外汇商品房抵押贷款合同8篇

外汇商品房抵押贷款合同8篇
篇1
借款人（抵押人）：___________（以下简称甲方）
贷款人（抵押权人）：___________（以下简称乙方）
鉴于甲方购买位于___________的商品房，并有意通过抵押贷款的方式支付部分购房款项，乙方同意为甲方提供外汇抵押贷款服务。

为保证双方的权益，明确各自的责任和义务，根据我国现行相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方以外汇抵押方式向乙方借款事宜达成如下协议：
一、贷款条件及用途
乙方根据甲方的申请，同意向甲方提供外汇抵押贷款用于购买商品房。

贷款金额、期限、利率等条件根据乙方的信贷政策确定。

贷款的具体用途为购买位于___________的商品房。

二、贷款金额及期限
贷款金额：____________（具体金额）
贷款期限：____________（具体期限）
三、利率及还款方式
贷款利率：根据乙方当时的贷款利率政策确定。

还款方式：甲方应按约定的还款计划按期归还贷款本息。

如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取逾期罚息。

四、外汇抵押物
抵押物：甲方购买的外汇商品房。

抵押物评估价值：____________（评估价值）
甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无任何争议。

乙方对抵押物享有第一顺位的抵押权。

五、贷款发放与偿还
贷款发放：乙方在确认甲方提供的抵押物及相关手续齐全后，将贷款发放至甲方指定账户。

贷款偿还：甲方应按约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。

如甲方提前偿还部分或全部贷款，应提前通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

六、保险及公证
甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一顺位受益人。

甲方应办理抵押物的公证手续，以证明抵押物的权属及抵押事实。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权对逾期未还款项收取罚息。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。

3. 若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他影响乙方权益的情况，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并有权处置抵押物以实现其债权。

八、合同的变更与解除
本合同的任何变更与解除，均需双方协商一致，并书面约定。

九、争议解决
如因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。

甲方（借款人）：____________________（签字）日期：_______
篇2
甲方（借款人）：__________________
身份证号码：_____________________
地址：__________________________
乙方（贷款人）：__________________银行
地址：__________________________
鉴于甲方需要购买商品房，并申请外汇抵押贷款，乙方同意贷款
给甲方，为此，甲、乙双方根据相关法律法规，就外汇商品房抵押贷
款事项达成如下协议：
一、贷款条件及内容
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供______外汇贷款，贷款总额为
______元（大写：______）。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

还款方式为等额本息还款法。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方将其购买的商品房抵押给乙方作为贷款的担保。

抵押物的详细情况如下：房屋坐落地址：______，房屋面积：______，房屋价值评估：______元。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限相同。

3. 抵押权行使：如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法行
使抵押权。

三、保证条款
1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。

2. 甲方保证按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查和监督。

四、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方未能按时偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收逾期利息。

同时，乙方有权依法行使抵押权。

2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债务时，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费及其他一切费用。

3. 若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中受到中华人民共和国法律的管辖和保护。

篇3
甲方（贷款人）：___________
乙方（借款人）：___________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方同意向乙方提供外汇商品房抵押贷款，乙方同意按照本合同规定的条款和条件进行贷款的使用和偿还，现双方经友好协商一致，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供____（外汇种类）贷款，总额为____（贷款金额）。

2. 贷款期限：贷款期限自____年____月____日起至____年____月
____日止。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。

4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款金额和还款计划详见附件。

二、抵押物条款
1. 抵押物：乙方将其购买的商品房抵押给甲方，作为本贷款的担保。

抵押物位于____（地址），权证号为____。

2. 抵押物保险：乙方应对抵押物进行全额保险，并将甲方列为保险第一受益人。

保险期间应覆盖贷款期限。

3. 抵押物处置：如乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、贷款使用条款
1. 贷款用途：本贷款只能用于购买本协议约定的商品房。

