物业管理用房规定范文

物业管理用房规定范文
一、入住与退租
1. 租赁房屋须出具租赁合同，并按合同规定时间及金额支付租金。

2. 入住时需向物业管理处提交租赁合同副本，并填写入住登记表。

3. 入住者需提前预约，物业管理处安排相关人员进行入住验收。

4. 入住者享有合理的租金调整权，需提前一个月书面申请，并得到物业管理处的批准。

5. 退租需提前一个月书面告知物业管理处，并完成房屋清理和检查，返还全部房租及押金。

6. 退租时，入住者需将房屋内设备、家具、用具等物品恢复到入住前的状态。

二、房屋使用规定
1. 入住者需遵守国家有关法律法规，不得从事违法、违禁活动。

2. 入住者需保持房屋内外的卫生，不得随意乱扔垃圾，不得破坏、涂写墙壁、地板等。

3. 入住者需妥善使用公共设施，如停车场、电梯、楼道等，不得私自改动、损坏。

4. 入住者需遵守社区安全规定，保持大门和门窗的安全，不得将钥匙、门卡等随意外借。

5. 入住者需注意安全用电，不得私拉乱接电线，不得擅自修理电器设备。

三、邻里关系与安全
1. 入住者需遵守社区邻里关系规定，保持良好的社区秩序和公共环境卫生。

2. 入住者不得在房屋内从事违法、违规、扰民等活动，不得产生噪音、污染等影响邻里安宁的行为。

3. 入住者需妥善保管个人财物，不得在公共区域随意放置贵重物品。

4. 入住者需遵守社区防火安全规定，禁止在房屋内使用煤气、燃油和易燃易爆物品。

5. 入住者应保持社区消防通道的通畅，不得堆放杂物，不得占用疏散通道。

四、维修与保养
1. 入住者需妥善保管房屋内设备、家具、用具等物品，不得私自损坏或拆卸。

2. 入住者发现房屋内设备、家具、用具等存在故障或损坏，应及时向物业管理处报告并协助维修。

3. 入住者需按时缴纳物业管理费，以维持公共设施设备的正常运转和维修工作。

4. 入住者不得私自装修房屋，如需装修需提前向物业管理处进行申请，并得到批准。

五、违规处理
1. 对于违反上述规定的入住者，物业管理处有权依法采取相应的处理措施，包括警告、罚款、解除租赁合同等。

2. 对于严重违法、违规行为，物业管理处有权报请相关部门处理，如构成犯罪的，将移交公安机关处理。

3. 入住者有权向物业管理处提出申诉，物业管理处应在法律规定的时间内给予答复和处理。

六、附则
1. 本规定自发布之日起生效，并适用于所有入住者。

2. 物业管理处保留对本规定的最终解释权，并随时调整和修订规定。

3. 入住者在入住之前应认真阅读和理解本规定，如有疑问应及时向物业管理处咨询。

4. 对于未尽事宜，将根据相关法律法规和其他规定进行处理。

以上是物业管理用房规定的范文，以便确保房屋租赁过程中的秩序与安全，促进良好的居住环境与邻里关系。

入住者应遵守上述规定，配合物业管理处的工作，共同营造一个和谐的社区生活。