西安公共租赁住房租赁合同示范文本

西安公共租赁住房租赁合同示范文本
甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]
联系方式：[联系电话]
地址：[详细地址]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
地址：[详细地址]
鉴于乙方符合西安市公共租赁住房的承租条件，甲方拥有可供出租的公共租赁住房资源，根据相关法律法规和西安市公共租赁住房政策，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就公共租赁住房租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况。

1. 甲方将位于西安市[具体区名][具体街道名][具体小区名称][楼号][房号]的公共租赁住房出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。

二、租赁用途。

1. 乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变用途。

乙方应遵守国家和西安市有关公共租赁住房使用的规定，不得将房屋用于经营活动或非法用途。

三、租赁期限。

1. 本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。

如需续租，乙方应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经审核符合续租条件的，双方重新签订租赁合同。

四、租金及相关费用。

1. 租金标准：该房屋租金为每月[X]元。

租金标准按照西安市公共租赁住房租金政策执行，如遇租金调整，按照调整后的标准执行。

2. 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

3. 押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[X]元。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

4. 其他费用：乙方在租赁期间应承担房屋使用过程中产生的水、电、气、暖、物业等相关费用，按照实际使用量和相关收费标准按时缴纳。

五、房屋的交付与使用。

2. 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏。

如发现房屋及附属设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增添附属设施设备。

如确需进行装修、改造或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

租赁期满或合同解除时，乙方增添的附属设施设备归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。

六、房屋的维修与养护。

1. 甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施设备的正常使用。

2. 因房屋及附属设施设备自然损坏或老化需要维修的，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。

如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方应配合甲方进行房屋及附属设施设备的维修工作，不得无故阻挠。

七、双方的权利和义务。

（一）甲方权利和义务。

1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2. 甲方应按照本合同约定向乙方提供符合居住条件的房屋，并及时履行维修义务。

3. 甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

如发现乙方存在违反本合同约定或相关规定的行为，甲方有权制止，并要求乙方限期整改；情节严重的，甲方有权解除本合同。

（二）乙方权利和义务。

1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋，并要求甲方提供必要的维修服务。

2. 乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规和西安市公共租赁住房管理规定，爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转借、转租、闲置或用于非法活动。

4. 乙方应配合甲方及相关部门的管理工作，接受监督检查。

如乙方的居住人员情况发生变化，应及时告知甲方。

八、合同的解除。

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）擅自改变房屋用途的；
（2）擅自转借、转租、闲置房屋的；
（4）利用房屋进行非法活动的；
（5）违反本合同约定或相关规定，拒不整改的；
（6）不再符合西安市公共租赁住房承租条件的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按照本合同约定提供房屋或维修服务，严重影响乙方居住的；
（2）甲方擅自提高租金标准的。

九、违约责任。

1. 甲方未按照本合同约定提供房屋或维修服务的，应按照相关规定承担违约责任，如给乙方造成损失的，应予以赔偿。

2. 乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照合同约定的押金金额向甲方支付违约金。

3. 乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途、转借、转租、闲置房屋或进行非法活动的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同约定的押金金额向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

4. 双方违反本合同约定的其他条款，应按照相关规定承担违约责任。

十、争议解决。

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款。

1. 本合同未尽事宜，按照国家法律法规和西安市公共租赁住房政策执行，或由双方协商一致后签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
[日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
[日期]。