2024一建经济记忆口诀

2024一建经济记忆口诀
1. 利息的计算
单利计息：I = P×i×n，这个就像你存钱，本金P不变，每年按照利率i计算利息，存了n年，利息就是这么多。

就好比你有100元，年利率5%，存3年，
单利利息就是100×0.05×3 = 15元。

复利计息：F = P(1 + i)^n，这里的F是终值，就是最后得到的钱。

它是本金
P按照利率i每年利滚利，存了n年之后的钱数。

比如说还是100元，年利率5%，存3年，复利计算就是100×(1 + 0.05)^3≈115.76元。

2. 总成本与固定成本、可变成本
总成本C = CF+ CU×Q，CF是固定成本，就像你开个小店，不管卖不卖东西，房租那些固定的开支就是CF。

CU是单位可变成本，Q是产量或者销售量。

比如说开个奶茶店，房租每月3000元（固定成本CF），一杯奶茶的原料成本2元（单位可变成本CU），卖了1000杯（Q），那总成本就是3000+2×1000 =
5000元。

3. 经济效果评价指标
静态投资回收期：Pt = (累计净现金流量出现正值的年份 - 1)+上一年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量。

这个指标就像是看你投资多久能回本。

比如说一个项目前3年累计净现金流量分别是 - 100万、 - 50万、20万，那Pt=(3 - 1)+30/20 = 2.5年。

动态投资回收期：要考虑资金的时间价值，计算稍微复杂一点，但是原理和静态的类似，就是看考虑时间价值后多久能回本。

4. 财务净现值
FNPV = ∑(CI - CO)(1 + ic)^-t，CI是现金流入，CO是现金流出，ic是基准收益率，t是时间。

这个指标就是看一个项目在整个寿命期内，按照一定的收益率计算，总的净现值是多少。

如果FNPV大于0，说明这个项目在经济上是可行的。

5. 财务内部收益率
就是使得FNPV = 0时的折现率。

这个指标反映了项目自身的盈利能力，计算的时候可能需要用试错法或者插值法来求解。

6. 设备磨损的类型
有形磨损：分为第一种有形磨损（设备在使用过程中，由于外力的作用实体产生的磨损、变形和损坏）和第二种有形磨损（设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损）。

就像你买个自行车，骑的时候磕磕碰碰是第一种有形磨损，放着不用生锈了就是第二种有形磨损。

无形磨损：第一种无形磨损是由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值。

第二种无形磨损是由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。

7. 设备更新方案的比选原则
不考虑沉没成本。

沉没成本就是已经发生不可收回的成本。

比如说你买了个电脑花了5000元，现在只能卖2000元，那3000元的差价就是沉没成本，在考虑是否更新电脑的时候就不用管这3000元了。

逐年滚动比较。

就是每年都比较一下更新和不更新的利弊。

8. 价值工程
价值V = F/C，F是功能，C是成本。

价值工程的目的就是提高产品或者项目的价值。

可以通过提高功能、降低成本或者两者同时进行来实现。

比如说一个手机，原来功能少价格高，价值低，通过增加功能（比如更好的摄像头），降低成本（优化生产工艺），价值就提高了。

9. 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析
增量投资收益率法：R=(C1 - C2)/(I2 - I1)×100%，C1、C2是旧、新方案的年经营成本，I1、I2是旧、新方案的投资额。

如果R大于基准收益率，说明新方案可行。

折算费用法：当方案的有用成果相同时，Zj = Cj+Pj×ic，Cj是第j方案的年经营成本，Pj是第j方案的投资额，ic是基准收益率，Zj最小的方案最优。

当方案的有用成果不同时，通过比较费用现值或者年值来选择方案。