民宿整租合租协议

民宿整租合租协议
协议背景
本协议为民宿整租和合租时双方之间的合同，详细规定了双方的权利和义务，以确保顺利的
租赁过程，维护双方的合法权益。

协议内容
一、合约生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效
期为房屋租赁期限内。

二、房屋信息
1.房屋名称：_____________
2.房屋地址：_____________
3.房屋类型：_____________
4.装修情况：_____________
三、租金及支付方式
1.整租租金：_____________（人民币）/月；合租租金：_____________（人民币）/人/月；
2.租金支付方式：每月______日前支付，支
付方式为_____________。

四、居住期限与提前解约
1.整租期限：自_____________年____月____
日至_____________年____月____日，总共
______个月；合租期限：自_____________年
____月____日至_____________年____月____日，总共______个月；
2.提前解约：任一方提前______天书面通知
对方，提前解约方需支付违约金：
_____________。

五、居住人员及使用权
1.整租情况下，租客享有独立使用整个房屋
及相应设施的权利；合租情况下，各租客共同使用房屋及相应设施，租客需遵守租赁守则，
保持和谐共处；
2.居住人员：居住人员的更替需提前三天书
面通知房东，未经房东同意，不得擅自更替。

六、物品与设施维护
1.房东应提供完好及正常使用的房屋及相应
设施；
2.租客需妥善保管房屋内的设施及家具，如
有损坏需承担修复或赔偿费用；
3.使用电器设备时，租客需确保正常用电，
切勿私拉乱接电线。

七、水电费用
1.房租中不包含水电费用，水电费按月结算，费用由__________（租客/房东）承担；
2.水费计量方式：_____________；电费计
量方式：_____________。

八、损失和赔偿
1.房屋及设施的损坏由租客赔偿，赔偿金额为损坏物品的市场价格；
2.若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方协商解决或依法进行赔偿。

九、违约责任
1.若任一方未按期支付租金，需按日支付逾期租金的__________%作为违约金；
2.若任一方违反本协议的其他规定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决
双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十一、协议变更和解除
1.本协议如需修改，双方应提前30天书面通知对方；
2.本协议解除时，双方应提前30天书面通知对方。

签字
甲方（房东）：_________________ 乙方（租客）：_________________
日期：_________________。