工程维修部职责及维修人员岗位职责
工程部维修工岗位职责
工程部维修工岗位职责工程部维修工是负责日常设备、设施和维修工作的技术人员。
他们需要具备一定的技术知识和操作经验，能够独立完成各类设备维修和保养工作。
下面是工程部维修工的岗位职责。
1. 设备维修和故障排除：工程部维修工负责设备的维修工作，包括日常维护、保养和故障排除。
他们需要根据设备的使用情况，定期检查设备的运行状况，并及时发现和处理设备故障，保证设备的正常运行。
2. 设备安装和调试：维修工需要参与设备的安装和调试工作。
他们需要根据设备的安装要求和操作手册，进行设备的安装和调试，确保设备能够正常使用。
3. 日常设备保养：维修工需要负责设备的日常保养工作，包括设备的清洁、润滑和检查。
他们需要根据设备的保养手册和保养计划，进行设备的保养工作，延长设备的使用寿命。
4. 配件更换和采购：维修工需要负责设备配件的更换和采购工作。
他们需要根据设备配件的损耗情况，及时更换损坏的配件，确保设备的正常运行。
同时，他们还需要参与设备配件的采购工作，选择优质的配件供应商，并保证配件的及时供应。
5. 维修记录和报告：维修工需要准确记录设备维修的过程和维修结果，并及时上报给上级主管。
他们需要记录设备的故障情况、维修方法和维修周期等信息，为设备的维护提供参考。
6. 设备检查和维修计划：维修工需要根据设备的使用情况，制定设备的检查和维修计划。
他们需要定期检查设备的运行状况，及时发现和处理潜在故障，确保设备的稳定运行。
7. 维修工具和设备管理：维修工需要管理和维护维修工具和设备。
他们需要保管好维修工具和设备，定期检查和维护，并及时更换损坏的工具和设备，确保工作的顺利进行。
8. 安全管理：维修工需要遵守安全操作规程，确保工作的安全进行。
他们需要正确使用维修工具和设备，严格按照操作规程进行维修工作，防止发生安全事故。
9. 团队合作：维修工需要与其他相关部门和团队密切合作。
他们需要协调解决设备相关的问题，与其他部门的人员进行沟通和协作，提供技术支持和解决方案。
工程维修部岗位职责
工程维修部岗位职责工程维修部是一个负责公司设备、设施维护和维修的部门，其主要职责是保持设备、设施的正常运行和提供必要的维修服务。
以下是工程维修部的岗位职责的一些主要方面：1. 设备与设施维护- 巡视设备和设施，定期检查和维护设备的正常运行状态。
- 建立设备维护计划，按照计划进行维护工作。
- 故障排查，修复设备和设施的故障，并记录故障原因和解决方法。
- 负责设备的日常保养和保养记录的管理。
- 监督设备安装和调试，确保设备正常运行。
2. 维修服务- 响应维修请求，及时处理设备和设施的故障。
- 制定维修计划，安排维修人员进行维修工作。
- 协调和监督维修过程，确保维修工作按时完成。
- 确保维修工作符合安全和质量要求。
- 与供应商和承包商合作，维修设备和设施的部分和全面维修。
- 对维修工作进行监督和评估，确保维修工作的质量和效率。
3. 预防性维护- 制定预防性维护计划，包括定期保养、润滑、更换部件等工作。
- 建立设备保养记录和维护部件清单，定期检查和维护设备部件。
- 提出设备改进建议，优化设备和设施的性能。
- 进行设备故障分析，找出故障原因并提出防范措施。
4. 资源管理- 管理维修部的人力资源，包括招聘、培训和绩效评估。
- 管理维修部的物资和设备，包括采购和库存管理。
- 管理维修部的预算和成本控制。
5. 安全管理- 确保维修工作的安全性，包括遵守相关的安全规定和操作规程。
- 提供安全培训和指导，确保员工的安全意识和工作素质。
- 监督维修现场的安全操作，防止事故和伤害的发生。
- 进行安全检查和隐患排查，提出安全改进建议。
6. 数据分析和报告- 统计和分析维修工作的数据，包括维修次数、维修时间等指标。
- 编写维修工作报告，汇总维修情况和维修工作的进展。
- 提供维修工作的数据和报告，为管理层决策提供参考。
以上只是工程维修部岗位职责的一些主要方面，具体的职责根据公司具体情况会有所不同。
工程维修部的职责是保障公司设备、设施的正常运行和提供必要的维修服务，为公司的生产和运营提供支持，同时也是保障员工安全和工作环境的重要部门。
工程维修部工作制度
工程维修部工作制度一、总则为确保物业管理区域内各项设施设备正常运行，提高服务质量，根据国家相关法律法规和物业管理服务合同的要求，特制定本工作制度。
本制度适用于物业管理区域内的工程维修部全体工作人员。
二、岗位职责1. 工程维修主管：（1）在园区管理处的领导下，负责园区工程及设备设施的保养与管理；（2）制定工程设备年度维修保养计划，落实工程设备管理的各项程序和质量要求；（3）负责组织本部门员工进行设备维修保养工作，确保物业设备正常运行；（4）负责处理用户对工程维修的投诉，组织突发性设备故障的抢修；（5）负责部门内部及与其他部门的协调工作；（6）负责设备更新、物资请购、节能措施等工作。
2. 工程部维修电工：（1）按照上级的工作安排，进行各类电气设备的日常巡视检查和维修保养工作；（2）认真做好各项记录，确保电气设备安全运行；（3）参与突发性设备故障的抢修；（4）协助主管完成部门内部及与其他部门的协调工作。
