建设工程合同土地预定买卖契约书5篇

建设工程合同土地预定买卖契约书5篇
篇1
土地预定买卖契约书
甲方：（出让方）
乙方：（承购方）
鉴于甲方拥有某一特定土地的所有权或使用权，并有意出售该土地，乙方愿意购买该土地，依据《中华人民共和国物权法》、《建设工程合同法》及其他相关法律、法规的规定，经双方友好协商，依据甲、乙双方真实意愿，特订立本契约：
第一条土地基本情况
甲方拥有的该土地位于某市某区某街道，具体位置如下：
面积为X平方米，使用权/所有权证号为X。

第二条土地交易价格及付款方式
1.甲方确定出售该土地的价格为X万元。

2.乙方应当自签署本土地预定买卖合同之日起X日内向甲方支付土地交易款X万元。

3.土地交易价格的支付方式为：（1）乙方通过电汇/现金方式支付；（2）向甲方支付定金。

第三条土地用途及开发规划
1.该土地规划用途为商业建筑用地，具体用途为商业综合体。

2.乙方将根据规划要求，在X年内完成土地的建设开发，否则甲方有权解除本契约，并要求乙方支付违约金。

第四条交易条件的保证
1.甲方保证其拥有出售该土地的权利，并无限制性权利。

2.乙方保证其为独立的法律主体，具有依法缔约的权利。

3.双方在签署本合同之日起X日内，应向对方提供土地交易所需的相关许可证明。

第五条保密条款
1.本契约的签订内容属于双方的商业秘密，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方透露。

2.违反保密协议的一方应当承担相应的法律责任。

第六条违约责任
1.若任何一方违反本合同规定，造成对方经济损失的，违约方应向守约方支付违约金。

2.违约金的数额为违约金额的X%。

第七条争议解决
1.因本合同引起的任何争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.在诉讼期间，合同的其他条款仍应继续履行。

第八条附则
1.本合同自双方签字生效，履行后生效。

2.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
日期：年月日
以上为土地预定买卖契约书的范本，如有需要可以根据具体情况进行修改和补充。

希望双方能够遵守合同精神，按照约定的条款履行各自的责任，达成双赢的合作关系。

篇2
建设工程合同土地预定买卖契约书
甲方（出让方）：_________
证件号码：_________
联系地址：_________
乙方（承购方）：_________
证件号码：_________
联系地址：_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：
一、土地位置：______ （详细描述土地位置）
二、土地用途：______ （详细描述土地用途）
三、土地面积：______ 平方米
四、土地标的：______ （详细描述土地界址及周边情况）
五、土地价格及支付方式：
1. 土地总价为______ （人民币大写）______元整（￥______），定金______元（￥______），余款______元（￥______）在办理过户手续前支付。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

3. 乙方应在规定时间内支付土地款，逾期支付的，每日按应付款项的______%支付违约金。

六、土地转让条件：
1. 甲方在规定时间内提供完整的土地证书、规划许可证、售房预售许可证、所有权证明文件等相关资料。

2. 乙方根据约定时间支付土地款，办理土地过户手续。

七、土地过户：
1. 乙方在付清土地款之日起______日内，向当地国土资源局、不动产登记机关办理土地过户手续。

2. 乙方应自主注册土地所有权，并承担相关税费。

八、土地风险：
1. 在土地过户手续完成前，土地风险由甲方承担。

2. 土地过户后，出现不可抗力因素导致土地权属纠纷的，由双方共同协商解决。

九、合同解除：
1. 本合同在下列情形下可以解除：
（1）一方未按期支付款项的；
（2）一方擅自变更土地用途的；
（3）一方未提供完整的土地证书、规划许可证等相关资料的。

2. 一方要求解除合同的，应以书面形式通知对方，经协商一致解除。

解除合同后，应按照实际损失承担违约责任。

十、其他事项：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定。

甲方（出让方）：______ 乙方（承购方）：______
签字：______ 签字：______
日期：______ 日期：______
（以下无正文，仅为签订页）
篇3
建设工程合同土地预定买卖契约书
甲方（出让人）：
证件号码：
乙方（承购方）：
证件号码：
鉴于甲方是土地使用权出让人，其拥有合法的土地使用权，在乙方提出的购买甲方所持有土地使用权，并建设工程的要求下，甲、乙双方经友好协商，达成一致，订立本契约书。

一、土地基本情况
1. 土地位置：
2. 土地面积：
3. 土地期限：
4. 土地用途：
5. 土地出让金：
6. 土地出让合同签署时间：
二、买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：本次土地转让总价格为人民币（大写）（小写）元。

2. 本次土地转让预定款为人民币（大写）（小写）元，乙方于签署本合同后（天数）内支付。

3. 本次土地装箱的最后一笔款项为人民币（大写）（小写）元，乙方于取得土地使用权证书后支付。

三、买卖条件
1. 乙方应当依法合法取得土地使用权，并开发建设相关工程项目。

2. 乙方应当按照建设规划要求使用土地，不得擅自变更土地用途
和性质。

3. 乙方应当按照相关法规、规定办理有关手续，确保工程项目的
合法性和合规性。

四、法律责任
1. 在本合同履行过程中，因任何一方的违约行为导致另一方遭受
经济损失的，违约方应当承担相应的法律责任。

2. 在工程建设过程中，若因乙方行为导致土地使用权证书被吊销
或没收的，乙方应当承担全部法律责任。

五、争议解决
本合同中如发生争议，乙方与甲方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起生效，自土地使用权证书转移之日起
终止。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，但应与本合同相一致。

