二手房购房合同范本(最新版)

二手房购房合同范本(最新版)
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_____________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：___________________。

2. 房屋类型：___________________。

3. 建筑面积：___________________平方米。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

（详见附件清单）
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：
（1）合同签订之日，支付定金人民币________元整；
（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋产权及过户
1. 甲方承诺该房屋产权清晰，无争议。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担全部法律责任。

2. 甲方应于本合同签订后______日内配合乙方完成房屋过户手续。

四、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订且房款付清后______日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间完成产权过户或房屋交付，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金作为违约金处理。

六、其他事项
1. 甲方负责办理物业交接手续，并移交相关费用清单及凭证。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如有争议，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。