三、工作规程1. 日常巡视检查：（1）工程维修部工作人员应按照规定的巡视检查路线和时间进行巡视；（2）巡视过程中，发现问题应及时记录，并按照程序进行处理；（3）对于重大隐患问题，应立即上报主管，并采取临时措施防止事故发生。
2. 维修保养：（1）根据设备保养计划，定期对设备进行保养；（2）保养过程中，应严格按照操作规程进行，确保设备正常运行；（3）对于需要更换的零部件，应提前向主管提出申请，并按照批准的计划进行采购；（4）保养结束后，应做好记录，并及时上报主管。
3. 突发性设备故障处理：（1）发现突发性设备故障，应立即上报主管；（2）主管应立即组织人员进行抢修，确保设备尽快恢复正常运行；（3）抢修过程中，应严格按照操作规程进行，确保人身和设备安全；（4）抢修结束后，应做好记录，并向主管报告。
4. 用户投诉处理：（1）收到用户投诉，应立即上报主管；（2）主管应组织人员进行调查，了解情况；（3）根据调查结果，采取相应措施进行处理，并向用户反馈处理结果；（4）对于重复投诉问题，应深入分析原因，制定长期解决方案。
维修人员岗位职责（精选29篇）
维修人员岗位职责（精选29篇）维修人员篇11、按要求定期对电力设施、管理区域进行清理、保养、维修，确保运转正常;2、负责水、电及其它设备运行故障突发事件及应急突发事件的处理;3、对设备运行中出现的问题，应立即采取措施，迅速查明原因，予以抢修和恢复。
维修人员岗位职责篇21、负责处理小区工程维修投诉处理及解释，主持项目设施设备的日常运行;2、检查日常维修工作单与电话投诉项目的完成与搁置情况;3、积极配合业主装修及工程验收工作;4、安排本门部人员日常事务管理工作。
维修人员岗位职责篇31.接到报修单后按约定时间完成故障维修;2.接到商户报修后，进行维修;3.设备设施维修保养检查;4.对广场的给排水系统及设备进行巡检;5.对广场空调、制冷系统进行运行与维护;6.主力店检查;维修人员岗位职责篇41、执行总部职能部门和物业经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用;2、负责项目内机电设备的操作运作正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维修保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、保养等管理工作;3、制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制定，并监督认真执行; 洽谈和确定外判维护保养，监督承包商的工作、进度和质量;4、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业的各种突发事件，妥善处理善后事宜;5、监督检查部门员工的行为、考勤、衣着纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作;6、检查下属各类，每周向物业经理作出工程报告; 有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个项目的管理水平;协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防及保养等设施的正常使用;7、建立租户投诉意见处理制度，确保所有维修单位和投诉电话都得到满意的回复和解决;8、每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。
维修人员岗位职责篇51、负责工厂机械设备管理，建立设备管理档案，对全厂设备状况进行评估，制定相应的维修保养计划，并且带领团队实施。
工程部维修工岗位职责(4篇)
工程部维修工岗位职责1.负责所辖区域内基础设施的定期巡视、检查、维护和保养等工作。
2.负责基于操作手册对机房环境数据现场测量记录、设备运行数据的定时记录、能源使用数据记录等工作。
3.负责对机房环境数据、设备运行数据、能源使用数据等进行汇总与分析，确保生产环境的安全运行及满足服务指标要求。
4.配合项目完成设备运输、安装、搬迁、上电开机等工作。
5.根据管理要求，定期对所管理的设备、基础设施等的健康检查以及预防性检查，及时发现隐患并及时排除。
6.负责协助处理所辖区域内的其它情况及完成领导临时交办的其它工作。
工程部维修工岗位职责（二）1.负责项目所有基础设施的维修工作，若遇到重要事情或事故及时汇报给工程经理和副总;2.检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看;3.负责用户申请的受理工作及施工中的安全监察工作;4.负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。
5.定期制定项目的大修、更新、改造计划、并按批准的计划按质、按量、按时完成;____对项目设施、装饰缺陷提出改良方案。
工程部维修工岗位职责（三）任职资格具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》具有初级电工技术等级资格或相关技术等级资格。
掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维修工作。
熟悉小区（大厦）内设备备用配件的规格、性能、型号、名称。
工作内容服从经理的调度与工作安排。
熟悉物业项目辖区内物业的楼幢号、单元、户数和房屋结构以及水暖设施、强弱电设施和池井管道使用、管线走向公共门锁等小区（大厦）内各相关设备设施的维保工作。
参加设备故障的抢修工作，及时排除设备故障，确保小区（大厦）内的设备保持良好运行状态。
根据预防性维修及保养计划，认真完成各类设备的维修、保养工作，及时填写维修，保养记录（记录的内容要做到真实、清晰、整洁、易于辨识）。
所缺工具及配件应及时申领并认真填写申领单。
需要更换配件时，填写申领配件的数量要与书记更换的数量保持一致；更换完毕后及时将旧件交道库房。
物业公司工程维修部岗位职责
物业公司工程维护和修理部岗位职责物业公司工程维护和修理部岗位职责篇11、负责公司厂房、物业设备（含：整体电力、管线、基础设备、消防设备等）的检查、维护及保养工作；2、负责公司大型设备和场合（包含：空调系统、自动感应门、水泵房、公司全部场合地面等）的安全使用与检查、发现故障应及时报修，督促相关人员维护和修理；3、负责公司及公司场合内其他租赁公司的.水表、电表及煤气表的抄表工作；4、负责其他后勤、专业维护和修理工作；5、负责公司日常零星物品的采购；6、完成领导交办的其他工作。
物业公司工程维护和修理部岗位职责篇2（1）听从领班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不绝提高业务水平。
（2）负责大厦电气设备的日常维护和修理工作。
（3）娴熟掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的掌控范围、熟识各种用电设备的电气原理。
（4）清楚重要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基天性能。
（5）接到维护和修理通知后15分钟内备齐工具料子到现场维护和修理，严格遵守入户维护和修理流程，工作完成后填好《维护和修理工作单》交工程部物料员。
（6）严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种电气设备的检查与保养，保证工作质量，定时完成任务，作好设备保养记录。
（7）帮助弱电工作人员进行弱电维护和修理工作。
（8）发现设备设施异常情况具备解决条件现场解决如解决不了及时上报主管领导。
（9）完成上级领导交办的其它工作。
物业公司工程维护和修理部岗位职责篇31.负责各类设施、设备的维护和修理、保养工作，并认真做好有关记录；2.对物业管理区域常常巡察，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时予以维护和修理，保证公共配套设施、设备的运行正常；3.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；4、为业主供应维护和修理服务，接到客户报修，及时赶到现场排出故障；5.完成领导交办的.其他工作。
工程维修部岗位职责（2篇）
工程维修部岗位职责
1、根据项目经营目标和计划，全面负责项目工程维修团队的日常管理，确保各类设施设备的正常运行，为业主提供优质的维修服务;
2、开展小区房屋修缮，设施设备的维修养护、运行及管理工作，负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;;
3、及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事保修的完成情况;
4、配合和协调有关部门对小区特种设备、设施的检查工作;
5、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序;
6、完成上级领导交办的其他事宜负责项目工程部的管理工作，主持设备的日常维护工作。
工程维修部岗位职责（2）
工程维修部的岗位职责通常包括以下几个方面：
1.设备维护与保养：负责定期检查、维护和保养公司各类设备和机械设备，包括生产设备、电器设备、管道设备等，保证设备的正常运行。
2.故障排除与修理：负责处理设备出现的故障，分析故障原因并采取相应的修复措施，保证设备尽快恢复正常运行。
3.计划维修工作：根据设备的使用情况和维修需求，制定设备的维修计划，并安排维修人员进行维修工作，确保设备的正常运行和工作效率。
4.备件管理：对设备维修所需的备件进行管理，包括备件的采购、库存管理、使用情况统计等，确保备件的及时供应和有效利用。
5.安全管理：负责设备的安全管理工作，包括设备的安全操作规程的制定、员工的安全培训和安全检查等，确保设备的安全运行。
6.维修记录与报告：及时记录设备维修的各项信息和数据，编制维修报告，并向上级汇报维修情况，为设备维修管理提供参考依据。
工程维修部职责及维修人员岗位职责
工程维修部职责1、负责物业辖区内物业及公共设施，设备的养护、维修，确保其正常运作。
2、例行检查与突击维修相结合，确保辖区供电、供水正常。