甲方（出让人）：
签字：
日期：
乙方（承购方）：
签字：
日期：
本合同以此为证。

建设工程合同土地预定买卖契约书是建立在土地出让合同的基础上，在买卖土地的基础上预定工程建设合约的一种合同形式。

该合同内容明确规定了土地基本情况、买卖价格及支付方式、买卖条件、法律责任、争议解决和其他约定等内容，有效保障了双方的合法权益和义务。

希望本契约书能对双方合作关系的发展起到积极的促进作用，使双方在土地买卖和工程项目建设中能够顺利合作、共同发展。

篇4
建设工程合同土地预定买卖契约书
甲方（买方）：
证件号码：__________
联系地址：__________
电话：__________
乙方（卖方）：
证件号码：__________
联系地址：__________
电话：__________
为明确买卖双方之间的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条土地信息
乙方拥有位于_______________的土地（以下简称“该土地”），准确界定如下：
□ 该土地土地性质：
□ 商业用地□ 住宅用地□ 工业用地□ 农村宅基地□ 其他__________
□ 该土地具体位置：_____________________
□ 该土地面积：__________平方米
第二条买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：本契约土地的买卖价格为__________万元（大写：
________________元整）。

2. 付款方式：
□ 一次性支付：买方应在签订本合同之日起__________个自然日内，一次性支付买卖价格。

□ 分期支付：买方应在签订本合同之日起__________个自然日内，先支付土地价款的____%作为定金，剩余款项按照____%的比例分____
期支付。

第三条土地权属交割
1. 甲方支付全部土地价款后，乙方应立即向甲方交付该土地的证件，包括但不限于土地证、建设用地规划许可证等，并协助甲方完成
土地权属过户手续。

2. 乙方应保证其在签订本合同时所提供的土地信息真实有效，并
承担由此所引发的任何法律责任。

第四条保证与担保
1. 乙方保证其拥有该土地的合法所有权，并保证该土地不受到任
何第三方的抵押、查封、质押或其他限制性权利的影响。

如有遗漏或
虚假，乙方应承担相应的法律责任。

2. 如果因土地权属问题导致甲方未能依约取得土地所有权的，乙方承担双倍赔偿责任。

第五条违约责任
1. 买方未按时支付土地价款的，应向乙方支付______%的违约金。

2. 乙方未按约交付土地证件或提供虚假土地信息，导致甲方未能取得土地所有权的，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。

3. 双方均应遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第六条其他事项
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同及其补充协议均受中华人民共和国法律管辖。

3. 本合同签订地点为__________，签订日期为__________。

甲方（买方）：__________（签章）
乙方（卖方）：__________（签章）
见证人：__________（签章）
日期：__________
以上为建设工程合同土地预定买卖契约书，甲、乙双方应严格按
照约定履行各自的义务，确保合同的有效性和合法性。

希望双方合作
愉快，共创美好未来。

篇5
建设工程合同土地预定买卖契约书
甲方：______（出卖人）身份证号码：______________ 地址：
_________________ 电话号码：______________
乙方：______ （购买人）身份证号码：______________ 地址：
_________________ 电话号码：______________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，双方经友好协商，就乙方拟购买甲方位于_______的______土地进行建设工程的具体事宜达成如下协议：
第一条项目名称
乙方拟在______购买______土地进行的建设工程项目，项目名称为
______。

第二条土地位置及用途
甲方向乙方预定出售的土地位于______，土地面积为______平方米。

土地用途为______。

乙方有权进行合法合规的建设工程，并按照相关规定办理相关手续。

第三条价格及付款方式
1. 土地出售价格为______元/平方米，总价为______元。

2. 乙方需在签订本合同之日起______日内向甲方支付______%的购买款，即______元。

3. 乙方须在______日内向甲方支付剩余购买款，即______元。

4. 乙方支付购买款的方式为______（银行转账/现金等）。

第四条权利义务
1. 甲方保证拥有上述土地的合法权益，并有权出售给乙方。

2. 乙方须按照约定时间和金额支付土地购买款项。

3. 乙方须在规定时间内办理土地相关手续，包括但不限于土地使用权转让及工程规划审批。

4. 双方应保证合同的真实性，并承担相应的法律责任。

第五条管辖法律及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁裁决。

第六条合同生效及变更
本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致后可对本合同进行修改。

第七条其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同书未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖人）签字：______ 日期：______
乙方（购买人）签字：______ 日期：______
以上为《建设工程合同土地预定买卖契约书》，双方确认上述内容均为真实有效，并愿意共同遵守以上约定。

建设工程合同土地预定买卖契约书，自____________生效。

甲方（出卖人）：_______________
乙方（购买人）：_______________。