2024年杭州市房屋买卖合同(官方)（2篇）

2024年杭州市房屋买卖合同(官方)
____年杭州市房屋买卖合同
本合同由买卖双方自愿订立，买卖双方均为完全民事行为能力人，并具备签订本合同的法律效力。

一、出卖人（以下简称“甲方”）：
姓名（公民身份证号码）：
居住地址：
联系电话：
二、买受人（以下简称“乙方”）：
姓名（公民身份证号码）：
居住地址：
联系电话：
三、房屋基本情况及交易信息
房屋地址：
建筑面积：
套内面积：
房屋构造：
土地使用权性质：
房屋使用权是否抵押：
房屋租赁情况：
是否存在异议：
其他附加设施和附属设施：
房屋交易价格：
交易方式：
首付款金额：
贷款银行及金额：
按揭贷款利率：
按揭年限：
其他费用：
四、合同生效和履行
本合同自双方签字盖章之日起生效，并按照以下约定履行：
1.甲方应在签订合同时提供齐全的房屋证件材料，确保房屋的合法性和完整性。

2.甲方应于XX年XX月XX日前向乙方交付房屋的配套设施、物品、钥匙等，并保证房屋在交付时处于良好状态。

3.乙方应按照约定的交易方式和付款方式，及时支付房屋交易价格。

如乙方需要办理按揭贷款，乙方应负责向银行提供贷款申请所需的相关材料，并按照银行的要求履行相关手续。

4.乙方应自行承担房屋过户、税费等相关手续所产生的费用。

五、违约责任和争议解决
1.任何一方违约应承担相应的违约责任，如果因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力或其他正当理由，使得合同无法履行，双方应友好协商解决，并及时通知对方，并免除违约责任。

3.合同履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1.本合同生效后，任何一方不得单方面撤销、修改或解除合同，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可以作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：
日期：日期：
2024年杭州市房屋买卖合同(官方)（二）
杭州市房屋买卖合同
买卖双方：甲方（卖方）：
身份证号码：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售位于杭州市的房屋进行买卖，达成如下合同：
第一条：房屋基本情况
1. 房屋的坐落地点：杭州市
2. 房屋的详细地址：
3. 房屋的产权情况：房屋权属清晰，无任何纠纷。

4. 房屋的建筑面积：（以国家规定的计算方式为准）
5. 房屋现状：房屋目前处于良好维护状态，无明显损坏。

6. 房屋使用权的来源：通过合法途径取得。

第二条：买卖价格及支付方式
1. 房屋的总买卖价格为：（以人民币计算，大写金额为：）。

2. 乙方应当在双方签订本合同之日起7个工作日内支付房屋的价款。

3. 乙方支付房屋价款的方式为：（银行转账/现金支付等）。

第三条：房屋交付时间及交付方式
1. 甲方承诺在双方签订本合同之日起的__个月内将房屋交付给乙方，具体的交付日期为：（年月日）。

2. 房屋交付的方式为：（实际交付方式，如清空房屋、协助过户等）。

第四条：房屋产权过户手续
1. 在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权能够顺利转移。

2. 房屋产权过户所需的费用由乙方承担。

第五条：房屋附属设施及物品
1. 除房屋本身外，甲方向乙方出售的房屋将同时包括以下附属设施及物品：（具体列举）。

2. 附属设施及物品的价值已经计入房屋的总买卖价格中，乙方无权要求单独购买或退回。

第六条：拍卖、查封、征收及抵押情况
1. 房屋没有被司法机关拍卖、查封的情况。

2. 房屋没有被政府征收或拍卖的情况。

3. 房屋没有被抵押或留置的情况。

第七条：违约责任
1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

2. 买卖双方违约的情况下，守约方有权要求违约方支付违约金。

第八条：争议解决
1. 本合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。

如无法达成协议，双方有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的解释及争议解决方法以中华人民共和国法律为准绳。

第九条：其他约定事项
1. 本合同如有未尽事宜，买卖双方可另行协商并签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签名：日期：
乙方（买方）签名：日期：。