土地流转合同
土地流转合同范本(通用8篇)
土地流转合同范本（通用8篇）土地流转合同 1转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 .支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。
交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的.特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
土地流转合同范本5篇
土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/组织机构代码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/组织机构代码：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地流转给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况及用途甲方自愿将位于______市/县______镇______村的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。
流转土地面积为______亩，具体四至界限为东至______，南至______，西至______，北至______。
流转用途为农业种植及养殖等相关用途。
二、流转期限流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：经双方商定，土地流转费用为每年______元/亩，共计______元。
2. 支付方式：乙方应在每年到期前______个月支付下一年的流转费用给甲方。
首次支付时间为______年______月______日之前。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
（2）甲方应保证流转土地权属清楚，无任何纠纷。
（3）甲方应保证乙方正常使用流转土地，不得干涉乙方生产活动。
（4）甲方有义务协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常生产经营。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在流转土地上依法进行农业种植及养殖等相关活动。
（2）乙方应按本合同约定支付土地流转费用。
（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地。
（4）乙方在生产活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
土地流转合同范本5篇
土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码/组织机构代码：_______住址：_______________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________身份证号码/组织机构代码：_______住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现自愿将其流转给乙方使用，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、流转土地基本情况与条件1. 流转土地位置：位于________________的土地，面积____________平方米。
2. 土地性质：用途为农业用地。
土地使用符合当地土地利用规划和政策法规。
3. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满后，乙方应将土地归还甲方。
若需续租，双方应重新签订合同。
二、流转费用及支付方式1. 土地流转费用总计为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付年度流转费用，按年支付。
若首次签订协议后土地流转年限较长，双方约定首年付款后乙方分期付款的方式，并约定付款时间节点。
同时约定尾款支付方式及时间节点。
若乙方逾期支付费用超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
三、土地用途及保护责任乙方应将流转土地用于农业生产目的，不得改变土地的农业用途，并应保证土地的合理使用和可持续发展。
流转期间乙方有义务维护和保护流转土地的环境、农田水利设施和农业机械等基础设施。
如因乙方原因造成土地破坏或环境污染的，应承担相应的法律责任和经济赔偿。
四、双方权利义务关系1. 甲方有权按本合同约定收取土地流转费用，并监督乙方使用土地情况，确保土地用于约定用途。
乙方应按合同约定支付费用，并按甲方要求进行合理耕作和使用。
土地流转合同范本5篇
土地流转合同范本5篇篇1土地流转合同范本甲方（出租方）：姓名（名称）：地址：电话：身份证号码（营业执照号）：乙方（承租方）：姓名（名称）：地址：电话：身份证号码（营业执照号）：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的土地进行流转，特订立本合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1 甲方拥有的土地位于_______，土地面积为_____亩，现状如下：1.2 甲方同意出租上述土地给乙方使用，租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租赁土地用途2.1 乙方租赁的土地用于______，严禁擅自改变土地用途。
2.2 甲方同意乙方在土地上进行______等农作物的种植和经营。
第三条租赁费用3.1 乙方须向甲方支付土地租金______元/年，租金支付方式为______。
3.2 乙方须保证按时足额支付租金，否则甲方有权解除合同并收回土地。
3.3 乙方在租用期内如需延长租赁期，应提前______个月通知甲方，并签订租赁合同的延长协议。
第四条土地管理4.1 乙方承诺租赁土地期间，将依法合规地开展种植和经营活动，保证土地的良性利用。
4.2 乙方负责对土地进行良好管理，保持土地的肥沃、整洁和安全。
4.3 乙方有责任定期向甲方报告土地使用情况和经营成果。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签订之日起生效，至甲乙双方之一方提前______个月书面通知对方解除本合同为止。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________ 签字：______________日期：_______________ 日期：______________以上为土地流转合同的范本，甲、乙双方应在签订合同前仔细阅读并确保各项条款的内容清晰明了，谨慎签字。
土地流转合同是双方的约定，一旦签订后，应严格履行各项约定，确保合同的有效执行。
土地经营权流转合同6篇
土地经营权流转合同6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有对某块土地的合法经营权，乙方有意从甲方处流转该土地的经营权，双方在平等、自愿、公平的原则下，经充分协商，达成以下合同协议：一、流转土地基本情况本合同涉及的土地位于________________，土地面积为________亩，土地性质为________，土地用途为________。
二、流转方式及期限1. 甲方同意将土地经营权流转给乙方，由乙方自主经营、自负盈亏。
2. 流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 流转期满后，乙方应将土地经营权归还甲方，如需续租，双方另行协商。
三、流转费用及支付方式1. 乙方应支付甲方土地流转费用，费用标准按每亩________元计算，每年总计________元。
