房屋质押的合同模板

房屋质押的合同模板
合同编号：【编号】
甲方（出质人）：【甲方姓名/名称】
身份证号码/营业执照号码：【身份证号码/营业执照号码】
通讯地址：【地址】
联系电话：【电话号码】
乙方（质权人）：【乙方姓名/名称】
身份证号码/营业执照号码：【身份证号码/营业执照号码】
通讯地址：【地址】
联系电话：【电话号码】
鉴于：
1. 甲方系自愿将其名下具有所有权的【房屋地址】（以下简称“抵押房屋”）进行质押，授予乙方质押权利；
2. 乙方同意接受甲方提供的抵押房屋，并提供相应的贷款（以下简称“借款”）；
3. 双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守。

一、质押物情况
1. 抵押房屋基本情况：
（1）地址：【抵押房屋地址】
（2）所有权形式：【所有权形式】
（3）产权性质：【产权性质】
（4）建筑面积：【建筑面积】平方米
（5）土地性质：【土地性质】
（6）权证号码：【权证号码】
2. 抵押房屋的权属证明及相关资料：
（1）产权证复印件：【产权证复印件】
（2）建筑面积测量报告：【建筑面积测量报告】
（3）区域规划许可证：【区域规划许可证】
（4）其他相关证件及资料：【其他相关证件及资料】
3. 甲方承诺抵押房屋系合法所有，未设定其他抵押、担保或受到法律纠纷，并无其他约束或限制。

如因抵押房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担相应法律责任。

二、质担金额及质押期限
1. 甲方授权乙方在本协议签订后向其提供【金额】的借款，乙方同意提供贷款给甲方。

2. 本次质押的借款期限为【期限】，自解除本协议之日起开始计算。

三、质权的行使方式与条件
1. 在贷款期限内，如甲方逾期偿还贷款、利息或违约情况发生，乙方有权行使质权，处置抵押物以清偿甲方的债务。

2. 在行使质权之前，乙方应书面通知甲方并按照法定程序、程序对抵押房屋进行处置。

3. 如抵押房屋处置后所得款项不足以清偿甲方的债务，甲方须承担相应差额。

四、还款方式及利息计算
1. 甲方应按照合同约定的还款方式和期限按时还款，如逾期支付，应按照货币贬值率加收违约金。

2. 利息计算按【利率】/年计算，计息周期为【周期】，甲方应按时支付。

五、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同约定借款期限届满。

2. 未尽事宜，双方可就具体事项另行签订补充协议。

3. 本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出质人）：乙方（质权人）：
日期：日期：
签字盖章：签字盖章：。