3、做好业主装修申请、装修图纸的审验、把关，并对装修过程进行监督，确保业主装修过程中不损坏公用设施，不破坏楼宇外观，不拆动主体结构。
4、做好自用物业，办公设施、生活设施的维护、保养和维修工作，保障公司设备、设施运作正常化。
5、积极协调相关部门开展有偿装修服务、有偿维修服务，为公司增加收入。
6、建立健全设备运行和维修台帐，建立好设备档案，做到物尽其用。
7、提出并组织实施对物业的大、中、小修，并力争增收节支。
工程维修人员岗位职责一、熟悉掌握物业区内房屋分布状况、房屋内外结构、附属设施，各水、电、气、消防系统的管线走向，分布状况及管理主控制位置以及设备的性能和使用状况。
二、加强学习业务知识，具备维护技术的基础知识，能识读施工图纸、绘制简单平面图、结构详图、管线大致系统图、能清楚地在图纸上标出发生问题的位置。
三、维修工必须具备熟练的施工技能，在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识的规范操作，争取做到一人多能，适应房屋建筑维修工作的需要。
四、经常巡视所管物业区，掌握公用设施的运行和完好状况，发现隐患，及时抢修，以确保公共设施完好，设备正常运转。
五、经常巡视所管物业区，保证上下水、排污管畅通，按规定及时清理，保持小区防水不外溢、环境清洁。
六、土建维修工在维修楼地面时，必须首先准确找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好。
七、电工必须持上岗证，佩戴工作牌，穿工作服、穿绝缘鞋，戴绝缘手套等安全保护设备，并且严格遵守安全生产条例和操作规程。
八、爱护工具，及时对工具进行维护。
九、不得私自外借工具，不得将维修材料私自送人。
十、负责水电表查核、抄表、维修更换、配合管理员、出纳员等做好水电费的收缴工作。
十一、负责物业辖区房屋保养维修计划的制定和基础及配套设施的基本情况，并负责保养和维修。
项目工程维修部-维修岗-岗位职责说明书
7.9
资料存档：负责收集、整理项目设备设施技术资料并进行存档
7.10
领导安排的其他工作
8、其它事项
部
门
负
责ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
人
意
见
同意
签名：年 月 日
2.1
电力维修：负责责任区域内的电、上、下水维修
2.2
设备巡检：负责对项目设备的日常巡检，确保水、电、电梯、空调等设备正常运行
2.3
数据记录：记录配电箱、泵房等设备数据
2.4
技术把关：负责安全作业管理、工作质量管理及业务技术把关
2.5
维保单位对接：负责项目设施设备维保单位的对接安排工作
3. 应具备的知识
3.1受教育程度
【基本要求】大专及以上
【扩展要求】
3.2工作经验
【基本要求】
4.应具备的技能
知识技能
【基本要求】掌握强弱电、机电设备的维护管理
【扩展要求】有高压或低压电工证
语言技能
【基本要求】具备良好的沟通技巧，能够与团队成员和其他部门有效协作。
【扩展要求】
其它技能
【基本要求】1-2年以上绿化管理经验优先
维修部（部门）岗位说明书
编号：版本：表格生效期：2024年3月15日序号：
生效日期
2024年4 月 2 日
修订版本
第 修订共 修订
1.基本资料
1.1岗位名称
维修岗
1.2岗位职级
主管/专员
1.3所在部门
项目维修部
1.4工作地点
1.5直接上司岗位
维修部负责人
1.6本岗位人数
维修人员岗位职责及具体内容范本
维修人员岗位职责及具体内容范本维修人员岗位职责及具体内容范本（13篇）随着社会一步步向前发展，岗位职责对人们来说越来越重要，那么我们制定什么样的岗位职责才是有效的呢?以下是小编准备的维修人员岗位职责及具体内容范本，欢迎借鉴参考。
维修人员岗位职责及具体内容范本（篇1）1、工程维修工应服从公司统一调派，服从日常工作安排，协助其它维修工做好各项维修、装修检查服务工作;2、工程维修工在物业管理处主任的直接领导下开展工作，为业主提供物业公用部位、配套设施设备维修养护及特约专项服务;3、熟悉并执行物业管理处的各项规章制度、管理要求及各项考评标准;4、熟悉物业服务区域内各类房屋特点及配套设施、设备的种类、分布，掌握各类管道、管线的分布走向、位置及其维修、养护方法;5、严格遵守安全操作管理规程、值班制度、交接班制度和设施设备巡检制度;6、及时处理业主报修，急修不过夜，日常维修按服务标准规定及时完成，维修时要负责任，讲求工作效率、效益;7、承办业主特约维修服务时态度热情，服务及时周到，需明确故障的原因及维修养护的内容，在确保有维修及养护能力的情况下，方可按照规定服务收费标准与业主确定价格后进行维修，及时履行维修签章手续及信息反馈、回访、记录;8、负责按公司要求和设施设备保养规范对分管设备进行养护并做好相关记录。
9、每日巡视一次楼道及环境照明等设施，对发现的故障进行修复，并做好相关记录。
10、积极参加公司物业服务中心组织的各项活动和物业管理服务知识的培训，努力提高自己的业务技能;11、完成上级领导交办的其它工作任务。
维修人员岗位职责及具体内容范本（篇2）1、对工程，保安队长负责，仪容仪表按员工守则的要求认真执行。
