物业管理授权委托书模板

物业管理授权委托书模板
尊敬的XX物业管理公司：
根据我国《物业管理条例》和相关法律法规的规定，为了更好地维护业主的合法权益，提高物业管理水平，现委托贵公司为我方提供物业管理服务。

特此出具本授权委托书，具体内容如下：
一、委托事项
1. 房屋及设施设备维修养护：贵公司应负责对我方物业的房屋建筑共用部位（如
楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等）和共用设施设备（如共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施等）进行维修、养护和管理。

2. 市政共用设施和附属建筑物、构筑物维修养护：贵公司应负责对我方物业的市
政共用设施（如道路、化粪池、沟渠、管道等）和附属建筑物、构筑物（如围墙、大门等）进行维修、养护和管理。

3. 公共绿地、绿化、建筑设施养护管理：贵公司应负责对我方物业的公共绿地、
绿化、建筑设施等进行养护与管理。

4. 公共秩序维护：贵公司应负责对我方物业的安全保卫、消防、交通管理等公共
秩序进行维护。

5. 物业服务费用收缴：贵公司应负责对我方物业的物业服务费用（如物业管理费、公共维修基金等）进行收缴。

6. 物业合同履行：贵公司应负责对我方物业的合同履行情况进行监督和管理。

二、委托期限
本授权委托书的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

若需要延长委托期限，双方可另行签订补充协议。

三、委托费用
1. 贵公司应按照我国相关法律法规和物业服务合同的约定，向我方收取物业服务
费用。

2. 贵公司应向我方提供物业服务费用收费标准、收费依据和收费方式，并保证收
费的公开、透明。

3. 贵公司应按照约定向我方提供物业服务，并保证服务质量符合我国相关法律法
规和物业服务合同的约定。

四、权利义务
1. 贵公司应认真履行物业服务合同约定的各项职责，确保物业服务质量。

2. 贵公司应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害业
主的合法权益。

3. 贵公司应定期向业主公布物业服务费用使用情况，接受业主的监督。

4. 业主应按照物业服务合同的约定，按时支付物业服务费用，配合贵公司的工作。

五、违约责任
1. 双方应严格按照本授权委托书和物业服务合同的约定履行各自的权利义务。

若
一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2. 贵公司若未按照约定提供物业服务，业主有权要求贵公司承担相应的违约责任。

3. 业主若未按照约定支付物业服务费用，贵公司有权依法追缴。

六、争议解决
本授权委托书履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本授权委托书一式两份，双方各执一份。

2. 本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。

3. 本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主或业主大会）：________________
乙方（物业管理公司）：________________
签订日期：____年__月__日
以上内容仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

在签订物业管理授权委托书时，请务必谨慎阅读，确保双方权益。