限降令”凸显地方政府职能错位

【自由谈】
“限降令”凸显地方政府职能错位
本报上午版【今日谈】栏目抛出话题：近日，杭州规定“商品房实际成交价低于备案价超过15%要重新备案”，媒体将此解读为杭州政府为挽救近期低迷楼市而出台“限降令”。

有评论称，对于房价，政府部门不宜轻易表态，而应让市场自行决定房价走势。

以下为本报截稿时，部分参与者对此事的看法。

<地方政府粗暴干涉>
*尾号6608的用户：杭州的商品房限价，不知道制定者的依据是什么，或许纯粹是主管臆断，完全不符合市场规律，即损害老百姓的利益，又损害房产开发商的利益。

*尾号3854的用户：目前各地政府想方设法救房市，这充分说明地方政府在经济发展中的无能，他们不去更多的思考和发展房地产行业以外的行业，而一味抱着房地产这个奶瓶不松手。

市场是无情的，救的了一时救不了一世，赶快改变经济发展思路吧，这才是最终出路。

<暴露土地财政困局>
*尾号4361的用户：杭州政府限降是司马昭之心路人皆知。

房价涨不限高，跌却限低，凸显政府靠卖地为生的土地财政困局，房价跌，政府最怕波及土地市场！中国房价高根本原因就是地价过高，地方政府也是既得利益者。

*尾号9169的用户：西方经济学有句谚语“只有当潮水退去时，
我们才知道谁在裸泳”，杭州政府的做法表明其怕潮水退去。

*尾号0169的用户：行政命令管市场只会越管越乱，是不是还可以说政府与开发商是连体人？
<定价权应交还市场>
*尾号2055的用户：政府是根据什么来制定限降令的？让老百姓买得起房难道不是好事吗？政府的职能是引导房企在价格上的合理、合法化，而不是干预企业的自主权。

*尾号4068的用户：楼市应该取消限购，市场的归市场，土地市场也是，卖地收入只许用于医疗，教育和保障房，房价会应声而落。

*尾号7311的用户：不从实际出发，单纯调控商品房价，并不能解决实际问题。

当前国家应加大保障房建设，来满足百姓刚需，商品房属改善型消费，价格应让开发商和消费者来合理自主调节。

*以上言论仅代表个人观点*。