2、工程维修员工工作，多是流程性工作，在巡检，维修，保养，更换灯胆，安装电器等过程中，如遇客人，要主动让路，让位并向客人致意。
3、在与内部各部门联系工作过程中也要注意文明礼貌，互相尊重，注意团结，认真完成任务。
2024年工程维修部职责内容(二篇)
2024年工程维修部职责内容1、负责部门的管理工作及根据上级领导下达的任务和要求制定工程部的工作计划，并组织实施;2、确保商场水、电、气、风、话、电扶梯及中央空调等大型设施设备的正常运转，每日检查运行记录，发现问题及时予以解决;3、负责商场设施设备、能源、灯光、修建工程以及变电室等各种设施设备的管理;4、负责制订电扶梯、货梯及中央空调等设备维保计划，并提出相关整改意见;5、建立完善公司设施设备的操作须知和操作规程;6、负责建筑物及商场内工程的维修、改建、扩建工作，并负责拟定基建规划和土建计划，及时了解全场各在建工程进度，负责工程竣工的验收工作;7、制订维修材料的申购工作计划，经审核同意后报行政部购买;8、负责培训下属员工提高业务技能，学习了解公司各项规章制度，熟悉下属的工作能力及思想动态，协调好本部门工作;9、负责公司能耗控制与管理，工作中节省费用，减少支出。
2024年工程维修部职责内容（二）2024年工程维修部的职责内容主要包括以下几个方面：一、设备维护与保养：1. 负责对公司的各种设备进行定期维护和保养，包括机械设备、电气设备、管道设备等。
2. 制定设备保养计划，保证设备的正常运行，提高设备的使用寿命。
3. 对设备进行巡查，及时发现并解决设备的故障和问题，减少设备停机时间。
二、维修与故障处理：1. 根据工单及时响应并解决各种设备故障，保证设备的正常运行。
2. 进行设备维修和检修，及时更换设备的零部件，确保设备的完好状态。
3. 对设备故障进行分析和排查，提出改进方案，防止故障再次发生。
4. 提供紧急维修服务，保障生产工作的连续进行。
三、工程项目管理：1. 参与公司新项目的规划和设计，提供工程维修方面的技术支持。
2. 监督和管理工程项目的实施过程，确保按照计划和质量要求完成。
3. 负责项目的成本控制，合理调配和利用资源，降低项目维修成本。
四、安全与环保管理：1. 制定和落实公司设备维修的安全操作规程和操作程序，确保设备维修过程中的安全。
工程部维修班岗位职责范文（三篇）
工程部维修班岗位职责范文工程部维修班是一个负责设施设备维护与修理的团队，他们的职责是确保公司的设备设施能够正常运行，并及时解决设备故障和维修需求。
以下是工程部维修班的岗位职责范本，帮助员工理解自己的职责，并为工作提供指导：第一章岗位职责概述第一节工程维修班员工职责概述工程维修班员工是公司设施设备维护与修理的关键团队之一，他们的主要职责是：1.负责设施设备的日常维护保养，确保设备设施正常运行；2.及时解决设备故障和维修需求，保证生产运营的顺利进行；3.协助工程主管完成设备设施的巡检、维修计划和维修报告；4.配合其他部门进行设备设施的改进和升级。
第二节工程维修班班长职责概述工程维修班班长是工程维修班的领导，其职责主要包括：1.组织、安排和指导工程维修班员工的工作，确保工作质量和进度；2.制定设备维护计划，进行设备巡检和维护保养；3.组织设备故障的紧急修理工作，并协调其他部门资源；4.负责设备维修班的考勤、培训和绩效评估；5.与其他部门紧密合作，共同解决设备故障和维修需求。
第二章工程维修班员工具体职责第一节工程维修班员工基本职责1.根据工程维修班班长的安排，及时到达岗位，准备好工作所需的工具和设备；2.按照工程维修班班长的指示，进行设备的日常维护保养工作；3.及时处理设备故障和维修需求，确保设备能够正常运行；4.填写设备维修记录，并及时上报给工程主管。
第二节工程维修班员工具体职责详述1.负责设备的定期巡检和维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整等工作；2.及时处理设备故障，分析故障原因并进行维修；3.协助工程主管对设备进行定期检查和维修计划制定；4.参与设备的改进和升级项目，提出改进意见和建议；5.配合其他部门紧急维修需求，保障生产运营的正常进行；6.积极参与班组会议和技术培训，不断提升专业技能。
第三章工程维修班班长具体职责第一节工程维修班班长基本职责1.根据公司规章制度和工程维修班员工职责，制定工程维修班的工作计划和任务分配；2.领导、指导和监督工程维修班员工的工作，确保工作质量和进度；3.与其他部门紧密协作，解决设备故障和维修需求；4.负责工程维修班的考勤、培训和绩效评估；5.上级交办的其他工作。
工程部维修工岗位职责
工程部维修工岗位职责工程部维修工岗位职责11、工程部主管岗位职责（1）对管理处经理直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：①主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。
②检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。
③现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度。