2. 资金使用监管：乙方应按照甲方要求提供贷款资金使用证明，甲方有权对乙方贷款资金的使用情况进行监管。

四、违约与保证条款
1. 乙方应按期偿还贷款本息，如未按时还款，甲方有权收取逾期
罚息。

2. 乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还
全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

3. 乙方保证本合同的真实性和合法性，并保证所提供的所有文件
和资料均为真实有效。

4. 甲方保证在乙方履行本合同义务的前提下，按期发放贷款。

五、其他条款
1. 本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改
或解除。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（贷款人）：___________（签字盖章）
日期：___________________
篇4
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
注册地址：________________
鉴于甲方需要购买商品房并为此向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供______（币种）______（金额）的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为______%，具体利率根据乙方政策调整时相应调整。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方将其所购买的商品房（地址：________________）作为本贷款的抵押物。

2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为______（币种）______（金额）。

3. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、贷款发放与偿还条款
1. 发放方式：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及购房合同后，将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户。

2. 偿还方式：甲方应按期向乙方支付贷款本息，具体还款计划按
照乙方的还款明细表执行。

3. 逾期处理：如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分
加收逾期利息，并可以采取其他合法手段进行催收。

四、保险条款
1. 保险要求：甲方应为抵押物购买保险，保险期限不低于贷款期限，保险金额不低于贷款金额。

2. 保险费用：保险费用由甲方承担。

3. 保险赔偿：如抵押物发生保险事故，保险公司赔偿款项应首先用于偿还本贷款。

五、提前还款条款
1. 甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款不收取违约金。

2. 如甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定办理相关手续。

六、合同变更与解除条款
1. 合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并书面修改或补充。

2. 合同解除：如甲方未能按约履行还款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

七、其他条款
1. 双方应严格遵守本合同的各项条款，如因违约造成对方损失，应承担违约责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应在乙方所在地法院解决。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________银行日期：____年__月__日
篇5
甲方（贷款人）：___________
乙方（借款人）：___________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
鉴于乙方购买商品房需要贷款，甲方同意向乙方提供外汇抵押贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款事宜达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的外汇抵押贷款。

2. 贷款用途：本贷款仅限用于购买本协议所列的商品房。

3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

4. 贷款利率：贷款利率为______%，具体利率根据乙方信用状况及市场情况确定。

5. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押条款
1. 抵押物：乙方将其所购买的商品房抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3. 抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险受益人。

4. 抵押物处置：如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款
1. 乙方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2. 乙方保证按时足额偿还贷款本息，如发生逾期，乙方应承担违约责任。

3. 乙方保证抵押物在抵押期间无瑕疵，如因第三方主张权利导致甲方无法实现其抵押权，乙方应承担违约责任。

四、违约与争议解决
1. 违约责任：如乙方未按本协议约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2. 争议解决：本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议的解释权归甲方所有。

甲方（贷款人）：___________（签字盖章）
日期：___________
乙方（借款人）：___________（签字盖章）日期：___________
附件：相关证件及资料复印件粘贴处。

例如身份证复印件、商品房买卖合同等证明材料用以确认贷款人与借款人身份和抵押物合法性等重要信息的相关材料副本或复印件等需要粘贴在此处作为附件留存备查。

具体包括但不限于以下内容：甲乙双方身份证复印件各一份；商品房买卖合同复印件一份；抵押物房产证复印件一份等证明材料用以确认甲乙双方身份及抵押物合法性的材料副本或复印件各一份等其它所需材料清单将根据实际情况增补和调整以支持本合同协议完整性和法律效力性。

篇6
借款人（抵押人）：___________（以下简称甲方）
贷款人（抵押权人）：___________（以下简称乙方）
鉴于甲方购买位于___________的商品房，并有意向乙方申请外汇抵押贷款，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：
一、贷款目的及用途
本次贷款的目的在于向甲方提供外汇贷款，用于购买位于
___________的商品房。

