二手房屋租赁合同书通用范本(4篇)

二手房屋租赁合同书通用范本
【合同编号】：
租约编号：
【甲方】（出租方）：
身份证号码：
联系方式：
【乙方】（承租方）：
身份证号码：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方出租的房屋租赁事宜，达成如下合同，请双方认真阅读并按照合同约定履行。

第一条房屋基本信息：
甲方出租的房屋位于：
房屋面积：
房屋结构及装修情况：
房屋用途：
第二条租赁期限：
本合同租赁期限为起始日期至结束日期。

租赁期不得少于一个月。

起始日期：
结束日期：
第三条租金及交付方式：
1. 租金总额为【数字大写】人民币（￥【数字小写】）整。

2. 甲方与乙方约定每【时间单位】交付一次租金。

3. 租金交付方式：
（1）乙方应当在【截止日期】前将当期租金交付至甲方指定的银行账户上。

（2）甲方收到租金后，应当立即给予乙方签收凭证。

（3）如乙方逾期未支付租金，应向甲方支付逾期租金的【利率】的违约金。

第四条其他费用：
1. 甲方负责承担以下费用：
（1）物业管理费；
（2）房屋维修费用。

2. 乙方负责承担以下费用：
（1）水电费；
（2）燃气费；
（3）上网费等。

3. 甲方应按照乙方提供的相应缴费通知单进行费用结算。

第五条房屋使用：
1. 乙方应按照租约内容及相关法律法规的规定使用房屋，不得用于非法用途；
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或进行大面积的装修；
3. 乙方不得将房屋转租给他人或者将房屋用于经营活动。

第六条签约与解约：
1. 双方同意签署本合同，并在起始日期前完成签约手续；
2. 乙方可以提前【时间单位】的书面通知甲方，解除本合同，但需支付提前解约违约金。

3. 若乙方不按期退租，甲方有权向乙方收取违约金，并要求乙方立即退还房屋。

第七条违约责任：
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；
2. 违约方应赔偿对方因此而遭受的损失。

第八条纠纷解决：
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。

第九条附则：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方：（签字）
日期：
乙方：（签字）
日期：
二手房屋租赁合同书通用范本（二）
二手房屋租赁合同
合同编号：______________
出租方（甲方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（乙方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方为明确双方权益，达成以下协议，并共同遵守：
第一条房屋的基本情况
1. 甲方拥有以下房屋（以下简称“房屋”）的所有权或经其他合法方式拥有出租权：
房屋地址：____________________
建筑面积：____________________
房屋类型：____________________
使用用途：____________________
2. 房屋的附属设施及配套设备：
____________________________________
____________________________________
____________________________________
3. 房屋交付的时间和状态：
交付时间：____________________
房屋状态：____________________
第二条租赁期限
1. 本次出租的期限自甲、乙双方签署本合同之日起，至______年______月______日止，共计______个月。

2. 计算租赁期限时，不满一个月的按一个月计算。

第三条租金及支付方式
1. 甲乙双方协商一致，租金金额为每月人民币________元。

2. 乙方在每月的______日前支付租金，支付方式为________。

3. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为每天未支付金额的______%。

4. 租赁期内，如房屋的市场租金发生变动，甲乙双方协商一致，可以调整租金金额，调整后的租金不低于市场租金的______%。

第四条押金
1. 乙方在签署本合同之日起，向甲方支付押金人民币______元。

2. 在合同履行结束后，乙方向甲方返还押金。

3. 如发生合同违约情况，甲方有权扣除押金作为赔偿。

4. 合同期满后，乙方按照本合同约定返还房屋及配套设施与附属设备，并甲方确认无误后，甲方应当按照合同约定将押金返还给乙方。

5. 合同解除前，甲方应按照双方约定的扣除标准将押金返还给乙方。

第五条房屋使用和维护
1. 房屋仅供乙方自用居住，不得转租或转让给他人。

2. 乙方在使用房屋期间，需妥善保管房屋及附属设施配套设备，不得私自拆改，如有损坏需承担修缮费用。

3. 乙方在使用房屋期间，须保持房屋整洁，注意环境卫生，并遵守楼道、小区的公共秩序。

4. 乙方应配合甲方定期进行房屋巡查或维修，乙方须提前告知甲方一天以上，并配合甲方工作人员进入房屋进行检查。

第六条合同解除
1. 乙方需要提前七天书面通知甲方，解除合同。

2. 房屋租赁期满后，甲乙双方协商一致，可以继续续租。

如乙方不再续租，租赁合同自动解除。

3. 在合同期内，如发生下列任一情况，甲方有权单方解除合同：
a. 乙方擅自改变房屋用途；
b. 乙方未按时支付租金；
c. 乙方违反使用规定，严重损害房屋及附属设施配套设备；
d. 发生其他不能履行合同义务的情况。