④实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。
⑤审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象。
（2）设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到“三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。
（3）负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。
（4）负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。
（5）切实执行管理处经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）。
严格检查督导下属。
（6）针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训。
（7）审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月交文员整理归档。
（8）掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案。
工程部维修班岗位职责范文（4篇）
工程部维修班岗位职责范文一、工程部维修班的岗位职责工程部维修班是负责维修、保养和检修设备、机械设备以及其他相关设备的专业维修团队。
为了确保设备的正常运行和生产的连续性，工程部维修班需要遵循以下岗位职责：1. 设备维护和保养：对设备进行定期维护和保养，包括清洁、润滑、检查和更换易损件等工作，确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。
2. 设备故障排除：负责设备故障的诊断和修复工作。
在设备出现故障时，迅速定位故障原因，并采取相应的措施进行修复，以减少生产停工时间。
3. 设备检修和维修：对设备进行定期检修和维修工作，确保设备的性能和精度符合要求。
如发现设备存在问题，及时进行维修和更换零部件，以确保设备的可靠性和稳定性。
4. 设备更新与改进：根据生产需求和技术进步，推动设备的更新与改进工作。
参与设备的选型、试验和实施，确保设备的先进性和合理性。
5. 设备维护记录和报告：及时、准确地记录设备的维修和保养情况，并编制相关的维修报告。
将设备故障和维修情况进行分类统计和分析，为设备的管理和改进提供参考。
二、工程部维修班岗位职责的具体内容1. 负责设备的日常维护和保养工作：包括设备的清洁、润滑、调试和校准等。
按照维修计划和要求，对设备进行定期检查和保养，确保设备的正常运行。
2. 快速响应设备故障并进行排除：及时处理设备故障，迅速排查故障原因，并采取相应措施进行修复。
确保故障设备能够尽快恢复正常运行。
3. 编制设备检修方案和维修方案：根据设备的技术要求和维修需求，制定详细的检修和维修方案，包括所需材料、工具和工序等。
4. 负责设备的大修和改造工作：协助工程师进行设备的大修和改造工作。
根据设备的设计要求和操作经验，提出合理的改造方案，推动设备的升级和改进。
5. 参与设备的验收和调试：协助工程师进行设备的验收和调试工作。
根据设备的工作性能和规范要求，进行设备的功能测试和性能评估，确保设备的安全、可靠和符合要求。
6. 及时报告设备故障和维修情况：将设备故障和维修情况及时、准确地报告给上级主管。
写字楼项目物业工程维修部综合维修工岗位职责
写字楼项目物业工程维修部综合维修工岗位职责
【管理层级关系】
直接上级：工程维修领班
【岗位职责】
负责本专业报修问题的处理，对本专业范围内的设备设施进行维修、保养及日常巡视与检查。
【工作内容】
1.严格按照公司质量环境管理体系文件及公司管理制度要求进行作业，负责管
理范围内本专业设备设施的日常运行、养护与巡检，准确记录各项数据；2.掌握本专业知识和有关设备的维修技术、安全使用规定、设备设施构造和工
作原理及有关技术参数，严格执行本专业的安全操作规程，正常使用安全防护用具，确保人身及系统安全；
3.严格按照设备设施保养计划对本专业设备设施进行保养，并对保养效果予以
确认，做好记录；
4.负责重点机房涉及本专业的维修与保养工作；
5.负责每天开展巡检工作，发现设备故障，积极采取措施进行维修，无法处理
时，应及时报告直属上级，并对维修情况进行记录；
6.负责完成本专业范围内设备设施的维修及各类报修的处理，并做好相关记录；
7.负责装饰装修现场与本专业有关施工内容的巡检与验收工作，并做好相关记
录；
8.认真执行交接班制度，做好交接班工作，确保交接记录真实完整；
9.积极参加各项培训，努力提升个人综合专业能力；
10.完成领导交办的其它各项工作。
事业单位工程维修岗位职责
千里之行，始于足下。
