学校物业商铺租赁合同范本

学校物业商铺租赁合同范本
租赁双方：
鉴于甲方是学校物业的所有者，拟将其部分商铺出租给乙方经营，双方经协商一致，达成如下租赁合同：
第一条租赁物及位置
甲方同意出租位于学校物业内的商铺，具体地址为：______________________，商铺的详细情况及面积为：______________________。

第二条租赁期限
本次租赁期限为______________________年/月/日，自______________________年/月/日起至______________________年/月/日止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金金额为人民币______________________元整。

2. 租金支付方式为______________________（如银行转账、现金支付等）。

第四条使用方式
1. 乙方承诺租赁商铺仅用于______________________经营活动，不得擅自改变商铺用途。

2. 乙方应当按照学校物业规定的时间营业，不得在非规定时间内经营。

第五条维护和装修
1. 甲方应当保证商铺的基本结构和设施完好，乙方在使用过程中如发现问题应及时通知甲方进行维修。

2. 乙方在商铺内进行装修时，应当事先征得甲方的书面同意，并按照学校物业的规定进行装修。

第六条违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并有权解除合同。

第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________年月日。