2. 乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的土地流转费用。
3. 如乙方逾期支付流转费用，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按时收取土地流转费用。
（2）甲方应保证土地的合法经营权，确保无争议、无纠纷。
（3）甲方应协助乙方办理与土地相关的手续。
（4）甲方应遵守国家法律法规，不得干扰乙方的正常经营活动。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的范围内自主经营，自负盈亏。
（2）乙方应按时支付土地流转费用。
（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规经营活动。
（4）乙方应合理、高效利用土地，保护土地资源，防止水土流失。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
流转土地合同范本5篇
流转土地合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确流转土地的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方使用的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况流转土地位于__________，面积__________亩，土地性质为__________地。
四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
该土地用于__________用途。
二、流转方式及期限1. 流转方式：甲方通过转让方式将土地使用权流转给乙方。
2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方按每亩______元的价格支付甲方流转费用，总计______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付甲方首期流转费用______元，剩余款项于______年______月______日前支付完毕。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按时收取乙方支付的流转费用。
2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并保证乙方能够顺利使用该土地。
3. 甲方应协助乙方处理与土地流转有关的权属纠纷和其他相关问题。
4. 甲方应确保乙方在流转期限内对土地的使用权不受侵犯。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付流转费用。
2. 乙方在流转期限内享有土地的使用权，可以进行合法的农业生产经营活动。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地的农业用途，不得从事违法活动。
4. 乙方应负责土地的维护和保护，防止水土流失和环境污染。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
土地流转合同范本8篇
土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：一、流转标的及面积甲方将其承包经营的位于____市____县（区）____乡镇（街道）____村____组的农村土地（地名及地块详细描述）经营权流转给乙方。
流转面积____亩（大写数字）。
流转土地四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。
若需标明界址点或建筑物的具体位置及性质，请在附图详细标注。
二、流转期限流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满后，乙方享有优先继续承租权。
若甲乙双方协商一致解除本合同，则乙方应及时将流转土地交还甲方。
三、流转费用及支付方式土地流转费用按年支付，每年____元/亩。
乙方应在每年____月____日前将本年度流转费用一次性支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期未支付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权按时收取土地流转费用；2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营；4. 甲方应保证流转土地用途符合国家政策及法规规定。
乙方权利义务：1. 乙方有权在流转土地上依法进行生产经营活动；2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用；3. 乙方应合理保护土地资源，不得改变土地用途或造成土地破坏；4. 乙方应根据国家政策法规要求，合法经营。
五、合同变更与解除本合同一经签订，双方应共同遵守。
经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
合同变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。
六、违约责任甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
简单土地流转合同范本6篇
简单土地流转合同范本6篇篇1简单土地流转合同范本土地流转合同甲方（流转方）：__________（甲方名称）乙方（承包方）：__________（乙方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为规范土地流转行为，保障双方合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则下，经友好协商，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、流转土地位置甲方确认自有坐落于__________的土地，土地面积约为__________亩，并选择流转给乙方进行合法合理经营。
二、流转期限本次土地流转期限为__________年，流转期限届满后，经双方协商一致，可延期续约。
三、承包方式乙方承包甲方土地，进行__________经营项目，经营项目包括但不限于种植、养殖等。
乙方承包土地期间，对土地只能进行合法合理的经营活动，不得违规占用、毁坏土地资源。
四、租金形式及金额乙方承包甲方土地，每年支付租金__________人民币，租金支付方式为__________。
租金支付于合同签订后的__________日内，支付至甲方指定账户。
五、经营负责乙方在承包甲方土地期间，负责对土地进行合理经营管理，提高土地产出效益，保障土地资源的合理利用。
六、土地保护乙方需对承包土地采取合理的防治措施，确保土地的肥力、水分、生态环境等不受破坏，避免造成土地资源的消耗和污染。
七、合同解除及责任1. 本合同经双方签名盖章生效，任何一方需解除合同需提前__________天书面通知对方，并经双方同意解除。
2. 若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、其他约定1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
2. 本合同自签署之日起生效，至__________年__________月__________日终止。
届时甲方出具流转土地证明文件，并乙方完成相关手续后，一切责任义务均告终结。
土地流转合同范本（通用17篇）
土地流转合同土地流转合同范本（通用17篇）随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的土地流转合同范本，希望能够帮助到大家。