事业单位工程修理岗位职责事业单位工程修理岗位职责包括但不限于以下几个方面：一、设备修理与保养1. 负责设备修理方案的制定与实施，对设备进行定期的检修、维护和保养，确保设备的正常运转；2. 准时处理设备故障，对设备进行修理和更换配件，保证设备的稳定性和牢靠性；3. 对设备进行定期的巡检和清洁，自我巡查并报告潜在问题，保持设备的良好状态；4. 担当设备保养和修理过程中的材料选购和备件管理工作，做好物资预备和库存管理。
二、工程设施修理管理1. 负责工程设施的修理与保养工作，包括建筑物、管道、电气设备等设施的日常维护和突发故障的处理；2. 负责制定设施修理方案和预防性修理方案，组织实施设施的定期维护和检查；3. 负责工程设施的平安管理，保证设施的正常运行和使用平安；4. 协调和指导外聘修理人员进行设施修理工作，监督工作质量和进度。
三、环境设备的监控和维护1. 负责环境设备的监控和维护工作，包括空调、通风设备、给排水设备等的正常运行；2. 对环境设备进行定期的检查和维护，发觉问题准时处理，保证环境设备的正常工作；第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
3. 协调和指导外聘修理人员进行环境设备的修理和保养工作，质量和进度的把握。
四、工程项目的修理与改造1. 负责对工程项目进行定期的修理与改造，包括建筑物结构、装修、室内外设施等的修理和改造工作；2. 管理并协调外部修理团队，指导和监督修理工作的质量和进度；3. 负责制定工程项目修理方案，组织实施修理和改造工作；4. 负责工程项目修理费用的预算和把握，合理安排修理资源，保证修理工作的顺当进行。
五、平安工作和应急处理1. 负责工程修理过程中的平安工作，包括工作地点的平安防护、人员平安和设备平安的保障；2. 了解并严格执行相关的平安规章制度，组织开展相关培训和教育活动；3. 负责应急处理工作，包括突发状况下的应急救援和设施修理等工作；4. 依据工程修理状况，提出改进平安工作的建议和意见，推动平安工作的不断完善。
工程维修部岗位职责范文(3篇)
工程维修部岗位职责范文一、负责设备维修及保养工作1. 负责日常设备故障的维修、检修及保养。
2. 对设备进行定期检查，确保设备的正常运行。
3. 及时处理设备故障和异常情况，确保设备的安全可靠。
4. 制定设备维护计划，定期进行设备维护保养工作。
5. 对设备进行保养维修记录，确保设备维修工作的可追溯性。
二、参与设备改进及优化工作1. 根据设备的生产情况，提出设备改进的建议和方案。
2. 参与设备改进项目的实施和跟踪，确保改进目标的实现。
3. 对设备进行优化调整，提高设备的工作效率和可靠性。
三、执行维修部门的相关工作1. 按照公司的维修流程和标准，执行维修任务。
2. 协助维修主管制定部门的维修计划和工作安排。
3. 参与维修部门的日常管理工作，确保维修工作的顺利进行。
4. 对维修部门的工作流程和制度进行改进，提高工作效率。
四、协助设备的安装和调试工作1. 参与设备的安装和调试，确保设备的正常运行。
2. 协助安装人员进行设备安装和调试的指导工作。
3. 对设备进行运行测试，排除设备故障和问题。
五、处理设备维修相关的文件和报告1. 编写设备维修相关的工作报告和工作总结。
2. 对设备维修过程中的关键问题进行记录和分析。
3. 跟踪设备维修工作的进展情况，及时向上级汇报。
六、协助设备采购和备件的管理工作1. 参与设备采购的评估和选择工作。
2. 协助设备采购的谈判和合同签订工作。
3. 对设备备件进行管理和分类，确保备件的及时供应。
七、参与维修技术培训和知识传递活动1. 参与公司内部的维修技术培训，不断提升维修水平。
2. 负责向新员工传授维修技术和知识，帮助其快速融入岗位。
3. 参与维修技术分享和交流，并协助制定维修标准和规范。
八、执行上级交办的其他工作任务1. 执行上级交办的其他与维修工作相关的任务。
2. 完成其他部门交办的临时工作任务。
通过以上描述，我们可以清晰地了解到工程维修部的岗位职责，包括负责设备维修及保养工作，参与设备改进及优化工作，执行维修部门的相关工作，协助设备的安装和调试工作，处理设备维修相关的文件和报告，协助设备采购和备件的管理工作，参与维修技术培训和知识传递活动，执行上级交办的其他工作任务等。
物业公司工程维修部综合维修员岗位职责
物业公司工程维修部综合维修员岗位职责
物业公司工程维修部综合维修员岗位职责
1、负责水电设备、线路的保养、维修公共照明设施的维修工作服从管理遵守纪律树立良好的服务意识确保长期正常供应水电；
2、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水电设施等管线走向严格执行各种设备安全操作规程确保安全无事故；
3、负责住户的报修处理遵守服务流程和服务标准对住户的报修要求及时处理；
4、负责管理好临时用水用电经常巡视辖区内用水用电情况发现故障随叫随到及时排除发现浪费水电和擅自使用高功率用电器和偷电现象及时制止教育并向领导汇报；
5、负责维修安全维护工作进行公共部位维修时在维修区域适当位置摆放警示牌待完工后立即将警示牌撤离现场；
6、负责为住户提供便民服务完成日常公共维修外有计划的承担有偿服务任务并做到服务周到、热情、规范、无投诉；
7、定期做好住户和公共用水、用电的抄表负责水电表核查、维修更换、配合客服专员做好水电费的催缴工作；
