终止租赁合同协议书模板7篇

终止租赁合同协议书模板7篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于______的租赁合
同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定提前终止该租赁合同。

为明确双方权益，达成如下协议：
一、协议目的
双方同意提前终止原租赁合同，并就终止相关事宜进行约定，以
明确双方权利义务，避免后续纠纷。

二、协议内容
1. 双方一致同意提前终止原租赁合同，终止时间为本协议签署之日。

2. 乙方应于本协议签署之日起____日内将租赁物返还甲方，并妥
善处理租赁期间形成的垃圾及固定装修（如乙方需要拆除装修，应事先通知甲方并恢复原状）。

3. 乙方在本协议签署前已支付的租金，甲方应按照原合同约定进
行结算，退还多余部分。

4. 乙方承诺在租赁期间未对租赁物造成损坏，如有损坏应负责修
复或赔偿。

5. 双方共同确认，本协议签署后，乙方在租赁物上的装修、装饰
等添附物归甲方所有。

6. 乙方应在本协议签署后____日内完成搬离工作，逾期未搬离的，视为放弃物品所有权，甲方有权自行处理。

7. 为保证协议的履行，乙方需向甲方支付违约金人民币______元
整（大写：______元整）。

违约金将在本协议签署后____日内支付。

8. 本协议签署后，双方关于原合同的所有争议均视为已解决，不
再追究对方任何责任。

9. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

10. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

三、法律责任与纠纷解决方式
1. 若因一方违约导致本协议无法履行或履行过程中出现争议，守
约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

若因违约造成损失的
扩大，违约方应承担全部责任。

2. 在执行本协议过程中如发生争议或问题，双方应首先友好协商
解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼
解决争议。

篇2
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于______的租赁合
同（以下简称原合同），现因双方协商一致，同意提前终止该租赁合同。

为明确双方权益，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方一致同意提前终止原租赁合同，并经过友好协商，就终
止租赁的相关事宜达成如下协议。

二、协议内容
1. 双方一致同意提前终止原合同的租赁期限，终止日期为______年____月____日。

2. 乙方应在此日期前将租赁物交还甲方，并保证交还时的租赁物状况良好，不得损坏或遗留物品。

如有损坏或遗留物品，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方已支付至______年____月____日的租金，自终止日起，乙方不再支付原合同项下的租金。

4. 对于乙方在租赁期间对租赁物的装修、装饰等改善物，按照原合同规定处理。

如原合同没有相关规定，则双方协商处理。

5. 乙方在租赁期间应缴纳的水电、物业等费用，应全部结清。

如有欠费，乙方应在交还租赁物前予以结清。

6. 双方同意，本协议签署后，乙方应立即停止使用租赁物进行经营活动，并尽快完成搬迁工作。

7. 双方应共同遵守保密义务，不得将本协议内容及原合同的履行情况透露给第三方。

三、违约责任
1. 若乙方未在本协议约定的期限内交还租赁物，或交还的租赁物
状况不符合本协议约定，乙方应向甲方支付违约金并承担由此产生的
损失。

2. 若乙方未结清相关费用，甲方有权在乙方交还租赁物时扣除相
应金额。

3. 若双方违反本协议约定的保密义务，应承担由此产生的损失。

四、争议解决
如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项
本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方
各执一份。

本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协
议具有同等法律效力。

六、签署
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
篇3
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于（租赁物地址）的租赁合同，现因（终止原因），双方经过友好协商，达成以下终止租赁合同的协议：
一、协议目的
双方同意通过友好协商，提前终止上述租赁合同的履行，并就相关事宜作出明确约定。

二、协议条款
1. 租赁物及租金支付情况说明：甲乙双方确认租赁物为（租赁物描述），租金支付至____年___月，实际支付情况良好。

2. 终止时间与方式：双方同意自本协议签订之日起终止租赁合同。

自终止之日起，乙方不再享有租赁物的使用权，甲方不再收取乙方租金。

3. 租金退还：乙方已经按照租赁合同支付了租金，甲方同意在协
议签订后___日内将未使用期间的租金退还给乙方。

4. 租赁物状况确认：乙方已经将租赁物恢复至签订租赁合同时的
原始状态（或有明确的交接标准），并经甲方验收确认。

如有损坏，乙方已经按照甲方的要求进行了修复或者赔偿。

5. 保密条款：双方同意在协议终止后，对租赁期间知悉的对方商
业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

