贝壳房出售委托书范本

贝壳房出售委托书范本
尊敬的贝壳房出售委托书接收方：
根据我国相关法律法规的规定，为了确保房屋交易的合法、合规，特此委托您作为我方在贝壳房出售过程中的全权代表。

现将有关事宜明确如下：
一、委托背景
本人（以下简称“委托人”）持有位于（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）一套，产权清晰，现拟将该房屋出售。

为确保交易过程的顺利进行，特委托您（以下简称“受托人”）作为本人全权代表处理与标的房屋出售相关的一切事宜。

二、委托权限
1. 受托人享有包括但不限于标的房屋出售价格、付款方式、付款时间、过户手续
等在内的全部谈判权；
2. 受托人享有包括但不限于发布出售信息、接待看房客户、签署房屋买卖合同等
在内的全部交易权；
3. 受托人享有包括但不限于办理房屋产权过户、缴纳税费等在内的全部事务处理权。

三、委托期限
本委托书自签署之日起生效，有效期至标的房屋成功出售并完成产权过户手续为止。

四、委托费用
1. 受托人在履行本委托书所列委托事项过程中产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、过户手续费等，均由委托人承担；
2. 受托人因履行本委托书所获得的报酬，双方另有约定的，从其约定；无特别约
定且双方无争议的，报酬按照（%）的比例支付。

五、保密条款
1. 受托人在履行本委托书所列委托事项过程中，应对委托人的隐私、商业秘密等
予以保密；
2. 未经委托人同意，受托人不得向任何第三方披露本委托书的内容。

六、违约责任
1. 任何一方违反本委托书的规定，导致标的房屋出售未能顺利进行或产生其他损失的，应承担违约责任；
2. 受托人在履行本委托书所列委托事项过程中出现故意或重大过失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
本委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本委托书一式两份，双方各执一份；
2. 本委托书的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效；
3. 本委托书自签署之日起生效，双方应严格按照本委托书的规定履行各自的权利义务。

委托人（签字/盖章）：
受托人（签字/盖章）：
签署日期：
年
月
日
注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。