土地流转合同篇1转包方：(简称甲方)：承包方：(简称乙方)：根据《中华人民共和国家村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。
一、承包土地的面积、位置承包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。
甲方同意将该土地发包给乙方承包经营。
二、转包事项该地早期由甲方与村委会承包五十年(即1988年12月至20xx年12月止)。
今经双方协调、同意甲方转让给乙方拾肆年(14年)。
即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。
三、承包金及支付承包金按每年每亩100元。
14年总承包金为合计人民币918000元。
本合同签订后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。
已于20xx年月日乙方支付给甲方元，其余款元经协商于一次性支付完毕。
四、承包土地的用途本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物，且建设鸡舍和猪舍，也可兴建工人宿舍和办公室，可兴建热带植物旅游观光项目及相应的配置设施等。
五、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。
2、按照合同约定收取承包金。
3、制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
4、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。
若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。
5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高承包金，不得重复发包该土地。
6、不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
7、为乙方的生产经营活动提供方便。
在通往该承包地的道路修扩建、三相四线电路连接及铺架等方面甲方必须出面协助乙方处理，工程费用由乙方承担。
土地流转合同7篇
土地流转合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的部分土地的经营权流转给乙方，且乙方同意接受该流转，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 位置：该土地位于__________（详细地址）。
2. 面积：该土地面积为______平方米。
3. 土地性质：该土地为______地。
4. 土地用途：乙方可将该土地用于______用途。
二、流转期限本合同项下的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，乙方应将土地经营权归还甲方。
三、流转费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地流转费用，具体费用为每年______元。
2. 支付方式：乙方应按照______（如每季度、每半年等）向甲方支付土地流转费用。
3. 如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权获得乙方支付的流转费用。
2. 甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保土地用途符合约定。
3. 甲方有义务在合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。
4. 甲方应确保土地权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致的土地权属纠纷，应由甲方负责解决。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权使用流转土地，并按照约定用途进行使用。
2. 乙方应按照约定支付土地流转费用。
3. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。
4. 乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前与甲方协商，并经甲方同意。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
2. 在合同期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
4. 若乙方在合同期限内提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。
流转土地合同范本5篇
流转土地合同范本5篇篇1流转土地合同范本甲方（出租方）：【甲方名称】身份证号码：【身份证号码】通讯地址：【通讯地址】乙方（承租方）：【乙方名称】身份证号码：【身份证号码】通讯地址：【通讯地址】鉴于甲方是土地使用权人，拥有【具体地址】的土地使用权，现有意将该土地流转给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，特签订本土地流转合同，并共同遵守相关法律法规，协商一致，经互相谅解，达成如下协议：第一条租赁土地详细情况1.1 租赁土地位置：【具体地址】1.2 租赁土地面积：【面积】亩1.3 租赁土地用途：【用途】第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【年数】年。
2.2 租赁期限届满，乙方无条件享有优先续租的权利。
第三条租金支付及调整3.1 乙方应按照本合同的约定，按照【月/季/年】支付租金。
3.2 租金标准为每【单位时间】租赁价格为【金额】元，合计：【总金额】元。
3.3 租金支付方式：【付款方式】3.4 租金支付日期：每【具体时间】支付一次。
第四条土地使用方式4.1 乙方需按照合同约定的用途进行土地的合理利用，不得违反国家相关规定，擅自改变土地用途。
4.2 乙方需对土地进行充分的利用，提高土地的产出效益，保护土地资源。
第五条土地的管理及维护5.1 乙方有义务保持土地的整洁，不得破坏土地资源，损害土地使用权人的利益。
5.2 乙方应按规定定期对土地进行检查并保养，确保土地的正常使用。
第六条合同的变更、解除和终止6.1 本合同经双方一致同意可以变更。
6.2 本合同经双方一致同意可以提前解除。
6.3 本合同履行期满或者终止后，甲方应按照实际情况及时返还土地。
第七条违约责任7.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2 乙方未按照约定支付租金的，每逾期一天应支付【金额】元的违约金。
第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
土地流转合同6篇
土地流转合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确土地流转双方的权利义务关系，现甲、乙双方就甲方拥有土地使用权的土地，流转给乙方进行农业经营一事，达成如下协议：一、土地流转基本情况1. 流转土地位置：位于____________________的土地。
2. 流转土地面积：______亩。
3. 流转土地用途：农业经营（包括种植、养殖等）。
4. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方应按照每亩______元的标准向甲方支付土地流转费用。
2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的土地流转费用。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的使用权无任何纠纷，并有权处分该土地。
3. 甲方应协助乙方解决生产经营过程中的用水、用电等问题。