贷款用途仅限于购房所需支付的资金，不得挪作他用。

二、贷款金额及期限
本次贷款金额为__________（大写：_________），贷款期限为______年。

贷款起始日期以乙方实际发放贷款之日为准。

三、贷款利率及支付方式
贷款利率为年利率___%，自乙方实际发放贷款之日起计算。

贷款利息按月支付，每月的还款日为______日。

甲方应按照约定的利率和期限按时还款。

四、抵押物及担保方式
甲方将其购买的商品房作为本次贷款的抵押物。

抵押物的价值经双方确认，为人民币______元。

甲方应办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款方式及违约责任
甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

若甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

若甲方连续三个月或累计六个月未能按时还款，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

甲方应承担违约责任并支付违约金。

六、保险要求
甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

保险
期间应覆盖贷款期限。

若抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

七、合同的变更与解除
本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

如需变更或解除，
应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决
如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的有效性。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

十、法律适用及管辖
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：__________________（签字/盖章）
身份证号码：___________________________
联系电话：___________________________
住址：___________________________
日期：_______年____月____日
乙方（贷款人）：__________________（签字/盖章）
地址：___________________________
联系电话：___________________________
日期：_______年____月____日
篇7
甲方（贷款人）：___________
乙方（借款人）：___________
身份证号：__________________
住址：______________________
联系方式：__________________
鉴于乙方购买商品房需要贷款，甲方同意向乙方提供外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权
利和义务。

第一条贷款内容
一、贷款用途：本贷款用于乙方购买位于____________的商品房。

二、贷款金额：甲方同意向乙方提供___________元（大写：
_________）的外汇抵押贷款。

三、贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的外汇贷款利率
执行，具体利率以甲方通知为准。

五、还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还
贷款本息。

第二条抵押物
一、乙方将其所购买的商品房抵押给甲方，作为本贷款的担保。

二、乙方承诺，抵押物在抵押期间保持完好，不损坏、不变卖、不重复抵押。

三、贷款还清前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

第三条违约责任
一、如乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

二、如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前收回全部贷款本息。

三、如因乙方原因导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

四、如因甲方原因未按约定提供贷款，甲方应承担违约责任。

第四条合同的变更和解除
一、本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

二、如需变更本合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

三、合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本息及其他费用。

若乙方无法偿还，甲方有权行使抵押权。

篇8
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
注册地址：________________
鉴于甲方需要购买商品房并为此向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条贷款条件
1. 甲方同意将其购买的商品房作为抵押物，向乙方申请外汇抵押贷款。

2. 乙方同意向甲方提供贷款总额人民币______元的外汇贷款。

3. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

4. 贷款年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

第二条贷款发放与偿还方式
1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经审核无误后发放贷款。

贷款发放方式以转账形式支付至甲方指定的账户。

2. 甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本金及利息。

还款方式可采用等额本息还款法或其他经双方协商同意的还款方式。

具体还款计划详见本合同附件。

第三条抵押物条款
1. 甲方将其购买的商品房作为抵押物，抵押给乙方以担保贷款的履行。

抵押物的基本情况详见本合同附件。

2. 甲方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方的权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1. 甲方有权按照本合同约定获取贷款。

2. 甲方应按期偿还贷款本金及利息，履行还款义务。

3. 甲方应妥善保管抵押物，维护其完好。

4. 甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物情况的检查。

二、乙方的权利与义务：
1. 乙方有权按期收取贷款本金及利息。

2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况和抵押物情况进行监督。

3. 乙方应确保贷款资金的及时发放。

4. 乙方应对甲方的个人信息和借款情况保守秘密。

第五条违约责任及争议解决方式
一、违约责任：
1. 若甲方未能按期偿还贷款本金及利息，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并视情况要求甲方承担违约责任。

二、争议解决方式：本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项：
_______________________________________________________ 。

（此处可填写其他补充条款）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：________________ （签字）
日期：______年______月______日
乙方（贷款人）：________________银行（盖章）
法定代表人（或授权代理人）：________________ （签字）
日期：______年______月______日。