第七条违约责任
1. 本合同一方违反约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方带来的一切经济损失。

2. 如果乙方解除合同，并非甲方原因，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。

第八条其他约定
1. 本合同的任何修改或补充应当以书面形式进行，并经甲、乙双方签字或盖章后生效。

2. 对本合同的解释、执行以及发生的纠纷，双方应当通过友好协商解决。

如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）签章：____________________
日期：____________________
承租方（乙方）签章：____________________
日期：____________________
二手房屋租赁合同书通用范本（三）
非常抱歉，由于字数限制，我无法提供一个____字的二手房屋租赁合同标准范文。

一个典型的二手房屋租赁合同范本基本上可以在5到10页之间。

我可以提供一个简化的范文作为参考，如下：二手房屋租赁合同
合同编号：____________
出租方（以下简称甲方）：
姓名/单位名称：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
身份证号码/注册号：____________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/单位名称：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
身份证号码/注册号：____________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，并按照平等、自愿、公平、诚实信用原则达成如下协议：
第一条租赁物及地址
1.1 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称房屋）租给乙方作为居住使用。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止。

第三条租金及支付方式
3.1 租金总额为_________人民币，租金分_________次支付，每次支付_________人民币，乙方应当于每月的_________日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.2 乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每天租金的_________％作为违约金。

第四条房屋维修责任
4.1 在租赁期内，因非乙方过错或正常使用而导致的房屋损坏、故障等问题的修理和维护费用由甲方负责。

4.2 如发生因乙方过错而导致的房屋损坏、故障等问题，乙方应当承担修理和维护费用。

第五条房屋使用限制
5.1 乙方不得将房屋转租给他人或擅自变更房屋用途。

5.2 乙方不得擅自改动房屋结构或进行大规模装修。

第六条保证金
6.1 乙方应当在签订本合同时，向甲方支付保证金金额为
_________人民币。

6.2 乙方退还房屋时，甲方应当返还保证金。

6.3 如发生乙方违约行为，甲方有权扣除保证金以弥补损失。

第七条合同解除
7.1 若乙方在租赁期内终止合同，应提前_________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

7.2 若甲方在租赁期内终止合同，应提前_________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

第八条争议解决
8.1 本合同的解释与效力适用中华人民共和国法律。

8.2 如甲方和乙方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

本合同自双方签字盖章日起生效。

甲方（签名/盖章）：_____________ 乙方（签名/盖章）：
_____________
日期：_________ 日期：_________
二手房屋租赁合同书通用范本（四）
二手房屋租赁合同
甲方（出租方）：
身份证号码：
住址：
电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
住址：
电话：
为了明确双方权益和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物
1.1 甲方同意将其拥有、合法拥有或有权使用的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、结构及面积详见附件。

1.2 乙方同意将租赁物用于居住用途，不得用于其他商业、非法或违法用途。

1.3 甲方保证租赁物的使用权是完整的，并不存在借用、抵押、租赁、转让、共享或其他侵害乙方利益的行为。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。

2.2 如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。

甲方同意乙方续租的，应签署新的租赁合同，并按照市场租金调整租金价格。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：每月在每月的第一个工作日前支付当月租金，共计____元。

3.2 租金的支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等方式（根据双方协商确定）。

3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，每逾期一天收取租金总额_____的___%作为违约金。

第四条押金及退还
4.1 乙方同意在解除合同时，将押金从租金中扣除。

4.2 如乙方按照合同约定履行完成，且未造成租赁物损坏或其他违约行为，甲方应在解除合同后____个工作日内退还押金。

第五条租赁物维护和修缮
5.1 乙方应当妥善保管租赁物，保持清洁，定期清理垃圾。

如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

5.2 如因自然灾害等不可抗力原因导致租赁物损坏，甲方应负责修缮。

5.3 乙方应在租赁期满或实际履行完租赁义务后，将租赁物原状返还给甲方。

第六条租赁期限的解除和违约责任
6.1 租赁期内，若甲方需要解除租赁合同的，应提前____天书面通知乙方。

6.2 租赁期内，若乙方需要解除租赁合同的，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金。

第七条其他事项
7.1 甲方和乙方同意在租赁期间保持良好的沟通和合作，共同维护良好的居住环境。

7.2 乙方同意在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和装修。

7.3 甲方在租赁期间如需进入租赁物进行必要的维修和检查，应提前书面通知乙方，并与乙方协商时间。

第八条争议解决
8.1 合同解释和执行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第九条合同生效和变更
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字，盖章后生效。

本合同未尽事宜，双方另行协商。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。