8、协助直接领导申购维修材料按规定领导工具和维修材料爱护工具杜绝浪费；
9、负责对公共部位设施的巡视和保养并做好相关的维护和保养记录；
10、积极参加各项活动和培训切实提高综合维修水平、思想素质和服务态度；
11、积极配合其它部门完成业主各种投诉（报修）问题出现紧急事故时无条件迅速配合服从领导的指挥；
12、发现重大疑难问题时要立即向上级领导汇报并采取相应的措施下班时如发现设备故障或有紧急事故时必须处理完毕后才予以离岗；
13、完成领导交办的其它工作。
物业工程维修部岗位职责
1、 负责制定物业小区的公共设施、建造物、设备系统的管理规定；2、 负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及 建造装修项目的验收和资料核实工作；3、 负责查验用户装修报批手续和审批装修方案，监督装修方案的实施。
4、 负责编制设备、 设施维修保养计划， 负责做好与本部门业务相关的合同评审。
5、 负责小区的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并参预相关评审。
6、 负责对维修、装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工 程项目进行技术审核。
7、 负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线 电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等；8、 负责紧急情况的处理工作。
9、物业与工程有关的供水、供电、供气、通信等政府有关部门的沟通。
10、公司规定及管理处赋予的其他物业工程部职责。
1、维修班长2、机电主管3、电梯维护4、水暖维护工文件名称 工程维修部的岗位职责 文件编号编制部门 物业办公室 审核人页数 13版次 发布日期 批准人岗位名称岗位编号 WY-13所在部门工程维修部岗位定员 1直接上级副总经理晋升方向直接下级维修人员岗位分析日期 2022 年 11 月职责表述：1、承上起下，团结组织全体员工操作、维修、保养所辖区域内全部建造、机电设备、保洁工作。
2、每天具体不知安排班内员工的工作，并监督检查执行情况。
3、以身作则，技术精益求精，做好全班带头人，工作中发现疑难情况，发动全班人员共同克服，解决问题。
4、采集、整理、保存设备技术资料及维修保养记录，督查每一个员工完整地做好各种记录。
工作5、及时处理突发事件。
任务6、做好全班员工的思想工作，调动员工积极性，高效率、高质量地完成各项工作任务，提倡“严格要求，精益求精”的工作精神。
7、遵章守纪，认真负责，严把质量关。
8、每星期组织全体员工进行一次工作总结和业务学习。
积极组织员工参预技能业务培训，提升员工的操作技能。
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工程维修部职责
1、负责物业辖区内物业及公共设施，设备的养护、维修，确保其
2、例行检查与突击维修相结合，确保辖区供电、供水正常。
3、做好业主装修申请、装修图纸的审验、把关，并对装修过程进正常运作。
行监督，确保业主装修过程中不损坏公用设施，不破坏楼宇外观，不拆动主体结构。
4、做好自用物业，办公设施、生活设施的维护、保养和维修工作，保障公司设备、设施运作正常化。
5、积极协调相关部门开展有偿装修服务、有偿维修服务，为公司增加收入。
6、建立健全设备运行和维修台帐，建立好设备档案，做到物尽其用。
7、提出并组织实施对物业的大、中、小修，并力争增收节支。
工程维修人员岗位职责
一、熟悉掌握物业区内房屋分布状况、房屋内外结构、附属设施，各水、电、气、消防系统的管线走向，分布状况及管理主控制位置以及设备的性能和使用状况。
二、加强学习业务知识，具备维护技术的基础知识，能识读施工图纸、绘制简单平面图、结构详图、管线大致系统图、能清晰地在图纸上标出发生问题的位置。
三、维修工必须具备烂熟的施工技能，在烂熟自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识的规范操作，争取做到一人多能，适应房屋建筑维修工作的需要。
四、经常巡视所管物业区，掌握公用设施的运行和完善状况，发现隐患，及时抢修，以确保公共设施完善，设备正常运转。
五、经常巡视所管物业区，保证上下水、排污管通畅，按规定及时算帐，保持小区防水不外溢、环境纯洁。
六、土建维修工在维修楼地面时，必须首先确凿找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好。
七、电工必须持上岗证，佩戴工作牌，穿工作服、穿绝缘鞋，戴绝缘手套等安全保护设备，并且严格遵守安全生产条例和操作规程。
八、爱护工具，及时对工具进行维护。
九、不得私自外借工具，不得将维修材料私自送人。
十、负责水电表查核、抄表、维修更换、配合管理员、出纳员等做好水电费的收缴工作。
十一、负责物业辖区房屋保养维修计划的制定和基础及配套设施的基本情况，并负责保养和维修。
十二、认真完成领导交办的其他任务。