商品房买卖合同解除协议样本6篇

商品房买卖合同解除协议样本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
商品房买卖合同解除协议
甲方（出售方）：__________（具体信息）
乙方（购买方）：__________（具体信息）
鉴于双方就甲方拟向乙方出售其所有权的房屋（以下简称“商品房”）达成协议，但因某种原因，双方协商决定解除房屋买卖合同，就解除事宜达成如下协议：
一、乙方同意解除与甲方签订的《商品房买卖合同》，将相应的房屋权利恢复至甲方名下，且退还给甲方已支付的全部房款及首期付款
的利息，乙方不再对房屋享有任何权利。

二、甲方同意将解除该房屋买卖合同，并同意接收乙方返还的全
部房款及首期付款的利息，并无息归还乙方。

三、自双方签署本解除协议之日起，各自承担本合同产生的费用，如房屋转让税、印花税、公证费等。

四、自双方签署本解除协议之日起，本合同即告终结，后续不再
具备法律效力。

五、本协议自签订之日起生效。

甲方（签字）：__________ 日期：____年___月___日
乙方（签字）：__________ 日期：____年___月___日
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字生效。

篇2
商品房买卖合同解除协议样本
甲方：（买方姓名）
证件号码：
联系电话：
乙方：（卖方姓名）
证件号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》之规定及双方当事人的协商一致，甲、乙双方就解除商品房买卖合同达成如下协议：
一、合同信息
1. 根据签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），买方同意购买乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房。

2. 合同签订日期为（签订日期），约定的付款方式为（付款方式）、约定的交房日期为（交房日期）。

二、解除协议
1. 乙方因（原因），无法按合同约定的时间将房屋交付给买方，买方因此要求解除合同，并已通知乙方。

2. 经过双方协商，同意解除上述合同，并且双方均不得就此解除行为而承担违约责任。

三、解除手续
1. 买方需将已经支付的房款（金额）元退还给买方。

2. 乙方需将已领取的定金（金额）元退还给买方。

3. 双方应共同到有关部门办理房屋买卖合同解除手续，确保法律效力。

四、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并自愿遵守。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（买方）签字盖章：日期：
乙方（卖方）签字盖章：日期：
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

特此解除协议！
【提示】合同解除后，双方应及时将原件一并到有关部门做相应的处理，确保房屋交易的合法有效性。

篇3
商品房买卖合同解除协议样本
甲方（出售方）：（甲方姓名）、（甲方身份证号码）
乙方（购买方）：（乙方姓名）、（乙方身份证号码）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，就原订于（合同签订日期）签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）予以解除，并达成如下协议：
一、解除原因
经双方协商一致，因以下【列明原因】，现甲、乙双方同意解除上述合同。

二、解除方式
1. 甲方同意将已收取的全部购房款项（具体金额）全额退还给乙方。

2. 乙方同意将已收到的《商品房买卖合同》正本及相关手续材料全部归还给甲方。

三、解除生效
本协议自双方签字盖章后立即生效，发生法律效力。

四、解除后续责任
1. 甲、乙双方确认，解除合同后，双方对合同的义务和责任均已履行完毕，不存在任何争议。

2. 双方互不承担解除合同后对方的任何违约责任和索赔责任。

3. 双方确认，解除合同后，双方无其他互相（变更义务）的主张或索赔。

五、争议解决
本协议所涉及的争议，由双方友好协商解决。

协商不成的，提交合同签订地（地点）人民法院诉讼解决。

六、其他
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并视情况对本协议进行修改、补充。

七、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（甲方签名及日期）乙方（乙方签名及日期）
以上为《商品房买卖合同解除协议样本》，特此制作并签署。

注：本协议需双方签字画押生效。

篇4
商品房买卖合同解除协议样本
甲方（卖方）：______
乙方（买方）：______
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就解除已签订的商品房买卖合同达成如下协议：
一、买卖双方约定，因_______________________（具体原因），甲方向乙方支付违约金________元（大写：_________元整），作为双方解除合同的赔偿。

二、乙方保证自收到违约金之日起，________天内办理相关解除合同手续，将已付款项退还给甲方，并签订相关解除协议。

三、买卖双方协商（注：下列条款可根据具体情况自行增加或减少）
1. 买卖双方确认，解除合同后双方恢复原状，互不承担其他赔偿责任。

2. 买卖双方保证在合同解除后及时退还对方支付的款项，并自行承担相应费用。

3. 买卖双方同意自本协议签署之日起，双方之间的商品房买卖合同自行解除，互不再行主张权利。

四、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

五、本协议自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签署日期：____年____月____日
以上为【商品房买卖合同解除协议样本】的内容，甲、乙双方均应当严格遵守该协议的内容，并按照约定的条款进行合同的解除。

愿双方在此次解除合同的过程中，能够友好协商，达成一致，并能尽快履行各自的义务，避免引起更多不必要的纠纷。

祝双方合作愉快，一切顺利。

篇5
商品房买卖合同解除协议样本
尊敬的买卖双方：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，就商品房买卖合同的解除事宜达成如下协议：
一、解除原因
经双方协商一致，由于以下原因，买卖双方决定解除商品房买卖合同：
（一）因买方个人原因，无法按约定时间支付全部购房款；
（二）因卖方房屋产权证明问题，导致合同无法履行；
（三）因不可抗力等特殊情况，致使双方无法继续履行合同。

二、解除程序
（一）自双方签订本协议之日起生效，双方互不追究对方当事人的违约责任和违约金；
（二）卖方应在10个工作日内返还买方已支付的全部购房款，并办理相关手续，将房屋产权归还给原产权人；
（三）买方应在收到退款后，撤销已向相关部门申请的购房手续，确保恢复双方原有的法律关系。

三、协议变更
经双方协商一致，双方同意根据需要对本协议进行适当修改和补充，一经双方签字盖章即生效。

四、其他
（一）本协议自双方签字盖章之日起生效；
（二）本协议包括6份，每份具有同等法律效力；
（三）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

买方：（签字）日期：年月日
卖方：（签字）日期：年月日
（以上内容仅为参考，具体协议内容应结合实际情况进行具体填写）
篇6
商品房买卖合同解除协议样本
卖方：（出卖人名称）地址：（出卖人地址）电话：（出卖人电话）
买方：（购买人名称）地址：（购买人地址）电话：（购买人电话）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就以下事项达成解除协议，达成如下协议：
一、因（具体原因）引起的商品房买卖合同解除
双方一致同意解除（合同签订时间）签订的商品房买卖合同，即（合同编号），约定为__________元。

因（具体原因）产生的解除协议。

二、解除协议的时间
双方同意自签订本协议之日起_______天内完成解除手续。

在该期限内，双方应完成以下手续：
1.卖方将房产证及其他相关信息交还给买方，确保房产证上的购买人为买方姓名，买方完成相关过户手续；
2.买方应将已支付的购房款项退还给卖方，且双方互不因此事项而发生其他任何争议。

三、解除协议的生效
本协议经双方签字确认后生效，自签订之日起具有法律效力。

四、其他事项
本协议未尽事宜，双方另行协商解决，视为本协议的有机组成部分。

五、合同签署
本协议一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起自动生效。

卖方（签字）：______________
买方（签字）：______________
签署日期：______________
本协议经买卖双方签字确认生效，双方应按照协议的约定及时履行各自的义务。

如有违约行为，应承担相应的法律责任。

特此确认。

以上为商品房买卖合同解除协议样本，仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行具体约定。