房地产抵押借款合同范本参考3篇

房地产抵押借款合同范本参考3篇
篇1
房地产抵押借款合同范本参考
甲方：（出借人/金融机构名称）
地址：
法定代表人或负责人：
联系电话：
乙方：（借款人名称）
地址：
法定代表人或负责人：
联系电话：
鉴于乙方有一定的资金需求，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其名下的房地产作为抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额：
甲方同意向乙方提供借款金额（大写）人民币，借款期限为（）年，自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，借款利率为年利率（%）。

二、抵押物：
乙方向甲方提供的抵押物为位于（房地产地址），登记在乙方名下的房产，其所有权证号为（房产证号）。

抵押物的总价值为人民币（抵押物价值），双方确认抵押物的权属和价值。

三、借款用途：
乙方承诺所借款项将用于（借款用途），不得挪作他用。

四、还款方式：
1. 乙方应按照双方约定的还款计划，按期向甲方偿还本金及利息。

每月还款额为人民币（月还款额），具体还款日期为每月（日）。

2. 若乙方逾期还款，应按照约定的逾期利率每日向甲方支付滞纳金。

3. 乙方可提前偿还全部借款，提前还款不收取罚息。

五、保证：
1. 乙方保证所提供的抵押物真实有效，没有被机构或个人抵押、
借贷或共有产权；
2. 乙方保证无其他任何抵押、担保、质押等情况存在；
3. 若乙方未能按时还款，甲方可依法向乙方追索借款本息。

六、其他约定：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款及利息全部清偿之日止；
2. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
签字：签字：
盖章：盖章：
篇2
房地产抵押借款合同范本
合同编号：______________
甲方（出借人）：______________
乙方（借款人）：______________
丙方（担保人）：______________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：
第一条借款基本情况
1.1 借款金额：人民币（大写）____________________（小写）￥____________________元整。

1.2 借款用途：____________________。

1.3 借款期限：自借款发放之日起，至____________________止，共计_________年/月/日。

第二条利率及还款方式
2.1 利率：按照中国人民银行规定的基准利率加/减__________%，自借款发放之日起计算，并在每个还款日按照总借款金额的_____%支付利息。

2.2 还款方式：乙方应当按照如下方式还款：
（1）分期还款：乙方每月/季度/半年/年还款一次，每次还款金额为本金和利息的总和。

（2）到期一次性还款：借款到期日前一周内，乙方应当一次性偿还全部本金和利息。

第三条抵押物及其权利状况
3.1 抵押物：乙方向甲方抵押的房地产包括（具体地址/房产证号码等）____________________，作为借款的抵押物。

3.2 抵押物权利状况：抵押物的权归属清楚，权属证明齐备，不存在未办理转移登记等情况。

第四条担保责任
4.1 丙方作为担保人，保证乙方按照本合同的约定履行偿还债务的义务，承担连带清偿责任。

4.2 丙方应当在乙方还款能力出现问题时，按照本合同的约定及时履行代偿义务，并有权向乙方追偿。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反了本合同的任何一项内容，应当承担相应的责任，并支付违约金。

5.2 若乙方未能按照本合同的约定还款，甲方有权提前解除借款合同，并要求乙方立即清偿全部未还本息。

第六条合同生效
6.1 本合同经各方签字盖章后生效，自____________________起生效。

6.2 本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文，特此确认）
甲方（出借人）：__________
乙方（借款人）：__________
丙方（担保人）：__________
签订日期：__________
篇3
房地产抵押借款合同范本参考
甲方（出借人）：（□为自然人，姓名：□为法人，单位名称：）
乙方（借款人）：（□为自然人，姓名：□为法人，单位名称：）
丙方（抵押人）：（□为自然人，姓名：□为法人，单位名称：）
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国抵押法》的有关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方向乙方出借款项，乙方向甲方提供名下拥有的房地产作为抵押的相关事宜达成如下协议，并自愿遵守：
一、借款金额及用途
1. 甲方同意向乙方出借人民币（大写）（￥小写）。

2. 借款用途：（描述借款用途）
二、抵押物及权属情况
1. 抵押物：抵押人乙方拥有的房产，具体地址为（抵押房产地址）。

2. 抵押物权属情况：抵押人乙方确认拥有上述房产的所有权，并无任何转让、出租、抵押等处置行为。

三、抵押权设定
1. 乙方同意将其名下拥有的上述房产作为本借款的抵押物，并同意向甲方提供相关的抵押资料。

2. 丙方同意作为本次借款的抵押人，承担相应责任，确保抵押物权属情况清晰，不存在任何纠纷。

四、利息及偿还方式
1. 利息：本借款利率为（%），自借款发放之日起计算。

2. 偿还方式：（描述偿还方式，如按期支付、一次性偿还等）
五、债权转让
1. 甲方有权将本合同项下的债权转让给第三方。

2. 若甲方转让债权，乙方同意继续履行本合同项下的义务，并向债权受让人履行相关义务。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 违约责任包括但不限于支付违约金、扣除抵押物、追究相应法律责任等。

七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院根据中华人民共和国法律进行裁决。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务履行完毕之日止。

2. 未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：（签字）日期：
乙方：（签字）日期：
丙方：（签字）日期：
（以上内容仅为示范，请根据实际情况进行调整）。