4. 甲方应保证乙方在流转土地上的生产经营活动不受非法干扰。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用土地，不得改变土地用途。
2. 乙方应按时足额支付土地流转费用。
3. 乙方在流转土地上享有生产经营自主权，产品处置权。
4. 乙方应保护土地资源，防止土地污染和破坏。
5. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
五、土地流转的转让与终止1. 乙方在取得甲方同意后，可以将流转土地再次流转。
2. 本合同期满后，乙方应将流转土地归还甲方，如乙方需要继续经营，应重新签订合同。
3. 在合同期内，如遇国家征收或征用土地，本合同自动终止，甲乙双方应服从国家需要，相关补偿款项按国家有关规定执行。
六、违约责任1. 如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
土地流转合同样本7篇
土地流转合同样本7篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，同意甲方将其拥有的土地的使用权流转给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：一、流转土地基本情况位置：__________________。
面积：______平方米。
二、土地流转方式及用途三、流转土地期限及相关事宜的约定条款篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，保障土地流转的合法性和有序性，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方土地使用权流转事宜达成如下协议：一、土地流转基本情况1. 流转土地位置：具体位于__________省（市）__________县（区）__________乡（镇）__________村__________组。
2. 流转土地面积：共计______亩，土地性质为耕地、林地等。
（注：根据实际情况填写）3. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
流转期满后，乙方应将土地恢复原状或归还甲方。
若继续流转需签订续期合同。
二、土地流转方式及用途1. 甲方通过租赁方式将土地经营权流转给乙方，乙方享有土地的使用权、收益权。
2. 乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地的农业用途。
具体用途为农业种植、养殖及相关农业项目开发等。
三、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用按______元/亩计算，每年总计______元（大写：__________元整）。
2. 乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的土地流转费用。
3. 若乙方逾期支付费用，应按照逾期支付的金额计算违约金，每日违约金为未支付金额的______%。
四、双方权利义务1. 甲方有权按时收取土地流转费用，并监督乙方按照合同约定用途使用土地。
土地流转合同书范本6篇
土地流转合同书范本6篇篇1土地流转合同书范本甲方（出租方）：_______________身份证号码：_______________乙方（承租方）：_______________身份证号码：_______________丙方（见证人）：_______________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于农村土地流转经营管理的若干规定》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议并，于______年______月______日签订本合同。
第一条租赁土地基本情况甲方为合法拥有_______________（详细地址：_______________）土地的所有权人，拟将该土地流转给乙方经营使用。
第二条租赁土地面积及用途1.租赁土地的面积为_______________亩，具体位置见附件。
2.租赁土地的用途为_______________（种植、养殖、建设等），不得擅自改变土地用途。
3.租赁土地限制区域为_______________，乙方不得在限制区域内擅自开垦、种植、建设，违者需承担相应法律责任。
第三条租赁期限本次土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，经双方协商一致，可续租。
第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币_______________元，按年/季/月支付。
首次支付租金日期为______年______月______日，之后每年/季/月______日支付一次租金。
2.租金支付方式为_______________（现金、银行转账等），每次支付时，甲方应开具相应的发票。
第五条土地流转的条件和要求1.乙方应按规定使用土地，不得擅自变更土地用途，不得迁移、转租租赁土地。
2.乙方应合理经营土地，因地制宜种植作物、养殖畜禽，提高土地利用率，保证土地资源的持续利用。
土地流转合同简易版5篇
土地流转合同简易版5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方进行农业生产经营活动，经友好协商，达成如下协议：一、土地流转的标的1. 甲方将其位于____________________的土地（以下简称“流转土地”）的使用权流转给乙方。
流转土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的地图标注。
二、流转期限1. 土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、流转费用及支付方式1. 乙方应按照年度向甲方支付土地流转费用，每年支付人民币_____元整（￥_____）。
2. 乙方应在每年的_____月_____日前将当年的土地流转费用支付至甲方指定账户。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定获得土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的使用权清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。
4. 甲方应保证乙方在流转土地上进行的农业生产经营活动不受非法干扰。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在流转土地上依法进行农业生产经营活动。
2. 乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得改变流转土地的用途。
4. 乙方应合理耕作，保护土地资源，防止水土流失。
六、流转土地的用途1. 乙方可将流转土地用于种植农作物、养殖等农业生产经营活动。
2. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变流转土地的用途。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
3. 若甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。
正规土地流转合同模板10篇
正规土地流转合同模板10篇地流转和多种形式规模经营,是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向,下面是小编分享的正规土地流转合同模板（10篇），欢迎大家阅读。