6. 争议解决：本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7. 其他未尽事宜：双方同意本协议未尽事宜按照国家法律法规及
相关政策执行。

三、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定将租赁物恢复原状并交还甲方，甲方
有权要求乙方承担因此产生的损失。

2. 若甲方未按照本协议约定退还租金，乙方有权要求甲方支付违
约金。

3. 若因乙方违约导致本协议提前终止，乙方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、协议生效与备案
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议项下发生的争议，双方应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

4. 本协议自签订之日起生效，并替代原租赁合同的相关条款。

原租赁合同与本协议相抵触的条款，以本协议为准。

五、其他约定
1. 甲乙双方同意本协议为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2. 本协议内容应当符合法律法规的规定，不得违反国家强制性法律法规的规定。

3. 本协议的解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______
日期：________________ 日期：________________
篇4
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，现因特定原因，双方同意终止该租赁合同，为明确双方权益，特制定此终止租赁合同协议书。

一、协议背景
双方于签订租赁合同，租赁物位于__________，租赁期限为自
______年____月____日至______年____月____日。

现因双方共同协商，同意提前终止该租赁合同。

二、协议内容
1. 租赁合同的终止日期：双方一致同意，自本协议签署之日起，终止原租赁合同。

双方在此确认终止日期为______年____月____日。

2. 租金结算：乙方应按照租赁合同约定支付租金至终止日。

自终
止日起，乙方不再支付租金。

如乙方已预缴租金，则甲方应退还乙方
预缴租金与实际应付租金的差额（如有）。

3. 租赁物的返还：乙方应于终止日前将租赁物清空并返还给甲方。

乙方应保证租赁物完好无损，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应
承担修复或赔偿责任。

4. 保证金：如乙方曾向甲方支付保证金，在乙方履行完毕本协议
所有义务后，甲方应及时退还保证金。

5. 违约责任：双方同意，如一方违反本协议任何条款，应承担违
约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6. 争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先友好
协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起
诉讼。

7. 其他事项：双方在本协议中未涉及的其他事项，按照租赁合同
的约定执行。

如有冲突，以本协议为准。

三、协议效力
1. 本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议的修改、补充，应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。

4. 本协议的履行、解释以及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、签字（盖章）
甲方（出租人）：__________（签字/盖章）
乙方（承租人）：__________（签字/盖章）
日期：______年____月____日
五、说明及注意事项：
1. 在签署本协议前，甲乙双方应充分了解彼此的权利义务关系，并确保本协议的内容真实、准确、合法。

2. 在填写本协议时，应注意用词准确、清晰，避免使用模糊、不确定的表述。

3. 本协议的格式应整齐美观，字体大小一致，避免出现错别字、语法错误等问题。

4. 在签署本协议后，甲乙双方应妥善保管本协议，以备查用。

5. 如有未尽事宜，可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于（租赁物地址）的租赁合同，现因____________________（原因），双方经过友好协商，决定终止该租赁合同，并达成以下协议：
一、协议目的
双方同意通过本协议的签订，明确终止租赁合同的程序、双方权益及义务，确保终止过程的顺利进行。

二、协议条款
1. 终止原因：乙方因____________________（填写具体原因）决定终止租赁。

甲方对此表示理解并同意终止双方签订的租赁合同。

2. 终止日期：本协议生效之日，即____年____月____日，租赁合同即行终止。

3. 租金结算：乙方应按照租赁合同约定支付至终止日前的租金。

自终止日起，乙方无需再支付任何租金。

4. 租赁物返还：乙方应于终止日起____日内将租赁物清空并返还给甲方。

返还时，租赁物应保持良好的状态，自然损耗除外。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5. 押金退还：乙方按照租赁合同约定返还租赁物并结算完毕后，甲方应在____日内退还乙方押金。

6. 违约责任：如乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7. 争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、保密条款
双方同意在终止租赁合同过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。

