浙江省土地流转模版合同

浙江省土地流转模版合同
一、合同目的
为了规范土地流转市场、保护农民利益、稳定农村经济和社会稳定，特制定本合同。

二、合同双方
甲方
（出租方）______________，住所地址：______________。

乙方
（承租方）______________，住所地址：______________。

三、土地情况
甲方为农业用地所有权人，现有如下出租土地：
地块编号土地用途地块面积（亩）地块位置标注
乙方原有如下承租土地：
地块编号土地用途地块面积（亩）地块位置标注
本合同签订后，甲方同意将以上出租土地全部或部分租给乙方，租赁目的为______________，租赁期限为______________，具体细节见下一章节。

四、租赁内容
甲方同意将上述土地，租赁给乙方，其租赁、使用标准如下：
1. 土地租赁期限
2. 土地租金
本土地按每亩收取租金______________元/年，共计
______________元，租赁期限届满或提前结束后，未经甲方同意，乙方不得要求返还租金。

3. 土地权利和义务
甲方授予乙方在租赁期间使用出租土地的权利，但乙方使用土地必须遵守以下规定：
•土地的用途以租赁约定为准，不得违法占用；
•乙方必须按时、足量支付租金；
•乙方不得将出租土地以任何方式出租或转让给第三方；
•乙方必须对出租土地进行科学耕作，不得破坏土地生态环境；
•租赁期结束时，乙方必须将出租土地返还甲方。

4. 违约责任
当乙方违约时，除缴纳欠款外，还应当承担如下责任：
•立即归还甲方土地；
•赔偿由此造成的损失；
•承担法律责任。

五、其他约定
1. 合同生效
本合同生效的前提是，乙方必须按照合约支付全部租金，并缴纳
押金______________元，甲方在收到乙方全额付款和押金后，将土地
出租给乙方。

2. 对争议的解决
当在合同履行过程中，存在争议时，应当协商解决。

协商不成时，在双方的共同选择下，可向当地法院起诉，由法院进行调解或判决。

3. 合同解除
合同除非双方协商一致，本合同不得解除。

合同期限到期前，甲
方和乙方均不得擅自解除合同。

4. 合同的变更
合同变更应当双方协商一致，并在合同上作出书面记录，经双方
签字盖章后生效。

5. 合同备份
本合同一式______________份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方和乙方各保留一份，合同备份应妥善保管，以备产生争议时使用。

六、合同签署
本合同经甲方、乙方协商一致并签字盖章后生效。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：______________。