正规土地流转合同模板1甲方(出让方)：______乡镇______村______组(户主姓名)乙方(受让方)未来规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式甲方采用__转包____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、土地流转用途乙方只能将流转的土地用于：______。
三、土地流转时限自______年____月____日至_____年____月____日止。
四、土地流转及费用每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
五、付费方式及时间土地流转费以现金支付。
土地流转分六次支付，第一次在20____年春节之前支付。
以后每年春节前支付______万，直至付清尾款。
六、流转土地类型、面积和质量______________七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
土地流转合同范本(10篇)
土地流转合同范本（10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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土地流转合同范本6篇
土地流转合同范本6篇土地流转合同范本 (1) 甲方(流出方)：_________乙方(流入方)：_________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村 ________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事 ______________________________________生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。
乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
土地流转合同6篇
土地流转合同6篇土地流转合同 (1) 甲方：乙方：根据土地使用权合理流转及遵守国家相关产业政策的前提下，经甲乙双方自愿协商，并征得涉及土地经营权流转农户签字同意后，现达成以下合同条款，双方共同遵守。
一、租用土地范围及座落：甲方自愿将位于铺武路东侧安然寺村四组亩耕地(详见四至边界图)。
二、租用土地期限：承包期为30年，即从年月日起至年月日止(按公历年份计算)。
三、租用土地价格：土地承包费每亩每年为600元，按年支付费用。
合同签订生效之日乙方支付给甲方第一年( 年月日蛭年月日)土地承包费共计人民币元(大写贰仟壹佰元整)，以后每年乙方应在6月10日前交清当年土地承包费，不得无故拖欠。
土地承包费参照本合同初次承包价格，每满5年上浮10%，租赁期间不再产生其他费用。
四、其他条款(一)甲方责任和权利1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，确保企业稳定生产。
2、合同期内，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。
若提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物、构筑物、各植物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因事协商确定。
因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前6个月，将收回土地的座落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知乙方并予以公告，本合同终止，土地承包费据实结算。
土地上的建筑、附着物及资产赔偿归乙方所有，土地赔偿金归甲方所有。
3、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租赁期间总租金的10%。
4、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
(二)乙方责任和权利1、乙方创办企业应符合国家产业政策，符合国家安全生产条例，并按时足额交清土地租用款额，如若违约，乙方承担一切责任。
2、承包期内，若乙方停止租用甲方土地，须向甲方代表提出书面申请，以保证甲方能够顺利接茬耕种。
3、乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构，并离有政策规定招商引资的相关优惠政策。
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土地流转合同
甲方(出让方)(户主姓名)：乙方(受让方)：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式：甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘等流转给乙方经营。
二、流转土地的用途：乙方只能将流转的土地用于种植业、养殖业等符合国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动。
三、土地流转时限：从年月日至年月日止，共计年。
四、土地流转数量及费用：甲方将第六条所列土地亩、鱼塘亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金或转账方式计算，每亩流转费大写，小写。
本次流转亩，计币，五年合计流转费大写，小写。
五、付费方式及时间：土地流转费以现金或转账方式支付。
土地流转费分次支付，每五年支付一次。
第一次在本合同签订之日起三日内支付第一个五年流转费，以后每五年在合同对应日支付一次。
七、甲方的权利和义务
1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②合同到期或解除后，监督乙方对需要复耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地，
八、乙方的权力和义务
1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处路权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规
定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得使其荒芜：③合同到期或解除后，若造成流转土地损毁必须复耕：④加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
九、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的：②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①荒芜土地的。
②不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
十、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十一、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)由乙方享有。
2、在合期内乙方可以将土地转让给第三方经营，但必经符合法律法规和政策充许范围内从事生产经营活动。
3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式叁份，经双方签章后生效。
甲方、乙方、甲方所在地村委会各执一份，具有同等法律效力。
附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件或农村土地承包经营权证复印件；3、乙方身份证复印件。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
村委会：(签章)
年月日。