时间、金额支付租金，如逾期支付租金，则应按照未支付金额的千分之____向甲方支付滞纳金。

若超过约定支付日期达___天时仍未付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方需承担水、电、气等费用，该费用由乙方自行承担并按时缴纳。

如因乙方未能及时缴纳相关费用导致的损失由乙方承担。

四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；有权监督乙方对餐饮档口的使用情况，确保档口的合法经营；有权拒绝乙方超出租赁范围的违法违规行为。

在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

篇8
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
鉴于甲方为乙方提供合法经营的餐饮档口场地，双方经友好协商
一致，达成如下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________的餐饮档口出租给乙方使用。

档口具体位置、面积、布局等详见本合同附录的场地平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提
出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2. 租金支付方式：______（如按月、季、年等支付）。

3. 乙方应在每月/季/年的第一天支付租金，逾期支付的，应按照
每日____%的比例支付滞纳金。

四、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付保证金______人民币给甲方。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的____天内退还保证金。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应提供符合餐饮经营所需的场地及基础设施。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

（2）乙方应合法经营，不得在档口从事违法活动。

（3）乙方应妥善使用和维护档口设施，如有损坏，应及时修复。

（4）乙方可根据经营需要，对档口进行装修或改善，但不得影响建筑结构和安全。

六、合同的解除和终止
1. 乙方有下列情形之一者，甲方有权解除合同：
（1）未经甲方同意，擅自转租、转让档口。

（2）逾期支付租金超过____天。

（3）从事违法经营活动。

2. 甲方有下列情形之一者，乙方有权解除合同：
（1）未能按照合同约定提供档口场地。

（2）擅自改变档口用途。

（3）其他违反合同约定，严重影响乙方经营的行为。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任，并支付违约金______人民币。

如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。