四、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：____年____月____日
篇6
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于
____________________的租赁合同（以下简称“原合同”），现因
____________________原因，经双方友好协商，同意提前终止原租赁合同，为明确双方权益，特订立本终止租赁合同协议书。

一、协议目的
甲乙双方均认同本次终止租赁是出于双方协商一致的结果，旨在友好解决双方因租赁合同提前终止而产生的一切事宜，确保双方权益得到合法、公正、合理的保障。

二、协议内容
1. 终止租赁合同的时间：原租赁合同自______年____月____日起提前终止。

2. 乙方搬离时间：乙方需在______年____月____日之前完成搬离，并返还租赁物给甲方。

3. 租金结算：乙方应按照原合同约定支付至终止日的租金，甲方应在乙方完成搬离并返还租赁物后，退还乙方预交的租金余额（如有）。

4. 保证金处理：乙方按照原合同约定支付的保证金，在扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后，剩余部分应退还给乙方。

5. 租赁物状况：乙方在搬离时，应确保租赁物完好无损，如有损坏，应负责修复或按原价赔偿。

6. 双方权利义务的终止：本协议生效后，乙方不再享有原合同约定的承租人的权利和义务，甲方不再受原合同对出租人的约束。

7. 违约责任：如任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8. 争议解决：如因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、附加条款
1. 双方确认在签订本协议过程中已经对终止租赁合同的全部事宜进行了充分的沟通和协商。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_______年_______月_______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_______年_______月_______日
四、法律声明和风险提示
1. 甲乙双方应确保在签订本协议时具有完全民事行为能力，并已充分理解本协议的内容和后果。

2. 本协议的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，任何因本协议引起的争议，应适用中华人民共和国法律。

3. 甲乙双方应充分了解租赁合同提前终止可能产生的法律风险和后果，本协议的内容应真实、合法、有效。

如因一方提供虚假信息或隐瞒事实导致对方损失，应承担相应的法律责任。

4. 本协议中的任何条款如因法律原因被认定为无效，不影响其他条款的法律效力。

双方应依法重新协商并签订补充协议。

双方应共同努力确保本协议的合法性和有效性。

若因违反法律法规而导致本协议无效或解除的，违约方应承担由此产生的法律责任和经济损失赔偿责任。

因此，在签订本协议时请慎重对待每一项条款和内容确保双方的权益得到合法保障。

同时请注意妥善保管本协议以防丢失或损坏以免影响双方的权益保障和法律责任承担能力。

篇7
本协议由以下双方签订：出租方：【出租方名称】，地址：【出租方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】，职务：【职务】（以下简称甲方）；承租方：【承租方名称】，地址：【承租方地址】，法定
代表人：【法定代表人姓名】，职务：【职务】（以下简称乙方）。

鉴于甲乙双方已经签订了关于租赁【租赁物名称】的租赁合同，现因【终止原因】原因，双方经过友好协商，同意终止该租赁合同，并达成以下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意解除原有的租赁合同，并就终止相关事宜进行约定，以确保双方权益得到保障。

本协议旨在明确双方权利和义务，并解决
终止租赁过程中可能出现的纠纷。

二、租赁合同的解除
1. 甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，双方签订的关于租
赁【租赁物名称】的租赁合同（以下简称原合同）即告终止。

2. 原合同项下的所有权利与义务，除本协议另有约定外，自本协
议生效之日起不再有效。

三、租赁物的返还
1. 乙方应于本协议签订之日起【时间】内，将租赁物【租赁物名称】交还甲方，并办理相关交接手续。

2. 乙方交还租赁物时，应保证租赁物状况良好，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

四、款项结算
1. 乙方应按照原合同约定支付截止至租赁物交还之日的租金。

2. 若乙方在原合同终止前存在违约行为，甲方有权按照原合同约
定追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。

3. 若乙方在租赁期间支付了押金，甲方应在乙方交还租赁物并结
算清楚所有款项后，将押金退还给乙方。

五、保密条款
1. 甲乙双方应对本次租赁合同的终止及本协议的内容予以保密，
不得向任何第三方透露。

2. 双方应妥善保管与本次租赁有关的商业秘密和机密信息，未经
对方许可，不得向任何第三方披露或使用。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如有任何疑问，双方应及时沟通解决。